WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Olla,
Deze week twee jaar geleden zijn mijn vrouw en ik verhuisd naar een nieuwbouwwoning. Het viel ons al op dat dat huis opeens vrij snel werd opgeleverd, anderhalve maand eerder dan de indicatie, maar goed, je wilt verhuizen, dus blij. Na anderhalve week schilderen in het casco opgeleverde pand, hebben wij een meneer vloeren laten leggen. Mooi laminaat op de benedenverdieping, Novilon op de eerste etage en de zolder (die uit een ruimte bestaat.
Vorig jaar ontstonden er ineens vreemde vlekken in het vinyl op zolder. Roodbruine verkleuringen, over de hele linie. Na een tijdlang gesteggel met de fabrikant, die zei dat wij die vlekken zelf moesten hebben gemaakt door iets chemisch te morsen, iets wat wij wisten dat we niet hebben gedaan, heeft de fabrikant uit coulance nieuw zeil aangeboden. Het mannetje dat onze vloeren had gelegd zou het uit service voor ons gratis leggen. Heel fijn allemaal.
Tot dat mannetje gisteren kwam om dat te doen, het zeil wegtrok en de dure ondervloer (bedoeld om het zeil lekker lang mee te laten gaan) én het vinyl compleet beschimmeld bleken te zijn. Even was ik bang dat we, zonder het te weten, een lekkende wasmachine op zolder hadden, maar juist het stuk bij de wasmachine was niet beschimmeld. Het beton op zolder lag ook helemaal onder gelig, gedroogd schimmelspul. Dus nu hebben wij in plaats van mooi nieuw zeil een schimmelige betonvloer die een paar weken moet drogen, en is zestien m2 aan Novilon en ondervloer twv 600 euro naar de knoppen.
Wij maken ons ook grote zorgen over de vloeren op de eerste en begane grond, want ook daar roken wij weleens wat gronderigs (wat wij vreemd vonden in een nieuw huis) en op de eerste verdieping hebben wij in het begin ook last gehad van bollen van de ondervloer (wat dat mannetje in de eerste maand heeft opgelost door randjes weg te snijden).
Volgens mij is de woningbouwvereniging hiervoor aansprakelijk, want als je de sleutel van een huis krijgt, mag je toch aannemen dat hij stoffeerklaar is?
Kon de woningbouw gisteren niet bellen omdat ze vrijdagmiddag dicht zijn, maar ben uiteraard van plan om ze maandag hierop aan te spreken. Iemand enig idee hoe dat zit met de aansprakelijkheid?
V.
Deze week twee jaar geleden zijn mijn vrouw en ik verhuisd naar een nieuwbouwwoning. Het viel ons al op dat dat huis opeens vrij snel werd opgeleverd, anderhalve maand eerder dan de indicatie, maar goed, je wilt verhuizen, dus blij. Na anderhalve week schilderen in het casco opgeleverde pand, hebben wij een meneer vloeren laten leggen. Mooi laminaat op de benedenverdieping, Novilon op de eerste etage en de zolder (die uit een ruimte bestaat.
Vorig jaar ontstonden er ineens vreemde vlekken in het vinyl op zolder. Roodbruine verkleuringen, over de hele linie. Na een tijdlang gesteggel met de fabrikant, die zei dat wij die vlekken zelf moesten hebben gemaakt door iets chemisch te morsen, iets wat wij wisten dat we niet hebben gedaan, heeft de fabrikant uit coulance nieuw zeil aangeboden. Het mannetje dat onze vloeren had gelegd zou het uit service voor ons gratis leggen. Heel fijn allemaal.
Tot dat mannetje gisteren kwam om dat te doen, het zeil wegtrok en de dure ondervloer (bedoeld om het zeil lekker lang mee te laten gaan) én het vinyl compleet beschimmeld bleken te zijn. Even was ik bang dat we, zonder het te weten, een lekkende wasmachine op zolder hadden, maar juist het stuk bij de wasmachine was niet beschimmeld. Het beton op zolder lag ook helemaal onder gelig, gedroogd schimmelspul. Dus nu hebben wij in plaats van mooi nieuw zeil een schimmelige betonvloer die een paar weken moet drogen, en is zestien m2 aan Novilon en ondervloer twv 600 euro naar de knoppen.
Wij maken ons ook grote zorgen over de vloeren op de eerste en begane grond, want ook daar roken wij weleens wat gronderigs (wat wij vreemd vonden in een nieuw huis) en op de eerste verdieping hebben wij in het begin ook last gehad van bollen van de ondervloer (wat dat mannetje in de eerste maand heeft opgelost door randjes weg te snijden).
Volgens mij is de woningbouwvereniging hiervoor aansprakelijk, want als je de sleutel van een huis krijgt, mag je toch aannemen dat hij stoffeerklaar is?
