abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_114191084
Of Zalm het roept of een ander, het punt is natuurlijk wel dat een ingreep die alleen toekomstige kopers treft een beetje suf is. Dan krijg je een soort van tweedeling, met de oude kopers die zolang mogelijk niet bewegen om maar van hun oude facilitieiten gebruik te kunnen blijven maken. Dat lijkt me ook niet echt gezond.
pi_114191102
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:43 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

:') maak je over mij maar geen zorgen, geen schulden, goede bankrekening. ik red me wel either way. :7
Mooi, hop hop de vrije sector in dan. Sociale huurwoningen zijn niet voor mensen die zich wel redden either way :)
  zaterdag 14 juli 2012 @ 12:51:48 #53
28167 matthijst
In a New York State of Mind
pi_114191110
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:50 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Of Zalm het roept of een ander, het punt is natuurlijk wel dat een ingreep die alleen toekomstige kopers treft een beetje suf is. Dan krijg je een soort van tweedeling, met de oude kopers die zolang mogelijk niet bewegen om maar van hun oude facilitieiten gebruik te kunnen blijven maken. Dat lijkt me ook niet echt gezond.
Klopt, maar waar komt dat volledig aflossen opeens vandaan?
Laat ze gewoon zeggen: vanaf NU mag je nog 30 jaar aftrekken. Koop je volgend jaar een huis; 29 jaar... en klaar ben je.
Haters everywhere but I don't really care.
  zaterdag 14 juli 2012 @ 12:52:51 #54
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_114191144
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:13 schreef Ronald-Koeman het volgende:
Ik heb een bankspaarhypotheek en vroeg me af wat er gebeurd als de HRA volledig vervalt. Zit ik dan nog steeds vast aan de bankspaarhypotheek (ongunstig, want ik blijf 30 jaar lang rente betalen over het hele bedrag) of wordt ik gedwongen over te stappen naar een andere hypotheekvorm (bijv. annuïteiten of lineair)? Dat laatste hoop ik en lijkt me ook het eerlijkst..
In principe is jouw bankspaarhypotheek natuurlijk een contract tussen jou en de bank. De HRA staat daar volledig los van. Het lijkt me sterk dat de overheid banken gaat verplichten om dat aan te passen.
Had je daar niet aan gedacht toen je een contract tekende voor 30 jaar?
censuur :O
pi_114191188
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:49 schreef matthijst het volgende:

[..]

Neu, gewoon zoals de meeste starters die de afgelopen jaren een huis hebben gekocht; 60% spaar, 40% aflossingsvrij, 20 jaar vast.
Nogmaals: ik maak me er persoonlijk geen zorgen om, kan het ook zonder HRA wel betalen. Maar dat geldt voor gigantisch veel mensen niet. En al die mensen hebben uiteindelijk gewoon hun hypotheek gekregen van dezelfde banken die nu beginnen te janken over volledig aflossen, omdat het hun uitkomt.

Huurders zijn niet verantwoordelijk voor de hoogte van de huizenprijzen, maar als kopers opeens een paar honderd euro meer moeten gaan betalen, waarom huurders dan niet? Laat iedereen maar water bij de wijn doen; uiteindelijk was 'heel Nederland' erbij dat die fantastische HRA regelingen werden verzonnen.
niet iedereen heeft ervan geprofiteerd dus waarom zou nu opeens iedereen de rekening moeten betalen :') gewoon hra weg, 'scheefhuren' tegengaan, nhg weg, korting op inkomstenbelasting voor iedereen. klaar.
pi_114191189
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:51 schreef matthijst het volgende:

[..]

