WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Daarom. 1 miljoen lijkt me meer dan genoeg. Ik zie het nut er niet van in om daar 2 miljoen van te maken zodat jij eindelijk een huisje kan kopen.quote:Op donderdag 6 december 2012 12:47 schreef ComplexConjugate het volgende:
Daar gaan echt nog wel 1 miljoen mensen bijkomen de komende jaren, want deze crisis gaat nu pas een beetje op 'volle toeren' komen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
3% van 230k is toch zo'n 6900 euro per jaar en die mag je in tegenstelling tot de HRA niet tegen maximaal 52% aftrekken. 575 euri in de maand, 30 jaar lang.... plotseling is een rijtjescontainer niet meer zo voordelig als ooit gelooft.quote:
[..]
Ik zie de beperking van hypotheek varianten waarop HRA van toepassing is toch ook als een zeer grote verandering en dus ook beperking.
Of mensen nu een 100% aflossingsvrije hypotheek af sluiten, of een compleet aflossende annuitaire hypotheek dat scheelt even met mijn dikke duim 3% extra aflossen per jaar, dus 5% rente + 3% = 8% kosten per jaar, tegen alleen 5% rente per jaar, is toch een verschil van 60% in financierings kosten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja, doei. Als je 6900 aflost per jaar, dan daalt het elk jaar he... Dan kun je dus mooi de bespaarde rente de plaats in laten nemen van je aflossing.quote:
3% van 230k is toch zo'n 6900 euro per jaar en die mag je in tegenstelling tot de HRA niet tegen maximaal 52% aftrekken. 575 euri in de maand, 30 jaar lang.... plotseling is een rijtjescontainer niet meer zo voordelig als ooit gelooft.
EDIT: En over 30 jaar betaal je voor een normale huurwoning 1800,- per maand
[ Bericht 4% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 06-12-2012 13:00:55 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Blijkbaar zijn sommmigen te sociaal ingesteld en moeten we verharden tot een echt klootzakken die niemand het licht in de ogen gunnen zolang maar je eigen behoefte voldaan kan worden. Misschien gaat dat ook niet lukken maar dan gaan we maar met zijn allen ten onder een erg fatalistische insteek hoor.quote:
[..]
Daarom. 1 miljoen lijkt me meer dan genoeg. Ik zie het nut er niet van in om daar 2 miljoen van te maken zodat jij eindelijk een huisje kan kopen.
quote:
[..]
3% van 230k is toch zo'n 6900 euro per jaar en die mag je in tegenstelling tot de HRA niet tegen maximaal 52% aftrekken. 575 euri in de maand, 30 jaar lang.... plotseling is een rijtjescontainer niet meer zo voordelig als ooit gelooft.
Houd nou eens op zeg....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Als ik de kopers hier in het topic hoor, maakt het toch helemaal niet uit als je huisje met hypotheekschuld opeens nog maar 5 euro waard is?quote:
[..]
Daarom. 1 miljoen lijkt me meer dan genoeg. Ik zie het nut er niet van in om daar 2 miljoen van te maken zodat jij eindelijk een huisje kan kopen.
censuur :O
Voor mij niet. Voor 1 miljoen (schatting) andere huishoudens wellicht wel. Die willen wellicht ooit nog eens verhuizen. (Of simpelweg hun hypotheek oversluiten...)quote:
Als ik de kopers hier in het topic hoor, maakt het toch helemaal niet uit als je huisje met hypotheekschuld opeens nog maar 5 euro waard is?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zijn dat van die mensen die met een sigaret in de mond (¤5 per pakje ofzo) met de auto naar de voedselbank komen of echte hongernegertjes die onder een stuk plastic wonen en niks te vreten hebben?quote:
[..]
Vanmorgen op de radio: Nederland heeft er weer 180.000 'armen' bij, totaal nu 1 miljoen.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Reken dan ook eens uit hoeveel huur je in die 30 jaar kwijt zult zijn en na die 30 jaar ook zal mogen blijvben betalen ipv een afgelost hypotheek te hebben.quote:
[..]
3% van 230k is toch zo'n 6900 euro per jaar en die mag je in tegenstelling tot de HRA niet tegen maximaal 52% aftrekken. 575 euri in de maand, 30 jaar lang.... plotseling is een rijtjescontainer niet meer zo voordelig als ooit gelooft.
