WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In het vorige deel van dit topic (Tussentijds aflossen op hypotheek verstandig?) waren er mensen die aangaven dat ze het zonde vinden om hun hypotheek af te lossen omdat het hun flexibiliteit/buffer vermindert. Hoe denken diegenen over het aflossen van een niet-aftrekbaar deel van de hypotheekschuld?
je ken het wel doen snapje als vakantie geld stukje derin gooit je weet zelf alleen ligt ook hoeveel geld je maakt en of je krap of ruim hebt qua geld dus dit is per individueel verschillend denk ik
1) Als je het doet met geld dat anders toch maar aan onduidelijke zaken wordt uitgegeven (cq verdwijnt in de Bermuda-driehoek van de huishoud-portemonnee, dan is het sowieso verstandig om te doen)
2) De rente op sparen is zo laag dat dit de HRA niet compenseert. De enige met voordeel als jij een spaarrekening met 2,4% hebt en een hypotheek van 4% is de bank. Niet jij
3) Aflossen is de minst risicovolle manier van 'sparen' die bestaat.
Ik zou het dus gewoon doen. Juist dat het in sommige opzichten minder flexibel is dan sparen op een rekening kan ook een voordeel zijn. Je hebt het vermogen nog wel, maar kunt er niet meer bij. Daardoor is de verleiding er dus ook niet om een auto te kopen die eigenlijk te duur is. Met een spaarrekening is die verleiding er wel.
En als buffer is 50% van je jaarsalaris op een spaarrekening gewoon voldoende.
2) De rente op sparen is zo laag dat dit de HRA niet compenseert. De enige met voordeel als jij een spaarrekening met 2,4% hebt en een hypotheek van 4% is de bank. Niet jij
3) Aflossen is de minst risicovolle manier van 'sparen' die bestaat.
Ik zou het dus gewoon doen. Juist dat het in sommige opzichten minder flexibel is dan sparen op een rekening kan ook een voordeel zijn. Je hebt het vermogen nog wel, maar kunt er niet meer bij. Daardoor is de verleiding er dus ook niet om een auto te kopen die eigenlijk te duur is. Met een spaarrekening is die verleiding er wel.
En als buffer is 50% van je jaarsalaris op een spaarrekening gewoon voldoende.
The End Times are wild
Als de rente die je moet betalen voor je hypotheek hoger is dan de rente die je krijgt bij het sparen dan zou ik zeker een stukje gaan aflossen,je bezit zit dan in de "stenen" en staat niet meer op je bankrekening waar je verleid zou kunnen worden om het uit te geven.
Beloftes en uitspraken van politici gedaan in het verleden & heden bieden geen garantie voor de toekomst.
Op dit moment kun je ervan uitgaan dat vrijwel alle hypotheekschuld zodanig is dat de rente aftrekbaar is. Pas vanaf 1 januari komen daar aanpassingen in.quote:Op zondag 23 september 2012 09:53 schreef Extraneus het volgende:
Hoe denken diegenen over het aflossen van een niet-aftrekbaar deel van de hypotheekschuld?
Wij lossen niet echt af, maar wij sparen wel extra op onze bankspaarhypotheek ten gunste van het aflossingsvrije deel. Dáár is het voordeel, dat je een rendement krijgt wat zodanig hoog is, dat je er met gewoon sparen niet tegenop kunt.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Vraagje aan de experts in het verlengde van dit topic, puur uit interesse. Met de huizencrisis van dit moment hebben veel mensen een onderwaarde ipv een overwaarde op hun huis. Er wordt altijd gezegd dat als je eenmaal iets afgelost hebt en je zou je huis verkopen en een nieuw huis kopen dat je dan hetzelfde bedrag dat je afgelost hebt weer in het nieuwe huis moet steken. Maar hoe zit dit nu als je onderwaarde hebt die je aflost?
Dat je dat ten eerste al niet zou moeten hebbenquote:
Hoe denken diegenen over het aflossen van een niet-aftrekbaar deel van de hypotheekschuld?
