WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
Bron RTLZ : Huizenprijzen maand Maart 2012 -1,2%
Grootste daling maand op maand ooit
Chronisch startersgebrek, deel verklaring huizenbubble, iets met stijging zorgkosten?:
Zo nog minder huizen erbij in de komende jaren dat zal de de hoge prijzen dus echt niet veel doen dalen. De kwanitatieve tekorten op de woningmarkt zullen dus niet opgelost gaan worden.quote:Veel gemeenten willen minder sociale woningen
DEN HAAG - Meer dan driekwart van de gemeenten overweegt minder sociale huur- en koopwoningen te laten bouwen.
De belangrijkste redenen zijn dat de woningcorporaties minder geld hebben om te investeren en gemeentelijke grondbedrijven in financiële problemen verkeren. Ook voelden de gemeente zich belemmerd door veranderende regelgeving.
Dat blijkt uit een onderzoek onder zo'n 40 gemeenten van accountants- en onderzoeksbureau Deloitte, dat donderdag is gepubliceerd.
Het kabinet heeft tot 2015 een nieuwbouwproductie gepland van 67.000 woningen tot 2015. Volgens Frank ten Have van Deloitte komt dat aantal nu onder druk te staan . ''De helft van alle nieuwbouwwoningen was in 2010 immers nog sociale woningbouw.''
Economische omstandigheden
Door de moeilijke economische omstandigheden hebben gemeenten en corporaties moeite de 'verborgen kosten' per sociale huurwoning op te brengen.
Het gaat om de lagere grondprijs die gemeenten bij sociale woningen in rekening brengen en de lagere huur die corporaties voor deze huizen kunnen vragen vergeleken met commerciële huurwoningen. Per sociale huurwoning bedragen deze verborgen kosten gemiddeld om 80.000 euro.
Bovendien mogen corporaties volgens EU-regels alleen nog maar sociale huurwoningen bouwen voor huishoudens met een inkomen tot 33.000 euro per jaar.
Die pot had je voor jezelf kunnen creëren he,maar zoals altijd; wijzen met het vingertje, en zelf enige verantwoordelijkheid nemen ho maar.quote:Op donderdag 24 mei 2012 11:45 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Moet je wel een pot hebben om op te mikken, helaas verstrekken we alleen maar potjes aan mensen die lenen en mensen die een te lage inkomen hebben om een pot te lenen. Wie niet wil lenen zal niet in de pot pissen.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat is toch het bestaansrecht van een discussie forum, o.a. om je frustraties af te reageren, om te roeptoeteren, of ook om geniale ideen te spuien.quote:
[..]
wijzen met het vingertje, en zelf enige verantwoordelijkheid nemen ho maar.
Hier worden geen wetten gemaakt en zeker niet uitgevoerd.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Spiegeltje spiegeltje hoe serieus moeten wij jou dan nemen, waar is jou nuance en waar blijft de al 5 jaar voorspelde harde crashquote:
Ik hoor voor het eerst een Ger die iets genuanceerder en realistischer is m.b.t. de woningmarkt. Helaas is hij voor mij na jarenlang 'kopen, kopen, kopen' niet meer serieus te nemen.
Sorry kon het niet laten.
Ja al die mensen zijn Kees kankerkachelsquote:
[..]
Die pot had je voor jezelf kunnen creëren he,maar zoals altijd; wijzen met het vingertje, en zelf enige verantwoordelijkheid nemen ho maar.
Ja hoor Gerrit, kom jij je nu maar eens hier verantwoorden, hier op het forum!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
http://nieuwsuur.nl/onderwerp/376045-plan-voor-woningmarkt.html
Rob Mulder (VEH) geeft de Grieken de schuld van het mislukken van de verlaging van de overdrachtsbelasting.
Rob Mulder (VEH) geeft de Grieken de schuld van het mislukken van de verlaging van de overdrachtsbelasting.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Geeft niet hoorquote:
[..]
Spiegeltje spiegeltje hoe serieus moeten wij jou dan nemen, waar is jou nuance en waar blijft de al 5 jaar voorspelde harde crash
Sorry kon het niet laten.
Kijk... ik ben natuurlijk ook geen poppentrekker van een club als de NVM...
