WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als mijn vriendin en ik een huis kopen, wat zijn dan de voor en tegens om het alleen op mijn naam te zetten?
Ik dacht: als het alleen op mijn naam staat en alles misgaat zal mijn vriendin buiten schot blijven bij bv loonbeslag. Het wordt dan alleen lastig als we ooit uit elkaar zouden gaan.
Is het een idee om de inboedel op haar naam te zetten?
We hebben nog geen samenlevingscontract, maar hopelijk volgende maand wel de sleutels van ons eerste koophuis.
Ik dacht: als het alleen op mijn naam staat en alles misgaat zal mijn vriendin buiten schot blijven bij bv loonbeslag. Het wordt dan alleen lastig als we ooit uit elkaar zouden gaan.
Is het een idee om de inboedel op haar naam te zetten?
We hebben nog geen samenlevingscontract, maar hopelijk volgende maand wel de sleutels van ons eerste koophuis.
Motto: Eens is ook dit voorbij...
Red een boom - eet een bever!
Red een boom - eet een bever!
Je kan ook in een samenlevingsovereenkomst vastleggen dat vriendin xbedrag keer aantal inwonende jaren mee krijgt bij beëindiging relatie.quote:Op maandag 12 november 2012 14:40 schreef mighty_myte het volgende:
Als mijn vriendin en ik een huis kopen, wat zijn dan de voor en tegens om het alleen op mijn naam te zetten?
Ik dacht: als het alleen op mijn naam staat en alles misgaat zal mijn vriendin buiten schot blijven bij bv loonbeslag. Het wordt dan alleen lastig als we ooit uit elkaar zouden gaan.
Is het een idee om de inboedel op haar naam te zetten?
We hebben nog geen samenlevingscontract, maar hopelijk volgende maand wel de sleutels van ons eerste koophuis.
Dringend verzoek om elke opmerking van deze gebruiker met een flinke pot zout te nuttigen.
Dat ligt er maar net aan hoe de situatie is.
Ben jij degene die koopt en komt zij inwonen of wat?
Wanneer jij het huis alleen koopt, zet je het huis op jouw naam en niet op beide.
Indien het dan misgaat vertrekt zij en is er niets aan de hand.
Staat het op jullie beider naam, dan heeft zij er net zoveel recht op als jij.
-edit: volgens mij begrijp ik de situatie niet helemaal.
Je koopt samen het huis, maar eigenlijk kun je het niet betalen samen, is dat in grove lijn de strekking van je verhaal?
Je wilt haar daarvoor behoeden?
Ben jij degene die koopt en komt zij inwonen of wat?
Wanneer jij het huis alleen koopt, zet je het huis op jouw naam en niet op beide.
Indien het dan misgaat vertrekt zij en is er niets aan de hand.
Staat het op jullie beider naam, dan heeft zij er net zoveel recht op als jij.
-edit: volgens mij begrijp ik de situatie niet helemaal.
Je koopt samen het huis, maar eigenlijk kun je het niet betalen samen, is dat in grove lijn de strekking van je verhaal?
Je wilt haar daarvoor behoeden?
Alleen als jij in je 1tje de hypotheek kan krijgen kan het huis alleen op jouw naam komen. Beiden hypotheek = beiden tekenen = beiden eigenaar
Wanneer de relatie uit gaat dan ben jij alleen verantwoordelijk voor het huis//de hypotheek
Wanneer jij in betalingsproblemen komt moet je of verhuizen of de hypotheek opnieuw afsluiten op haar naam (indien salaris toerijkend) = hoop geld aan notaris en belasting
Hoe denk je 'inboedel op haar naam te zetten' ? Daar strapt geen deurwaarder in.
Wanneer de relatie uit gaat dan ben jij alleen verantwoordelijk voor het huis//de hypotheek
Wanneer jij in betalingsproblemen komt moet je of verhuizen of de hypotheek opnieuw afsluiten op haar naam (indien salaris toerijkend) = hoop geld aan notaris en belasting
Hoe denk je 'inboedel op haar naam te zetten' ? Daar strapt geen deurwaarder in.
