WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ben bang van niet! Huizen zijn zojuist 20 procent minder waard geworden. Geen aftrek meer op aflossingsvrije- en spaarhypotheken meer.quote:Op donderdag 26 april 2012 21:12 schreef Bayswater het volgende:
Heb zo'n vermoeden dat de Fundateller dit jaar flink omlaag gaat.
Als ik kijk naar hoeveel ik minder kan lenen lijk mij dat overdreven...quote:
[..]
Ik ben bang van niet! Huizen zijn zojuist 20 procent minder waard geworden. Geen aftrek meer op aflossingsvrije- en spaarhypotheken meer.
"Anybody wanna waste some time?"
- Marion Silver, Requiem for a Dream
- Marion Silver, Requiem for a Dream
Dus wel, omdat je dit jaar nog tegen de huidige voorwaarden kan kopen en een deel van de verkopers tegemoet zal komen aan de verwachte daling.quote:
[..]
Ik ben bang van niet! Huizen zijn zojuist 20 procent minder waard geworden. Geen aftrek meer op aflossingsvrije- en spaarhypotheken meer.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
20% lijkt mij overdreven, maar er is wel weer iets weggesmolten ja, vooral in deze dagen.quote:
[..]
Ik ben bang van niet! Huizen zijn zojuist 20 procent minder waard geworden. Geen aftrek meer op aflossingsvrije- en spaarhypotheken meer.
Zit wat in!quote:
[..]
Dus wel, omdat je dit jaar nog tegen de huidige voorwaarden kan kopen en een deel van de verkopers tegemoet zal komen aan de verwachte daling.
Op spaarhypotheken ook niet? WTF Hoezo dat?quote:
[..]
Ik ben bang van niet! Huizen zijn zojuist 20 procent minder waard geworden. Geen aftrek meer op aflossingsvrije- en spaarhypotheken meer.
Allah Al Watan Al Malik
vanaf 1 januari 2013 alleen nog maar annuiteitenhypotheken, waarbij 100% wordt afgelost in 30jaar. Verder wordt volgens mij ook de aftrek ook lineair beperkt voor bestaande hypotheken, maar dit laatste is niet helemaal duidelijk in de tekst.quote:
[..]
Op spaarhypotheken ook niet? WTF Hoezo dat?
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Geen maximale aftrek over 30 jaar meer. Scheelt een hoop geld! Wat is het verschil tussen een spaarhypotheek en een aflossingsvrije hypotheek mbt belastingaftrek!quote:
[..]
Op spaarhypotheken ook niet? WTF Hoezo dat?
Natuurlijk niet. Omdat de overheid aan een spaarhypotheek net zoveel kwijt is als aan een aflossingsvrije hypotheek. Je hebt immers volledige aftrek tot einde looptijd. Dat je daarnaast spaart doet daar niks aan af.quote:
[..]
Op spaarhypotheken ook niet? WTF Hoezo dat?
The End Times are wild
Nee, en dat is juist interessant. En hoe zit het met mensen van wie de hypotheek over 2 jaar verloopt? Moeten die dan ook een annuiteitenhypotheek afsluiten willen ze de aftrek behouden? Of niet? En mensen die variabele rente hebben?quote:
[..]
vanaf 1 januari 2013 alleen nog maar annuiteitenhypotheken, waarbij 100% wordt afgelost in 30jaar. Verder wordt volgens mij ook de aftrek ook lineair beperkt voor bestaande hypotheken, maar dit laatste is niet helemaal duidelijk in de tekst.
The End Times are wild
Achja, logisch idd, je lost pas aan het einde van de rit af.quote:
[..]
Geen maximale aftrek over 30 jaar meer. Scheelt een hoop geld! Wat is het verschil tussen een spaarhypotheek en een aflossingsvrije hypotheek mbt belastingaftrek!
Allah Al Watan Al Malik
Maar ja, wat doet de prijs na 2013? Je moet wel zeker weten dat je een hele tijd in die woning blijft.quote:
[..]
Dus wel, omdat je dit jaar nog tegen de huidige voorwaarden kan kopen en een deel van de verkopers tegemoet zal komen aan de verwachte daling.
Helaas reageert die prijs vaak extreem traag. Waren het aandelen dan werd dit morgen ingecalculeerd.quote:
[..]
Maar ja, wat doet de prijs na 2013? Je moet wel zeker weten dat je een hele tijd in die woning blijft.
The End Times are wild
De vraag ik mijzelf ook af? Wat als je volledige aflossingsvrije hypotheek of 2 jaar verloopt? Wat gaan je lasten worden?quote:
[..]