In mijn optiek is consumptief krediet in je hypotheek (of het financieren van een restschuld) een optie die je pas als laatste (tijdelijk) redmiddel moet toepassen.
Dat mensen dat nog steeds zomaar durven te zeggen, afgelopen jaar gemiddeld -8% 'rente'...quote:
3) Aflossen is de minst risicovolle manier van 'sparen' die bestaat.
Hoe kun je nou een negatieve rente hebben op een aflossing...?quote:
[..]
Dat mensen dat nog steeds zomaar durven te zeggen, afgelopen jaar gemiddeld -8% 'rente'...
Je aflossing is absoluut, je hebt een negatieve rente op je opgebouwde 'vermogen' in de vorm van je eigen woning/hypotheek bedrag - hypotheek onderpand verhouding.quote:
[..]
Hoe kun je nou een negatieve rente hebben op een aflossing...?
[ Bericht 0% gewijzigd door Deshain op 24-09-2012 10:12:42 ]
Je schuld is toch ook absoluut, waarde van je huis is virtueel.quote:
[..]
Je aflossing is absoluut, je hebt een negatieve rente op je opgebouwde 'vermogen' in de vorm van je eigen woning/hypotheek bedrag - hypotheek onderpand verhouding.
Let wel op fiscale voorwaarden, bandbreedte niet hoger dan 1 : 10 en dat je wel minimaal 15 jaar inlegt op de rekeningquote:
Wij lossen niet echt af, maar wij sparen wel extra op onze bankspaarhypotheek ten gunste van het aflossingsvrije deel. Dáár is het voordeel, dat je een rendement krijgt wat zodanig hoog is, dat je er met gewoon sparen niet tegenop kunt.
Jep 
onze bank (Rabo) houdt zelfs 1:7 aan. Maar met extra stortingen van 5000 euro, terwijl we op dit moment al 1800 euro per jaar inleggen, is die bandbreedte-eis no problemo.
onze bank (Rabo) houdt zelfs 1:7 aan. Maar met extra stortingen van 5000 euro, terwijl we op dit moment al 1800 euro per jaar inleggen, is die bandbreedte-eis no problemo.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Voor de geinteresseerden; ik heb een Excelsheetje gemaakt waarmee je kan uitrekenen of het zinvol is om af te lossen. (los van de vraag of je flexibiliteit inlevert, wat nu eenmaal moeilijk in formules is te vangen)
Ik heb rekening gehouden met
• Samenstelling huishouden
• HRA
• Hypotheekhoogte en rente
• Spaarrente en vermogensrendementsheffing
• Zorgtoeslag
• Kinderopvangtoeslag
Download: Aflossen verstandig of niet.xlsx
Gaarne jullie commentaar als er een foutje ingeslopen is
Ik heb rekening gehouden met
• Samenstelling huishouden
• HRA
• Hypotheekhoogte en rente
• Spaarrente en vermogensrendementsheffing
• Zorgtoeslag
• Kinderopvangtoeslag
Download: Aflossen verstandig of niet.xlsx
Gaarne jullie commentaar als er een foutje ingeslopen is
Zorgtoeslag krijg je volgens mij niet meer met een inkomen van bijna ¤60k...
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Jawel hoor, grens ligt in 2012 op 51.691 euro als je een toeslagpartner hebt (verzamelinkomen). En dat verzamelinkomen is dus NA aftrek van de hypotheekrente (10k in dit geval). Dus dan vallen ze daar net onder. (48 < 51.7)quote:
Zorgtoeslag krijg je volgens mij niet meer met een inkomen van bijna ¤60k...
Het gaat om belastbaar inkomen bij de zorgtoeslag, ik zit ruim boven de 60k met mijn vriendin en krijg gewoon zorgtoeslag (sad, I knowquote:
Zorgtoeslag krijg je volgens mij niet meer met een inkomen van bijna ¤60k...
)
Come to think of it, volgens mij zit ik er na aftrek van de hypotheekrente ook net onder 
Even bekijken haha.
