WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
idem en ik zit op >50kquote:
Overigens de meeste huurders > 50 jaar zitten met een inkomen > 50 K,
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Bron?quote:Op donderdag 26 april 2012 08:38 schreef HD9 het volgende:
[..]
idem en ik zit op >50k
Overigens de meeste huurders > 50 jaar zitten met een inkomen > 50 K,
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Waar baseer jij op dat meer geld vragen leidt tot meer bouwen? De afgelopen jaren is bij koopwoningen toch wel duidelijk gebleken dat meer geld niet leidt tot meer woningen.quote:
[..]
Doe dan maar hetzelfde voor woningen onder de huurgrens, dan gaan we vanzelf naar een echte markt(huur)som, en wordt er genoeg gebouwd.
censuur :O
Het zal mij eens benieuwen of in het pakket wat voor 30 april naar brussel moet ook nieuws komt over de ovb per 1 juli....
Hoor ik die Griekse melodie...
Dat leid ik af uit de uitgestelde projecten vanwege niet rendabel. En uit de kennis dat veel buitenlandse investeerders aan het aftasten zijn, anticiperend op een vrijere markt.quote:
[..]
Waar baseer jij op dat meer geld vragen leidt tot meer bouwen? De afgelopen jaren is bij koopwoningen toch wel duidelijk gebleken dat meer geld niet leidt tot meer woningen.
En is de grondprijs niet een veel logischere oorzaak dan het feit dat ze de huur niet na 3 maanden mogen verdubbelen?quote:
Dat leid ik af uit de uitgestelde projecten vanwege niet rendabel.
Even weer een van mijn gedachtenspinsels: Zou er niet een enorme markt zijn voor "casco"-huizen? Heel veel mensen (topics hier, op TV, IRL) kopen een uitgeleefd oud huis, slopen dat half, en knappen het weer op incl. isolatie e.d.. Wat kan het nou kosten om een vierkant betonnen hok neer te zetten als stabiele basis, waarna diezelfde klusser het nieuwe huis naar eigen smaak kan afbouwen zonder eerst een oud rot huis half te hoeven slopen? Het lijkt me hele leuke gevarieerde wijken opleveren.
censuur :O
als er te weinig verkocht wordt, dan laten de gemeentes de grondprijs verder zakkenquote:
[..]
En is de grondprijs niet een veel logischere oorzaak dan het feit dat ze de huur niet na 3 maanden mogen verdubbelen?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
mijn buren en hun buren en die daarnaast en daarnaast en hullie ze buren weerquote:
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Nope, die grond is veelal al in bezitquote:
[..]
En is de grondprijs niet een veel logischere oorzaak dan het feit dat ze de huur niet na 3 maanden mogen verdubbelen?
Ik ben voorstander, maar de meeste mensen willen een 'instapklaar' huis, en geen klushuis. Die 'heel veel mensen' is een minderheid, en ook die mensen jagen er normaliter een aannemer in. Dus wat is de toegevoegde waarde voor hen dan?quote:Even weer een van mijn gedachtenspinsels: Zou er niet een enorme markt zijn voor "casco"-huizen? Heel veel mensen (topics hier, op TV, IRL) kopen een uitgeleefd oud huis, slopen dat half, en knappen het weer op incl. isolatie e.d.. Wat kan het nou kosten om een vierkant betonnen hok neer te zetten als stabiele basis, waarna diezelfde klusser het nieuwe huis naar eigen smaak kan afbouwen zonder eerst een oud rot huis half te hoeven slopen? Het lijkt me hele leuke gevarieerde wijken opleveren.
Ow, en nieuwbouw kan vaak al opgeleverd worden gestript van afwerking (of dan zetten ze er een minimaal keukenblokje in, zoals bijv. in A'dam de rigeur is)
Jij blijft bouwkosten onderschatten. Doe jezelf eens een lol. Maak eens een bestek voor een fictief huis en ga gewoon eens uitzoeken wat de actuele bouwkosten zijn. Verhouding ruwbouw/afbouw is globaal 1/2 - 1/2 (afhankelijk van soort bouw, en grootte, en afwerking). Materiaal/arbeidsloon is ongeveer dezelfde verhouding bij zeer sobere bouw, hogere verhouding materiaal bij luxe bouw.
Misschien is dat in jouw buurt het geval, maar de stelling dat het merendeel van de hurende 50 plussers met een hoger inkomen dan 50.000 euro bruto, lees ik toch als zijnde geldig voor heel nederland.quote:
[..]
mijn buren en hun buren en die daarnaast en daarnaast en hullie ze buren weer
En dat geloof ik niet zonder betrouwbare bron.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Hier een bron:quote:
[..]
Misschien is dat in jouw buurt het geval, maar de stelling dat het merendeel van de hurende 50 plussers met een hoger inkomen dan 50.000 euro bruto, lees ik toch als zijnde geldig voor heel nederland.
En dat geloof ik niet zonder betrouwbare bron.
http://statline.cbs.nl/St(...)=T,G2,G3&STB=G1&VW=T
En dan zien we dat er wel een 15% verschil tussen de mannelijke < 45 en 45-65 groep zit, maar die 50.000 bruto lijkt me heel sterk.
Maar mocht die 50k bruto in sociale huurwoningen kloppen dan pleit het alleen maar meer voor een versnelde scheefhuur maatregel, misschien dat die dan ook nog omgekeerd evenredig met de leeftijden verwerkt kunnen worden.