Klopt, maar waar komt dat volledig aflossen opeens vandaan?
Laat ze gewoon zeggen: vanaf NU mag je nog 30 jaar aftrekken. Koop je volgend jaar een huis; 29 jaar... en klaar ben je.
Het verbaasde me ook dat er niet zoiets uitkwam, want een dergelijke constructie (gefaseerde beperking met een ingroei periode van 10 jaar ofzo) voor alle nieuwe en oude gevallen staat in nagenoeg alle partijprogramma's van partijen die de HRA willen aanpassen (en geen ervan willen de HRA opheffen overigens, of het moet zijn dat de CPN weer opgestaan is)
pi_114191247
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:54 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

niet iedereen heeft ervan geprofiteerd dus waarom zou nu opeens iedereen de rekening moeten betalen :') gewoon hra weg, 'scheefhuren' tegengaan, nhg weg, korting op inkomstenbelasting voor iedereen. klaar.
Ik wil ook mijn overdrachtbelasting terug dan. Mag je de genoten HRA aftrek mee verrekenen.
En alle inkomstenbelasting waar ik nooit iets voor gekregen heb.
Eigenlijk moeten we dan maar gewoon alle belastingheffing afschaffen, want ik wil alleen maar meedoen als ik meer terugkrijg dan ik betaal.

Je vergeet trouwens huurbescherming kassiewijle. Einde huurcontract is gezamelijk verlengen of moven.
  zaterdag 14 juli 2012 @ 12:56:44 #58
28167 matthijst
In a New York State of Mind
pi_114191264
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:54 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
niet iedereen heeft ervan geprofiteerd dus waarom zou nu opeens iedereen de rekening moeten betalen :') gewoon hra weg, 'scheefhuren' tegengaan, nhg weg, korting op inkomstenbelasting voor iedereen. klaar.
Dan heb ik het over scheefhuurders natuurlijk :)
Zoals hierboven bedoeld: die dubbelmodale 60-ers die voor 600 euro een eengezinswoning huren waar eventuele starters, als er ooit een leegkomt, 850 voor moeten neerleggen.
Haters everywhere but I don't really care.
pi_114191411
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:54 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

niet iedereen heeft ervan geprofiteerd dus waarom zou nu opeens iedereen de rekening moeten betalen :') gewoon hra weg, 'scheefhuren' tegengaan, nhg weg, korting op inkomstenbelasting voor iedereen. klaar.
Maar jij profiteert als extreem scheefhuurder nu toch ook van de sociale woning bouw sector?
pi_114191613
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:13 schreef Ronald-Koeman het volgende:
Ik heb een bankspaarhypotheek en vroeg me af wat er gebeurd als de HRA volledig vervalt. Zit ik dan nog steeds vast aan de bankspaarhypotheek (ongunstig, want ik blijf 30 jaar lang rente betalen over het hele bedrag) of wordt ik gedwongen over te stappen naar een andere hypotheekvorm (bijv. annuïteiten of lineair)? Dat laatste hoop ik en lijkt me ook het eerlijkst..
Je kan natuurlijk altijd tussendoor nog oversluiten naar een ander type. Niet zonder kosten natuurlijk, maar dat krijg je door in zee te gaan met een partij die straffeloos de spelregels mag veranderen.
"If you are depressed you shouldn't be in C major!" - Rick Beato
pi_114191915
quote:
6s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 13:08 schreef Litpho het volgende:

[..]

Je kan natuurlijk altijd tussendoor nog oversluiten naar een ander type. Niet zonder kosten natuurlijk, maar dat krijg je door in zee te gaan met een partij die straffeloos de spelregels mag veranderen.
Ook in dat soort hypotheken zit imho een clausule in die je toestaat om max. 10% per jaar af te lossen :)

Maar nog eerder dan aflossingsvrij hypotheken aan te pakken zouden ze spaarhypotheken en kapitaalsverzekeringshypotheken moeten aanpakken, imho. En aftrek in box 1 gelijkschakelen aan belastbaarheid in box 3, dan heb je ws. geeneens ingewikkelde wetgeving meer nodig. Dan haal je alle arbritragemogelijkheden eruit.
pi_114192669
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 12:52 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