Even bekijken haha.
Mooi overzicht, lijkt me redelijk compleetquote:
Voor de geinteresseerden; ik heb een Excelsheetje gemaakt waarmee je kan uitrekenen of het zinvol is om af te lossen. (los van de vraag of je flexibiliteit inlevert, wat nu eenmaal moeilijk in formules is te vangen)
Ik heb rekening gehouden met
• Samenstelling huishouden
• HRA
• Hypotheekhoogte en rente
• Spaarrente en vermogensrendementsheffing
• Zorgtoeslag
• Kinderopvangtoeslag
[ afbeelding ]
Download: Aflossen verstandig of niet.xlsx
Gaarne jullie commentaar als er een foutje ingeslopen is
Dat is echt complete onzin wat je nu schrijft. Je hypotheekbedrag staat toch helemaal los van de waarde van je huis!! Het is precies andersom: juist als de huizenprijzen dalen verdient het aanbeveling om af te lossen, aangezien je dan minder of minder snel onder water komt te staan!!quote:
[..]
[..]
Dat mensen dat nog steeds zomaar durven te zeggen, afgelopen jaar gemiddeld -8% 'rente'...
The End Times are wild
De vraag is of het erg is om onder water te staan. Het is veel belangrijker dat je je maandelijkse hypotheeklasten kan blijven betalen. Je kan wel al je spaargeld inzetten om maandelijks 80 euro minder te betalen, maar als de consequentie is dat je bij tegenslag gelijk je maandbedrag niet meer op kan hoesten, is je huis al gauw van iemand anders.quote:
[..]
Dat is echt complete onzin wat je nu schrijft. Je hypotheekbedrag staat toch helemaal los van de waarde van je huis!! Het is precies andersom: juist als de huizenprijzen dalen verdient het aanbeveling om af te lossen, aangezien je dan minder of minder snel onder water komt te staan!!
Zo snel gaat dat niet, maar dat terzijde. In mijn eerste post schreef ik ook dat een half jaarsalaris als buffer zijn nut had. Het ging echter om de opmerking dat aflossen op je hypotheek een negatief rendement zou hebben van 8% (omdat de huizenprijzen dalen?????) Dat is natuurlijk complete onzin.quote:
[..]
De vraag is of het erg is om onder water te staan. Het is veel belangrijker dat je je maandelijkse hypotheeklasten kan blijven betalen. Je kan wel al je spaargeld inzetten om maandelijks 80 euro minder te betalen, maar als de consequentie is dat je bij tegenslag gelijk je maandbedrag niet meer op kan hoesten, is je huis al gauw van iemand anders.
The End Times are wild
Agree, die twee dingen staan los van elkaar.quote:
[..]
Zo snel gaat dat niet, maar dat terzijde. In mijn eerste post schreef ik ook dat een half jaarsalaris als buffer zijn nut had. Het ging echter om de opmerking dat aflossen op je hypotheek een negatief rendement zou hebben van 8% (omdat de huizenprijzen dalen?????) Dat is natuurlijk complete onzin.
Ah ja, ná HRA natuurlijkquote:
Jawel hoor, grens ligt in 2012 op 51.691 euro als je een toeslagpartner hebt (verzamelinkomen). En dat verzamelinkomen is dus NA aftrek van de hypotheekrente (10k in dit geval). Dus dan vallen ze daar net onder. (48 < 51.7)
Eh wacht... ik ga eens uitzoeken of dat voor mij ook geldt, ik denk dat ik ná HRA ook wel onder die drempel kom...
[edit]
Even berekend: woo, ik kan inderdaad zorgtoeslag aanvragen.
Een whopping ¤2 per maand! Ik ben binnen
[ Bericht 10% gewijzigd door Worteltjestaart op 24-09-2012 13:41:07 ]
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
foutje
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
gewoon met terugwerkende kracht aanvragen voor 2011 en 2012. Kun je toch weer 2 kratten bier of een doosje wijn voor kopen.quote:
2 euro per maand zorgtoeslag!