Kon de woningbouw gisteren niet bellen omdat ze vrijdagmiddag dicht zijn, maar ben uiteraard van plan om ze maandag hierop aan te spreken. Iemand enig idee hoe dat zit met de aansprakelijkheid?
V.
Ja inderdaad, V. ja.
Volgens mij ben je zelf verantwoordelijk. Als je vloer gaat leggen moet je altijd eerst de vochtigheid van de ondervroeg meten.
Een nieuwbouwwoning is bij oplevering nog heel erg vochtig en zou je eigenlijk goed moeten laten drogen voordat je iets op de vloer legt. Anderhalve week na oplevering is wel heel kort, tenzij je gedurende die tijd constant drogers in je huis hebt aangehad.
Er wordt zelfs aangeraden om een jaar te wachten met behangen omdat eerst al het vocht uit het beton moet.
Er wordt zelfs aangeraden om een jaar te wachten met behangen omdat eerst al het vocht uit het beton moet.
Heb ik eindelijk de zin van het leven in elkaar gepuzzeld, blijven er 3 schroefjes over.
alleen vreemd dat niemand van de woningbouw jullie er op geattendeerd heeft..hadden ze eigenlijk wel moeten doenquote:Op zaterdag 31 maart 2012 08:13 schreef Blue-eyes het volgende:
Een nieuwbouwwoning is bij oplevering nog heel erg vochtig en zou je eigenlijk goed moeten laten drogen voordat je iets op de vloer legt. Anderhalve week na oplevering is wel heel kort, tenzij je gedurende die tijd constant drogers in je huis hebt aangehad.
Er wordt zelfs aangeraden om een jaar te wachten met behangen omdat eerst al het vocht uit het beton moet.
Typisch weer, zelf een fout maken en direct de schuld bij een ander (de fabrikant, de woningbouw) in de schoenen willen schuiven. Er is ook nog zoiets als eigen verantwoordelijkheid? Je kunt in een nieuw huis direct ruiken of de boel nog muf en vochtig is, en wanneer je reukvermogen je daar even in de steek laat, kun je het wel met de meest simpele middelen checken.
Als ik nu naar zo'n huis zou vertrekken zou ik niet kunnen ruiken dat je een jaar niet mag behangen en vloerbedekking leggen hoor 
I liked it. I was good at it. It made me feel alive.
En ik zou t ook niet weten? De woningstichting had het zeker moeten laten weten.quote:Op zaterdag 31 maart 2012 09:09 schreef Harajuku. het volgende:
Als ik nu naar zo'n huis zou vertrekken zou ik niet kunnen ruiken dat je een jaar niet mag behangen en vloerbedekking leggen hoor
Mooi kut dit
Ik ben eigenlijk verbaasd dat het vloerenbedrijf niet zelf de vochtigheid van de vloeren heeft gemeten voor ze gingen leggen. Of op z'n minst TS heeft geadviseerd over vloeren en nieuwbouwhuizen..
I can only please one person per day. Today is not your day. Tomorrow isn't looking too good either.
Jongens dit is gewoon algemene kennis. De woningbouw valt niks te verwijten. TS had zelf moeten nadenken voordat hij ging handelen.quote:Op zaterdag 31 maart 2012 09:14 schreef E.T. het volgende:
Ik ben eigenlijk verbaasd dat het vloerenbedrijf niet zelf de vochtigheid van de vloeren heeft gemeten voor ze gingen leggen. Of op z'n minst TS heeft geadviseerd over vloeren en nieuwbouwhuizen..
Ik snap dat jullie TS willen steunen maar zo kun je elke verantwoordelijk wel afschuiven.
5 Ferrari's op videoband!
Zo das mooi kut... het enige wat ik weet is dat je in vochtige tijden wel ff moet '
Droog' stoken en dat de vloer op kamertemperatuur moet zijn.
Maareh, als een bedrijf die vloer voor jou heeft gelegd had die dat toch ook moeten bekijken van tevoren?
Hebben meer mensenhier last van gehad?
Droog' stoken en dat de vloer op kamertemperatuur moet zijn.
Maareh, als een bedrijf die vloer voor jou heeft gelegd had die dat toch ook moeten bekijken van tevoren?
Hebben meer mensenhier last van gehad?
"algemene kennis" is dat de zon iedere dag op komt en weer onder gaat.quote:
Jongens dit is gewoon algemene kennis. De woningbouw valt niks te verwijten. TS had zelf moeten nadenken voordat hij ging handelen.
Ik snap dat jullie TS willen steunen maar zo kun je elke verantwoordelijk wel afschuiven.
Dit soort dingen valt absoluut niet onder "algemene kennis". De specialisten (vloerenbouwers en huizenbouwers) weten dit maar je kunt niet verwachten dat de gemiddelde bewoner dit weet. En dus is het aan de vloerenbouwer en de huizenbouwer om de bewoner hier op te wijzen.