Dum de dum
Op welke naam is de hypotheek gezet en wie betaald de hyoptheek?
Ik zou in ieder geval voor die tijd alles netjes in een samenlevingscontract vastleggen. Niets zo erg als een cd van mij/ cd van mij vechtscheiding als het mis gaat..
Ik zou in ieder geval voor die tijd alles netjes in een samenlevingscontract vastleggen. Niets zo erg als een cd van mij/ cd van mij vechtscheiding als het mis gaat..
Nee. Als zijn vriendin kan aantonen een structureel aandeel te hebben geleverd in het huishouden (dmv geld e.d.) dan heeft zijn vriendin ook gewoon rechten.quote:Op maandag 12 november 2012 14:48 schreef Sant. het volgende:
Dat ligt er maar net aan hoe de situatie is.
Ben jij degene die koopt en komt zij inwonen of wat?
Wanneer jij het huis alleen koopt, zet je het huis op jouw naam en niet op beide.
Indien het dan misgaat vertrekt zij en is er niets aan de hand.
Staat het op jullie beider naam, dan heeft zij er net zoveel recht op als jij.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 12-11-2012 14:50:59 ]
Er is nog geen hypotheek en samenlevingscontract. Alles is dus nog mogelijk.
Ik verdien wel aanzienlijk meer dan mijn vriendin. In de praktijk zal het er op neerkomen dat ik alles betaal, maar het huis mag net zo goed van haar zijn.
Ik verdien wel aanzienlijk meer dan mijn vriendin. In de praktijk zal het er op neerkomen dat ik alles betaal, maar het huis mag net zo goed van haar zijn.
Motto: Eens is ook dit voorbij...
Red een boom - eet een bever!
Red een boom - eet een bever!
Nope.quote:Op maandag 12 november 2012 14:50 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Nee. Als zijn vriendin kan aantonen een structurele aandeel te hebben geleverd in het huishouden (dmv geld e.d.) dan heeft zijn vriendin ook gewoon rechten.
Huiseigenaar betaald hypotheek en aflossing.
Woonlasten ( incl. gas, water, licht, internet, eten en drinken) betaal je samen.
Vrouwlief heeft geen poot om op te staan als puntje bij paaltje komt
Zonder contract dat is.
Helaas niet, ze heeft gewoon recht op een vergoeding van TS. Dat wil zeggen dat TS moet betalen voor het feit dat zij verhuizen moet.quote:
[..]
Nope.
Huiseigenaar betaald hypotheek en aflossing.
Woonlasten ( incl. gas, water, licht, internet, eten en drinken) betaal je samen.
Vrouwlief heeft geen poot om op te staan als puntje bij paaltje komt
Zonder contract dat is.
Gast, echt totaal niet waar..quote:
[..]
Helaas niet, ze heeft gewoon recht op een vergoeding van TS. Dat wil zeggen dat TS moet betalen voor het feit dat zij verhuizen moet.
Jij koopt een huis en je vriendin komt bij je wonen. Wanneer je er bij komt wonen betaal je dus ook mee aan eten drinken en die fratsen.
Wanneer JIJ de hypotheek en aflossing betaald is het jouw huis en blijft het jouw huis.
Woonlasten is iets anders namelijk, dat zijn kosten die je maakt om te leven.
Wanneer ze daaraan bijdraagt verwerft ze zichzelf 0,0 rechten op het huis
Wanneer je samen huurt deel je ook de woonlasten, maar het huis is nooit van jou, maar blijft van diegene die eigenaar is.
Dit werkt net zo.
Gelukkig wel inderdaad.quote:
[..]
Nee. Als zijn vriendin kan aantonen een structureel aandeel te hebben geleverd in het huishouden (dmv geld e.d.) dan heeft zijn vriendin ook gewoon rechten.
Dringend verzoek om elke opmerking van deze gebruiker met een flinke pot zout te nuttigen.
Dat hoor ik wel vaker iemand roepen, maar een bron daarvan heb ik nog niet gezien. Dus: bron?quote:
[..]
