WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Maar een kamer huren voor 80 euro dat wilt elke student wel en is totaal niet realistisch dat kan natuurlijk iedere malloot op 2 vingers natellen. De 20 jaar geleden dat ik een kamer huurde kost dat object omgerekend al 190 euro (incl gwl) voor 16m^2 en dat waren toendertijd normale prijzen in eindhoven. En dat was ook nog eens na een leuk traject bij de huurcommisie met het hele huis iedereen heeft er toen gemiddel ongeveer 50 euro per maand af gekregen. Maar de intimidatie door een huisbaas die over de zeik was waren ook niet mis( stoppen uit de kast draaien en die dan op slot doen, bedriegingen, de keuken op slot draaien, enz...) . Die huisbaas was door zo'n instantie als direct wonen ook verkeerd voorgelicht met wat hij maximaal kon vragen per kamer. Scheelde hem ook 500 euro per maand in dat huis met 10 kamers.
Maar tienduizenden euro's per kamertje winst maken als woningcorporatie ten koste van studenten is niet de oplossing! Als dat geld nou gebruikt zou worden voor voldoende nieuwbouw zou er nog wat voor te zeggen zijn, maar ook dat is niet geval.quote:Op donderdag 6 december 2012 10:17 schreef Basp1 het volgende:
Maar een kamer huren voor 80 euro dat wilt elke student wel en is totaal niet realistisch dat kan natuurlijk iedere malloot op 2 vingers natellen.
Aan de andere kant wordt er bij koop nog steeds geadverteerd met maandlasten die lager zijn dan wat veel studenten voor hun kamertje betalen... Ook dat is niet realistisch en zou volledig op de schop moeten.
Klein voorbeeldje: 2 ton hypotheek, 4% rente, 52% aftrek ==> 320 euro per maand aflossingsvrij.
Er zijn genoeg studenten die meer betalen voor een kamertje. Je bent het toch met me eens dat die verhouding ook compleet zoek is, terwijl de rijkere partij hier subsidie belastingvoordeel bij krijgt?
censuur :O
Meer opa-tijd voor deze man, het is hem gegundquote:Brinkman weg als voorzitter Bouwend Nederland
Elco Brinkman treedt volgend jaar terug als voorzitter van Bouwend Nederland. De leden van de brancheorganisatie worden vandaag geïnformeerd. Dit staat in het blad Cobouw.
“Ik ga niet weg omdat ik 65 word, maar ik vind het wel een goed ijkmoment om te zeggen: ik leef wel heel intensief en ik heb ook kleinkinderen waar ik meer aandacht aan wil besteden”, zegt Brinkman in een interview met Cobouw dat vandaag wordt gepubliceerd.
Brinkman is sinds 2004 voorzitter van de belangenorganisatie van de bouwbranche. Bouwend Nederland ontstond acht jaar geleden na een fusie van het Algemeen Verbond Bouwbedrijf (waarvan Brinkman toen al voorzitter was), BouwNed, VIANED, Bolegbo-vok, vocBetonbouw en WRI.
Brinkman is in de Eerste Kamer fractievoorzitter namens het CDA. Hij is ook onder meer voormalig minister van Welzijn, Volksgezondheid en Cultuur.
bron: NVM.nl
Zo... weer een dinosauriër die ten tijde van de huizen-boom geen enkel talent aan de dag hoefde te leggen die naar het museum word afgevoerd... Goed bezig
Hopelijk komt er nu eens iemand aan zet die wel een verrassende nieuwe kijk op de zaak heeft en niet de hele tijd zit te zeuren om nog meer douceurtje en subsidiemaatregelen voor de bouwsector.
Hopelijk iemand die de leden aanmoedigt om te innoveren en te bouwen naar de wensen van de mensen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hoe is dat recalcitrante gedrag van de huisbaas dan uiteindelijk ten einde gekomen?quote:
Maar een kamer huren voor 80 euro dat wilt elke student wel en is totaal niet realistisch dat kan natuurlijk iedere malloot op 2 vingers natellen. De 20 jaar geleden dat ik een kamer huurde kost dat object omgerekend al 190 euro (incl gwl) voor 16m^2 en dat waren toendertijd normale prijzen in eindhoven. En dat was ook nog eens na een leuk traject bij de huurcommisie met het hele huis iedereen heeft er toen gemiddel ongeveer 50 euro per maand af gekregen. Maar de intimidatie door een huisbaas die over de zeik was waren ook niet mis( stoppen uit de kast draaien en die dan op slot doen, bedriegingen, de keuken op slot draaien, enz...) . Die huisbaas was door zo'n instantie als direct wonen ook verkeerd voorgelicht met wat hij maximaal kon vragen per kamer. Scheelde hem ook 500 euro per maand in dat huis met 10 kamers.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nou hebben ze het over de uilenstede in wageningen (dat zijn toch die flats met elke een eigen kroeg onderinquote:
[..]