En inderdaad; voor de meeste dingen kun je verantwoordelijkheid afwijzen. Zo kun je zowel apotheek als arts aansprakelijk stellen als je 2 medicijnen krijgt die niet prettig met elkaar samenwerken. Je kunt de keukenboer aansprakelijk stellen als ze de wasmachine op een 380V aansluiting hangen. Je kunt de monteur van je nieuwe wasmachine aansprakelijk stellen als hij niet alle vervoersbeschermers verwijdert.
In dit geval zou ik echter niet naar de woningbouw gaan maar naar de vloerenlegger. Die heeft alle aanwijzingen gehad dat dit fout zou kunnen gaan maar er niets mee gedaan. Hij is degene die hier dag in dag uit mee bezig is en dus meteen zou moeten registreren dat het een nieuw huis is en daarmee op vocht controleren. Wellicht dat de woningbouw hiervoor had kunnen waarschuwen maar uiteindelijk ligt de fout bij degene die hier iets in legt terwijl hij weet dat het fout zal gaan.
Ik zie nergens dat je een vochtscherm hebt gebruikt op je vloer. Dit had je vloermannetje moeten weten als het om een nieuwbouw woning gaat !!!
zo goed..?
Wat een vreemde en opgefokte reactiequote:
Typisch weer, zelf een fout maken en direct de schuld bij een ander (de fabrikant, de woningbouw) in de schoenen willen schuiven. Er is ook nog zoiets als eigen verantwoordelijkheid? Je kunt in een nieuw huis direct ruiken of de boel nog muf en vochtig is, en wanneer je reukvermogen je daar even in de steek laat, kun je het wel met de meest simpele middelen checken.
Dit is bij mijn weten het WGR-forum, waar je vragen mag stellen over dit soort zaken.Heeft niets te maken met 'weer' verantwoordelijkheid afschuiven. Je kent mij niet, en al ben ik jou geen enkele verantwoording schuldig, wil ik je dit vertellen: ik neem altijd verantwoordelijkheid voor dingen die ik niet goed doe of heb gedaan.
Dat gezegd hebbende, vind ik het niet onredelijk als ik als huurder (met veel verstand van een hoop, maar niet van klussen) van een woning van 700+ euro mag verwachten dat ik niet eerst een halfjaar op kaal beton moet wonen of niet mag behangen. Daarnaast heb ik juist voor zaken waarvan ik geen verstand heb (tuin betegelen en vloeren leggen) anderen ingehuurd. Treurig is verder wel dat alles wat ik zelf heb gedaan wél goed is gebeurd, en dat zowel tuin als vloeren belabberd resultaat hebben opgeleverd. Tuin is gedaan door iemand die zwart betaald wilde worden (en ik was te moe en te druk met verhuizingen om daar alert op te zijn) en na een half jaar lag alles schots en scheef. Maar goed, in het kader van de door jou geroemde 'eigen verantwoordelijkheid' accepteer ik dat ik daar 2000 euro zelf aan heb verspild. Had ik het maar niet zwart moeten laten doen.
De vloeren in dit huis hebben inclusief leggen 3700 euro gekost. Ik vind dat ik voor dat geld mag verwachten dat ik niet zelf alles hoef te weten.
Ik hoor nu dat vloerenleggers dat moeten weten, prima, ga ik daar aankloppen.
Maar tegen jou zou ik willen zeggen: doe effe normaal, mafketel. Neem zelf eens de verantwoordelijkheid door op een volwassen manier te reageren.
V.
Ja inderdaad, V. ja.
Sodemieter toch op.quote:
[..]
Jongens dit is gewoon algemene kennis. De woningbouw valt niks te verwijten. TS had zelf moeten nadenken voordat hij ging handelen.
V.
Ja inderdaad, V. ja.
Duidelijk de vloerenlegger inderdaad. Bij mij zijn ze wel drie keer geweest om vocht te meten. En met stoken + droger kan een vloer met een paar weken droog zijn, daar hoef je geen half jaar op te wachten.
Typisch gevalletje van 'ik duld geen terechte kritiek op mijn eigen fouten'.quote:
F.
5 Ferrari's op videoband!
Nope. Typisch gevalletje van het adresseren van een schuimfluim die langs de kant staat te bleren. Jij zegt dat ik niet heb nagedacht. Maak dat eens waar?quote:
[..]
Typisch gevalletje van 'ik duld geen terechte kritiek op mijn eigen fouten'.
F.
V.
Ja inderdaad, V. ja.
Ik zeg: Woord van het jaar!
Een collega kreeg ook recent zijn nieuwbouw huis opgeleverd, en het (lang en goed) laten drogen van vloeren en muren werd hem achter elkaar, door 3 directe collega's op het hart gedrukt. Dat is blijkbaar toch een redelijk bekend iets? Zo weet ik dat bijvoorbeeld ook, en wij hebben niet eens een nieuwbouwhuis.
