Moeilijke keuze tussen appartement en rijtjeshuis, input gevraagd.

quote:

Op dinsdag 3 juli 2012 23:44 schreef blomke het volgende:

[..]

Een man moet een hobby hebben/

Na twintig jaar:
- volledig ingestorte vloer/trap/benedenverdieping wegens huisschimmel
- alle electriek vervangen wegens ijzeren buizen en electrische draden omgeven door katoen
- afwezigheid van wat dan ook van vorm van badkamer (stalen douchecabine waar de electriciteitsdraadjes vrolijk los omheen bengelden)
- verrot dak
- verrotte kozijnen

had ik er eventjes genoeg van, haha.

quote:

Op dinsdag 3 juli 2012 23:47 schreef HetKlusKonijn het volgende:

[..]



Na twintig jaar:
- volledig ingestorte vloer/trap/benedenverdieping wegens huisschimmel
- alle electriek vervangen wegens ijzeren buizen en electrische draden omgeven door katoen
- afwezigheid van wat dan ook van vorm van badkamer (stalen douchecabine waar de electriciteitsdraadjes vrolijk los omheen bengelden)
- verrot dak
- verrotte kozijnen

had ik er eventjes genoeg van, haha.

Dat wist je allemaal niet toen je het kocht??

quote:

Op woensdag 4 juli 2012 00:10 schreef Dr.Hilfiger het volgende:

[..]

Dat wist je allemaal niet toen je het kocht??

Mijn reactie was gericht aan blomke, met zijn klus-hobbyisme.

Ik wist dat het om een krotje ging, jawel. Een oud studentenhuisje met 0-0 onderhoud gedaan.
Dingetje is toch nog zo ongeveer 3x over de oorspronkelijke koopprijs-kop gegaan toen ik het zes maanden geleden verkocht.

Het staat dan ook in de mooiste buurt van een prachtige oude binnenstad.

Heel simpel, als je 25 bent, dan zeg je met een groep vriendjes, "komaan jongens, we gaan even vrolijk een trap en een vloer uitbikken!"
Als je 45 bent zeg je, nou eh... danku, heb er genoeg van.

quote:

Op woensdag 4 juli 2012 00:24 schreef HetKlusKonijn het volgende:

[..]

Mijn reactie was gericht aan blomke, met zijn klus-hobbyisme.

Ik wist dat het om een krotje ging, jawel. Een oud studentenhuisje met 0-0 onderhoud gedaan.
Dingetje is toch nog zo ongeveer 3x over de oorspronkelijke koopprijs-kop gegaan toen ik het zes maanden geleden verkocht.

Het staat dan ook in de mooiste buurt van een prachtige oude binnenstad.

Ik ging af op je smiliesgebruik.

quote:

Op woensdag 4 juli 2012 00:28 schreef Dr.Hilfiger het volgende:

[..]

Ik ging af op je smiliesgebruik.

No prob.
Heb dat hutje destijds ook voor een appel-en-een-ei gekocht, dus... toch lekker vette winst uiteindelijk.

Bij de keuze tussen een flat en een huis zou ik sowieso voor het huis gaan, naar ik zou weer geen huis met een plat dak willen....

Dat geneuzel hier over burengedoe. Maakt helemaal niks uit zoals ik al eerder zei. Heb jaren in appertement gewoond, nooit geen last. Vroeger bij mijn ouders vrijstaand vette burenruzie. Toen mooi de buurman een gebroken neus geslagen met een klomp. Wat mij betreft maakt dat dus nooit niks uit in wat voor iets je woont. je treft het of je treft het niet.

quote:

Op woensdag 4 juli 2012 00:34 schreef Tikbalang het volgende:
Dat geneuzel hier over burengedoe. Maakt helemaal niks uit zoals ik al eerder zei. Heb jaren in appertement gewoond, nooit geen last. Vroeger bij mijn ouders vrijstaand vette burenruzie. Toen mooi de buurman een gebroken neus geslagen met een klomp. Wat mij betreft maakt dat dus nooit niks uit in wat voor iets je woont. je treft het of je treft het niet.

Helemaal mee eens. Je kan echt overal tokkies als buren treffen, maakt niks uit waar je woont - tenzij je in een villa in Wassenaar gaat wonen, wellicht maar zelfs dan....

Natuurlijk scheelt het wel een beetje als je de keuze hebt tussen een appartementengebouw met vrij strikte regels omtrent 'hoe we met elkaar omgaan' en waar dat niet het geval is (sociale huurwoningen) - maar waar ik woon wordt het van je verwacht om het eventjes netjes te melden als je een feestje geeft, een verbouwing hebt, o.i.d.
Wat ik alleen maar heel normaal vind.

quote:

Op woensdag 4 juli 2012 00:45 schreef HetKlusKonijn het volgende:

[..]

Helemaal mee eens. Je kan echt overal tokkies als buren treffen, maakt niks uit waar je woont.
Natuurlijk scheelt het wel een beetje als je de keuze hebt tussen een appartementengebouw met vrij strikte regels omtrent 'hoe we met elkaar omgaan' en waar dat niet het geval is (sociale huurwoningen) - maar waar ik woon wordt het van je verwacht om het eventjes netjes te melden als je een feestje geeft o.i.d. Wat ik alleen maar heel normaal vind.

