WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, de eerste huizen worden geruimd.quote:
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
2010 was er in juli een afvlakking in de grafiek, en liep hij in september weer op, in 2011 was dat ook duidelijk te zien, en ik verwacht het nu ook weer. Hoewel het iets vroeger begonnen is met afvlakken.
Vakantietijd is aan de ene kant wel een mooie tijd om je huis te koop te zetten (mensen hebben tijd om te gaan kijken als ze niet weg gaan), maar aan de andere kant kan je zelf ook niet weg omdat er mensen kunnen komen kijken.
Pas als we half september nog niet door de 265.000 gegaan zijn is het bijzonder.
Vakantietijd is aan de ene kant wel een mooie tijd om je huis te koop te zetten (mensen hebben tijd om te gaan kijken als ze niet weg gaan), maar aan de andere kant kan je zelf ook niet weg omdat er mensen kunnen komen kijken.
Pas als we half september nog niet door de 265.000 gegaan zijn is het bijzonder.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
ze gaan nu ouden van dagen verbieden om hun huis te koop te zetten, dat zal vast schelenquote:Op woensdag 27 juni 2012 08:17 schreef sorcees het volgende:
[..]
Nee, de eerste huizen worden geruimd.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Cashen op de valreep?quote:
[..]
ze gaan nu ouden van dagen verbieden om hun huis te koop te zetten, dat zal vast schelen
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
ja pensioen is ook niet alles he en het geeft wat makkelijker weg ookquote:
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Daarvoor heb je toch een makelaar?quote:
Vakantietijd is aan de ene kant wel een mooie tijd om je huis te koop te zetten (mensen hebben tijd om te gaan kijken als ze niet weg gaan), maar aan de andere kant kan je zelf ook niet weg omdat er mensen kunnen komen kijken.
Hoeveel makelaars zijn er dan nog over?quote:
[..]
Daarvoor heb je toch een makelaar?
Een beroepsgroep die het nu heel zwaar heeft (na de gouden tijden van niets doen, warme broodjes en cashen).
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
ze zijn nu de sieraden van de vrouw aan het verpanden, het Spaanse vakantiehuis aan het verhuren, de Saab was vorig jaar de deur al uit en vervangen door een Kia en de wintersport slaan ze over dit jaarquote:
[..]
Hoeveel makelaars zijn er dan nog over?
Een beroepsgroep die het nu heel zwaar heeft (na de gouden tijden van niets doen, warme broodjes en cashen).
[ Bericht 2% gewijzigd door HD9 op 28-06-2012 12:12:15 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Onderschat ook niet het aantal mensen dat hun huis uit de verkoop heeft gehaald en verhuurd, vooral mensen die zo verstandig zijn geweest om al een huis te kopen voordat ze hun eigen huis hebben verkocht 
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Yep, Kia en Hyundai hebben flinke stappen voorwaarts. ZIjn geen lelijke eendjes meer 
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De laatste blinde vlekken zijn binnenkort verdwenen uit de fundateller 
http://woningmarktcijfers(...)od-funda-vanaf-2007/
http://woningmarktcijfers(...)od-funda-vanaf-2007/
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
woningmarktcijfers
Maar die ga ik in mijn vakantie geen sleutel geven voor eventuele kijkersquote:
[..]
Daarvoor heb je toch een makelaar?
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Ik vraag me af in hoeverre dat betrouwbaar is, ik heb zelf aan het "totaal" mechanisme van funda gewerkt, en dat is nogal een aantal keer veranderd, zo was het een tijd dat nieuwbouwprojecten voor 1 telden, ook al bestonden deze uit meerdere appartementen, daarnaast is op een gegeven moment ook "extern" aanbod er bij gekomen, zo uit me hoofd ging dat destijds om een kleine 20.000 stuks. Hoewel het voor de trend een duidelijk cijfers is, denk ik dat je er niet blind om moet staren en dat je beter naar hypotheek verstrekkingscijfers kunt kijken om de markt te doorgronden.quote:
De laatste blinde vlekken zijn binnenkort verdwenen uit de fundateller
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Mee eens, er zijn rare sprongen. Zo is onlangs bijvoorbeeld het veilingensysteem veranderd (http://woningmarktcijfers(...)g-vandaag&perweek=on). Ik kijk zelf niet zo veel naar het aanbod te koop, maar met name verkocht: http://woningmarktcijfers(...)5D=Totaal&perweek=onquote:
[..]