Maar van Pinokkio weten we zo onder andere wel dat als deze zegt: "mijn neus begint nu te groeien" we allemaal nog steeds niet weten waar we nu werkelijk aan toe zijn
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Die verlaging was toch juist permanent geworden? Of gaat-ie weer naar 6%? Ik lees tegenstrijdige berichten...quote:Op donderdag 24 mei 2012 13:58 schreef pberends het volgende:
Rob Mulder (VEH) geeft de Grieken de schuld van het mislukken van de verlaging van de overdrachtsbelasting.
censuur :O
Dat is inherent aan het leven hoelang vooruit moeten we weten waar we aan toe zijn, we weten in ieder geval wel dat de overheid niet zo rigoreus in de HRA kan ingrijpen omdat anders er een te grote groep mensen zal ontstaan met grote financiele problemen. We weten ook dat er scheefhuurders zijn waar de overheid nog wel wat kan plukken. En daarmee houdt het ongeveer wel op. De enige zekerheid in het leven is dat je ooit dood gaat.quote:
we allemaal nog steeds niet weten waar we nu werkelijk aan toe zijn
De situatie nu is genoegzaam bekend, dan zal men (de politiek) het er over eens moeten worden waar men naar toe (duurzaam) wil, maar niet bij elke verkiezing weer opnieuw, en dan de weg van nu naar het einddoel bepalen, dus hoe gaan we de HRA, huursubsidie, NHG, etc. afschaffen en hoe lang gaat dat duren.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Dat kan lang gaan duren. In de eerste plaats worden er heel veel plannen gelanceerd door de diverse belangenorganisaties (Huurders, VEH, NVM, banken), waar uiteindelijk weinig van overblijft; althans, de politiek is verdeeld en alleen Jan Kees de Jager heeft een paar, nu tot in den treure, wel bediscussieerde beslissingen genomen. Stuk of 3:quote:
dus hoe gaan we de HRA, huursubsidie, NHG, etc. afschaffen en hoe lang gaat dat duren.
1. verlaging 6 -> 2%
2. Max. 50% waarde aflossingsvrij
3. Max. hypotheek 106% van de waarde.
Eigenlijk niet eens zo'n gek maatregelenpakket voor kopers/eigenaren.
Dan komen er nog verkiezingen aan en wie weet wordt de SP de grootste; hun standpunt omtrent de HRA is wel bekend en heeft niets van doen met het recent gesloten akkoord van de belangenorganisatie (afbouw in 30 jaar).
Het mooiste zou zijn als er maatregelen op zowel de koop- als de huurmarkt komen, die langdurig bestendig zijn; dus als koper weet je waar je 30 jaar aan toe bent. Niets is zo fnuikend als onzekerheid over toekomstige maatregelen.
Maar duidelijke pragmatische politiek zal wel een illusie zijn/blijven.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik stel voor een babyboom-tax in te voeren
een extra schijf van 10% over het bruto inkomen boven een bepaald belastbaar inkomen zeg 50.000 Euro, voor mensen geboren voor 1960.
en een extra vermogensheffing van jaarlijks 3% op het totale vermogen van boven Euro 200.000.
een extra schijf van 10% over het bruto inkomen boven een bepaald belastbaar inkomen zeg 50.000 Euro, voor mensen geboren voor 1960.
en een extra vermogensheffing van jaarlijks 3% op het totale vermogen van boven Euro 200.000.
Niet erg netjes he!quote:
Ik stel voor een babyboom-tax in te voeren
een extra schijf van 10% over het bruto inkomen boven een bepaald belastbaar inkomen zeg 50.000 Euro, voor mensen geboren voor 1960.
en een extra vermogensheffing van jaarlijks 3% op het totale vermogen van boven Euro 200.000.
Voorstel met hoog trolgehalte.
Klassemaatschappij invoeren, leidt alleen maar toch nog grotere tegenstellingen, mensen moeten tot elkaar gebracht worden, niet uit elkaar gedreven worden.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Hoezo niet erg netjes het komt erop neer dat de sterkse schouders de lasten moeten dragen en aangezien we weten dat bij de babyboomers een grote pot goud te halen valt is dat dan toch heel normaal.quote:
[..]
Niet erg netjes he!
Voorstel met hoog trolgehalte.
Klassemaatschappij invoeren, leidt alleen maar toch nog grotere tegenstellingen, mensen moeten tot elkaar gebracht worden, niet uit elkaar gedreven worden.