Helaas niet, ze heeft gewoon recht op een vergoeding van TS. Dat wil zeggen dat TS moet betalen voor het feit dat zij verhuizen moet.
Wanneer vrouwlief gaat bijdragen aan kosten die je aan het huis maakt.
-keuken
-badkamer
-vloer
en andere vaste dingen aan het huis, dan wordt het een ander verhaal.
-keuken
-badkamer
-vloer
en andere vaste dingen aan het huis, dan wordt het een ander verhaal.
http://www.scheidslijn.nl(...)huiskostenvergoedingquote:
[..]
Dat hoor ik wel vaker iemand roepen, maar een bron daarvan heb ik nog niet gezien. Dus: bron?
Is er wel al een huis?quote:
Er is nog geen hypotheek en samenlevingscontract. Alles is dus nog mogelijk.
Ik verdien wel aanzienlijk meer dan mijn vriendin. In de praktijk zal het er op neerkomen dat ik alles betaal, maar het huis mag net zo goed van haar zijn.
Weet je dan wel of jij/jullie daar op 1 salaris wel een hyoptheek kunnen krijgen?
Ze heeft geen recht op het huis, wel op een soort afkoopsom, en na een bepaalde tijd zelfs op alimentatie.quote:
[..]
Gast, echt totaal niet waar..
Jij koopt een huis en je vriendin komt bij je wonen. Wanneer je er bij komt wonen betaal je dus ook mee aan eten drinken en die fratsen.
Wanneer JIJ de hypotheek en aflossing betaald is het jouw huis en blijft het jouw huis.
Woonlasten is iets anders namelijk, dat zijn kosten die je maakt om te leven.
Wanneer ze daaraan bijdraagt verwerft ze zichzelf 0,0 rechten op het huis
Wanneer je samen huurt deel je ook de woonlasten, maar het huis is nooit van jou, maar blijft van diegene die eigenaar is.
Dit werkt net zo.
Dringend verzoek om elke opmerking van deze gebruiker met een flinke pot zout te nuttigen.
http://www.scheidslijn.nl(...)huiskostenvergoedingquote:
Dit geld overigens ook gewoon voor een samenlevingscontract en/of een duurzaam huishouden dat aantoonbaar is.
O ja, ik las niet goed. Dat wel inderdaad, maar veel mensen menen dat het huis (wat op één naam staat) ineens ook van de partner wordt op het moment dat die partner daar een bepaalde tijd woont. Dat is niet zo.quote:
[..]
Dat hoor ik wel vaker iemand roepen, maar een bron daarvan heb ik nog niet gezien. Dus: bron?
Dit is geen rocket science..quote:
[..]
http://www.scheidslijn.nl(...)huiskostenvergoeding
Dit geld overigens ook gewoon voor een samenlevingscontract en/of een duurzaam huishouden dat aantoonbaar is.
wanneer je getrouwd bent of je hebt een samenlevingscontract ga je automatisch dingen delen. Dat is een heel ander verhaal.
Ik doel op samenwoning zonder contract waarbij 1 van de 2 eigenaar van het huis is en deze kosten draagt.
Voor 'duurzaam samenleven' weet ik het niet, waardeloos kutbegrip 1e klas die een nogal ruime interpretatie mogelijk maakt.
Nee dat klopt. Ik weet echter niet zo of het zo is dat je een zaak hebt indien je duurzaam hebt bijgedragen aan het huishouden, het huis op 1 naam staat en er vervolgens een echtscheiding is. Ik heb ook wel gehoord dat er mensen zijn die menen dat je dan als vertrekkende partner rechten hebt, dit heb ik echter niet kunnen achterhalen.quote:
[..]
O ja, ik las niet goed. Dat wel inderdaad, maar veel mensen menen dat het huis (wat op één naam staat) ineens ook van de partner wordt op het moment dat die partner daar een bepaalde tijd woont. Dat is niet zo.
Dit bedoel ik inderdaad ook.quote:
[..]