Ik vraag me af in hoeverre dat betrouwbaar is, ik heb zelf aan het "totaal" mechanisme van funda gewerkt, en dat is nogal een aantal keer veranderd, zo was het een tijd dat nieuwbouwprojecten voor 1 telden, ook al bestonden deze uit meerdere appartementen, daarnaast is op een gegeven moment ook "extern" aanbod er bij gekomen, zo uit me hoofd ging dat destijds om een kleine 20.000 stuks. Hoewel het voor de trend een duidelijk cijfers is, denk ik dat je er niet blind om moet staren en dat je beter naar hypotheek verstrekkingscijfers kunt kijken om de markt te doorgronden.
Voor het overige zijn de aantallen te koop vooral handig om vergelijkingen te kunnen maken tussen marktsegmenten: http://woningmarktcijfers(...)op-jaar/?groep=prijs
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
woningmarktcijfers
weet je van die verkocht cijfers of daar rekening gehouden wordt met woningen die eerst verkocht zijn, verdwijnen, en even later weer neergezet worden?quote:
[..]
Mee eens, er zijn rare sprongen. Zo is onlangs bijvoorbeeld het veilingensysteem veranderd (http://woningmarktcijfers(...)g-vandaag&perweek=on). Ik kijk zelf niet zo veel naar het aanbod te koop, maar met name verkocht: http://woningmarktcijfers(...)5D=Totaal&perweek=on
Voor het overige zijn de aantallen te koop vooral handig om vergelijkingen te kunnen maken tussen marktsegmenten: http://woningmarktcijfers(...)op-jaar/?groep=prijs
dit gebeurt heel erg vaak de laatste tijd...
Voor zover ik weet gebeurt dat niet. Ik ken wel het verschijnsel dat huizen worden teruggetrokken, eventueel prijs aangepast en terug gezet. Maar verkocht is over het algemeen wel verkocht.quote:
[..]
weet je van die verkocht cijfers of daar rekening gehouden wordt met woningen die eerst verkocht zijn, verdwijnen, en even later weer neergezet worden?
dit gebeurt heel erg vaak de laatste tijd...
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
woningmarktcijfers
Bij mijn weten spidert funda niet. Sterker, de belangrijkste reden om lid te zijn van NVM is om hoog in de ranking van Funda te komen, dus waarom zouden ze actief andere huizen ophalen van andere sites 
Huizen die als verkocht worden afgemeld komen terug in de statistiek, dat zijn dus deze:
http://www.funda.nl/koop/verkocht/heel-nederland/
Huizen die als verkocht worden afgemeld komen terug in de statistiek, dat zijn dus deze:http://www.funda.nl/koop/verkocht/heel-nederland/
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
woningmarktcijfers
Ik bedoel bijvoorbeeld dit pand. http://www.funda.nl/koop/(...)44-pettelaarseweg-1/quote:
Bij mijn weten spidert funda niet. Sterker, de belangrijkste reden om lid te zijn van NVM is om hoog in de ranking van Funda te komen, dus waarom zouden ze actief andere huizen ophalen van andere sites
http://www.funda.nl/koop/verkocht/heel-nederland/
Zit wel in het aanbod, met een wat ander kleurtje, maar ik zie die nooit als verkocht afgemeld worden.
ah ok, was me nog nooit opgevallen. Denk niet dat die in de statistiek terugkomt aangezien niemand het pand zal aanmelden als zijnde verkocht. Ik zou sowieso niet naar exacte aantallen kijken, maar naar verhoudingen en hoe de ontwikkeling door de tijd is.
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
woningmarktcijfers
Maar die werden voorheen niet gespiderd. Als ze niet in je aanbod zitten _en_ niet in je verkopen denk ik dat het voor de verhouding niet uitmaakt, anders wel.quote:
ah ok, was me nog nooit opgevallen. Denk niet dat die in de statistiek terugkomt aangezien niemand het pand zal aanmelden als zijnde verkocht. Ik zou sowieso niet naar exacte aantallen kijken, maar naar verhoudingen en hoe de ontwikkeling door de tijd is.
Deze panden zag je soms ook en masse verdwijnen en dan weer opnieuw gespiderd worden. Waren er opeens honderden 'nieuwe panden' in een regio
Dacht ik: wtf. Bleek gewoon oud niet NVM aanbod.Geen idee hoe het exact werkt, en hoe het in de statistieken terecht komt, hoor.
ik zie wat je bedoelt. Op de 251000 Funda huizen zijn nu zo'n 13000 huizen gespiderd. Waarschijnlijk tellen die niet mee in de verkoop statistieken. Sja, shit happensquote:
[..]
Maar die werden voorheen niet gespiderd. Als ze niet in je aanbod zitten _en_ niet in je verkopen denk ik dat het voor de verhouding niet uitmaakt, anders wel.
Deze panden zag je soms ook en masse verdwijnen en dan weer opnieuw gespiderd worden. Waren er opeens honderden 'nieuwe panden' in een regio
Geen idee hoe het exact werkt, en hoe het in de statistieken terecht komt, hoor.