Verder betaal je voor een rijtjescontainer niet veel meer als de oud ijzer prijs. Of heb je weer kennissen die blijkbaar de gemiddelde huizenprijs waar je het over hebt betaald hebben voor de goedkopere objecten.
Maakt het wat uit dan of je huurt van de bank of van een verhuurder? Ja.... dat maakt uit... als je huurt van de bank word je gesubsidieerd en als je huurt van een corporatie en netjes je belastingen betaald word je weggezet als een vuige parasietquote:
Reken dan ook eens uit hoeveel huur je in die 30 jaar kwijt zult zijn en na die 30 jaar ook zal mogen blijvben betalen ipv een afgelost hypotheek te hebben.
Sparen of aflossen kan je beiden, maar waar de lener aflost in stenen kan de huurder sparen in fiat of PM.
Rijtjescontainers zouden best wel eens kunnen afwaarderen tot grondprijs + schrootprijsquote:Verder betaal je voor een rijtjescontainer niet veel meer als de oud ijzer prijs. Of heb je weer kennissen die blijkbaar de gemiddelde huizenprijs waar je het over hebt betaald hebben voor de goedkopere objecten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Moet je nu echt wederom in een slachtoffer rol kruipen?quote:
[..]
Maakt het wat uit dan of je huurt van de bank of van een verhuurder? Ja.... dat maakt uit... als je huurt van de bank word je gesubsidieerd en als je huurt van een corporatie en netjes je belastingen betaald word je weggezet als een vuige parasiet
Sparen of aflossen kan je beiden, maar waar de lener aflost in stenen kan de huurder sparen in fiat of PM.
Ja het is bizar dat er zoveel mensen in sociale huurwoningen zitten, en dan is het logisch gevolg daarvan dat je mensen die niet tot de doelgroep horen van sociale huurwoningen uit die markt probeert te drukken. Als je particulier huurt met een bovenmodaal salaris wordt je ook geen scheefhuurder genoemd.
Waar de huruder jaarlijks zijn huurverhoging voor de kiezen krijgt en dus niet jaarlijks meer kan gaan sparen in tegenstelling tot de aflossende koper die jaarlijks juist minder rentelasten krijgt dus meer kan aflossen.
Als je niet koopt met een dikke leensubsidie word je ook geen scheeflener genoemd en hoef je ook niet te gaan stemmen op een 1 issue partij als de VVD die zweert van de HRA af te blijven.quote:
[..]
Moet je nu echt wederom in een slachtoffer rol kruipen?
Ja het is bizar dat er zoveel mensen in sociale huurwoningen zitten, en dan is het logisch gevolg daarvan dat je mensen die niet tot de doelgroep horen van sociale huurwoningen uit die markt probeert te drukken. Als je particulier huurt met een bovenmodaal salaris wordt je ook geen scheefhuurder genoemd.
Die huurder is sowieso genaaid omdat ze geen leensubsidie krijgt en wel vermogensrendementsheffing moet betalen over zijn spaartegoeden. Dus dat kan er dan ook nog wel bij.quote:Waar de huruder jaarlijks zijn huurverhoging voor de kiezen krijgt en dus niet jaarlijks meer kan gaan sparen in tegenstelling tot de aflossende koper die jaarlijks juist minder rentelasten krijgt dus meer kan aflossen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik gebruik idd de prijsindex alle woningen.quote:
[..]
Dit zijn grafieken van de gemiddelde prijs. Wellicht gebruik jij een prijsindex?
Extrapoleer ik die met de cijfers van de banken dan zijn de prijzen vanaf 2008 in 2014 met 36% gedaald. Inflatiegecorigeerd.
is dat andromeda trouwens van jouw .
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dus jij vind dat deze mensen een 'bail-out' verdienen? Wie domme dingen doet hoeft niet op de blaren te zitten? Mensen die niet mee willen doen met het doen van domme dingen moeten de rekening van het feestje maar even betalen?quote:
[..]
Daarom. 1 miljoen lijkt me meer dan genoeg. Ik zie het nut er niet van in om daar 2 miljoen van te maken zodat jij eindelijk een huisje kan kopen.
