WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wanneer met de daling? De media zegt 2014. Ben benieuwd wanneer de mensen echt eens zakken met hun prijs. Zie op funda nog zoveel huizen die al 6 maanden + op dezelfde prijs zitten. Dan is het ook niet zo gek dat het huis niet wordt verkocht.
welke oorspronkelijke regels?quote:Op dinsdag 8 januari 2013 18:59 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
of terugkeer naar de oorspronkelijke regels
voor 2000, gewoon altijd aflossen dus annuïteit, en niet meer hypotheek dan 90% van de executiewaardequote:
Ofwel eerst het eigen geld sparen en dan nieuw kopen.
Dat is beter te financieren dan bestaand
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
als ze de noodzaak voelen om echt te verkopen. Heel veel staat te koop omdat mensen wat anders willen maar dan eerst hun eigen huis willen verkopen.quote:
Wanneer met de daling? De media zegt 2014. Ben benieuwd wanneer de mensen echt eens zakken met hun prijs.
heel veel staat te koop omdat men de komende jaren de cash wil zien en weg wilquote:Op dinsdag 8 januari 2013 19:05 schreef 99.999 het volgende:
[..]
als ze de noodzaak voelen om echt te verkopen. Heel veel staat te koop omdat mensen wat anders willen maar dan eerst hun eigen huis willen verkopen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
is dat zo? ken niemand die er zo in staat eigenlijk.quote:
[..]
heel veel staat te koop omdat men de komende jaren de cash wil zien en weg wil
Dat waren de regels de laatste 80 jaar tot 2000quote:Op dinsdag 8 januari 2013 19:09 schreef 99.999 het volgende:
[..]
is dat zo? ken niemand die er zo in staat eigenlijk.
en banken moeten weer risicomijdend worden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat mensen willen cashen om te vertrekken?quote:
[..]
Dat waren de regels de laatste 80 jaar tot 2000
ja leeftijdgenoten van me, zoeken allemaal naar manieren om de cash te krijgen en elders te wonenquote:
[..]
Dat mensen willen cashen om te vertrekken?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Aha, bijzonder verhaal weer van jequote:
[..]
ja leeftijdgenoten van me, zoeken allemaal naar manieren om de cash te krijgen en elders te wonen
.
Net alsof iemand zit te wachten op de uitgeleefde huizen van babyboomers die zwaar overpriced zijn en waar nog voor 10 duizenden euro's aan gemoderniseerd moet worden 
Wachten op de eerste cijfers van 2013. 
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
-rommel- want over 1 kam scheren..
[ Bericht 98% gewijzigd door sitting_elfling op 09-01-2013 00:06:23 (Niks mis met bankiers) ]
[ Bericht 98% gewijzigd door sitting_elfling op 09-01-2013 00:06:23 (Niks mis met bankiers) ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Op
Voor de mensen die willen emigreren (MM?)... Het schijnt dat er in Spanje makkelijk geld valt te verdienen met het verwisselen van sloten. 
Doe er 8 op een dag en je Spaanse villa kan na 3 jaar cash betaald worden.
Doe er 8 op een dag en je Spaanse villa kan na 3 jaar cash betaald worden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je wilt niet weten hoeveel verlaten vakantiehuizen je daar ken kraken.quote:
Voor de mensen die willen emigreren (MM?)... Het schijnt dat er in Spanje makkelijk geld valt te verdienen met het verwisselen van sloten.
Doe er 8 op een dag en je Spaanse villa kan na 3 jaar cash betaald worden.
Je hebt waarschijnlijk net de (gewiste) post van CC gemist over een bericht dat in Spanje een aantal slotenmakers weigeren mee te werken aan het uit huis zetten van mensen die hun hypotheek niet meer kunnen betalen.quote:Op woensdag 9 januari 2013 00:09 schreef Piet_Piraat het volgende:
Je wilt niet weten hoeveel verlaten vakantiehuizen je daar ken kraken.
Maar de een zijn dood is de ander zijn brood, dus ze zoeken daar slotenmakers.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je wilt niet weten hoeveel schoten hagel je daar in je reet kan krijgen zonder dat het de locale politcia het een ook maar een reet (quote:
[..]