Het is beter om de huurwaarde over de WOZ te verhogen en de loonbelasting te verlagen, das het zelfde efffectquote:
Ik stel voor een babyboom-tax in te voeren
een extra schijf van 10% over het bruto inkomen boven een bepaald belastbaar inkomen zeg 50.000 Euro, voor mensen geboren voor 1960.
en een extra vermogensheffing van jaarlijks 3% op het totale vermogen van boven Euro 200.000.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dus iedereen die zijn hele leven hard heeft gewerkt, zuinig heeft geleefd en wat heeft kunnen sparen moet extra belast. De gene die zijn halve leven een uitkering heeft gehad en het geld dat hij heeft verdiend op gemaakt in de kroeg krijgt gewoon zijn aow, betaald van het geld dat is afgepakt van degene die heeft gespaard?quote:
[..]
Hoezo niet erg netjes het komt erop neer dat de sterkse schouders de lasten moeten dragen en aangezien we weten dat bij de babyboomers een grote pot goud te halen valt is dat dan toch heel normaal.
Hebben ze gespaard? De gasbel opgemaakt, de tekorten van de overheid flink laten oplopen, pensioenpotten afgeroomd, met de vut kunnen gaan, enz.... Daarmee hebben ze allemaal een voorschot op toekomstige welvaart genomen, nu mag de jeugd en post babyboomers die gaten gaan dichten en vinden ze de babyboomers het ook nog eens oneerlijk als de sterkste schouders (die hun financieel hebben) de lasten moeten gaan dragen.quote:
[..]
Dus iedereen die zijn hele leven hard heeft gewerkt, zuinig heeft geleefd en wat heeft kunnen sparen moet extra belast. De gene die zijn halve leven een uitkering heeft gehad en het geld dat hij heeft verdiend op gemaakt in de kroeg krijgt gewoon zijn aow, betaald van het geld dat is afgepakt van degene die heeft gespaard?
We moeten gewoon het successierecht verhogen naar 100% dan vloeit alles weer de staatskas in.quote:
Ik stel voor een babyboom-tax in te voeren
een extra schijf van 10% over het bruto inkomen boven een bepaald belastbaar inkomen zeg 50.000 Euro, voor mensen geboren voor 1960.
en een extra vermogensheffing van jaarlijks 3% op het totale vermogen van boven Euro 200.000.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
QFTquote:
[..]
Hebben ze gespaard? De gasbel opgemaakt, de tekorten van de overheid flink laten oplopen, pensioenpotten afgeroomd, met de vut kunnen gaan, enz.... Daarmee hebben ze allemaal een voorschot op toekomstige welvaart genomen, nu mag de jeugd en post babyboomers die gaten gaan dichten en vinden ze de babyboomers het ook nog eens oneerlijk als de sterkste schouders (die hun financieel hebben) de lasten moeten gaan dragen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Verstandig of niet, ik heb eindelijk een huis gekocht.
Een vel leeg papier kan altijd nog een mooie tekening worden.
Gefeliciteerd, met een van de grootste aankopen van je leven.quote:Op vrijdag 25 mei 2012 11:41 schreef Pharkus het volgende:
Verstandig of niet, ik heb eindelijk een huis gekocht.
Zolang je maandlasten te overzien zijn is er niets aan de hand, alleen als je woningen als bellegingsobjecten ziet dan kun je het op den duur als iets onverstandigs zien.
Dat is voor alle 'babyboomers' hetzelfde. Waarom alleen de mensen pakken die hebben gespaard? Alleen maar omdat dat makkelijk afpakken is?quote:
[..]
Hebben ze gespaard? De gasbel opgemaakt, de tekorten van de overheid flink laten oplopen, pensioenpotten afgeroomd, met de vut kunnen gaan, enz.... Daarmee hebben ze allemaal een voorschot op toekomstige welvaart genomen, nu mag de jeugd en post babyboomers die gaten gaan dichten en vinden ze de babyboomers het ook nog eens oneerlijk als de sterkste schouders (die hun financieel hebben) de lasten moeten gaan dragen.
Huis kopen is één, de goede hypotheek erbij afsluiten is twee. Huis verbouwen en inrichten, is drie.quote:
Verstandig of niet, ik heb eindelijk een huis gekocht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