De verhoudingen tussen prijssegmenten, provincies en ontwikkelingen op de markt blijven redelijk intact wmb.
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
woningmarktcijfers
Nee, dat zou voor het beeld niet moeten uitmaken, iddquote:
[..]
ik zie wat je bedoelt. Op de 251000 Funda huizen zijn nu zo'n 13000 huizen gespiderd. Waarschijnlijk tellen die niet mee in de verkoop statistieken. Sja, shit happens
263.228 huizen te koop
Het tij is gekeerd (zomerreces???)
Het tij is gekeerd (zomerreces???)
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
kennelijk is 260.000 het maximum aantalquote:
263.228 huizen te koop
Het tij is gekeerd (zomerreces???)
Prijzen gaan pas weer stijgen als het onder de 150.000 komt
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
263.839 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er zijn nu meer kopers omdat ze nog van de aftrek willen profiteren, daar stijgt mi de teller niet meer.
Het aantal verkopen zal dan ook licht moeten stijgen als dit het geval is, zie berichtgeving mei.
Na 1 januari wordt het pas echt leuk omdat iedereen denk dat hypotheken duurder worden terwijl dat best wel meevalt.
Het aantal verkopen zal dan ook licht moeten stijgen als dit het geval is, zie berichtgeving mei.
Na 1 januari wordt het pas echt leuk omdat iedereen denk dat hypotheken duurder worden terwijl dat best wel meevalt.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
jij denkt dat de rente zo laag blijft op termijn?quote:
Er zijn nu meer kopers omdat ze nog van de aftrek willen profiteren, daar stijgt mi de teller niet meer.
Het aantal verkopen zal dan ook licht moeten stijgen als dit het geval is, zie berichtgeving mei.
Na 1 januari wordt het pas echt leuk omdat iedereen denk dat hypotheken duurder worden terwijl dat best wel meevalt.
Dit soort dingen kunnen niet veel verder zakken:quote:
[..]
jij denkt dat de rente zo laag blijft op termijn?
Nu hangt dit niet direct samen met hypotheken, maar het lijkt me wel een aardige indicatie.
censuur :O
jammer dat je nu niets meer hoort van al die zielige mensen die hun variabele rente niet meer konden betalen toen euribor nog op 5% stond
knolraap en lof schorseneren en prei
Die mensen zouden er goed aan doen nu af te lossen!quote:
jammer dat je nu niets meer hoort van al die zielige mensen die hun variabele rente niet meer konden betalen toen euribor nog op 5% stond
censuur :O
Als je meer rente beurt dan je moet betalen? Waarom zouden ze dat willen doen?quote:
[..]
Die mensen zouden er goed aan doen nu af te lossen!
Omdat "al die zielige mensen" die hun rente niet meer konden betalen nou niet bepaald de mensen zijn die zullen sparen nu ze tijdelijk minder rente betalen.quote:
[..]
Als je meer rente beurt dan je moet betalen? Waarom zouden ze dat willen doen?
censuur :O
'Al die zielige mensen' waren simpelweg echte Hollanders die een zeer goede deal iets minder goed zagen worden en dus meteen beginnen te krijsen. Verder niks bijzonders hoor, is gewoon het gebruikelijke Polderlandse opportunisme.quote:
[..]
Omdat "al die zielige mensen" die hun rente niet meer konden betalen nou niet bepaald de mensen zijn die zullen sparen nu ze tijdelijk minder rente betalen.
Verkoop woningen schiet 70 procent omhoogquote:
[..]
Ik bedoelde meer dit gedeelte: "Vergeleken met april is er zelfs sprake van een stijging van 23,6 procent. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het Kadaster."
Intussen: 264.216 huizen te koop
http://www.nuzakelijk.nl/(...)-procent-omhoog.html
Intussen: 263.753 huizen te koop
Ik moet toegeven enigzins verbaasd te zijn dat de teller nog steeds blijft hangen rond de 264.000.
Ik sta er verbaasd van te kijken dat de teller niet daalt met zo'n stijging in huizenverkopen. Dit moet dus wel inhouden dat de stijging binnenkort door gaat zetten als de onrust rond de overdrachtsbelasting weer voorbij is.
Kijk even op de eerste pagina, elke zomer is er een pauze.quote:
[..]
Verkoop woningen schiet 70 procent omhoog
http://www.nuzakelijk.nl/(...)-procent-omhoog.html
Intussen: 263.753 huizen te koop
Ik moet toegeven enigzins verbaasd te zijn dat de teller nog steeds blijft hangen rond de 264.000.
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
De pauze zette dit jaar aanzienlijk eerder in.quote:
[..]
