WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nou je het toch over de jaren 80 hebt... Toen daalden de huizenprijzen fors, maar de huren gingen juist jaar na jaar fors omhoog.quote:Op vrijdag 11 januari 2013 22:20 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
wat dat betreft is het een herhaling van medio jaren '80
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik weet niet welke jaren '80 jij hebt meegemaakt, maar iedereen wist zeker dat de huizenprijzen allemaal konden dalen, maar degenen die toen kochten hebben nu een hypotheekvrij huis en fijn spaarsaldo. Dacht niet dat de huizenprijzen toen fors daalden, integendeel.quote:
[..]
Nou je het toch over de jaren 80 hebt... Toen daalden de huizenprijzen fors, maar de huren gingen juist jaar na jaar fors omhoog.
Deze jaren 80:quote:
Ik weet niet welke jaren '80 jij hebt meegemaakt, maar iedereen wist zeker dat de huizenprijzen allemaal konden dalen, maar degenen die toen kochten hebben nu een hypotheekvrij huis en fijn spaarsaldo. Dacht niet dat de huizenprijzen toen fors daalden, integendeel.
http://www.telegraaf.nl/o(...)_in_jaren__80__.html
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ben gewend dat er hier slecht gelezen wordt, maarquote:
[..]
Deze jaren 80:
http://www.telegraaf.nl/o(...)_in_jaren__80__.html
[quote]
Op vrijdag 11 januari 2013 22:20 schreef Dinosaur_Sr het volgende:[..]
Ik vind het wel grappig als nu de polonaise achter de hoer van Citibank wordt gelopen. Over morons gesproken
Over afboekingen: de voorzieningenpotjes van de banken lopen over na jaren en komende jaren van enorm vette jaren met historisch hoge marges. Ik denk wel dat ik weet wie het eerste knippert, wat dat betreft is het een herhaling van [b]medio[/b] jaren '80
[/quote]
Ik ben gewend dat hier slecht begrepen wordt, maar ik haakte naar aanleiding van jouw verwijzing naar de jaren 80, slechts in op de voorspelling dat als de huizenprijzen dalen, de huur dat uiteraard ook gaat doen.quote:
Ik ben gewend dat er hier slecht gelezen wordt, maar
Staat er overigens ook vrij duidelijk:
Nou je het toch over de jaren 80 hebt... Toen daalden de huizenprijzen fors, maar de huren gingen juist jaar na jaar fors omhoog.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
MEDIO 
Toen daalden de huizenprijzen bepaald niet fors. Wat de huren toen deden geen idee, kwam ik toch niet voor in aanmerking tenzij ik een tiental jaar wilde wachten.
Toen daalden de huizenprijzen bepaald niet fors. Wat de huren toen deden geen idee, kwam ik toch niet voor in aanmerking tenzij ik een tiental jaar wilde wachten.
Niet aan de gang blijven he...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
kquote:
[..]
Niet aan de gang blijven he...
Helaas kan ik niet kopieren en plakken volkskrant pagina 3 maximale hypotheek daalt sneller als de huizenprijzen.
http://www.volkskrant.nl/(...)eek-daalt-snel.dhtmlquote:
Helaas kan ik niet kopieren en plakken volkskrant pagina 3 maximale hypotheek daalt sneller als de huizenprijzen.
M.a.w. prijzen zijn te hoog, vandaar dat de verkoopaantallen zo laag zijn.quote:
Helaas kan ik niet kopieren en plakken volkskrant pagina 3 maximale hypotheek daalt sneller als de huizenprijzen.
*Edit*: uitbovenstaande link:
Goede ontwikkeling wat mij betreft.quote:Dat betekent dat de huizenprijzen dit jaar met minimaal 5 tot 10 procent moeten dalen om de lagere leencapaciteit van huizenkopers te compenseren. Anders neemt de betaalbaarheid van woningen af in plaats van toe.
censuur :O
M.a.w. het is niet de wetgever die de banken in zijn handelen beperkt, het is de markt die bepaald hoeveel de banken nog in de Nederlandse huizenmarkt zeepbel kunnen pompen.