In principe is jouw bankspaarhypotheek natuurlijk een contract tussen jou en de bank. De HRA staat daar volledig los van. Het lijkt me sterk dat de overheid banken gaat verplichten om dat aan te passen.
Had je daar niet aan gedacht toen je een contract tekende voor 30 jaar?
Jawel, maar toen ik de overeenkomst sloot stonden de zaken er nog anders voor. Het was het nog maar de vraag of de HRA eraf ging, en als het ging gebeuren dan zou het alleen voor nieuwe gevallen zijn of zeer langzaam en gefaseerd. Maar nu hoor je ook steeds vaker dat het ook zeker voor de huidige gevallen moet gelden en dat het sneller en forser moet (met dank aan gepush uit Brussel).

quote:
6s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 13:08 schreef Litpho het volgende:

[..]

Je kan natuurlijk altijd tussendoor nog oversluiten naar een ander type. Niet zonder kosten natuurlijk, maar dat krijg je door in zee te gaan met een partij die straffeloos de spelregels mag veranderen.
Oversluiten kost inderdaad geld. Dat zou dan een dure les zijn van m'n eigen domme beslissing.

Bij verkoop van het huis kan ik het hele bedrag in één keer boetevrij aflossen. Aangezien de woningcorporatie het verplicht terug moet kopen als ik dat wil (geen zorgen over kopers) en ik een deel van de woning betaald heb met eigen middelen (waardevermindering betekent dus niet meteen restschuld) is dat altijd een optie. Maar ik hoop dat het allemaal niet nodig is.. ik woon hier voorlopig prima.

quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 13:17 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Ook in dat soort hypotheken zit imho een clausule in die je toestaat om max. 10% per jaar af te lossen :)

Klopt, max 10% per jaar.
Op woensdag 25 april 2018 20:45 schreef Ronald-Koeman het volgende:
7e minuut Robben eraf met spierblessure.
pi_114192915
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 13:43 schreef Ronald-Koeman het volgende:

[..]

Jawel, maar toen ik de overeenkomst sloot stonden de zaken er nog anders voor. Het was het nog maar de vraag of de HRA eraf ging, en als het ging gebeuren dan zou het alleen voor nieuwe gevallen zijn of zeer langzaam en gefaseerd. Maar nu hoor je ook steeds vaker dat het ook zeker voor de huidige gevallen moet gelden en dat het sneller en forser moet (met dank aan gepush uit Brussel).

[..]

Oversluiten kost inderdaad geld. Dat zou dan een dure les zijn van m'n eigen domme beslissing.

Bij verkoop van het huis kan ik het hele bedrag in één keer boetevrij aflossen. Aangezien de woningcorporatie het verplicht terug moet kopen als ik dat wil (geen zorgen over kopers) en ik een deel van de woning betaald heb met eigen middelen (waardevermindering betekent dus niet meteen restschuld) is dat altijd een optie. Maar ik hoop dat het allemaal niet nodig is.. ik woon hier voorlopig prima.

[..]

Klopt, max 10% per jaar.
Dan neem ik aan dat je in dat geval jaarlijks een klein deel kan aflossen, en dat je dan binnen de geldende fiscale regels blijft vallen. Als er alsprake zou zijn van een non-eerbiediging van bestaande gevallen lijkt me waarschijnlijker dat in de wet inkomstenbelasting wordt opgenomen dat bij bestaande gevallen de fiscale aftrek op annuitiaire wijze beperkt wordt, dus zonder dat je daarvoor een nieuwe leningsovereenkomst zou moeten sluiten.

