NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
De HRA moeten ze ook gewoon afromen. Dan krijg je minder scheefgroei. Ik vind niet dat iemand een hypotheek van een miljoen euro met HRA af moet kunnen sluiten.
Tja, dat is natuurlijk met wel meer regelingen zo maar omdat een PL geen HRA heeft, een ander rentepercentage (denk ik) en andere aflossingsvoorwaarden zal het toch een remmende werking hebben.quote:Op zaterdag 30 juni 2012 20:16 schreef DS4 het volgende:
[..]
Dat de regeling nog simpel te omzeilen is ook!
Een tussenweg zou trouwens zijn dat je maar 100% mag lenen wanneer je hypotheek 4,5 maal je brutojaar inkomen is en deze grens langzaam losgelaten wordt wanneer de hypotheek overduidelijk makkelijk af te lossen is (zoals in jouw voorbeeld).
Dan nog is meer dan 100% lenen slecht, het is bedoeld als onderpand. En meer lenen dan het onderpand zorgt in een deel van de gevallen voor problemen. Het hele feit dat er nu al banken zijn die op een executieveiling verlies lopen zegt al dat er teveel geleend is.quote:
Een tussenweg zou trouwens zijn dat je maar 100% mag lenen wanneer je hypotheek 4,5 maal je brutojaar inkomen is en deze grens langzaam losgelaten wordt wanneer de hypotheek overduidelijk makkelijk af te lossen is (zoals in jouw voorbeeld).
censuur :O
Ik persoonlijk vind meer dan 100% lenen ook een slecht idee maar uiteindelijk gaat het erom dat er niet meer massaal te hoge risico's genomen worden.
Stel dat je 110% op 4,5 jaarinkomen als risicovol beschouwt dan heeft 100% op 4,5 jaarinkomen minder risico maar 110% op 3 jaarinkomen natuurlijk ook. Zeker in combinatie met verplichte aflossing.
Stel dat je 110% op 4,5 jaarinkomen als risicovol beschouwt dan heeft 100% op 4,5 jaarinkomen minder risico maar 110% op 3 jaarinkomen natuurlijk ook. Zeker in combinatie met verplichte aflossing.
Waarom? Mag je als rijke alleen maar betalen?quote:
De HRA moeten ze ook gewoon afromen. Dan krijg je minder scheefgroei. Ik vind niet dat iemand een hypotheek van een miljoen euro met HRA af moet kunnen sluiten.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Wis en waarachtig!quote:
Tja, dat is natuurlijk met wel meer regelingen zo maar omdat een PL geen HRA heeft,
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik zou het eerder als minder profiteren classificeren.quote:
[..]
Waarom? Mag je als rijke alleen maar betalen?
Een sigaar uit eigen doos...quote:Op zaterdag 30 juni 2012 21:09 schreef Devv het volgende:
Ik zou het eerder als minder profiteren classificeren.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Huh?quote:
Prima. Maar dan wel een sigaar waar btw over betaald wordt.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Maar dat is prima.quote:Op zaterdag 30 juni 2012 21:50 schreef sig000 het volgende:
De politiek kan lullen wat ze willen, wanneer de banken het niet doen is het einde verhaal.
Feit is gewoon dat banken in NL in het overgrote deel van de gevallen geen hypotheken hebben verkocht aan mensen die het niet konden betalen. De enige bank die zich er mondjesmaat schuldig aan heeft gemaakt is DSB en die is al van het speelveld verdwenen.
De overheid moet vooral geen problemen op willen lossen die er niet zijn.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Als je meer dan dat verdient kan je ook gemakkelijk een flink deel opsparen voor je koopt.quote:
Sowieso, wát een onzin dat je slechts 4,5x je jaarinkomen voor een hypotheek krijgt. Een werknemer met een redelijke baanzekerheid en universitair geschoold mag toch wel meer hypotheek kunnen krijgen? Wie is de overheid om daar regels op te leggen - intervenieren in de woningmarkt?
Dat sommige mensen een hoog risicoprofiel hebben, snap ik, maar laat die regel dan niet voor iedereen gelden.
Als je dat niet kan sparen, lukt die hypotheek al helemaal niet.
4,5 je bruto jaarinkomen is een prima grens voor een hypotheek.
Eigenlijk zou een glijdende schaal ook wel wat hebben:
125% lenen: max. 1 jaarinkomen
100% lenen: max. 2 jaarinkomens
80% lenen: max 4 jaarinkomens
En als je 10% leent mag dat wat mij betreft probleemloos 10 jaarinkomens zijn!
Het komt er nu altijd op neer dat meer lenen zowel t.o.v. jaarinkomen als t.o.v. executiewaarde leidt tot hetzelfde: meer schuld. Terwijl een hoger percentage minder jaarinkomens moet zijn, en andersom kan het ook.
125% lenen: max. 1 jaarinkomen
100% lenen: max. 2 jaarinkomens
80% lenen: max 4 jaarinkomens
En als je 10% leent mag dat wat mij betreft probleemloos 10 jaarinkomens zijn!
Het komt er nu altijd op neer dat meer lenen zowel t.o.v. jaarinkomen als t.o.v. executiewaarde leidt tot hetzelfde: meer schuld. Terwijl een hoger percentage minder jaarinkomens moet zijn, en andersom kan het ook.
censuur :O
Welk niet-bestaand probleem ben je nu aan het oplossen?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Het lijkt mij hoe dan ook goed om de overdrachtsbelasting voor woningen af te schaffen.quote:Op zaterdag 30 juni 2012 23:22 schreef sig000 het volgende:
Grootste probleem is het gebrek aan mobiliteit omdat het lastig is om te verhuizen.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Samen met het onzinnige huurwaardeforfait.quote:Op zaterdag 30 juni 2012 23:25 schreef DS4 het volgende:
[..]
Het lijkt mij hoe dan ook goed om de overdrachtsbelasting voor woningen af te schaffen.
Ook dat kan, maar dan stijgt de HRA wel weer wat en dat zal de overheid niet willen zonder ook die aan te pakken.quote:
[..]
Samen met het onzinnige huurwaardeforfait.
Uiteraard ook de HRA afschaffen en dat kan simpel door eerst percentage op laagste belastingschaal te zetten en daarna elk jaar procentueel verlagen.quote:
[..]
Ook dat kan, maar dan stijgt de HRA wel weer wat en dat zal de overheid niet willen zonder ook die aan te pakken.
Waarom is dit nog in nieuws en mijn topic over de plannen van 6 andere partijen verbannen naar het graf forum voor verkiezingen?
Vraag het in FB.quote:
Waarom is dit nog in nieuws en mijn topic over de plannen van 6 andere partijen verbannen naar het graf forum voor verkiezingen?
Ja we hebben gezien dat men die inschattingen goed maken kan :cry:quote:
[..]
Je mag van een bank verwachten dat ze zelf wel kunnen bepalen wat ze verantwoord aan een particulier uit kunnen lenen als hypotheek, daar hebben ze vadertje staat niet voor nodig. De tegenprestatie moet echter zijn dat ze ook niet bij de overheid aankloppen als ze in de problemen komen door te overmoedige keuzes.
You thought you were a hustler, a boy that was rude. But now you're in the dirt...
Omdat je die ruimte hebt, waar een ander in de problemen zou komen.quote:
[..]
Waarom? Mag je als rijke alleen maar betalen?
Wat een afgunst weer allemaal.
You thought you were a hustler, a boy that was rude. But now you're in the dirt...
|
|