Je wilt niet weten hoeveel verlaten vakantiehuizen je daar ken kraken.
) intereseert Ze gaan daar niet zo subtiel met asses om, naar verluid.
Daar ging die post niet over hoor, en anders zou die bagger ook niet gewist zijnquote:
[..]
Je hebt waarschijnlijk net de (gewiste) post van CC gemist over een bericht dat in Spanje een aantal slotenmakers weigeren mee te werken aan het uit huis zetten van mensen die hun hypotheek niet meer kunnen betalen.
Maar de een zijn dood is de ander zijn brood, dus ze zoeken daar slotenmakers.
Vakantiehuizen van Nederlanders die hier druk zijn, interesseert ze geen reet daar.quote:
[..]
Je wilt niet weten hoeveel schoten hagel je daar in je reet kan krijgen zonder dat het de locale politcia het een ook maar een reet (
Daar heb je Joegoslavische/Servische en Kroatische kennissen voor, als ze tenminste geen paspoortsignalering meer hebbenquote:Op woensdag 9 januari 2013 00:14 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Vakantiehuizen van Nederlanders die hier druk zijn, interesseert ze geen reet daar.
En weer ontopic misschien? Heeft ComplexConjugate al één van zijn one-liners onderbouwd, of ontopic gereageerd op een post?
Die zijn inmiddels alweer achterhaald.quote:Op woensdag 9 januari 2013 00:17 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Daar heb je Joegoslavische/Servische en Kroatische kennissen voor, als ze tenminste geen paspoortsignalering meer hebben
De quote van hem wel. Zijn eigen toevoeging eraan, dat is een ander verhaal. De quote ansich was best interressant.quote:
Daar ging die post niet over hoor, en anders zou die bagger ook niet gewist zijn
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nopequote:
[..]
De quote van hem wel. Zijn eigen toevoeging eraan, dat is een ander verhaal. De quote ansich was best interressant.
Op zich begrijp ik best dat alle trolls zich in dit topic verzamelen (nou ja, eentje onder verschillende hoedanigheden dan), het is alleen niet de bedoeling.
Liever zou ik antwoorden zien op een aantal vragen die in de laatste pagina van het vorige deel gesteld zijn.
Liever zou ik antwoorden zien op een aantal vragen die in de laatste pagina van het vorige deel gesteld zijn.
Ik bespeur een bepaalde arrogantie, iemand die huis huurt is een loser en degene die de huur aan de bank betaald is superieur?
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 09-01-2013 00:49:19 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 09-01-2013 00:49:19 ]
Vreemd. Ik bespeur al jaren EXACT het tegenovergestelde.quote:
Ik bespeur een bepaalde arrogantie, iemand die huis huurt is een loser en degene die de huur aan de bank betaald is superieur?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik bespeur vooral bevestiging en wacht nog steeds op een inhoudelijke reactie van de terechte vragen in het vorige topic opgeworpen. Je kan het Compex!
Dat kan, het valt ook niet mee om zonder oogkleppen te kijken.quote:
[..]
Vreemd. Ik bespeur al jaren EXACT het tegenovergestelde.
Ik heb er geen ervaring mee, maar van jou neem ik dat onmiddellijk aan. Ik beschouw het dan ook maar als excuus namens alle huurders in dit topic.quote:
Dat kan, het valt ook niet mee om zonder oogkleppen te kijken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
dat zeker, helaasquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
..En hier kun je zien hoever de huizenprijzen in jouw postcodegebied sinds 2008 al gedaald zijn:
Volkskrant Huizencrashmeter
misschien leuk voor in de OP?
Volkskrant Huizencrashmeter
misschien leuk voor in de OP?
WAARDEDALING SINDS JANUARI 2008:quote:
..En hier kun je zien hoever de huizenprijzen in jouw postcodegebied sinds 2008 al gedaald zijn:
Volkskrant Huizencrashmeter
misschien leuk voor in de OP?