Die miljoen gezinnen waar jij het over hebt (mogelijk zijn het meer of minder) moeten gewoon de gevolgen van hun handelen accepteren en er mee leren leven. Niet omdat ik 'lekker goedkoop' wil wonen maar omdat zij DOMME DINGEN hebben gedaan door te investeren in een vastgoed zeepbel.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nee, die mensen krijgen nu geen bailout, ze krijgen alleen niet de straf die jij in gedachten hebt. Feitelijk klaag je omdat JIJ geen bailout krijgt.quote:
Dus jij vind dat deze mensen een 'bail-out' verdienen? Wie domme dingen doet hoeft niet op de blaren te zitten? Mensen die niet mee willen doen met het doen van domme dingen moeten de rekening van het feestje maar even betalen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik klaag omdat ik geen subsidie krijg, ik wil ook een huurpenningensubsidie als mijn huur 'markconform' moet wordenquote:
[..]
Nee, die mensen krijgen nu geen bailout, ze krijgen alleen niet de straf die jij in gedachten hebt. Feitelijk klaag je omdat JIJ geen bailout krijgt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij kiest er toch zelf voor om geen gebruik te maken van je recht op HRA? Je huisbaas trekt de rentekosten en het onderhoud ook al af, als jij dan ook nog eens gaat aftrekken moet er voor je woning dus dubbel aftrek worden betaald. Koop hem dan gewoon.quote:
Ik klaag omdat ik geen subsidie krijg, ik wil ook een huurpenningensubsidie als mijn huur 'markconform' moet worden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De bank trekt de rentekosten toch ook gewoon af? Dus waarom krijgen leners dan een renteaftrek?quote:
[..]
Jij kiest er toch zelf voor om geen gebruik te maken van je recht op HRA? Je huisbaas trekt de rentekosten en het onderhoud ook al af, als jij dan ook nog eens gaat aftrekken moet er voor je woning dus dubbel aftrek worden betaald. Koop hem dan gewoon.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Kan me vergissen hoor, maar de rente die ik betaal zijn inkomsten voor de bank. Dat ze daar de kosten die ze ervoor moeten maken mogen aftrekken is niet meer dan volstrekt normaal.quote:
De bank trekt de rentekosten toch ook gewoon af? Dus waarom krijgen leners dan een renteaftrek?
Jouw huur is zo laag omdat je huisbaas zijn kosten kan aftrekken. Schrap dat en je huur gaat een tikje omhoog.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
dat dus, ik geloof er geen fuck van. wel arm, maar wel de nieuwste iphone enzo.quote:Op donderdag 6 december 2012 12:56 schreef SeLang het volgende:
[..]
Zijn dat van die mensen die met een sigaret in de mond (¤5 per pakje ofzo) met de auto naar de voedselbank komen of echte hongernegertjes die onder een stuk plastic wonen en niks te vreten hebben?
De huur die ik betaal - de rentekosten (heeft de bankster ook hè) zijn de inkomsten van de verhuurder, dus waarom mag ik die niet aftrekken?quote:
[..]
Kan me vergissen hoor, maar de rente die ik betaal zijn inkomsten voor de bank. Dat ze daar de kosten die ze ervoor moeten maken mogen aftrekken is niet meer dan volstrekt normaal.
Jouw huur is zo laag omdat je huisbaas zijn kosten kan aftrekken. Schrap dat en je huur gaat een tikje omhoog.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ooh... en ik heb ook nog een 'huurschuld' maar volgens de overheid is dat geen schuld waarvan je de kosten mag aftrekken.
Huurschuld != schuld, nee het is gewoon de kostprijs van het wonen.
Wonen kost geld en dat gaat een hele generatie scheefleners weer eens leren
Huurschuld != schuld, nee het is gewoon de kostprijs van het wonen.
Wonen kost geld en dat gaat een hele generatie scheefleners weer eens leren
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Omdat je huisbaas dat al doet. Zijn rentekosten zijn weer de inkomsten van de bank. Je kunt niet 2 x dezelfde rente aftrekken he.quote:
De huur die ik betaal - de rentekosten (heeft de bankster ook hè) zijn de inkomsten van de verhuurder, dus waarom mag ik die niet aftrekken?
Wel een schuld, maar consumptief. En die zijn niet aftrekbaarquote:Huurschuld != schuld, nee het is gewoon de kostprijs van het wonen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als jij een marktconforme huur zou hebben, zou je ook niet in een sociale huurwoning zitten.quote:
[..]
Ik klaag omdat ik geen subsidie krijg, ik wil ook een huurpenningensubsidie als mijn huur 'markconform' moet worden
En tja dat je dan geen huurpenningen aftrek krijgt is logisch in het huidige fiscale stelsel.