Over 2011 kan niet meer na 1 mei... dus alleen van dit jaar.
En ik denk ook niet meer, want ik bedenk me dat ik het belastbaar inkomen van vorig jaar gebruikt heb, en mijn loon is op 1 april met 5% omhoog gegaan... en dat zit er nog niet bij in.
Straks thuis eens goed uitzoeken. Als ik er recht op heb wil ik het wel, al is het maar 30 euro/jaar...
En ik denk ook niet meer, want ik bedenk me dat ik het belastbaar inkomen van vorig jaar gebruikt heb, en mijn loon is op 1 april met 5% omhoog gegaan... en dat zit er nog niet bij in.
Straks thuis eens goed uitzoeken. Als ik er recht op heb wil ik het wel, al is het maar 30 euro/jaar...
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Ik kom er naar aanleiding van dit topic nu net ook achter dat ik de afgelopen jaren zorgtoeslag had kunnen aanvragen, ook maar liefst iets van ¤50 per jaar. Maar over dit jaar waarschijnlijk niet meer, omdat mijn inkomen gestegen isquote:
Over 2011 kan niet meer na 1 mei... dus alleen van dit jaar.
En ik denk ook niet meer, want ik bedenk me dat ik het belastbaar inkomen van vorig jaar gebruikt heb, en mijn loon is op 1 april met 5% omhoog gegaan... en dat zit er nog niet bij in.
Straks thuis eens goed uitzoeken. Als ik er recht op heb wil ik het wel, al is het maar 30 euro/jaar...
Dat is waar, maar ik moest een boeterente betalen voor het oversluiten van mijn hypotheek en die heb ik nu nog open staan.quote:
[..]
Dat je dat ten eerste al niet zou moeten hebben
In mijn optiek is consumptief krediet in je hypotheek (of het financieren van een restschuld) een optie die je pas als laatste (tijdelijk) redmiddel moet toepassen.
[..]
Deposito levert tegen de 4% voor 10 jaar, dan kan het nog steeds wel uit om te sparen. Mét HRA dus.quote:
2) De rente op sparen is zo laag dat dit de HRA niet compenseert. De enige met voordeel als jij een spaarrekening met 2,4% hebt en een hypotheek van 4% is de bank. Niet jij
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Even een noobvraag: als je rentevastperiode afloopt, kun je dan zonder boeterente te hoeven betalen naar een andere bank om daar je hypotheek over te sluiten?
Dat dus. (3,8% voor 5 jaar zelfs.)quote:
Deposito levert tegen de 4% voor 10 jaar, dan kan het nog steeds wel uit om te sparen. Mét HRA dus.
En een half jaarsalaris als buffer als maximum vindt ik ook aan de lage kant. 30 jaar is een lange tijd, 6 maanden buffer is dan niks.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat klopt natuurlijk niet. Als je WW krijgt (uitgaande van niet-verwijtbaar ontslag) hoef je hooguit 30% van je maandloon uit eigen middelen aanvullen. Elke maand dus grofweg 2.5% van je jaarloon.
Als je dus een half jaarsalaris netto op je spaarrekening hebt, kun je 20 maanden lang je WW tot 100% aanvullen.
En dat is ervan uitgaande dat je niet vast spaart elke maand (wat je in een periode van WW toch minder zult doen), en dat je uitgavepatroon niet verandert (wat mij onwaarschijnlijk lijkt: als je in de WW terecht komt hoop ik dat je kritisch kijkt naar alle extra's).
Als je een half jaar netto op je spaarrekening hebt staan, zou je het dus wel langer dan een half jaarteeje uit moeten kunnen zingen.
Als je dus een half jaarsalaris netto op je spaarrekening hebt, kun je 20 maanden lang je WW tot 100% aanvullen.
En dat is ervan uitgaande dat je niet vast spaart elke maand (wat je in een periode van WW toch minder zult doen), en dat je uitgavepatroon niet verandert (wat mij onwaarschijnlijk lijkt: als je in de WW terecht komt hoop ik dat je kritisch kijkt naar alle extra's).