In de periode vanaf begin 2008 tot eind 2012 is de vraagprijs gedaald met 22,60%
WAARDEDALING VAN OKT 2011 TOT OKT 2012:
in de periode november 2011 tot november 2012 is de vraagprijs gedaald met 8,50%
Hmm, dan heb ik dus ca. 14% minder voor mijn huis betaald dan de vraagprijs en ben sindsdien 8,5% armer geworden
Was ik nou maar blijven huren, dan woonde ik nog mooi in mijn flatje tussen de bejaarden, maar had ik wel tienduizenden euro's minder niet betaald
If you can't beat them, join them.
opzich bewonderingswaardig dat je dat openlijk toegeeft.quote:
Was ik nou maar blijven huren, dan woonde ik nog mooi in mijn flatje tussen de bejaarden, maar had ik wel tienduizenden euro's minder niet betaald
iets waar vele niet toe in staat zijn.
Beter dan dat volk dat tegen beter weten in hoopt dat ze door de crisis straks wel met hun lage inkomen een geweldig grote woning kunnen kopenquote:
[..]
opzich bewonderingswaardig dat je dat openlijk toegeeft.
iets waar vele niet toe in staat zijn.
qua realiteitszin: ja inderdaadquote:Op woensdag 9 januari 2013 08:52 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Beter dan dat volk dat tegen beter weten in hoopt dat ze door de crisis straks wel met hun lage inkomen een geweldig grote woning kunnen kopen
qua economische delta: bedrogen uitkomen qua verwachtingen kost geen geld.
maar je hebt in die zin gelijk dat mensen niet moeten denken dat ze een beter huis kunnen kopen.
hetzelfde 'type' huis maar dan tegen minder geld lijkt me realistischer.
misschien zijn de banken hypos wel helemaal zat en gaan we terug naar middeleeuwse tijden, waar de grootgrondbezitter alle huizen bezit en huur melkt van iedereen.
Ja misschien wel dat heten dan woningbouwverenigingen en de elite kan dan alsnog wel in iets gekochts wonen. Ow dat is er nu al.quote:
misschien zijn de banken hypos wel helemaal zat en gaan we terug naar middeleeuwse tijden, waar de grootgrondbezitter alle huizen bezit en huur melkt van iedereen.
15% eraf en prices keep falling even faster
quote:wo 09 jan 2013, 06:41 | 0 reacties
Flinke daling vraagprijs huis
AMSTERDAM - Tussen het uitbreken van de crisis in 2008 en oktober 2012 zijn de vraagprijzen van huizen gemiddeld met circa 15 procent gedaald
Dit blijkt uit een onderzoek van de Volkskrant naar de ontwikkeling van de vraagprijs van alle huizen die de afgelopen vijf jaar te koop stonden.
Uit het onderzoek blijkt verder dat de vraagprijzen voor appartementen aanmerkelijk minder zijn gedaald dan die voor eengezinswoningen en grote vrijstaande huizen. Juist in gemeenten met relatief veel dure woningen, zoals Haren, Zandvoort en Valkenburg aan de Geul, schrappen villabewoners gemakkelijk tienduizenden euro's van hun vraagprijs.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
De meeste kopers zijn hier financieel vrij nuchter lijkt het. Er zitten ook best voordelen aan koop ten opzichte van huur immers.
vertelquote:
Er zitten ook best voordelen aan koop ten opzichte van huur immers.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ook al daalt de prijs van je woning je woont aan het eind van je rit als je een hypotheek die je aflost altijd veel geodkoper. Ondanks dat je op papier een waardedaling kan hebben, heb je alsnog vermogen opgebouwd.quote:
De meeste kopers zijn hier financieel vrij nuchter lijkt het. Er zitten ook best voordelen aan koop ten opzichte van huur immers.
Het in eigendom hebben van je woning en daarbij zelf het risico lopen voor wat betreft waardedaling of stijging in plaats van decennia geld inleveren ten bate van de winst van een ander.quote:
En bij koop heb je meer invloed op je eigen omgeving bijvoorbeeld.
ook dat inderdaad, en je hebt woonruimte.quote:
[..]
Ook al daalt de prijs van je woning je woont aan het eind van je rit als je een hypotheek die je aflost altijd veel geodkoper. Ondanks dat je op papier een waardedaling kan hebben, heb je alsnog vermogen opgebouwd.
