WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Oke bedanktquote:Op maandag 17 december 2012 21:07 schreef Fer het volgende:
Zo;n onbekende geldverstrekker is vaak onderdeel van een groot banken-consortium dus soms wel groter dan de Rabo. Maar mochten ze failliet gaan, niet getreurd, de nieuwe eigenaar zal zich snel genoeg melden om de geld-inning over te nemen.
Rabobanken zijn in principe allemaal onafhankelijke bankjes, daar kan net zo goed een rotte appel tussen zitten als bij de Hypotheker.
En ik snap er nu helemaal geen zak meer van.
De hypotheker en Rabobank zeiden allebei tegen me in een eerste adviesgesprek dat als je in 2012 nog een koopovereenkomst sluit, dat je dan nog gewoon een spaarhypotheek kan openen in 2013. Nu gaat dat waarschijnlijk lukken, zie ik op internet opeens allemaal gelul dat je ook nog een hypotheekofferte in 2012 moet laten tekenen. En de Rabobank en de hypotheker hebben daar dit jaar geen tijd meer voor. Wat is deze?
"I tried to believe that there is a God, who created each of us in His own image and likeness, loves us very much, and keeps a close eye on things. I really tried to believe that, but I gotta tell you, the longer you live, the more you look around, the more you realize, something is fucked up." - George Carlin.
Volgens mij geld voor jouw dit.
quote:3) belastingplichtigen die op 31 december 2012 beschikken over een
onherroepelijke schriftelijke koopovereenkomst of een koop-aannemingsovereenkomst die leiden tot een verwerving van de eigen
woning in 2013.
In deze uitzonderingsgevallen kan ook renteaftrek over een niet-aflossingslening
bestaan die in 2013 tot stand is gekomen.
.
Klopt. De koop moet onherroepelijk zijn.
Nadeel, je kan dan dus ook geen voorwaarde hebben als "onder voorbehoud van financien" in je voorlopig koopcontract.
Nadeel, je kan dan dus ook geen voorwaarde hebben als "onder voorbehoud van financien" in je voorlopig koopcontract.
Nee hoor, "gebruikelijke bedingen" doen niets af aan de onheroeppelijkheid. Staat ook in de heirvboven gelinkte publicatie.quote:
Klopt. De koop moet onherroepelijk zijn.
Nadeel, je kan dan dus ook geen voorwaarde hebben als "onder voorbehoud van financien" in je voorlopig koopcontract.
clown hat-curly hair-smiley face
Net gesprek gehad met de hyptoheekadviseur. Redelijk duidelijk. Jammer dat er nu maar 1 hypotheek mogelijk is. Een spaarhypotheek is 15.000e goedkoper over 30 jaar verdeeld.
Bij mij gaat het 30000 schelen bij een.spaarhypotheek. Rabobank net gebeld, heb een hypotheek offerte dit jaar nodig anders geen spaarhypotheek. Koopovereenkomst is dus niet genoeg helaas.quote:
Net gesprek gehad met de hyptoheekadviseur. Redelijk duidelijk. Jammer dat er nu maar 1 hypotheek mogelijk is. Een spaarhypotheek is 15.000e goedkoper over 30 jaar verdeeld.
"I tried to believe that there is a God, who created each of us in His own image and likeness, loves us very much, and keeps a close eye on things. I really tried to believe that, but I gotta tell you, the longer you live, the more you look around, the more you realize, something is fucked up." - George Carlin.
Je kunt toch alvast een KEW afsluiten en deze later laten omzetten? (als je dat wilt)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Wat is een kew?quote:Op dinsdag 18 december 2012 12:24 schreef Five_Horizons het volgende:
Je kunt toch alvast een KEW afsluiten en deze later laten omzetten? (als je dat wilt)
"I tried to believe that there is a God, who created each of us in His own image and likeness, loves us very much, and keeps a close eye on things. I really tried to believe that, but I gotta tell you, the longer you live, the more you look around, the more you realize, something is fucked up." - George Carlin.
Tja 10/15K over 30 jaar valt nog wel mee.quote:Op dinsdag 18 december 2012 12:21 schreef Fopje het volgende:
[..]
