WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ehum sociale huursector:quote:Op zaterdag 14 juli 2012 09:44 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
even korte opsomming wat er allemaal voor verkapte subsidies zijn voor kopers:
- hra
- nationale hypotheekgarantie
en dan durven stellen dat scheefhuurders de schuld zijn en dat dat aangepakt moet worden
Nog goedkopere leningen als de particuliere verhuurders
Minder belastingafdrachten als particuliere verhuurders
Huurtoeslagen
Goedkopere gronden dan particuliere investeerders
Maar nee scheefhuurders die moeten we vertroetelen zodat de wachtlijsten voor mensen die echt in de sociale sector moeten huren nog langer op de wachtlijsten mogen blijven staan. Wat een egocentrische mensen zijn sommige scheefhuurders toch.
iedereen die hra geniet of gebruik maakt van de nationale hypotheekgarantie leeft scheef. de overheid moet zich niet bemoeien met dat soort zaken.quote:
Omdat bedrijven ook investringsvoordelen hebben. Waarom zou ik een bv moeten gaan opzetten om mijn leningen en inkomsten in te gaan onderbrengen om als individu weder wel vor zulke voordelen in aanmerking te gaan komen?
Wat vvindt jij een scheeflener?
Wat grappig jij beantwoord alleen wat je uitkomt op dat moment. Waarom ga je niet in op het Baspbv beheer verhaal. Wil je bij bedrijven dan ook de investerings en fiscale regels compleet op de schop gooien.quote:
[..]
iedereen die hra geniet of gebruik maakt van de nationale hypotheekgarantie leeft scheef. de overheid moet zich niet bemoeien met dat soort zaken.
ow en niet te vergeten de NHG is geen subsidie daar betaald de hypotheekgever een bepaald bedrag voor.
Gaan huurders dan straks trouwens ook wat meer ozb en zo moeten betalen?
wat jouw overige argumenten ook zijn het blijft verkapte subsidie op lenen.quote:
[..]
Wat grappig jij beantwoord alleen wat je uitkomt op dat moment. Waarom ga je niet in op het Baspbv beheer verhaal. Wil je bij bedrijven dan ook de investerings en fiscale regels compleet op de schop gooien.
ow en niet te vergeten de NHG is geen subsidie daar betaald de hypotheekgever een bepaald bedrag voor.
Gaan huurders dan straks trouwens ook wat meer ozb en zo moeten betalen?
Dat klopt maar dat krijgt de wbv ook, en zelfs de particuliere verhuur investeerders. Waarom zou een particuliere koper er dan geen recht op mogen hebben.quote:
[..]
wat jouw overige argumenten ook zijn het blijft verkapte subsidie op lenen.
in mijn ideale wereld heeft niemand er recht op. maar ok dat is niet het punt.quote:
[..]
Dat klopt maar dat krijgt de wbv ook, en zelfs de particuliere verhuur investeerders. Waarom zou een particuliere koper er dan geen recht op mogen hebben.
In mijn ideale wereld zitten in de sociale huursector alleen mensen die het nodig hebben dus geen 3* modaal verdieners.quote:
[..]
in mijn ideale wereld heeft niemand er recht op. maar ok dat is niet het punt.
in mijn ideale wereld is er geen sociale huursector net zo min als er subsidieleners zijn.quote:
[..]
In mijn ideale wereld zitten in de sociale huursector alleen mensen die het nodig hebben dus geen 3* modaal verdieners.
Dan verhuis je naar bangladesh, dat komt overeen met jou ideale wereld.
Jij wilt weer terug naar krotwoningen voor de minder bedeelden in onze samenleving, of zelfs nog een stap verder en complete sloppenwijken met golfplaten daken.
Dan verhuis je naar bangladesh, dat komt overeen met jou ideale wereld.quote:
[..]
in mijn ideale wereld is er geen sociale huursector net zo min als er subsidieleners zijn.
Jij wilt weer terug naar krotwoningen voor de minder bedeelden in onze samenleving, of zelfs nog een stap verder en complete sloppenwijken met golfplaten daken.
Bij de Postbank (en tegenwoordig ING) is het al vele jaren de standaard! En bij navraag vertellen ze stomweg dat ze er niets aan kunnen doen dat ze bij- en afschrijvingen niet tegelijk met het saldo updaten, dat het na een uurtje weer weg is, en na twee uur weer terug... Apenbedrijf!quote:
[..]
Volgens mij moet Zalm eerst even zijn eigen werk op orde zien te krijgen.
censuur :O
quote:
Dan verhuis je naar bangladesh, dat komt overeen met jou ideale wereld.