Indien er een aftrekbeperking voor bestaande gevallen uit zou komen (let wel: indien), wordt die nooit fiscaal zo vormgegeven dat die 3+ miljoen contractopzeggingen zou triggeren.
  zaterdag 14 juli 2012 @ 16:08:19 #64
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_114196930
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_114197049
quote:
Prachtig:



Voor 25K wil ik het nog niet hebben. (Behalve dan om weer door te verkopen aan jou)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 14 juli 2012 @ 16:16:04 #66
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_114197196
De tuin is mij te groot, veel te veel werk! 800 vierkante meter lijkt me ideaal, dan kan je nog net het gras maaien zonder tractor, terwijl het groot genoeg is om je rokende buren niet te ruiken.
censuur :O
  zaterdag 14 juli 2012 @ 16:19:49 #67
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_114197312
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 16:16 schreef RemcoDelft het volgende:
De tuin is mij te groot, veel te veel werk! 800 vierkante meter lijkt me ideaal, dan kan je nog net het gras maaien zonder tractor, terwijl het groot genoeg is om je rokende buren niet te ruiken.
Pruimenbomen, fruitbomen opzetten , schaapjes eronder wa geiten erbij
daar moet je mee om kunnen gaan, ik ben zelf fruitteler geweest, ik kan wel 1/3 hectare aan hoor, wel meer ook
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 14 juli 2012 @ 16:22:56 #68
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_114197412
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 16:19 schreef michaelmoore het volgende:
Pruimenbomen, fruitbomen opzetten , schaapjes eronder wa geiten erbij
daar moet je mee om kunnen gaan, ik ben zelf fruitteler geweest, ik kan wel 1/3 hectare aan hoor, wel meer ook
In dat geval, dichterbij huis, waarschijnlijk minder droog, en veel goedkoper: http://agrarisch.aanbodpa(...)aard-1-840m2-banneux
censuur :O
  zaterdag 14 juli 2012 @ 16:32:23 #69
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_114197747
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 16:22 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

In dat geval, dichterbij huis, waarschijnlijk minder droog, en veel goedkoper: http://agrarisch.aanbodpa(...)aard-1-840m2-banneux
Dat is twee keer de gangbare prijs voor landbouwgrond
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_114198173
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 13:01 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Maar jij profiteert als extreem scheefhuurder nu toch ook van de sociale woning bouw sector?
als de woningmarkt niet zo vol lucht zat dan had ik voor dit geld een koophuis kunnen hebben. enigen die uiteindelijk flink geprofiteerd hebben zijn bouwbedrijven en gemeenten. zelfde 2 partijen welke nu met belastinggeld sloopfondsen willen oprichten.
  zaterdag 14 juli 2012 @ 16:48:06 #71
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_114198367
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 16:43 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

als de woningmarkt niet zo vol lucht zat dan had ik voor dit geld een koophuis kunnen hebben. enigen die uiteindelijk flink geprofiteerd hebben zijn bouwbedrijven en gemeenten. zelfde 2 partijen welke nu met belastinggeld sloopfondsen willen oprichten.
gemeentes zakken al met de grondprijzen, ze zitten helemaal klem financieel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_114198398
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 16:48 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

gemeentes zakken al met de grondprijzen, ze zitten helemaal klem financieel
als het aan de gemeenten ligt slopen we net zo lang totdat de prijzen stoppen met dalen.
  zaterdag 14 juli 2012 @ 16:57:22 #73
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_114198791
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 16:48 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

gemeentes zakken al met de grondprijzen, ze zitten helemaal klem financieel
Als ik zie dat er hier in de wijde omgeving enkele kaveltjes te koop staan voor meerdere tonnen per stuk, elk met een eigen website per kavel natuurlijk, dan lijkt het er nog niet op dat ze zakken...
censuur :O
pi_114198911
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 16:48 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
als het aan de gemeenten ligt slopen we net zo lang totdat de prijzen stoppen met dalen.
Dan hoeven in ieder geval de gemeentelijke belastingen niet omhoog. ^O^

(Mijn grond is al betaald, dus net als de huurders in dit topic preek ik dan ook maar even voor eigen parochie :D )
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_114198922
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 juli 2012 16:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dan hoeven in ieder geval de gemeentelijke belastingen niet omhoog. ^O^

(Mijn grond is al betaald, dus net als de huurders in dit topic preek ik dan ook maar even voor eigen parochie :D )
wat een eerlijke ps O+
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')