Kijk even op de eerste pagina, elke zomer is er een pauze.
70% meer verkopen tot 1 juli (de datum dat de overdrachtsbelasting weer omhoog had moeten gaan), veel mensen zullen dus net voor die datum hebben willen kopen ("voor de zekerheid"), ik verwacht een enorme afname van het aantal verkopen in juli.
censuur :O
70% stijging van haast niets is nog niet veelquote:
[..]
De pauze zette dit jaar aanzienlijk eerder in.
70% meer verkopen tot 1 juli (de datum dat de overdrachtsbelasting weer omhoog had moeten gaan), veel mensen zullen dus net voor die datum hebben willen kopen ("voor de zekerheid"), ik verwacht een enorme afname van het aantal verkopen in juli.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Na 1 januari wordt het pas echt interessant.
Het wordt een strijd tussen:
Het aantal mensen dat hun huis voor de juiste prijs te koop zet.
Het aantal mensen dat zich op de woningmarkt gaat begeven in een dalende markt.
Het wordt een strijd tussen:
Het aantal mensen dat hun huis voor de juiste prijs te koop zet.
Het aantal mensen dat zich op de woningmarkt gaat begeven in een dalende markt.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Wil je de woningmarkt op gang helpen? Verkort dan de tijd dat mensen met 2 huizen mogen aftrekken. 
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
hef de hele aftrek op en zet de grondspeculanten buiten spelquote:
Wil je de woningmarkt op gang helpen? Verkort dan de tijd dat mensen met 2 huizen mogen aftrekken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Op zich goed als de omzetten omhoog gaan. De woz daalt dan eindelijk mee.
Linksom of rechtsom, echt top dat de overdrachtsbelasting verlaagd is.
Linksom of rechtsom, echt top dat de overdrachtsbelasting verlaagd is.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Blijkbaar wordt de toename van de verkoop, gecompenseerd door 'n extra horde verkopers. Kan nog wat worden als starks de verkoop"hausse" weer voor bij is (is ie eigenlijk al?). Rochting de 300.000 bij dalende prijzen.quote:
[..]
70% stijging van haast niets is nog niet veel
[ afbeelding ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
264.008 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
263.918 huizen te koop
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Je zou de markt weer een zetje kunnen geven door een pensioenachtige financieering mogelijk te maken, maw het geld wat je anders in een (bodemloos) pensioenfonds dumpt je dan in je huis stopt. Helaas denk ik dat de overheid dit tegenhoud omdat de pensioenfondsen al arg leeg zijn...
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat lijkt me een slecht plan, er komen weer meer financieringsmogenlijkheden voor de woningmarkt wat een prijsopdrijvend effect zal hebben.quote:
Je zou de markt weer een zetje kunnen geven door een pensioenachtige financieering mogelijk te maken, maw het geld wat je anders in een (bodemloos) pensioenfonds dumpt je dan in je huis stopt. Helaas denk ik dat de overheid dit tegenhoud omdat de pensioenfondsen al arg leeg zijn...
Bovendien is het pensioen een collectieve voorziening en je eigen huis een private voorziening.
Zowiezo, handen af van de pensioenspaarpot!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Pof pafquote:
263.727 huizen te koop
ping pong...
tik tak..?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
263.023 huizen te koop
Is dit nu definitief een dalende lijn?
Is dit nu definitief een dalende lijn?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Echt dalen is het nog niet. Maar de upwaardse trend is wel afgelopen. Terwijl 3 jaar lang op rij dit een periode van stijgen was.quote:
263.023 huizen te koop
Is dit nu definitief een dalende lijn?
The End Times are wild
http://www.telegraaf.nl/o(...)_kwart_huizen__.html
Ze gaan vanzelf aflossen , daar zorgen de banken wel voor
Ze gaan vanzelf aflossen , daar zorgen de banken wel voor
quote:vr 10 aug 2012, 07:45 | 0 reacties
Restschuld op kwart huizen
AMSTERDAM - Een kwart van alle Nederlandse huishoudens met een hypotheek zal in 2013 financieel ’onder water’ staan. Zo verwachten economen van de ING Bank. Dit betekent dat hun hypotheekschuld groter is dan de waarde van het eigen huis.
De bank verwacht dat de huizenprijzen het komend jaar verder dalen waardoor het aantal huishoudens met een zogenoemde restschuld flink stijgt. Doordat de huizen zo goedkoop zijn, wordt verhuizen dus steeds moeilijker.
„In principe is zo’n restschuld geen probleem”, zegt ING-econoom Dimitry Fleming. „Zolang je blijft zitten waar je zit, is er niets aan de hand”, zegt Fleming.
Voor jonge starters zit markt potdicht.