[..]
Dan verhuis je naar bangladesh, dat komt overeen met jou ideale wereld.
Jij wilt weer terug naar krotwoningen voor de minder bedeelden in onze samenleving, of zelfs nog een stap verder en complete sloppenwijken met golfplaten daken.
het enige dat de hra en de nhg heeft gebracht zijn overpriced woningen.
HRA bestaat al sinds 1830 in die lange periode hebben de huizenprijzen altijd gefluctueerd. Waarom is de HRA nu wel opeens hiervoor verantwoordelijk?quote:
[..]
Lage rentes ook maar verbieden want hierdoor neemt de leencapacitiet van mensen toe en stijgen de prijzen ook door.
het is de combinatie. lenen is voordelig door hra, voor banken is de nhg reden geweest om zelfs boven het onderpand leningen te gaan verstrekken wat de koopkracht om een huis te kopen omhoog heeft gedreven, en daarmee de huizenprijzen.quote:
[..]
HRA bestaat al sinds 1830 in die lange periode hebben de huizenprijzen altijd gefluctueerd. Waarom is de HRA nu wel opeens hiervoor verantwoordelijk?
Lage rentes ook maar verbieden want hierdoor neemt de leencapacitiet van mensen toe en stijgen de prijzen ook door.
Volgens mij hebben banken ook meer dan voldoende niet NHG gedekte hypotheken verstrekt boven de 100%. Als ik het goed heb zat er in de NHG regels altijd al een maximum en in de vrije markt zijn de banken nog verder gegaan.quote:
[..]
het is de combinatie. lenen is voordelig door hra, voor banken is de nhg reden geweest om zelfs boven het onderpand leningen te gaan verstrekken wat de koopkracht om een huis te kopen omhoog heeft gedreven, en daarmee de huizenprijzen.
Lenen is niet voordelig door de HRA je krijgt alleen wat belastinggeld terug omdat je durft te investeren in een toekomst. Dat de HRA regels door de bankiers tot het maximum opgerekt zijn door vage hypotheekconstructies is niet goed geweest, maar daar zijn we nu ook van aan het terug komen.
Ik heb een bankspaarhypotheek en vroeg me af wat er gebeurd als de HRA volledig vervalt. Zit ik dan nog steeds vast aan de bankspaarhypotheek (ongunstig, want ik blijf 30 jaar lang rente betalen over het hele bedrag) of wordt ik gedwongen over te stappen naar een andere hypotheekvorm (bijv. annuïteiten of lineair)? Dat laatste hoop ik en lijkt me ook het eerlijkst..
Op woensdag 25 april 2018 20:45 schreef Ronald-Koeman het volgende:
7e minuut Robben eraf met spierblessure.
7e minuut Robben eraf met spierblessure.
Bedrijfskrediet is wel ff wat lastiger te krijgen.quote:
Omdat bedrijven ook investringsvoordelen hebben. Waarom zou ik een bv moeten gaan opzetten om mijn leningen en inkomsten in te gaan onderbrengen om als individu weder wel vor zulke voordelen in aanmerking te gaan komen?
Wat vvindt jij een scheeflener?
[ Bericht 10% gewijzigd door Terrorizer op 14-07-2012 12:26:23 ]
Laat me raden; leeftijd 17 en woont nog bij zijn ouders in de achterstandwijk in een willekeurige grote stad in Nederland?quote:
even korte opsomming wat er allemaal voor verkapte subsidies zijn voor kopers:
- hra
- nationale hypotheekgarantie
en dan durven stellen dat scheefhuurders de schuld zijn en dat dat aangepakt moet worden
Sjongejonge wat een ontieglijke zwamkoning ben jij
Haters everywhere but I don't really care.
laat me raden: tot over zijn oren in de hypotheekschuld en maakt zich zorgen?quote:
[..]
Laat me raden; leeftijd 17 en woont nog bij zijn ouders in de achterstandwijk in een willekeurige grote stad in Nederland?
Sjongejonge wat een ontieglijke zwamkoning ben jij
Ze mogen de HRA wel afschaffen van mij. Verlaag dan meteen de inkomstenbelasting met zoveel % dat het ene het andere opheft.quote:
iedereen die hra geniet of gebruik maakt van de nationale hypotheekgarantie leeft scheef. de overheid moet zich niet bemoeien met dat soort zaken.