Bij mij gaat het 30000 schelen bij een.spaarhypotheek. Rabobank net gebeld, heb een hypotheek offerte dit jaar nodig anders geen spaarhypotheek. Koopovereenkomst is dus niet genoeg helaas.
Een Kapitaalverzekering Eigen Woning.quote:
Ik besef net dat die truc niet werkt, omdat je een starter bent en net een nieuwe woning gaat kopen. Never mind...
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Tja dat wel, maar zou toch lekker zijn als je dat kan besparenquote:
[..]
Tja 10/15K over 30 jaar valt nog wel mee.
"I tried to believe that there is a God, who created each of us in His own image and likeness, loves us very much, and keeps a close eye on things. I really tried to believe that, but I gotta tell you, the longer you live, the more you look around, the more you realize, something is fucked up." - George Carlin.
Zoek een andere hypotheekverstrekker, dit is niet wat onze overheid ons verteld. Zo niet, een bod op de woning van 30k lager doen, die prijzen gaan in 2013 toch wel omlaag door de nieuwe regels.quote:
[..]
Rabobank net gebeld, heb een hypotheek offerte dit jaar nodig anders geen spaarhypotheek.
En zoek een notaris die niet vrij is in de kerstvakantie.
Offtopique: K*t-Rabo
[ Bericht 3% gewijzigd door Fer op 18-12-2012 18:14:29 ]
.
De hypotheker wilt ook een hypotheekofferte dit jaar nog, maar die kan daar waarschijnlijk dit jaar nog aan komen.quote:
[..]
Zoek een andere hypotheekverstrekker, dit is niet wat onze overheid ons verteld. Zo niet, een bod op de woning van 30k lager doen, die prijzen gaan in 2013 toch wel omlaag door de nieuwe regels.
En zoek een notaris die niet vrij is in de kerstvakantie.
Offtopique: K*t-Rabo
Koopovereenkomst wordt waarschijnlijk volgende week donderdag getekend. Shit.. dit wordt of NET wel of NET niet
Zou ons 36.000 euro schelen.
"I tried to believe that there is a God, who created each of us in His own image and likeness, loves us very much, and keeps a close eye on things. I really tried to believe that, but I gotta tell you, the longer you live, the more you look around, the more you realize, something is fucked up." - George Carlin.
Waarom denk je dat de prijzen dalen door de nieuwe hypotheek regeling?quote:
[..]
Zoek een andere hypotheekverstrekker, dit is niet wat onze overheid ons verteld. Zo niet, een bod op de woning van 30k lager doen, die prijzen gaan in 2013 toch wel omlaag door de nieuwe regels.
En zoek een notaris die niet vrij is in de kerstvakantie.
Offtopique: K*t-Rabo
Priceless...quote:
[..]
Tja 10/15K over 30 jaar valt nog wel mee.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Annuitair aflossen betekent hogere maandlasten, met als gevolg dat mensen minder mogen lenen, met als gevolg lagere prijzen voor starterswoningen.quote:
[..]
Waarom denk je dat de prijzen dalen door de nieuwe hypotheek regeling?
.
Goed nieuws !
quote:Hypotheken mogelijk minder streng
DEN HAAG -
De nieuwe, strenge hypotheekregels worden mogelijk versoepeld. Het kabinet gaat onderzoeken of dat mogelijk is.
Dat bleek tijdens een debat in de Eerste Kamer, meldt de NOS. Vanaf 1 januari moeten nieuwe huizenkopers meteen beginnen met het aflossen van hun hele hypotheek. Een meerderheid van de Eerste Kamer vreest dat potentiėle huizenkopers dan worden afgeschrikt door de hogere woonlasten.
Een meerderheid wil daarom dat huizenbezitters slechts de helft van hun hypotheek verplicht moeten aflossen. Zo zou de woningmarkt gestimuleerd moeten worden.
Minister Blok (Wonen) gaat de versoepeling nu onderzoeken. In afwachting van de uitkomsten van het onderzoek worden de strenge regels voor nieuwe hypotheken op 1 januari wel gewoon van kracht.