Reageer op dit artikel. 0
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb begrepen dat de verkoop in het laagste (goedkoopste) segment weer in de lift zit.
Het zijn dan vaak wel de panden met achterstallig onderhoud, die echt afgewaardeerd zijn en wellicht nu een reel prijskaartje hebben.
Het zijn dan vaak wel de panden met achterstallig onderhoud, die echt afgewaardeerd zijn en wellicht nu een reel prijskaartje hebben.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Een neefje van mij heeft een huis gekocht voor 150k, terwijl de vraagprijs 215k was. Zelfs toen de verkopers niet lager wilde gaan dan 155k, heeft hij er toch nog 5k af weten te dingenquote:
Ik heb begrepen dat de verkoop in het laagste (goedkoopste) segment weer in de lift zit.
Het zijn dan vaak wel de panden met achterstallig onderhoud, die echt afgewaardeerd zijn en wellicht nu een reel prijskaartje hebben.
Als ik nu een huis moest kopen dan zou ik een selectie maken van 30 huizen en op alle huizen een eenmalig bod neerleggen van -50k take it or leave it.quote:
[..]
Een neefje van mij heeft een huis gekocht voor 150k, terwijl de vraagprijs 215k was. Zelfs toen de verkopers niet lager wilde gaan dan 155k, heeft hij er toch nog 5k af weten te dingen
nee heeft te maken met de overdrachtsbelasting. Mensen zijn bang dat die verhoogd zou worden daarom hebben mensen snel even verkocht.
262.860 hij is nog verder gedaald.
262.860 hij is nog verder gedaald.
Door jou type mensen blijven de huizenprijzen hoog. De daadwerkelijke waarde is niet te bepalen door X -50k te doen. Je hebt huizen met een goede vraagprijs, waar je reëel 2/5k afkrijgt, en mensen die hem gewoon 80k te hoog in de markt zetten, als jij daar -50k doet taken ze het zo.quote:
[..]
Als ik nu een huis moest kopen dan zou ik een selectie maken van 30 huizen en op alle huizen een eenmalig bod neerleggen van -50k take it or leave it.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
quote:
[..]
Een neefje van mij heeft een huis gekocht voor 150k, terwijl de vraagprijs 215k was. Zelfs toen de verkopers niet lager wilde gaan dan 155k, heeft hij er toch nog 5k af weten te dingen
Das knap
sommigen laten de prijs ongewijzigd, en er komt nooit iemand.
Die ken ik ook
Ook al zitten ze zo knap als wat, en komt er dan een koper een bod doen dan happen ze gelijk, omdat ze anders samen ruzie krijgen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dus van de Funda vraagprijzen kunnen we rustig 30% d'r af halen.
Ik zie daar prijzen waarvan ik denk dat mensen echt in een fantasie leven.
Ik zie daar prijzen waarvan ik denk dat mensen echt in een fantasie leven.
Mensen die nu kopen willen toch het idee krijgen dat ze onderhandeld hebben. Op deze manier geven de verkopers hun dat idee.quote:
Dus van de Funda vraagprijzen kunnen we rustig 30% d'r af halen.
Ik zie daar prijzen waarvan ik denk dat mensen echt in een fantasie leven.
Als je goedkoop vastgoed wil hebben moet je naar executie veilingen. Het penthouse van deze flat is daar voor 149.000 verkocht om maar een voorbeeld te geven. 
http://www.funda.nl/koop/(...)o-van-der-veenplein/
http://www.funda.nl/koop/(...)o-van-der-veenplein/
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Zo'n veiling is zeker niet voor alle potentiële huizenkopers toegankelijk en ook niet zonder risico's.quote:Op vrijdag 10 augustus 2012 14:23 schreef monkyyy het volgende:
Als je goedkoop vastgoed wil hebben moet je naar executie veilingen. Het penthouse van deze flat is daar voor 149.000 verkocht om maar een voorbeeld te geven.
Inderdaad, de fantasie komt van beide kanten.quote:
[..]
Mensen die nu kopen willen toch het idee krijgen dat ze onderhandeld hebben. Op deze manier geven de verkopers hun dat idee.
Probleempje is wel dat je dan een bankgarantie moet kunnen overleggen van 149.000...quote:
Als je goedkoop vastgoed wil hebben moet je naar executie veilingen. Het penthouse van deze flat is daar voor 149.000 verkocht om maar een voorbeeld te geven.
En nee, er is geen bank die je dat vooraf geeft zonder taxatierapport van een niet nader bekend onderpand.