Nee, en dat is juist interessant. En hoe zit het met mensen van wie de hypotheek over 2 jaar verloopt? Moeten die dan ook een annuiteitenhypotheek afsluiten willen ze de aftrek behouden? Of niet? En mensen die variabele rente hebben?
De vraag is inderdaad wat gaan de verkopers nu doen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Als ze slim zijn zakken ze als eerste in prijs.quote:
De vraag is inderdaad wat gaan de verkopers nu doen.
The End Times are wild
Ja, kijken hoever je kan zakken en alsnog je geld pakken.quote:
[..]
Als ze slim zijn zakken ze als eerste in prijs.
Geld het nu voor nieuwe hypotheken of nieuwe hypotheekhouders?quote:
[..]
De vraag ik mijzelf ook af? Wat als je volledige aflossingsvrije hypotheek of 2 jaar verloopt? Wat gaan je lasten worden?
Want als het voor nieuwe hypotheken geldt dan ben je flink genaaid als je hebt afgesloten op de top van je inkomen en je moet nu gaan aflossen.
The End Times are wild
Daar is volgens mij nog niet over nagedacht!quote:
[..]
Geld het nu voor nieuwe hypotheken of nieuwe hypotheekhouders?
Want als het voor nieuwe hypotheken geldt dan ben je flink genaaid als je hebt afgesloten op de top van je inkomen en je moet nu gaan aflossen.
Het is wel een essentieel verschil.quote:
[..]
Daar is volgens mij nog niet over nagedacht!
Ik zou het namelijk erg onrechtvaardig vinden als het om nieuwe hypotheeknemers ging. Dan hangt het net van het toeval af of je hypotheek net nu afloopt of pas over 20 jaar! Pure willekeur.
Dan kunnen ze beter maximaal aftrekken over 33% ofzo, dan is het gelijke monikken gelijke kappen.
The End Times are wild
Voor die mensen die nu nog een huis moeten kopen maakt het niet uit, die extra kosten worden wel verdisconteert in de huizenprijs. En die zijn mooi klaar op het einde van de looptijd.
The End Times are wild
het is ook logisch, want anders levert het niets op. Het gaat er juist om dat de overheid steeds minder geld kwijt is aan die HRA, dat bereik je alleen door de aftrek voor alle hypotheken annuitair te beperken. Bij een spaarhypotheek heb je tot het eind van de looptijd de maximale aftrek, dat wordt nu (terecht) onmogelijk gemaakt.quote:
[..]
Natuurlijk niet. Omdat de overheid aan een spaarhypotheek net zoveel kwijt is als aan een aflossingsvrije hypotheek. Je hebt immers volledige aftrek tot einde looptijd. Dat je daarnaast spaart doet daar niks aan af.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
ik neem aan dat je "hypotheekgevers " bedoeld. Maar je hebt een punt.quote:
[..]
Het is wel een essentieel verschil.
Ik zou het namelijk erg onrechtvaardig vinden als het om nieuwe hypotheeknemers ging. Dan hangt het net van het toeval af of je hypotheek net nu afloopt of pas over 20 jaar! Pure willekeur.
Dan kunnen ze beter maximaal aftrekken over 33% ofzo, dan is het gelijke monikken gelijke kappen.
Dat vind ik ook wel goed en ik vond die mogelijkheid van aflossingsvrij of spaarhypotheken altijd al bizar. Maar het gaat me nu om de mensen die al een bestaande hypotheek hebben. Wat als die afloopt? Moeten ze dan gaan aflossen? En als ze nog 20 jaar looptijd hebben, hoelang moeten ze dan aflossen?quote:
[..]
het is ook logisch, want anders levert het niets op. Het gaat er juist om dat de overheid steeds minder geld kwijt is aan die HRA, dat bereik je alleen door de aftrek voor alle hypotheken annuitair te beperken. Bij een spaarhypotheek heb je tot het eind van de looptijd de maximale aftrek, dat wordt nu (terecht) onmogelijk gemaakt.
The End Times are wild
juist groot voordeel is ook dat de huizenprijzen flink omlaag zullen gaan. De betaalbaarheid van de huizen neemt immers af als de gehele hypotheek gedurende de looptijd moet worden afgelost.quote:
Voor die mensen die nu nog een huis moeten kopen maakt het niet uit, die extra kosten worden wel verdisconteert in de huizenprijs. En die zijn mooi klaar op het einde van de looptijd.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