Het als algemeen bekend noemen komt op mij nog niet zo gek over moet ik zeggen. En dan nog, een vraag aan de vloerenlegger vanuit jezelf had natuurlijk ook gekund.
Het als algemeen bekend noemen komt op mij nog niet zo gek over moet ik zeggen. En dan nog, een vraag aan de vloerenlegger vanuit jezelf had natuurlijk ook gekund.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Woningbouw-verhuurder of woningbouw-verkoper? Dat maakt m.i. nogal wat uit.quote:
Kon de woningbouw gisteren niet bellen omdat ze vrijdagmiddag dicht zijn, maar ben uiteraard van plan om ze maandag hierop aan te spreken. Iemand enig idee hoe dat zit met de aansprakelijkheid?
V.
Ik sluit me aan bij de hierboven geventileerde mening dat de vloerenlegger, als specialist, er minimaal op had moeten wijzen, maar zou 't toch bij de woningbouw (ook) proberen. Grote kans dat één en ander bij hen nog onder een garantie / onderhoudsperiode / etc valt en dan valt er misschien wel wat te regelen?
Tsja, hoe moet je vragen naar iets waarvan je niet weet dat het een issue is? Die collega van jou kreeg drie keer advies, die zal het ook niet zelf hebben geweten. Ik kreeg dat advies niet, en wist ook niet dat het speelde.quote:
En dan nog, een vraag aan de vloerenlegger vanuit jezelf had natuurlijk ook gekund.
V.
Ja inderdaad, V. ja.
Als je voor een paar tientjes bij de Kwantum je vloeren laat leggen, mag je niet klagen, maar TS heeft bewust voor een dure optie gekozen om zich zelf niet druk te hoeven maken om dit soort zaken... Ik vind dat de vloerenlegger verantwoordelijk is, maar ik heb hier verder ook geen verstand van...
en dat is nalatigheid en dus aansprakelijkheidquote:
[..]
alleen vreemd dat niemand van de woningbouw jullie er op geattendeerd heeft..hadden ze eigenlijk wel moeten doen
Naar mijn weten ook. Alleen zie maar eens gelijk te krijgen wan een woningbouw.quote:
[..]
en dat is nalatigheid en dus aansprakelijkheid
Uit eigen ervaring, weet ik dat dit 1 grote puinhoop hypocrieten zijn. Dan merk je het verschil van in je recht staan, en je recht behalen. Succes Verbal.
Met die algemene kennis ben ik het wel eens.quote:
[..]
Jongens dit is gewoon algemene kennis. De woningbouw valt niks te verwijten. TS had zelf moeten nadenken voordat hij ging handelen.
Ik snap dat jullie TS willen steunen maar zo kun je elke verantwoordelijk wel afschuiven.
Maar dat geldt dan zeker ook voor een woningverhuurder en een stoffeerder. Naar mijn idee is hier op zijn minst sprake van gedeelde verantwoordelijkheid en nalatigheid.
-
dat is in elk nieuwbouwhuis zo.quote:
Als ik nu naar zo'n huis zou vertrekken zou ik niet kunnen ruiken dat je een jaar niet mag behangen en vloerbedekking leggen hoor
ik kan me niet voorstellen dat dit niet ergens in de kleine lettertjes staat. in de meeste kleine lettertjes van stoffeerders staat ook dat je zelf zorg moet dragen voor een droge ondervloer overigens
.[ Bericht 8% gewijzigd door Maanvis op 31-03-2012 15:55:11 ]
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
De frustratiequote:Op zaterdag 31 maart 2012 15:31 schreef fotostarter het volgende:
[..]
Naar mijn weten ook. Alleen zie maar eens gelijk te krijgen wan een woningbouw.
Uit eigen ervaring, weet ik dat dit 1 grote puinhoop hypocrieten zijn. Dan merk je het verschil van in je recht staan, en je recht behalen. Succes Verbal.
Zoiets ja.quote:
Maar dat geldt dan zeker ook voor een woningverhuurder en een stoffeerder. Naar mijn idee is hier op zijn minst sprake van gedeelde verantwoordelijkheid en nalatigheid.
Maar een stoffeerder wil gewoon vinyl verkopen,, en wel zo snel en zo veel mogelijk. Die zal niet snel zeggen: komt u over een 1/2 jaar maar terug als de woning voldoende gedroogd is.
De WBV wil zo snel mogelijk huur vangen, dus hop z.s.m. de huurders erin en huur laten betalen.
Klachten? Dan moet u bij die ander zijn.
Dit is, ruwweg gesteld, de moderne samenleving. Plukken wat je plukken kan.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
|
|