Oftewel, als je die 149.000 niet als eigen vermogen hebt, heb je niks bij een executieveiling te zoeken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
onzinquote:
Oftewel, als je die 149.000 niet als eigen vermogen hebt, heb je niks bij een executieveiling te zoeken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je moet in elk geval betalen wat je biedt, dus het kan niet onder voorbehoud van financiering oid. En als het niet lukt, dan mag je in elk geval een boete aftikken.quote:
Je vraagt en weet toch hoelang je polsstok is, dus eerst ff vragen hoeveel kan ik lenen.quote:
[..]
Je moet in elk geval betalen wat je biedt, dus het kan niet onder voorbehoud van financiering oid. En als het niet lukt, dan mag je in elk geval een boete aftikken.
onzin dat je dat als eigen vermogen moet hebben
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hij daalt vanwege een lichtpuntjequote:
nee heeft te maken met de overdrachtsbelasting. Mensen zijn bang dat die verhoogd zou worden daarom hebben mensen snel even verkocht.
262.860 hij is nog verder gedaald.
http://www.elsevier.nl/we(...)slot-Niet-per-se.htmquote:Toch zijn er lichtpuntjes. Steeds meer kopers, constateert ING, halen hun huis van de markt, uit vrees dat ze na verkoop met een grote restschuld blijven zitten.
En hoe overleg jij dan een bankgarantie? Jij loopt even een bank binnen en zegt: 'luister eens, ik kan volgens jullie 2 ton lenen, doe me daar even een bankgarantie voor. OW, enneh, dat onderpand dat heb ik nog niet, dus dat kunnen jullie nog niet taxeren... Dat komt nog wel een keer.'quote:
Je vraagt en weet toch hoelang je polsstok is, dus eerst ff vragen hoeveel kan ik lenen.
onzin dat je dat als eigen vermogen moet hebben
Nee MM, dat gaat niet werken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het viel me op afgelopen week dat dit bericht weinig losmaakte bij het publiek. Terwijl dit volgens mij gaat betekenen dat veel mensen een groot issue gaan krijgen bij het oversluiten van hun hypotheken de komende jaren. Bank: "Kunt u even 50.000 bijstorten?" Klant: "Uhh, ik heb alleen een PLtje van 5.000...".quote:
http://www.telegraaf.nl/o(...)_kwart_huizen__.html
Ze gaan vanzelf aflossen , daar zorgen de banken wel voor
[..]
Het staat notabene in hetzelfde artikel...quote:
Terwijl dit volgens mij gaat betekenen dat veel mensen een groot issue gaan krijgen bij het oversluiten van hun hypotheken de komende jaren. Bank: "Kunt u even 50.000 bijstorten?" Klant: "Uhh, ik heb alleen een PLtje van 5.000...".
Quote:
„In principe is zo’n restschuld geen probleem”, zegt ING-econoom Dimitry Fleming. „Zolang je blijft zitten waar je zit, is er niets aan de hand”, zegt Fleming.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Starters krijgen het steeds moeilijker
http://www.telegraaf.nl/b(...)ag_loon_jeugd__.html
http://www.telegraaf.nl/b(...)ag_loon_jeugd__.html
quote:za 11 aug 2012, 18:56 | 71 reacties
|
lees voor
Steeds meer loonbeslag bij jongeren
HILVERSUM - Bij ongeveer 150.000 jongeren hebben deurwaarders beslag gelegd op hun loon of uitkering. Deze groep groeit snel, meldt RTL die zich baseert op gegevens van GGN, het grootste deurwaarderskantoor van het land. Ten opzichte van de eerste 7 maanden van 2011 is het aantal loonbeslagen dit jaar met 11 procent gestegen. Vooral de groep mensen onder de 30 jaar is hard getroffen. Daar is de stijging 20 procent.
Het betalen van de maandelijkse zorgpremie is een probleem voor jongeren. Behalve betalingsproblemen met de zorgpremie, lopen jongeren ook vaak achter met betalen van andere vaste lasten zoals water, elektra en gemeentelijke belastingen. Postorderbedrijven en telefoonmaatschappijen leggen ook steeds meer loonbeslag, aldus RTL.
De gerechtsdeurwaarders ziet vooral mensen in de problemen komen die er in inkomen op achteruit gaan of hun baan kwijtraken. „Het water staat ze echt aan de lippen. Waar ze eerst nog een spaarpotje achter de hand hadden, zie je nu dat dat helemaal weg is”, zegt bestuurder Rinus van Etten van GGN.
Een beslaglegging wordt uitgesproken door de rechter. Een schuldeiser mag bij een loonbeslag direct bij de werkgever of uitkeringsinstantie aankloppen voor het deel van het inkomen waar hij recht op heeft.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is dus niet zo. Naast zaken als werkeloosheid en echtscheiding kan de bank dus de risico inschatting maken dat men liever van de hypoteek af wil en daarom dan in de voorwaarden gaat rommelen, waardoor de lasten onbetaalbaar worden voor de bewoner.quote:
[..]
