WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Correctie, 1982 was geen nieuw record (als ik even de "grachtenpandindex" kort-door-de-bocht voor de hele markt aanhaal):quote:Op donderdag 19 juli 2012 12:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Flashback naar 1982 toen het ook noooooit meer goedkwam (toen was het 320 jaar, dat wel)
Slechts 250 jaar dus. En daarbij zou ik nou niet bepaald willen spreken van "het kwam goed", anders was er nu geen probleem geweest.
censuur :O
De BB'ers hebben toen de markt gered, gaat nu niet meer gebeuren. De BB'ers zijn nu de nagel aan de doodskist van de economie, niet langer productief, steeds meer afhankelijk van een steeds kleiner wordende werkende klasse en dat tijdens hun werkzame leven ze de economie in de uitverkoop hebben gezet, BB'ers bedanktquote:
[..]
Flashback naar 1982 toen het ook noooooit meer goedkwam (toen was het 320 jaar, dat wel
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als jij een ander luilekkerland weet waar je ook direct een uitkering kan krijgen, dan hoor ik dat graagquote:
[..]
Dacht ik dat ik alles gelezen had hier
Als het zo erg is hier, waarom pak je eigenlijk niet je biezen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als jij in de periode 1982-1995 een huis had gekocht, had je nou geen probleem. Ik begrijp dat het lullig is, maar voor de overgrote meerderheid is er geen urgency. Maar die zijn dan ook niet aan het speculeren om zo goedkoop mogelijk in te kopen, die hedgen hun woonkosten.quote:
[..]
Correctie, 1982 was geen nieuw record (als ik even de "grachtenpandindex" kort-door-de-bocht voor de hele markt aanhaal):
[ afbeelding ]
Slechts 250 jaar dus. En daarbij zou ik nou niet bepaald willen spreken van "het kwam goed", anders was er nu geen probleem geweest.
Maar altijd leuk om dat plaatje te zien waar een handjevol historische granchtenpanden illustratief worden geacht voor 'de huizenmarkt'. Die basis is net zo smal als die panden zelf waarschijnlijk. Wel een cool plaatje.
En, inflatiegecorrigeerd.
jaar o: pand 100 waard
jaar 1: pand 105 waarde, inflatie was 10%. Inflatiegecorrigeerde waarde 95.
Ben ik rijker of armer geworden?
Had ik dit pand beter in jaar 0 of in jaar 1 kunnen kopen?
Hoor ik je hier een 'but this time it's different' uitsprekenquote:
[..]
De BB'ers hebben toen de markt gered, gaat nu niet meer gebeuren. De BB'ers zijn nu de nagel aan de doodskist van de economie, niet langer productief, steeds meer afhankelijk van een steeds kleiner wordende werkende klasse en dat tijdens hun werkzame leven ze de economie in de uitverkoop hebben gezet, BB'ers bedankt
Crisissen en grote bubbles zijn van alle tijden: De tulpen bubble, de Southsea bubble in de 18e eeuw, railroad bubble in de 19e eeuw, Florida vastgoed bubble begin 20e eeuw, uranium in 2007, Rhodium in 2008, de aandelenbeurs in "30, de aandelenbeurs in 1987, dotcom bubble 1999, de aandelenbeurs in 2008, de huizenprijzen nu, goud in de jaren 80 etc etc.
Ook tijdens die tijden riep men "Komt het wel weer goed?" "Zal de S&P 500 ooit weer boven 250 uit komen?" "Wordt mijn huis ooit nog XXX.XXX$ waard?"
Jawel, heb geduld.
Ook tijdens die tijden riep men "Komt het wel weer goed?" "Zal de S&P 500 ooit weer boven 250 uit komen?" "Wordt mijn huis ooit nog XXX.XXX$ waard?"
Jawel, heb geduld.
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Ik denk wel dat die groep graag cash will gaan zien, one way or the other, het is hun vermogenquote:
[..]