Huren vrijgeven en al die jankbekkies die nu over HRA lopen te janken eindelijk eens een normale prijs voor hun uebergrote eengszinswoningen waar ze al 40 jaar voor een prikkie in wonen laten betalen...
Pffff. Starters kunnen nergens wat krijgen want zestigers blijven lekker zitten in hun huurhuis, voor 600 euro per maand
Haters everywhere but I don't really care.
dat vind ik een goede oplossingsrichting. hra nhg ineens overboord, inclusief 'scheefhuren' en andere verkapte woonmarktsubsidies, en inkomstenbelasting verlagen.quote:
[..]
Ze mogen de HRA wel afschaffen van mij. Verlaag dan meteen de inkomstenbelasting met zoveel % dat het ene het andere opheft.
Huren vrijgeven en al die jankbekkies die nu over HRA lopen te janken eindelijk eens een normale prijs voor hun uebergrote eengszinswoningen waar ze al 40 jaar voor een prikkie in wonen laten betalen...
Pffff. Starters kunnen nergens wat krijgen want zestigers blijven lekker zitten in hun huurhuis, voor 600 euro per maand
We zijn het helemala eens, maar dan zou ik nu maar snel iets kopen FkTwkGs2012, want landen/vergelijkbare regios waarin dit alles al de norm is kennen extreem veel hogere prjzen en vooral huren.
Overigens zou je in Dhaka voor een westerse kwaliteit woning ook veel meer betalen dan in NL, maar dat terzijde, aangezien basp1 je al naar daar liet verhuizen
Overigens zou je in Dhaka voor een westerse kwaliteit woning ook veel meer betalen dan in NL, maar dat terzijde, aangezien basp1 je al naar daar liet verhuizen
quote:
We zijn het helemala eens, maar dan zou ik nu maar snel iets kopen FkTwkGs2012, want landen/vergelijkbare regios waarin dit alles al de norm is kennen extreem veel hogere prjzen en vooral huren.
Overigens zou je in Dhaka voor een westerse kwaliteit woning ook veel meer betalen dan in NL, maar dat terzijde, aangezien basp1 je al naar daar liet verhuizen
maak je over mij maar geen zorgen, geen schulden, goede bankrekening. ik red me wel either way. 
Ach ja, lenen wordt gesubsidieerd. Sparen en eigen vermogen opbouwen wordt belast. Nederland 
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Aflossingsvrije hypotheken en HRA waren er al langer. NHG is pas een aantal jaar terug opeens verhoogd van 265.000 naar 350.000, aangezien er toen vrijwel nergens meer 'normale' huizen te koop waren voor 265.000. Dus in plaats van toen de markt z'n werk te laten doen werd vrolijk de NHG verhoogd zodat mensen weer meer konden lenen. Zelfde verhaal met die overdrachtsbelasting; gooi hem omlaag en in de eerste paar weken hebben mensen er profijt van. Daarna gaan de huizenprijzen gewoon met hetzelfde percentage omhoog....quote:
Het is de combinatie. lenen is voordelig door hra, voor banken is de nhg reden geweest om zelfs boven het onderpand leningen te gaan verstrekken wat de koopkracht om een huis te kopen omhoog heeft gedreven, en daarmee de huizenprijzen.
HRA afbouwen vind ik op zich prima, alleen dat juist BANKEN erover beginnen, terwijl zij al die constructies jarenlang hebben verzonnen en verkocht vind ik stuitend.
En dat zo'n lul van een Zalm dan nu roept dat iedereen maar moet gaan aflossen. Zo'n eikel moesten ze aan zijn ballen opknopen
Haters everywhere but I don't really care.
Neu, gewoon zoals de meeste starters die de afgelopen jaren een huis hebben gekocht; 60% spaar, 40% aflossingsvrij, 20 jaar vast.quote:
laat me raden: tot over zijn oren in de hypotheekschuld en maakt zich zorgen?
Nogmaals: ik maak me er persoonlijk geen zorgen om, kan het ook zonder HRA wel betalen. Maar dat geldt voor gigantisch veel mensen niet. En al die mensen hebben uiteindelijk gewoon hun hypotheek gekregen van dezelfde banken die nu beginnen te janken over volledig aflossen, omdat het hun uitkomt.
Huurders zijn niet verantwoordelijk voor de hoogte van de huizenprijzen, maar als kopers opeens een paar honderd euro meer moeten gaan betalen, waarom huurders dan niet? Laat iedereen maar water bij de wijn doen; uiteindelijk was 'heel Nederland' erbij dat die fantastische HRA regelingen werden verzonnen.
Haters everywhere but I don't really care.