Ik denk dat ze momenteel regelen op standje: 'pompen om net niet te verzuipen'.
Goed nieuws dus, het beleid van de banken is gebaseerd op het idee van de zachte landing. De vraag is dus.... gaat ze dat ook lukken? Waarschijnlijk wel... Japanistan in de polder en 10 a 15 jaar opeen dalende huizenprijzen
Ik denk dat ze momenteel regelen op standje: 'pompen om net niet te verzuipen'.
Goed nieuws dus, het beleid van de banken is gebaseerd op het idee van de zachte landing. De vraag is dus.... gaat ze dat ook lukken? Waarschijnlijk wel... Japanistan in de polder en 10 a 15 jaar opeen dalende huizenprijzen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik heb liever dat de prijzen in 1x hard dalen dan verspreid over 10 jaar,quote:
M.a.w. het is niet de wetgever die de banken in zijn handelen beperkt, het is de markt die bepaald hoeveel de banken nog in de Nederlandse huizenmarkt zeepbel kunnen pompen.
Ik denk dat ze momenteel regelen op standje: 'pompen om net niet te verzuipen'.
Goed nieuws dus, het beleid van de banken is gebaseerd op het idee van de zachte landing. De vraag is dus.... gaat ze dat ook lukken? Waarschijnlijk wel... Japanistan in de polder en 10 a 15 jaar opeen dalende huizenprijzen
zo gebeurt er niet veel in die markt.
De afnemende betaalbaarheid zodat de markt nog verder op slot komt te zitten lijkt jou een goede ontwikkeling?quote:
[..]
M.a.w. prijzen zijn te hoog, vandaar dat de verkoopaantallen zo laag zijn.
*Edit*: uitbovenstaande link:
[..]
Goede ontwikkeling wat mij betreft.
Is ook vrij funest wanneer zoiets gebeurt. Mensen hebben tijd nodig om zich aan te passen. Met jouw voorstel wordt de crisis alleen maar heftiger.quote:
[..]
Ik heb liever dat de prijzen in 1x hard dalen dan verspreid over 10 jaar,
zo gebeurt er niet veel in die markt.
Ik vind zo snel niet veel harde cijfers over de jaren 80 mbt huurprijzen, behalve dat ze meer verhoogd mochten worden dan nu, nml 6% ongeveer, wat gelijk stond aan de hoge inflatie toentertijd. 6% is inderdaad veel , maar 6% inflatie is dat ook. Belangrijk verschil is dat we nu in de EMU zitten, en het de vraag is wat de inflatie gaat doen. In ieder geval heeft Nederland weinig invloed of er geld wordt bijgedrukt.
Hoe minder er gebeurt hoe harder de noodzaak om te dalen. Er zijn zat mensen die flink kunnen dalen maar om psychologische redenen willen ze nog steeds dezelfde prijs vangen als hun gepensioneerde buurman die in 2007 de hoofdprijs won en vertrok naar het warme zuiden.quote:
[..]
Ik heb liever dat de prijzen in 1x hard dalen dan verspreid over 10 jaar,
zo gebeurt er niet veel in die markt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Deel jij je kennissenkring met Michaelmoore?quote:
[..]
Hoe minder er gebeurt hoe harder de noodzaak om te dalen. Er zijn zat mensen die flink kunnen dalen maar om psychologische redenen willen ze nog steeds dezelfde prijs vangen als hun gepensioneerde buurman die in 2007 de hoofdprijs won en vertrok naar het warme zuiden.