Dat is het, dat ik dat niet in de gaten hadquote:
HD9 verwart zloty met euro. Ken beure, he.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Een gecombineerd inkomen? Of bedoel je gewoon in je eentje? Want als dat in je eentje is dan is 50k natuurlijk niet zo heel spannend, als al de 50 bent gepasseerd. Dan heb je iets niet goed gedaan.quote:
[..]
idem en ik zit op >50k
Overigens de meeste huurders > 50 jaar zitten met een inkomen > 50 K,
Breitling - Instruments for Professionals
Doe maar joh, met zes jaar dan ben ik toch wegquote:
[..]
Hier een bron:
http://statline.cbs.nl/St(...)=T,G2,G3&STB=G1&VW=T
En dan zien we dat er wel een 15% verschil tussen de mannelijke < 45 en 45-65 groep zit, maar die 50.000 bruto lijkt me heel sterk.
Maar mocht die 50k bruto in sociale huurwoningen kloppen dan pleit het alleen maar meer voor een versnelde scheefhuur maatregel, misschien dat die dan ook nog omgekeerd evenredig met de leeftijden verwerkt kunnen worden.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dan heb je maximaal geprofiteerd en laat je het land met de puinhopen van de babyboomers achter, nou ben er maar trots op.quote:
[..]
Doe maar joh, met zes jaar dan ben ik toch weg
Inderdaad, en dan hier een beetje lopen te klagenquote:
[..]
Dan heb je maximaal geprofiteerd en laat je het land met de puinhopen van de babyboomers achter, nou ben er maar trots op.
Breitling - Instruments for Professionals
AOW uitkeringen naar het buitenland willen ze toch ook gaan veranderen. en zo niet dan zou dat een mooie zijn om die babyboomers bijna te verplichten hier te blijven en hier te consumeren.quote:
[..]
Inderdaad, en dan hier een beetje lopen te klagen
internetloos >??quote:
En op zijn Poolse landpaard gelopeerde hij naar de einder.....
Een internetloze omgeving?
Het is 2012 hoor, niet gemerkt ?/
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
ben wel blij dat ik nog een pensioen gebaseerd op het eindloonstelsel hebquote:
[..]
AOW uitkeringen naar het buitenland willen ze toch ook gaan veranderen. en zo niet dan zou dat een mooie zijn om die babyboomers bijna te verplichten hier te blijven en hier te consumeren.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Fantastisch nog 1 punt wat op het conto van de puinhopen van de babyboomers te rekenen is.quote:
[..]
ben wel blij dat ik nog een pensioen gebaseerd op het eindloonstelsel heb
.... zwaaiend naar MinisterPresident Roemer, die net de allerlaatste betaling aan het gevallen EUbolwerk aan het doen was, terwijl de achterblijvers bedenkelijk naar hun tochtende ex-corporatie galerijflat met betonrot en stadsverwarming uit 1965 zaten te kijken, en zich voornamen om die mankementen in de VVE te besprekenquote:
En op zijn Poolse landpaard gelopeerde hij naar de einder.....
[ Bericht 1% gewijzigd door HD9 op 26-04-2012 13:28:11 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Weer even on-topic mensen 
Wat ik uniek vind is dat en het volume gestegen is en dat gelijktijdig de prijs is gedaald. Normaliter zou bij een stijgende vraag de prijs toch de andere kant om moeten reageren? Kennelijk is er dus een fors gestegen aanbod van huurwoningen, want anders kan ik die combinatie niet echt goed verklaren.quote:Flink meer huizen verhuurd in eerste kwartaal
AMSTERDAM - De markt voor huurhuizen is stevig in beweging. In de eerste drie maanden van dit jaar zijn er flink meer huizen te huur gezet en ook verhuurd in vergelijking met het eerste kwartaal van 2011.
Het aantal transacties steeg met maar liefst 34 procent. De gemiddelde huurprijs daalde met 5 procent.
Dat blijkt uit cijfers van Pararius.nl, het grootste platform voor huurwoningen in Nederland, die donderdag naar buiten zijn gebracht.
In het eerste kwartaal van dit jaar werden er 17.017 woningen via Pararius verhuurd, ruim 16.000 huizen zijn te huur gezet.
Koopwoningen
Volgens het platform is de stijging een rechtstreeks gevolg van de onzekerheid die er nog steeds heerst op de markt voor koopwoningen.
Mensen durven minder snel een huis te kopen en kiezen voor het ‘veilige’ huren. Doordat er sinds eind vorig jaar meer woningen uit het sociale stelsel naar de vrije sector zijn overgeheveld, is de doorstroming volgens Pararius beter geworden
bron: nu.nl
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
In het bericht staat juist dat er 17.000 huizen verhuurd zijn en er maar 16.000 nieuw te hur zijn gezet, dus dat zou juist weer tegengesteld zijn aan je verklaring.quote:
Weer even on-topic mensen
[..]
Wat ik uniek vind is dat en het volume gestegen is en dat gelijktijdig de prijs is gedaald. Normaliter zou bij een stijgende vraag de prijs toch de andere kant om moeten reageren? Kennelijk is er dus een fors gestegen aanbod van huurwoningen, want anders kan ik die combinatie niet echt goed verklaren.
Als we op de site van parius kijken zien we ook dat er veel kamers bij hun te huur staan zouden ze die ook als huis rekenen?