Was bij mij in het appartement ook zo. Nooit geen last gehad, In 10 jaar 2 keer buurvrouw aan de deur gehad of de muziek wat zachter kon, want ze had migraine. Nooit geen probleem geweest en daar mijn radio die ik had in het huis waar ik daarvoor woonde (vrijstaand) ook de overbuurvrouw wakker kon houden (1 keer gebeurd) hield ik mij toch al in wat dat betreft.

quote:

Op woensdag 4 juli 2012 00:51 schreef Tikbalang het volgende:

[..]

Was bij mij in het appartement ook zo. Nooit geen last gehad, In 10 jaar 2 keer buurvrouw aan de deur gehad of de muziek wat zachter kon, want ze had migraine. Nooit geen probleem geweest en daar mijn radio die ik had in het huis waar ik daarvoor woonde (vrijstaand) ook de overbuurvrouw wakker kon houden (1 keer gebeurd) hield ik mij toch al in wat dat betreft.

Ja, dat is gewoon waar het op neer komt. Rekening houden met elkaar.

quote:

Op woensdag 4 juli 2012 00:45 schreef HetKlusKonijn het volgende:

Helemaal mee eens. Je kan echt overal tokkies als buren treffen, maakt niks uit waar je woont - tenzij je in een villa in Wassenaar gaat wonen, wellicht maar zelfs dan....

Ookk in zo'n buurt kan je trammelant met je buren 300 m verderop hebben. Ik heb de grooste problemen met achterburen gehad (over schutting/pad), mensen zelden gezien/gehoord/gesproken en toch procederen.

quote:

Op woensdag 4 juli 2012 00:24 schreef HetKlusKonijn het volgende:

Als je 45 bent zeg je, nou eh... danku, heb er genoeg van.

KAn je nagaan als je 50 bent.

Aangezien het in dit topic zo veel gaat over de voor- en nadelen van een VvE, wil ik daar nog aan toevoegen dat doorgaans in het VvE-bedrag ook diverse verzekeringen zitten, zoals opstalverzekering, glasverzekering, rechtsbijstand, etc., die je dus niet zelf apart hoeft af te sluiten.

En wáar wil je motor wonen ?

Een keuze maken voor een woning of appartement kan best lastig zijn. Helemaal als je niet zeker bent van je toekomst op het gebied van werk, relaties, ambities, etc. Los van het kostenplaatje als VvE kosten etc. zou je hier echter ook naar moeten kijken.

Ga voor jezelf na hoe lang je van plan bent deze woning te betrekken.

Als je met relaties bezig bent dan is wat meer ruimte voornamelijk handig als je langer in je nieuwe onderkomen wilt blijven wonen.

Hoe staat het met je werk? Ben je zeker van je baan? Hoe groot is de kans dat je binnen een aantal jaren een andere baan dient te vinden? Zijn er veel geschikte baankansen voor jou in je directe omgeving?

Succes met het maken van een juiste keuze!

Aangezien ik zelf in een appartement woon en dit nooit meer zou willen, is voor mij de keus gauw gemaakt. Ik vind het feit dat je geen boven of benedenburen hebt, een eigen tuin en je auto voor de deur kunt zetten (in de meeste gevallen dan) grotere voordelen dan welk ander voordeel een appartement ook kan bieden!

Zo te horen heb jij je keus allang gemaakt ;-)

quote:

Op dinsdag 3 juli 2012 12:36 schreef Isabeau het volgende:

[..]

Zeer valide argument Ik heb bovenburen en het gros van de dag hoor je ze niet, maar soms is er toch geluidsoverlast waar ik me mateloos aan stoor.

Het zal persoonlijk zijn, maar ik wil nooit, nooit, nooit meer bovenburen. Je kunt mazzel hebben, maar als het tegenzit, heb je geen leven meer. Aan rumoerige bovenburen kun je namelijk nergens ontkomen, het dreunt via het plafond door naar elke kamer.

Als je slecht tegen - wat men noemt - leefgeluiden van anderen kunt, zou ik het appartement afraden. Let wel: onder leefgeluiden verstaat men ook kinderen die de godganse dag heen en weer draven boven je kop. Zoiets wordt door de verschillende instanties als 'normaal' beschouwd en moet je dus maar accepteren.

quote:

Op zondag 8 juli 2012 00:50 schreef Lkw het volgende:

[..]

Het zal persoonlijk zijn, maar ik wil nooit, nooit, nooit meer bovenburen. Je kunt mazzel hebben, maar als het tegenzit, heb je geen leven meer. Aan rumoerige bovenburen kun je namelijk nergens ontkomen, het dreunt via het plafond door naar elke kamer.

Als je slecht tegen - wat men noemt - leefgeluiden van anderen kunt, zou ik het appartement afraden. Let wel: onder leefgeluiden verstaat men ook kinderen die de godganse dag heen en weer draven boven je kop. Zoiets wordt door de verschillende instanties als 'normaal' beschouwd en moet je dus maar accepteren.