Als je een half jaar netto op je spaarrekening hebt staan, zou je het dus wel langer dan een half jaarteeje uit moeten kunnen zingen.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
En als je ZZP'er bent? Of zelfstandig ondernemer?quote:
Als je WW krijgt (uitgaande van niet-verwijtbaar ontslag)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Sowieso zorgen dat je noodzakelijke lasten te betalen zijn met 70% van je inkomen. Dan hoef je gedurende je ww-periode geen spaargeld te gebruiken. Heb je dus ww-periode + (half jaar / 0,7) 8,5 maand.
Als zzp'er/zelfstandig ondernemer mag ik hopen dat je aanvullende zekerheden treft. Lijkt me een andere situatie.
Als zzp'er/zelfstandig ondernemer mag ik hopen dat je aanvullende zekerheden treft. Lijkt me een andere situatie.
Eerst denken, dan typen
Ja, zoals geen genoegen nemen met een half jaarsalaris als buffer bedoel je?quote:
Als zzp'er/zelfstandig ondernemer mag ik hopen dat je aanvullende zekerheden treft.
Het lijkt wel een volkssport hier op Fok! om niet verder te denken dan je eigen situatie lang is...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja dat mag ik wel hopen. Als zzp'er loop je nou eenmaal wat meer risico's.quote:
Ja, zoals geen genoegen nemen met een half jaarsalaris als buffer bedoel je?
Het lijkt wel een volkssport hier op Fok! om niet verder te denken dan je eigen situatie lang is...
Je geld op een depisto flikkeren van 5 jaar lijkt me dan ook niet erg verstandig. Kunnen wel elke mogelijke scenario berekenen ja..
Eerst denken, dan typen
Als je niet verder vooruit kan denken als 5 jaar, moet je dat ook zeker niet doen.quote:
Je geld op een depisto flikkeren van 5 jaar lijkt me dan ook niet erg verstandig.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Toe maar, toe maar!quote:
Het lijkt wel een volkssport hier op Fok! om niet verder te denken dan je eigen situatie lang is...
Ik ga uit van de meest normale situatie, nl. een medewerker in loondienst.
Als ZZP'er zit je in een andere situatie, ja. Maar dat is bepaald niet de standaard.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Jij maakt er ook een beetje een sport van om op iedere algemene aanname weer een ander voorbeeld te verzinnen waarop het weer niet van toepassing is, zolang het maar ten goede komt voor je argument.quote:
[..]
Ja, zoals geen genoegen nemen met een half jaarsalaris als buffer bedoel je?
Het lijkt wel een volkssport hier op Fok! om niet verder te denken dan je eigen situatie lang is...
Je blijft ook maar rekenen met rentepercentages van 5-jarige deposito's en veel te lage hypotheekrentes.
Te lage hypotheekrentes? Mijn zus heeft vorige week voor 10 jaar afgesloten op 4,4%quote:
Je blijft ook maar rekenen met rentepercentages van 5-jarige deposito's en veel te lage hypotheekrentes.
5 jaar deposito levert nu 3,8% op.
Ik zie het probleem niet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het vorige topic kwam je nog met hypotheekrentes van 3,2% aanzetten. En de discussie over 5-jaarsdeposito hebben we ondertussen wel gevoerd. er zijn maar weinig mensen die hun spaargeld voor 5 jaar vast op een deposito wil zetten. dat dat voor jou niet zo is weten we ondertussen wel, maar het is een beetje koppig om het te blijven roepen.quote:
[..]
Te lage hypotheekrentes? Mijn zus heeft vorige week voor 10 jaar afgesloten op 4,4%
5 jaar deposito levert nu 3,8% op.
Ik zie het probleem niet.
Punt is dat je bij aflossen of sparen niet met alle factoren rekening kunt houden. Dus als iemand zegt dat een buffer van een halfjaarsalaris voldoende is omdat je ook nog ww krijgt, dan is dat een voorbeeld wat voor een heleboel mensen geldig is. Het heeft geen nut om iedere discussie plat te slaan met uitzonderingen te bedenken voor iedere opmerking.