Hoor ik je hier een 'but this time it's different' uitspreken
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Maar ja, jij stelt ook zonder blikken of blozen dat de USA geen HRA heeft, dus hoe serieus moeten we die dagelijkse bagger van je vinden?quote:
[..]
Ik denk wel dat die groep graag cash will gaan zien, one way or the other, het is hun vermogen
Dagelijkse bagger >??quote:
[..]
Maar ja, jij stelt ook zonder blikken of blozen dat de USA geen HRA heeft, dus hoe serieus moeten we die dagelijkse bagger van je vinden?
Hoogstaande retoriek bedoel je
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Uh dat het een hoop geld was en die overdrachtsbelasting verdomde vervelend, maar dat dat ooit wel zou worden goedgemaakt als de huizenprijzen stijgenquote:
[..]
Berouw komt na de zonde, wat ging er door je heen toen je je hoofd door de strop stak
Overwaarde zou mij een beter gevoel geven omdat ik dan weet dat ik elk moment mijn huis kan verkopen zonder dat ik er een schuld aan overhoud. En dan zou ik lekker weer gaan huren.quote:Dus als je overwaarde zou hebben zou dat wel een lekker gevoel geven? Je hebt toch een dak boven je hoofd? Het dak waarvoor je bereid was je diep in de schulden te steken? Hoe kan dat nu geen goed gevoel geven? (moet je even uitleggen aan Ger Hukker en zijn NVM mannetjes want die hebben dat 'goed gevoel' gebeuren als slogan).
Ik los wel af (50% aflosvrij) maar dat gaat niet zo hard..quote:Prijzen gaan voorlopig niet meer omhoog, start met afbetalen en je kan je weer happy voelen. Ik als huurder voel mij ook happy ongeacht of mijn verhuurder mij naait of niet, het is gewoon een mind set. Linksom of rechtsom word je genaaid in Nederland, het enige wat je daar tegen kan doen is stoppen met werken en gewoon van het systeem gaan profiteren.
Sorry Pleun2011 maar ik vermoed dat je voorlopig 'vastgeketend' zit aan je paleisje. Ach... ik neem aan dat je van plan was om voorlopig te blijven plakken? Een huis kopen doe je tenslotte niet voor een paar jaar.
Die overdrachtsbelasting is vervelend maar weet je wat nog veel vervelender is? Meebetalen aan de leensubsidie voor 'huiseigenaren'
Die overdrachtsbelasting is vervelend maar weet je wat nog veel vervelender is? Meebetalen aan de leensubsidie voor 'huiseigenaren'
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
het wordt nog erger, ze gaan een nieuwe huurbelasting invoeren om een extra koopsubside te betalenquote:
Sorry Pleun2011 maar ik vermoed dat je voorlopig 'vastgeketend' zit aan je paleisje. Ach... ik neem aan dat je van plan was om voorlopig te blijven plakken? Een huis kopen doe je tenslotte niet voor een paar jaar.
Die overdrachtsbelasting is vervelend maar weet je wat nog veel vervelender is? Meebetalen aan de leensubsidie voor 'huiseigenaren'
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Het lijkt wel een gesprek tussen CC en een kloon van hem. (Pleun <-> CC)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En de burger die een deel van zijn reiskosten vergoed ziet extra belasten om de overdracht belasting voor nieuwe scheefleners laag te houdenquote:
[..]
het wordt nog erger, ze gaan een nieuwe huurbelasting invoeren om een extra koopsubside te betalen
Tja... het gaat allemaal niet helpen, sterker nog... het pakt juist helemaal verkeerd uit
De eerste lichting 'spijtoptanten' staat op en ziet de waarde van zijn paleisje zakken. 'Had ik maar niet gekocht'
Het kan verkeren....
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De geschiedenis herhaald zich? Nou in dat geval moet je nog eens goed naar het 'herengracht' plaatje kijkenquote:
Het lijkt wel een gesprek tussen CC en een kloon van hem. (Pleun <-> CC)
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
dat is nogal een stelling. de huizenprijzen zijn al 20% gezakt afgelopen jaren, je betaalt ook 5% minder overdrachtsbelasting en het einde van zakkende prijzen is nog niet in zicht.quote:
[..]