Het staat notabene in hetzelfde artikel...
Quote:
„In principe is zo’n restschuld geen probleem”, zegt ING-econoom Dimitry Fleming. „Zolang je blijft zitten waar je zit, is er niets aan de hand”, zegt Fleming.
Kopers halen hun huis van de markt? Wat stel ik me daar bij voor?quote:
[..]
Hij daalt vanwege een lichtpuntje
[..]
http://www.elsevier.nl/we(...)slot-Niet-per-se.htm
Dat wordt dus niet oversluiten. Blijven zitten bij de bank waar je zit, en de rente accepteren die de bank vraagt.quote:
[..]
Het viel me op afgelopen week dat dit bericht weinig losmaakte bij het publiek. Terwijl dit volgens mij gaat betekenen dat veel mensen een groot issue gaan krijgen bij het oversluiten van hun hypotheken de komende jaren. Bank: "Kunt u even 50.000 bijstorten?" Klant: "Uhh, ik heb alleen een PLtje van 5.000...".
Vergeleken met de vorige jaren zou eind september weer een groei in aantal te koop staande huizen moeten opleveren. In juni 2012 was die "groei van vorig jaar" niet meer zichtbaar, nu de dreiging van het afschaffen van de verlaging van de overdrachtsbelasting weg is, ben ik heel benieuwd wat september doet.
censuur :O
Dat een er een schrijffoutje gemaakt is.quote:
[..]
Kopers halen hun huis van de markt? Wat stel ik me daar bij voor?
DNB stelde laatst ergens dat het sentiment jegens banken mogelijk een probleem zou kunnen worden. Als mensen op ten duur vinden dat 'de banken het gedaan hebben' en dwars gaan liggen... Dat zal voorlopig wel loslopen. We vullen meestal ook braaf onze belastingaangiftes in.quote:Dat wordt dus niet oversluiten. Blijven zitten bij de bank waar je zit, en de rente accepteren die de bank vraagt.
Dus ook banken mogen in jou optiek zomaar aan de voorwaarden gaan rommelen? Ik denk dat de huidige hypoteekgevers zich dan moeten verenigen en vanuit hun kant dan ook maar met de voorwaarden mogen gaan rommelen, kijken wie de langste adem heeft.quote:
[..]
Dat is dus niet zo. Naast zaken als werkeloosheid en echtscheiding kan de bank dus de risico inschatting maken dat men liever van de hypoteek af wil en daarom dan in de voorwaarden gaat rommelen, waardoor de lasten onbetaalbaar worden voor de bewoner.
De bank dusquote:
[..]
Dus ook banken mogen in jou optiek zomaar aan de voorwaarden gaan rommelen? Ik denk dat de huidige hypoteekgevers zich dan moeten verenigen en vanuit hun kant dan ook maar met de voorwaarden mogen gaan rommelen, kijken wie de langste adem heeft.
Toevallig las ik gisteren een discussie op het forum van TROS radar. Het kwam er op neer dat ABNAMRO met de rentepercentages van hypotheekgevers zat te rommelen. Op papier leek het alsof de mensen een fixed rente percentage hadden, maar als je ergens achterin je contract keek dan was het gekoppeld aan EURIBOR te zijn en ABNAMRO had die percentages even met 100% verhoogd. Ik vermoed dat we de komende jaren meer van dit soort acties zullen gaan zien wanneer de banken de risico's van hypotheekverstrekking te groot vinden worden (verschil tussen hypotheekbedrag en reeële waarde van een woning).
1. mensen op trosradar zijn piepers die praktisch nooit de gehele waarheid vertellen. Ze verdraaien alles in hun voordeel en eigen verantwoordelijkheid kennen die mensen niet. Alles is de schuld van anderen.quote:
[..]
De bank dus
Toevallig las ik gisteren een discussie op het forum van TROS radar. Het kwam er op neer dat ABNAMRO met de rentepercentages van hypotheekgevers zat te rommelen. Op papier leek het alsof de mensen een fixed rente percentage hadden, maar als je ergens achterin je contract keek dan was het gekoppeld aan EURIBOR te zijn en ABNAMRO had die percentages even met 100% verhoogd. Ik vermoed dat we de komende jaren meer van dit soort acties zullen gaan zien wanneer de banken de risico's van hypotheekverstrekking te groot vinden worden (verschil tussen hypotheekbedrag en reeële waarde van een woning).
2. Als er een vaste rente was afgesproken, wat niet zo was, dan is het fraude en moet de persoon naar de rechter gaan. Dit kan ik me trouwens neit voorstellen.
3. De opslag bovenop de EURIBOR is ook variabel, maar ik dacht dat laatst een bank een verhoging van die opslag weer ongedaan moest maken omdat de onderbouwing niet goed was.