En dan ook nog zo'n lame opmerking in [sub]-tags erbij te zetten, net of jij met iedere situatie rekening houdt? jij gaat ook alleen maar uit van je eigen situatie en je eigen gedachtegang. Dat het voor iemand wel verstandig kan zijn om af te lossen komt gewoon niet in je op.
Die zijn er op dit moment ook. Variabele rentes, maar dat is niet mijn ding zeg maar. (Terwijl het best nog voordeliger kan zijn, maar ik kijk graag 20 jaar vooruit in plaats van 12 maanden)quote:
Het vorige topic kwam je nog met hypotheekrentes van 3,2% aanzetten.
Maar nou kom ik met actuele percentages, en dan spui je een heel verhaal, maar ingaan op de percentages in de post waarop je reageert ho maar...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat denk ik wel, in principe vrijwel altijd. Kijk even de hypotheekvoorwaarden na. Er komen wel bijkomende kosten zoals:quote:
Even een noobvraag: als je rentevastperiode afloopt, kun je dan zonder boeterente te hoeven betalen naar een andere bank om daar je hypotheek over te sluiten?
1 Evt. taxatie
2 Evt. NHG garantie bijdrage
3 Afsluitprovisie
4 Hypotheek Akte
5 Inschrijven bij kadaster
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oké, dank je wel.quote:Op woensdag 3 oktober 2012 20:50 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat denk ik wel, in principe vrijwel altijd. Kijk even de hypotheekvoorwaarden na. Er komen wel bijkomende kosten zoals:
1 Evt. taxatie
2 Evt. NHG garantie bijdrage
3 Afsluitprovisie
4 Hypotheek Akte
5 Inschrijven bij kadaster
Kan iemand mij zeggen of mijn woonlasten hoog, laag of gemiddeld zijn? Mijn hypotheek bedraagt 146.000 euro (al weet ik niet het exacte bedrag ben slecht met cijfers, maar jullie weten dat waarschijnlijk zo op basis van myn hypotheeklasten en rentepercentage.) Mijn hypotheekrentepercentage is 4,5. Ik betaal 536,61 euro rente (514,50 euro voor een aftrekbaar deel en 22,11 euro voor een niet-aftrekbaar deel) en 164,06 euro als inleg voor mijn spaarhypotheek. In totaal is dat 700,67 euro. Ik ontvang 159 euro hypotheekrenteaftrek en mijn netto-woonlasten zijn dus 541,67 euro.
143.096 euro zou je hypotheek dan zijn. 
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
(536,61 x 12) / 0,045
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Wat knap.quote:
Maar is het hoog, gemiddeld of laag voor een hypotheek van die hoogte? Het lijkt me altijd zo veel...
Wat mij betreft zijn je netto woonlasten dan 541,67 minus de 164,06 spaarinleg (dat is immers vermogen wat je opbouwt, als huurder zeg je ook niet, ik betaal 500,- en ik spaar per maand 165, dus mijn netto woonlasten zijn 665,-...)quote:
Kan iemand mij zeggen of mijn woonlasten hoog, laag of gemiddeld zijn? Mijn hypotheek bedraagt 146.000 euro (al weet ik niet het exacte bedrag ben slecht met cijfers, maar jullie weten dat waarschijnlijk zo op basis van myn hypotheeklasten en rentepercentage.) Mijn hypotheekrentepercentage is 4,5. Ik betaal 536,61 euro rente (514,50 euro voor een aftrekbaar deel en 22,11 euro voor een niet-aftrekbaar deel) en 164,06 euro als inleg voor mijn spaarhypotheek. In totaal is dat 700,67 euro. Ik ontvang 159 euro hypotheekrenteaftrek en mijn netto-woonlasten zijn dus 541,67 euro.
Kom je dus in totaal op netto ¤ 377.61
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
|
|