Hebben ze ook uitgelegd waarom?quote:
Rabobank net gebeld, heb een hypotheek offerte dit jaar nodig anders geen spaarhypotheek. Koopovereenkomst is dus niet genoeg helaas.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Godverdomme man, snap er geen zak meer van. Nu belt Rabobank ons zelf op om te vermelden dat we toch geen hypotheekofferte nodig hebben dit jaar. Wat een prutszooi.
"I tried to believe that there is a God, who created each of us in His own image and likeness, loves us very much, and keeps a close eye on things. I really tried to believe that, but I gotta tell you, the longer you live, the more you look around, the more you realize, something is fucked up." - George Carlin.
Bij VEH maar dan moet je wel lid zijn.quote:
Heeft iemand hier een model koopovereenkomst beschikbaar? een template
.
Ik heb een vraag over de nieuwe hypotheekregels.
Een hypotheek die 8 jaar geleden is afgesloten met 1/3 deel aflossingsvrij hoef je onder de nieuwe regels toch niet aan te passen?
Het is een hypotheek met 2/3 spaarhypotheek en 1/3 aflosvrij.
Hier staat dat je maximaal nog 50% aflossingsvrij vanaf 1 augustus 2011 mag hebben.
Aangezien deze hypotheek daarvoor al afgesloten is en maar 1/3 aflosvrij is lijkt het mij niet nodig om nog over te gaan sluiten.
Concreet: mag deze hypotheek gewoon in deze vorm blijven bestaan en blijft de hypotheekrenteaftrek hetzelfde?
Een hypotheek die 8 jaar geleden is afgesloten met 1/3 deel aflossingsvrij hoef je onder de nieuwe regels toch niet aan te passen?
Het is een hypotheek met 2/3 spaarhypotheek en 1/3 aflosvrij.
Hier staat dat je maximaal nog 50% aflossingsvrij vanaf 1 augustus 2011 mag hebben.
Aangezien deze hypotheek daarvoor al afgesloten is en maar 1/3 aflosvrij is lijkt het mij niet nodig om nog over te gaan sluiten.
Concreet: mag deze hypotheek gewoon in deze vorm blijven bestaan en blijft de hypotheekrenteaftrek hetzelfde?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Beiden:ja. (behalve dat de hoogte van de hoogste schijf langzaam wordt afgebouwd, maar dat geldt voor iedereen)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Thanks. Ik vraag me alleen af of oversluiten wellicht toch gunstiger is, of in ieder geval een stukje extra zekerheid inbouwen door een langere rentevaste periode te adviseren.
De hypotheek zit nu op de helft van de looptijd van 15 jaar maar wel tegen een hele knappe rente van 4%.
Het is niet voor mezelf maar voor een collega, volgens mij is ie niet beter af door over te gaan sluiten.
Persoonlijk zou ik de resterende helft van de looptijd gebruiken om het aflosvrije deel toch zoveel mogelijk in te lossen omdat je dan bij het oversluiten een betere onderhandelingspositie hebt.
Hoe zie jij dat?
De hypotheek zit nu op de helft van de looptijd van 15 jaar maar wel tegen een hele knappe rente van 4%.
Het is niet voor mezelf maar voor een collega, volgens mij is ie niet beter af door over te gaan sluiten.
Persoonlijk zou ik de resterende helft van de looptijd gebruiken om het aflosvrije deel toch zoveel mogelijk in te lossen omdat je dan bij het oversluiten een betere onderhandelingspositie hebt.
Hoe zie jij dat?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Ik ken de specifieke situatie natuurlijk niet, maar dat lijkt me wel veel.quote:Op dinsdag 18 december 2012 19:36 schreef Fopje het volgende:
[..]
De hypotheker wilt ook een hypotheekofferte dit jaar nog, maar die kan daar waarschijnlijk dit jaar nog aan komen.
Koopovereenkomst wordt waarschijnlijk volgende week donderdag getekend. Shit.. dit wordt of NET wel of NET niet
Heb je de berekening gekregen?
Ben je bekend met de voorwaarden voor (bank)sparen, en wanneer dit gunstig is voor je?
Bv. bij een SEW (bankspaarproduct) ontstaat het belastingvoordeel in box 1 pas na 15 jaar, waarbij je geld stort op een rekening dat verpand is aan de bank.