Maar tienduizenden euro's per kamertje winst maken als woningcorporatie ten koste van studenten is niet de oplossing! Als dat geld nou gebruikt zou worden voor voldoende nieuwbouw zou er nog wat voor te zeggen zijn, maar ook dat is niet geval.
) en als er volgens mij 1 studentenstad was toendertijd waar het aanbod in kamers redelijk goed was , dan was het wel wageningen.
In dat geval is er geen probleem voor toekomstige studenten, en kan er gewoon max. 4.5% WOZ worden opgelegd.quote:
[..]
Nou hebben ze het over de uilenstede in wageningen (dat zijn toch die flats met elke een eigen kroeg onderin
censuur :O
Die boertjes willen natuurlijk ook even gezellig met elkaar een pilsje drinken als ze van het land af of uit de stal komenquote:
[..]
Nou hebben ze het over de uilenstede in wageningen (dat zijn toch die flats met elke een eigen kroeg onderin
Lijkt mij superhandig zo'n kroeg onder in de flat, moeten ze eigenlijk subsidie op krijgen via veilig verkeer Nederland
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hij heeft zich toch neergelegd bij de uitspraak van de huurcommisie, en werd nogal gek van het feit dat hij wel de keuken kon aflsuiten maar we deze dan toch gewoon weer uit de scharnieren tilden, vervolgens plaatste hij dievenklauwen in de keukendeur, die we weer doorzaagden met een ijzezaagje om toch te kunnen koken.quote:
[..]
Hoe is dat recalcitrante gedrag van de huisbaas dan uiteindelijk ten einde gekomen?
Misschien dat hij ook nog de politie aan zijn deur heeft gehad aangezien we ook verschillende meldingen daar gedaan hebben.
Plaatjes update:
Aangezien ik deze plaatjes regelmatig update met data van het CBS voldoen ze imo aan de definitie van "nieuws" en zijn één of meer van deze plaatjes wellicht materiaal voor de OP.
Aangezien ik deze plaatjes regelmatig update met data van het CBS voldoen ze imo aan de definitie van "nieuws" en zijn één of meer van deze plaatjes wellicht materiaal voor de OP.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Hoe zijn die berekend ? Ik kom met de cijfers van het CBS op een daling van 15,5 % vanaf de top.quote:
Plaatjes update:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Aangezien ik deze plaatjes regelmatig update met data van het CBS voldoen ze imo aan de definitie van "nieuws" en zijn één of meer van deze plaatjes wellicht materiaal voor de OP.
En daar komt inflatiecorrectie nog bovenop.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dit zijn grafieken van de gemiddelde prijs. Wellicht gebruik jij een prijsindex?quote:Op donderdag 6 december 2012 11:52 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Hoe zijn die berekend ? Ik kom met de cijfers van het CBS op een daling van 15,5 % vanaf de top.
En daar komt inflatiecorrectie nog bovenop.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ziet er goed uit SeLang, de 'knik' geeft goed weer dat de bubble op de threshold staat. Deze bubble gaat in 2013 definitief klappen, er is geen weg meer terug.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
http://www.nu.nl/geldzake(...)-verder-in-2013.htmlquote:AMSTERDAM - De plannen van het kabinet om de woningmarkt in beweging te krijgen, zullen pas op de lange termijn resultaat hebben.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
2013, niet in 2008?quote:
Ziet er goed uit SeLang, de 'knik' geeft goed weer dat de bubble op de threshold staat. Deze bubble gaat in 2013 definitief klappen, er is geen weg meer terug.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Nee... in 2008 waren er nog doodleuk mensen die de hoofdprijs betaalden. Zelfs anno 2012 staat er nog een heel legertje mensen klaar die hun nek door de strop willen steken omdat ze nog graag willen profiteren van extra belastingontwijking. 2013 word het jaar van zeer ernstige huizenprijs deflatiequote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ok, dat zei je toen ook al. Dat er niemand meer in gaat trappen, oogballen, geen HRA meer en ander gejank. Houd daar eens mee op zeg...quote:
[..]