Tsja... ik heb in de binnenstad gewoond in een ouder huis zonder dubbel glas en dergelijke, in een heel smal straatje (dus een knalharde echoput qua geluid), en tegenover mij kwam op een gegeven moment een groot 'well-to-do'-gezin wonen dat kennelijk nog nooit had gehoord van 'doe eens een beetje rustig want niet iedereen kan dubbel glas betalen', want het luide gekwek in het straatje kwam bij mij zowat 20/24 uur per dag naar binnen. Knalhard.

Nooit eerder heb ik zovéél gehoord en geleerd over bedrijfsproblemen, wanbetalers, accountants die niet zouden deugen, enzovoorts. Ongevraagd, welteverstaan.
De (maatschappelijk zeer geslaagde) overbuuf die met haar mobieltje continu keihard zat te yappen op het stoepje in haar mobieltje.

En natuurlijk de ookal zéér geslaagde kindertjes, waarvan ik alle overwinningen op de hockeyclub ook continu ongewenst moest aanhoren. En de ruzies met hun vriendjes (m/v), om 23:00 uur 's avonds.

Natuurlijk heb ik diverse malen gevraagd of het misschien een 'ietsje' zachter kon, wat al behoorlijk embarrassing is, omdat je daarmee aangeeft dat je al die gesprekken continu letterlijk kon verstaan, iets waar ik dus helemaal geen behoefte aan had. Maar ik denk dat deze welgestelde familie nooit enige notie heeft gehad van dat feit - wat even te meer 'embarrassing' was.

Oftwel: geluidsoverlast komt in vele vormen, je kan er overal mee te maken krijgen, het is niet alleen maar een kwestie van flats-met-bovenburen.

quote:

Op vrijdag 6 juli 2012 11:56 schreef -Splash- het volgende:

Denk met enige zekerheid toch wel voor het appartement te gaan. Buurt is beter daar. Complex is erg modern en ziet er goed verzorgd uit. Bij het huis is het een beetje een wat mindere buurt, slecht onderhouden plantsoenen, geen parkeerplaatsen als ik elke keer kom kijken, alles zit vol geparkeerd) en beetje veel hangjongeren (beetje multi culti door huurhuizen).

Dit is dubieus, kan twee kanten op gaan. Ik heb in Arnhem (Noord) wijken met huizen gezien die door huiseigenaren heel erg zijn opgeknapt en daardoor de wijk met sprongen opwaardeerden. Andere andere kant (Zuid) wijken die volledig naar de ratsmodé zijn geholpen en waar de laatste autochtonen wegtrokken naar Noord. Met als gevolg verpaupering, leegstand en criminaliteit.

quote:

Op zondag 8 juli 2012 02:57 schreef HetKlusKonijn het volgende:

[..]

Tsja... ik heb in de binnenstad gewoond in een ouder huis zonder dubbel glas en dergelijke, in een heel smal straatje (dus een knalharde echoput qua geluid), en tegenover mij kwam op een gegeven moment een groot 'well-to-do'-gezin wonen dat kennelijk nog nooit had gehoord van 'doe eens een beetje rustig want niet iedereen kan dubbel glas betalen', want het luide gekwek in het straatje kwam bij mij zowat 20/24 uur per dag naar binnen. Knalhard.

Nooit eerder heb ik zovéél gehoord en geleerd over bedrijfsproblemen, wanbetalers, accountants die niet zouden deugen, enzovoorts. Ongevraagd, welteverstaan.
De (maatschappelijk zeer geslaagde) overbuuf die met haar mobieltje continu keihard zat te yappen op het stoepje in haar mobieltje.

En natuurlijk de ookal zéér geslaagde kindertjes, waarvan ik alle overwinningen op de hockeyclub ook continu ongewenst moest aanhoren. En de ruzies met hun vriendjes (m/v), om 23:00 uur 's avonds.

Natuurlijk heb ik diverse malen gevraagd of het misschien een 'ietsje' zachter kon, wat al behoorlijk embarrassing is, omdat je daarmee aangeeft dat je al die gesprekken continu letterlijk kon verstaan, iets waar ik dus helemaal geen behoefte aan had. Maar ik denk dat deze welgestelde familie nooit enige notie heeft gehad van dat feit - wat even te meer 'embarrassing' was.

Oftwel: geluidsoverlast komt in vele vormen, je kan er overal mee te maken krijgen, het is niet alleen maar een kwestie van flats-met-bovenburen.

Dat klopt helemaal. Of je wel of geen overlast hebt, hangt in de eerste plaats af van je buren. Maar die kun je niet zelf uitzoeken, en een huis wel. Daarom zou ik kiezen voor een huis waarbij je zo weinig mogelijk risico's loopt, dus met zo weinig mogelijk buren direct achter jouw muren, plafonds of ramen.

Geen smalle straatjes, geen achtertuin waaraan ook tientallen andere achtertuinen grenzen, geen woonkamer grenzend aan de keuken of woonkamer van de buren, geen bovenburen.

Maar ja, vind maar eens zoiets. Dan kom je al gauw uit bij een hoekhuis of iets vrijstaands en dat moet je maar net kunnen betalen.