O ja, ik las niet goed. Dat wel inderdaad, maar veel mensen menen dat het huis (wat op één naam staat) ineens ook van de partner wordt op het moment dat die partner daar een bepaalde tijd woont. Dat is niet zo.
Volgens mij hebben we het over verschillende dingen
-edit: Al woon je 10 jaar samen. Zonder contract tussen beide partners zal het huis bij overlijden vd eigenaar nar familie gaan en niet naar de partner
Hard but true.
Ik denk dat die verwarring inderdaad vaak ontstaat. Misschien word er vanuit gegaan dat het te vorderen bedrag middels de woning gevorderd kan worden, echter word vergeten dat de hypotheek verstrekker hierbij altijd de eerste partij is.quote:
[..]
O ja, ik las niet goed. Dat wel inderdaad, maar veel mensen menen dat het huis (wat op één naam staat) ineens ook van de partner wordt op het moment dat die partner daar een bepaalde tijd woont. Dat is niet zo.
Dringend verzoek om elke opmerking van deze gebruiker met een flinke pot zout te nuttigen.
Waarom zeg je dan dat het niet klopt?quote:
[..]
Dit is geen rocket science..
wanneer je getrouwd bent of je hebt een samenlevingscontract ga je automatisch dingen delen. Dat is een heel ander verhaal.
Ik doel op samenwoning zonder contract waarbij 1 van de 2 eigenaar van het huis is en deze kosten draagt.
Nee hoor, dat begrip is vrij makkelijk en heel makkelijk aantoonbaar. Een ieder die kan aantonen elke week/maand/andere tijdsperiode een bijdrage in financieel opzicht bij te dragen in het huishouden van beide partners, dan praat men over een duurzaam huishouden.quote:Voor 'duurzaam samenleven' weet ik het niet, waardeloos kutbegrip 1e klas die een nogal ruime interpretatie mogelijk maakt.
Ik ging uit van de situatie zonder trouwen of contract. Vandaar dat ik zeg dat het niet klopt, dan is de situatie nogal andersquote:
[..]
Waarom zeg je dan dat het niet klopt?
[..]
Nee hoor, dat begrip is vrij makkelijk en heel makkelijk aantoonbaar. Een ieder die kan aantonen elke week/maand/andere tijdsperiode een bijdrage in financieel opzicht bij te dragen in het huishouden van beide partners, dan praat men over een duurzaam huishouden.
wat betreft duurzaam samenwonen:
Delen in de woonlasten telt niet. Wanneer de partner bijdraagt aan hypotheek of aflossing, dan bouw je wellicht rechten op. Daar kan ik me best vinden in je verhaal.
Wanneer je structureel meebetaald aan enkel eten en drinken is dit echt niet het geval.
-edit: Wanneer je samenwoont in een huurhuis en het gaat fout. partner vertrekt, moet dan degene die blijft zitten in het huurhuis ook geld meegeven? Nee dus, dat is exact hetzelfde.
Meebetalen aan woonkosten is iets totaal anders dan meebetalen aan hypotheek en aflossing.
Als je een eigen bedrijf hebt en je bang bent dat je mogelijk ooit failliet zou kunnen gaan, dan is het niet onverstandig om het huis juist op haar naam te zetten. Mocht je ooit trouwen, dan op huwelijkse voorwaarden.
Het is niet fijn als je voor je bedrijf straks je huis moet verkopen.
Als het erom gaat dat jij het meeste betaalt en dus bij het beëindigen van de relatie de meeste rechten wilt hebben op de woning, dan moet je het op je eigen naam zetten.
Je kunt dit gewoon bij de notaris navragen, hoor. Het is niet illegaal of zo.
Het is niet fijn als je voor je bedrijf straks je huis moet verkopen.
Als het erom gaat dat jij het meeste betaalt en dus bij het beëindigen van de relatie de meeste rechten wilt hebben op de woning, dan moet je het op je eigen naam zetten.
Je kunt dit gewoon bij de notaris navragen, hoor. Het is niet illegaal of zo.