Misschien op lange termijn. Op korte termijn,tot circa 2016-2017, word de betaalbaarheid slechter en is men alsnog duurder uit vanwege het wegvallen van de HRA voor de gunstige hypotheken zoals bankspaar. Jongeren tussen de leeftijd 22-25 willen ook op hun eigen en nog een aantal jaar wachten is voor de meeste van hem geen optie.
Resteert voor hen dan de mogelijkheid om te huren om deze periode van circa 5 jaar te overbruggen. En dan hopen dat de huizenprijzen minimaal ¤40.000 zijn gedaald. Immers 5 jaar huren kost ook geld.
Vanwege deze 2 redenen denk ik dat een starter, die op korte termijn een huis wilt, voordeliger is door voor 1 januari te kopen.
Dat is zeker nogal een stelling. Heb je daar een bron van? Gisteren was het sinds 2008 namelijk nog maar 8,6%quote:
Dat is nogal een stelling. de huizenprijzen zijn al 20% gezakt afgelopen jaren
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Weet je dat dat erg duur isquote:
[..]
Je kan ook een eigen eiland kopen...
Die huizen in Frankrijk kosten geen drol, tenminste voor wat wij gewend zijn
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
gezinswoning in westen waar toch de meeste gezinnen wonen is meer gezakt dan 8.6. tel de inflatie mee en je hebt het over een flinke waardedaling. 8.6% zal zonder inflatie zijn, en over een generiekere woninggroep gok ik.quote:
[..]
Dat is zeker nogal een stelling. Heb je daar een bron van? Gisteren was het sinds 2008 namelijk nog maar 8,6%
Gokken is niet bepaald een betrouwbare bron. De gemiddelde huizenprijs over de eerste 5 maanden van 2008 gedaald van 255.000 naar 233.000 over de eerste 5 maanden van 2012. Bron: CBSquote:
gezinswoning in westen waar toch de meeste gezinnen wonen is meer gezakt dan 8.6. tel de inflatie mee en je hebt het over een flinke waardedaling. 8.6% zal zonder inflatie zijn, en over een generiekere woninggroep gok ik.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nominale waarde ja. voor de aardigheid reken je geen inflatie mee?quote:
[..]
Gokken is niet bepaald een betrouwbare bron. De gemiddelde huizenprijs over de eerste 5 maanden van 2008 gedaald van 255.000 naar 233.000 over de eerste 5 maanden van 2012. Bron: CBS
Nee. Inflatie is inflatie. Staat los van de huizenprijs. Jij stelt dat de huizenprijzen met 20% gedaald zijn. En dat is dus niet geval.quote:
nominale waarde ja. voor de aardigheid reken je geen inflatie mee?
Dat het door inflatie goedkoper wordt om een woning aan te schaffen (en af te lossen
) staat los van de huizenprijs.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
We hadden het over de betaalbaarheid, dan moet ke inflatie wel degelijk meenemen.quote:
[..]
Nee. Inflatie is inflatie. Staat los van de huizenprijs. Jij stelt dat de huizenprijzen met 20% gedaald zijn. En dat is dus niet geval.
Dat het door inflatie goedkoper wordt om een woning aan te schaffen (en af te lossen
Stel dan niet dat de huizenprijzen met 20% gedaald zijn, maar zeg dan dat de betaalbaarheid met 20% is verbeterdquote:Op donderdag 19 juli 2012 17:43 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
We hadden het over de betaalbaarheid, dan moet ke inflatie wel degelijk meenemen.
Wat ook niet geval is, door de strengere eisen.. Linksom of rechtsom roeptoeter je dus maar wat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee het ging over de betaalbaarheid.quote:
[..]
Stel dan niet dat de huizenprijzen met 20% gedaald zijn, maar zeg dan dat de betaalbaarheid met 20% is verbeterd