Aan hypotheek voorwaarden mag niet worden gesleuteld tijdens de looptijd van de hypotheek. Punt, dat is het, en je klan daarop reagere wat je wilt, maar dit blijft zo, ook al denk jij er anders over.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
http://www.telegraaf.nl/o(...)door_in_2013___.html
De Rabo verwacht een verdere daling in 2013-2014 van 9%. Inclusief de huidige daling (en de vermindering overdrachtsbelasting) is die veelbediscussieerde 30% dan praktisch gerealiseerd:
De Rabo verwacht een verdere daling in 2013-2014 van 9%. Inclusief de huidige daling (en de vermindering overdrachtsbelasting) is die veelbediscussieerde 30% dan praktisch gerealiseerd:
The End Times are wild
Als aartscontrarian zou ik trouwens nu eens gaan kijken op de markt (als je dat toch ooit wilde), want de ellende lijkt me nu wel op z'n max.
The End Times are wild
nee Mieke is met vakantiequote:Op maandag 13 augustus 2012 15:20 schreef opgebaarde het volgende:
Wow al een hele pagina geen gekanker van complexcojugate oid, is haar de toegang ontzegt?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
blijft doorrgaanquote:
http://www.telegraaf.nl/o(...)door_in_2013___.html
De Rabo verwacht een verdere daling in 2013-2014 van 9%. Inclusief de huidige daling (en de vermindering overdrachtsbelasting) is die veelbediscussieerde 30% dan praktisch gerealiseerd:
[ afbeelding ]
Pensionados wille cashen en verse kopertjes zitten diep in de schulden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
afhakers... mijn omgeving zal wel niet representatief zijn.quote:
263.023 huizen te koop
Is dit nu definitief een dalende lijn?
Maar ze zijn gesignaleerd!
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Welke ellende?quote:
Als aartscontrarian zou ik trouwens nu eens gaan kijken op de markt (als je dat toch ooit wilde), want de ellende lijkt me nu wel op z'n max.
Gemiddelde verkoopprijs in 3e kwartaal 2008 = 259 425quote:
http://www.telegraaf.nl/o(...)door_in_2013___.html
De Rabo verwacht een verdere daling in 2013-2014 van 9%. Inclusief de huidige daling (en de vermindering overdrachtsbelasting) is die veelbediscussieerde 30% dan praktisch gerealiseerd:
[ afbeelding ]
Gemiddelde verkoopprijs in 2e kwartaal 2012 = 234 572
Dat is -9,6%, waar ze die grafiek nu weer vandaan toveren?
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Dan zullen binnenkort ook wel cijfers bekend worden dat het aantal echtscheidingen terugloopt.quote:
[..]
afhakers... mijn omgeving zal wel niet representatief zijn.
Maar ze zijn gesignaleerd!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
quote:
[..]
Dan zullen binnenkort ook wel cijfers bekend worden dat het aantal echtscheidingen terugloopt.
Dit gaat om een stelletje dat in 2008 een tophypotheek is aangegaan.
Nu toch maar kinderen in een flat.
* BertV heeft leedvermaak omdat hij door hen belachelijk werd gemaakt met kind in flat
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Het aantal echtscheidingen met NHG is net gestegen terwijl het aantal scheidingen gelijk gebleven isquote:
[..]
Dan zullen binnenkort ook wel cijfers bekend worden dat het aantal echtscheidingen terugloopt.
tja als je toch wilt verhuizen is dat wel een leuke truc, of als je van de onderwaarde af wil komen ga je gewoon scheiden en verhuizenquote:
[..]
Het aantal echtscheidingen met NHG is net gestegen terwijl het aantal scheidingen gelijk gebleven is
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dus de NHG is een verkapte echtscheidingsverzekering.quote:
[..]
Het aantal echtscheidingen met NHG is net gestegen terwijl het aantal scheidingen gelijk gebleven is
Kijk, dat lees je nou nergens, alleen bij FOK!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
er bestaan krantenquote:
[..]
Dus de NHG is een verkapte echtscheidingsverzekering.
Kijk, dat lees je nou nergens, alleen bij FOK!
ik heb ervan gehoord.quote:
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Ken het gevoel.quote:
[..]
Dit gaat om een stelletje dat in 2008 een tophypotheek is aangegaan.
Nu toch maar kinderen in een flat.
* BertV heeft leedvermaak omdat hij door hen belachelijk werd gemaakt met kind in flat
ik ken ook iemand die per se een eengezins woning wilde omdat er kinderen komen. In een flat, dat kan natuurlijk niet.
Die zit nu bijna 2 jaar met 2 huizen en dubbele lasten.