Als je echt voors en tegens wil weten is het makkelijker om te bekijken wat er in bepaalde situaties zou gebeuren. En bedenken wat je zelf wil. In jouw voorbeeld zal, als jij de hypotheek niet meer kan betalen, zij ook uit huis gezet worden hoor.quote:
Als mijn vriendin en ik een huis kopen, wat zijn dan de voor en tegens om het alleen op mijn naam te zetten?
Ik dacht: als het alleen op mijn naam staat en alles misgaat zal mijn vriendin buiten schot blijven bij bv loonbeslag. Het wordt dan alleen lastig als we ooit uit elkaar zouden gaan.
Is het een idee om de inboedel op haar naam te zetten?
We hebben nog geen samenlevingscontract, maar hopelijk volgende maand wel de sleutels van ons eerste koophuis.
Bij overlijden:
Alleen op jouw naam en zij is erfgenaam => ze erft het huis, ze betaald 100% belasting
Alleen op jouw naam en zij geen erfgenaam => ze heeft nergens recht op
Op beide namen: over 50% belasting afdragen aan de belastingdienst
Bij loonverlies:
Alleen op jouw naam en zij gaat de hypotheek dan betalen => ze heeft nergens recht op, maar betaalt wel aan jullie huis. Indien langdurig dan kan je evt. rechten opbouwen.
Op beide namen => samen betalen
Indien je je hypotheek niet meer kan betalen, samen of alleen, dan wordt je huis gewoon verkocht.
Bij einde relatie:
Alleen op jouw naam => ze krijgt niets mee
Op beide namen => De een moet de ander uitkopen als het huis meer waard is geworden of de een moet de ander een gedeelte van het verlies betalen
Heb je ook een wetsartikel waarin staat dat mensen die samenwonen zonder contract/huwelijk iets aan de vertrekkende partner moeten vergoeden indien het samenwonen 'duurzaam' was?quote:
[..]
http://www.scheidslijn.nl(...)huiskostenvergoeding
Dit geld overigens ook gewoon voor een samenlevingscontract en/of een duurzaam huishouden dat aantoonbaar is.
Ik ga er voor het gemak maar van uit dat duurzaam betekent dat je deelt in glw en boodschappen etc. Niet in verbouwingen of het verven van de woning dus.
Goede punten.quote:
[..]
Als je echt voors en tegens wil weten is het makkelijker om te bekijken wat er in bepaalde situaties zou gebeuren. En bedenken wat je zelf wil. In jouw voorbeeld zal, als jij de hypotheek niet meer kan betalen, zij ook uit huis gezet worden hoor.
Bij overlijden:
Alleen op jouw naam en zij is erfgenaam => ze erft het huis, ze betaald 100% belasting
Alleen op jouw naam en zij geen erfgenaam => ze heeft nergens recht op
Op beide namen: over 50% belasting afdragen aan de belastingdienst
Bij loonverlies:
Alleen op jouw naam en zij gaat de hypotheek dan betalen => ze heeft nergens recht op, maar betaalt wel aan jullie huis. Indien langdurig dan kan je evt. rechten opbouwen.
Op beide namen => samen betalen
Indien je je hypotheek niet meer kan betalen, samen of alleen, dan wordt je huis gewoon verkocht.
Bij einde relatie:
Alleen op jouw naam => ze krijgt niets mee
Op beide namen => De een moet de ander uitkopen als het huis meer waard is geworden of de een moet de ander een gedeelte van het verlies betalen
Motto: Eens is ook dit voorbij...
Red een boom - eet een bever!
Red een boom - eet een bever!
De vrouw hoeft alleen maar aannemelijk te maken dat er een duurzaam gezamelijk huishouden was. Ze bouwt op die manier ook rechten op.quote:
[..]
Nope.
Huiseigenaar betaald hypotheek en aflossing.
Woonlasten ( incl. gas, water, licht, internet, eten en drinken) betaal je samen.
Vrouwlief heeft geen poot om op te staan als puntje bij paaltje komt
Zonder contract dat is.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
|
|