Willem Buiter is een bijzonder arrogante en onaangename man maar soms zegt hij wel gewoon waar het op staat:
Wat ik al eens geroepen heb, banken worden de woningcorporaties van de toekomst. Straks zitten ze met een forse woningportefeuille welke grotendeels met gesubsidieerd geld is bemachtigt.quote:'Banken moeten hypotheken mogelijk afboeken'
AMSTERDAM - De dalende huizenprijzen en de slechte economie kunnen banken dwingen om hypotheekschulden af te schrijven.
Dat stelt de hoofdeconoom van de Amerikaanse bank Citigroup, Willem Buiter, in een interview dat zaterdag in Het Financieele Dagblad wordt gepubliceerd.
De vermaarde Nederlandse econoom verwacht dat afschrijvingen zich voordoen als de prijzen nog eens met 20 procent dalen ''of als de recessie zoals verwacht nog een jaar doorzet''. Hij wijst erop dat al 800.000 huishoudens kampen met een schuld die hoger is dan de waarde van hun woning. ''Als de prijzen nog eens 20 procent dalen, zijn dat er een miljoen.''
Buiter wijt de huidige problemen met hypotheken aan het overheidsbeleid van de afgelopen decennia. Door de ruime mogelijkheden voor belastingaftrek werden mensen verleid zich ''vol te stoppen'' met schulden, stelt hij.
''Het is crimineel, zeker bij hypotheken voor huishoudens. Want die zijn in veel gevallen juist voor mensen die bij wijze van spreken net hun tien vingers kunnen tellen.''
Kwijtgescholden
Volgens Buiter is het goed voor de economie als te hoge schulden worden kwijtgescholden. ''Te hoge schulden werken als een belasting op nieuwe kredietverlening en op het leengedrag. Huishoudens schrappen bestedingen zelfs als hun netto vermogenspositie in de plus staat."
"Woningen zijn moeilijk te verkopen, terwijl de schulden er lelijk uitzien en iedere maand opnieuw verder moeten worden afgelost. De problemen op de huizenmarkt hangen als een albatros boven het consumentenvertrouwen.''
Kwijtschelding kan eventueel gebeuren door banken een aandeel in een huis te geven, aldus de econoom. De bank heeft er dan ook voordeel bij als de waarde van het huis weer stijgt.
bron: nu.nl
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Kunnen is bepaald niet willen laat staan moeten. Dat willen een hoop mensen om psychotische redenen niet echt zien.
Nee... is gewoon een algemene trend. MM is niet zo gek als dat sommigen beweren.quote:Op zaterdag 12 januari 2013 12:05 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Deel jij je kennissenkring met Michaelmoore?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik denk juist dat mensen blijven w8en als de prijzen langzaam dalen, als er in een paar jaarquote:
[..]
Is ook vrij funest wanneer zoiets gebeurt. Mensen hebben tijd nodig om zich aan te passen. Met jouw voorstel wordt de crisis alleen maar heftiger.
40% vanaf gaat zal er snel weer geïnvesteerd worden.
Je hebt zoveel geleerd van je financiele escapades he. Wat denk dat het betekent als een bankier ervoor pleit om een deel van je huis op zijn balans te zettenquote:
Willem Buiter is een bijzonder arrogante en onaangename man maar soms zegt hij wel gewoon waar het op staat:
[..]
Wat ik al eens geroepen heb, banken worden de woningcorporaties van de toekomst. Straks zitten ze met een forse woningportefeuille welke grotendeels met gesubsidieerd geld is bemachtigt.
Had het meer over die grote groepen mensen die je kent maar die verder eigenlijk weinig voorkomen...quote:
[..]
Nee... is gewoon een algemene trend. MM is niet zo gek als dat sommigen beweren.
Van welk geld zou dat moeten gebeuren? Als zeer velen in korte tijd de helft van hun kapitaal verliezen betekent dat nogal wat...quote:
[..]
Ik denk juist dat mensen blijven w8en als de prijzen langzaam dalen, als er in een paar jaar
40% vanaf gaat zal er snel weer geïnvesteerd worden.