Nee... in 2008 waren er nog doodleuk mensen die de hoofdprijs betaalden. Zelfs anno 2012 staat er nog een heel legertje mensen klaar die hun nek door de strop willen steken omdat ze nog graag willen profiteren van extra belastingontwijking. 2013 word het jaar van zeer ernstige huizenprijs deflatie
Blijf bij de feiten.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Niet zo gek: kopers wachten af zolang de prijzen dalen. Des te meer reden voor de overheid om te stoppen met "pappen en nathouden"! Als de overheid dat in 2008 niet gedaan had, waren de prijzen in elkaar geklapt en hadden starters in 2009 voor de helft van de huidige prijzen alweer mee kunnen doen aan de markt.quote:
[..]
http://www.nu.nl/geldzake(...)-verder-in-2013.html
censuur :O
Maar de maatregelen die de overheid genomen heeft om de HRA ver in te perken is blijkbaar dus nog niet genoeg voor de doemdenkers hier, die willen gewoon dat er heel veel mensen een groot financieel probleem krijgen alleen om hun gelijk te krijgen en als ze genoeg gespaard te hebben voor zichzelf een koopje te kunnen vinden. Waar is de rationele en sociale kant van NL gebleven waar we een ieder het licht in de ogen gunnen ipv een compleet chaos wensen te creeren.
Goed.... in 2008 is de blow off fase ingezet, je zou mogen stellen dat de zeepbel begonnen is met de leegloop.quote:
[..]
Ok, dat zei je toen ook al. Dat er niemand meer in gaat trappen, oogballen, geen HRA meer en ander gejank. Houd daar eens mee op zeg...
Blijf bij de feiten.
Kijk dit plaatje nog even en projecteer het over de eerste grafiek van SeLAng:
Even mentaal spelen met de horizontale as en je hebt een goed beeld van wat waarschijnlijk voorbij de horizon ligt
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De HRA wordt NAUWELIJKS beperkt. 0.5% per jaar van het toptarief zorgt ervoor dat het over tientallen jaren nog steeds een zeer grote invloed op de markt heeft.quote:
Maar de maatregelen die de overheid genomen heeft om de HRA ver in te perken is blijkbaar dus nog niet genoeg voor de doemdenkers hier, die willen gewoon dat er heel veel mensen een groot financieel probleem krijgen alleen om hun gelijk te krijgen en als ze genoeg gespaard te hebben voor zichzelf een koopje te kunnen vinden. Waar is de rationele en sociale kant van NL gebleven waar we een ieder het licht in de ogen gunnen ipv een compleet chaos wensen te creeren.
Daarbij is HRA zelf helemaal niet zo'n probleem, het probleem is het opblazen van prijzen door schaarste en steeds-meer-lenen. Max. 80% hypotheken op max. anderhalf salaris zou dat aardig oplossen, terwijl minder dure grond de andere kant aanpakt.
En wat die "complete chaos" betreft: dat is ontstaan toen mensen 7 keer hun jaarsalaris mochten lenen om aflossingsvrij prijzen op te drijven. Niet de boel omdraaien he!
censuur :O
OK, dus volgens jou kunnen starters dan in 2013 a 2014 voor de helft van de prijzen van 2008 kopen? Zal mij benieuwen.quote:
en hadden starters in 2009 voor de helft van de huidige prijzen alweer mee kunnen doen aan de markt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee, die overheidsmaatregelen zijn nog steeds van kracht. Het wordt slechts zeer langzaam beperkt.quote:
[..]
OK, dus volgens jou kunnen starters dan in 2013 a 2014 voor de helft van de prijzen van 2008 kopen? Zal mij benieuwen.
censuur :O
Nou wat mij betreft gaat het zo prima. Zal mijn tijd allemaal wel duren.quote:
Nee, die overheidsmaatregelen zijn nog steeds van kracht. Het wordt slechts zeer langzaam beperkt.
Wat mij betreft hoeven niet 1 miljoen huishoudens in de problemen te komen zodat er wat starters goedkoper kunnen instappen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zie de beperking van hypotheek varianten waarop HRA van toepassing is toch ook als een zeer grote verandering en dus ook beperking.quote:
De HRA wordt NAUWELIJKS beperkt. 0.5% per jaar van het toptarief zorgt ervoor dat het over tientallen jaren nog steeds een zeer grote invloed op de markt heeft.
Of mensen nu een 100% aflossingsvrije hypotheek af sluiten, of een compleet aflossende annuitaire hypotheek dat scheelt even met mijn dikke duim 3% extra aflossen per jaar, dus 5% rente + 3% = 8% kosten per jaar, tegen alleen 5% rente per jaar, is toch een verschil van 60% in financierings kosten.
Vanmorgen op de radio: Nederland heeft er weer 180.000 'armen' bij, totaal nu 1 miljoen.quote:
[..]
Nou wat mij betreft gaat het zo prima. Zal mijn tijd allemaal wel duren.
Daar gaan echt nog wel 1 miljoen mensen bijkomen de komende jaren, want deze crisis gaat nu pas een beetje op 'volle toeren' komen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
