WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
31 maart a.s. is het weer zo ver.... lekker overal appeltaart proeven en rondneuzen in de huizen van mensen die liever ergens anders wonen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Sorry, geen tijd voor, ik heb constructievere dingen te doen. Maar bedankt voor de uitnodigingquote:Op vrijdag 23 maart 2012 17:03 schreef ComplexConjugate het volgende:
31 maart a.s. is het weer zo ver.... lekker overal appeltaart proeven en rondneuzen in de huizen van mensen die liever ergens anders wonen.
Jij blijkbaar niet, want als je dat deed zat je niet meer in dit topic te emmeren dat het iedereens schuld behalve je eigen isquote:
[..]
Voor geld doet een mens toch echt alles
Breitling - Instruments for Professionals
Jammer ik heb een klusje, even ¤400 verdienen om mijn hypotheek mee af te lossen. Morgen ga ik kijken of iemand een groter huis voor mij gaat regelen terwijl ik met een biertje in het zonnetje zit.quote:
31 maart a.s. is het weer zo ver.... lekker overal appeltaart proeven en rondneuzen in de huizen van mensen die liever ergens anders wonen.
Godverdomme!quote:SGP: Kabinet-Rutte moet hervormen
De SGP heeft het kabinet opgeroepen om 'zonder taboes' te hervormen. Volgens fractievoorzitter Kees van der Staaij is dat nodig om twee redenen: 'de financieel-economische malaise en de morele crisis'. Van der Staaij deed zijn oproep zaterdag tijdens een ledenvergadering in Hoevelaken.
Met bezuinigen alleen wordt de crisis volgens Van der Staaij niet afdoende bestreden. "De kaasschaaf volstaat niet, de botte bijl voldoet niet. Slim hervormen is nodig." De SGP'er wil aanpassing van de woning- en de arbeidsmarkt en van de gezondheidszorg.
SGP-politici gaven zaterdagochtend in NRC Handelsblad aan meer te willen in ruil voor steun aan het kabinet, dat na het opstappen van Hero Brinkman uit de PVV zijn meerderheid in de Kamer kwijt is. Daardoor komt de SGP nog nadrukkelijker aanzet als informele gedoogpartij, menen ze.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
http://www.funda.nl/koop/(...)oen-40/omschrijving/quote:Putterplantsoen 40 Amsterdam Zeer scherpe prijs ivm Liquidatieverkoop!!!.
De woning is recent volledig geschilderd en gestoffeerd en is direct te betrekken
ligging;
Deze in 1998 opgeleverde woning met een tuin op de zonzijde ligt werkelijk op een unieke plek in Amsterdam Zuidoost. In tegenstelling tot de woningen in deze straat met de oneven nummers hebben de woningen met de even huisnummers de gehele middag zon in de tuin. De woning ligt op een ruime kavel van 95 m2 grond!!!(afgekochte erfpacht van de gemeete Amsterdam) De tuin is netjes ingericht en bestraat voorts treft u hier een berging aan.
de woning;
Woonoppervlakte 120 m2 en inhoud 350 m3. Bouwjaar 1998. Indeling:
Entree begane grond, Hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met half open keuken. Keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat alsmede combimagnetron. Via openslaande deuren in woonkamer tuin van ca 25 m2 op zuidwesten te bereiken. Achter in tuin separate houten berging. De tuin heeft een achterom.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers !!, een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. Vanuit de overloop is een vlizotrap naar de vliering.
Geheel; De woning is slim ingedeeld en heeft een ruim trappenhuis. Hierdoor gaan er weinig meters verloren en zijn er geen onlogische hoekjes in deze woning. Het betreft een zeer ruime en lichte woning.
Prijsstelling;
Deze woning wordt aangeboden voor een werkelijk zeer lage koopsom. Zo werd deze woning zo'n tien jaar geleden!!! Nog verkocht voor ¤ 195.000,-- k.k. (toen nog met 6% overdrachtsbelasting)
Ter vergelijking enkele koopsommen uit de buurt;
-Putterplantsoen 36 ¤ 210.000 koopsom 2010
-Putterplantsoen 32 ¤ 198.000 koopsom 2007
-Putterplantsoen 38 ¤ 202.500 koopsom 2004
-pikoletstraat 22 ¤ 212.000 koopsom 2010
-pikoletstraat 40 ¤ 225.000 koopsom 2009
Verkopende partij is een belegingsmaatschappij derhalve zal er gewerkt worden met een projectnotaris. Voor u als kopende partij is hier een scherpe prijs bedongen van ¤ 999,--all inn dat houdt in dat niet alleen uw leveringsakte bij deze prijs in zit maar ook uw hypotheekakte!!! (inclusief BTW. kadasterkosten etc etc.)
Daar verkoper deze woning op een executieveiling heeft verworven kan u deze woning kopen voor een spectaculair lage crisisprijs...
Koopsom slechts ¤ 179.000,-- k.k. (2% overdrachtsbelasting) Dat is ruim ¤ 35.000,-- onder de prijs van de laatst verkochte vergelijkbare woning in deze straat!!!!
Verkoper behoud zich bij overmatige belangstelling het recht van gunning en / of loting voor!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Advertentie staat nu al 5 weken op Funda, voor hoeveel zou die hut nou verkocht worden en wanneer?
quote:Op zondag 25 maart 2012 00:39 schreef WammesWaggel het volgende:
De woning ligt op een ruime kavel van 95 m2 grond!!!
quote:(afgekochte erfpacht van de gemeente Amsterdam)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
"Verkopende partij is een belegingsmaatschappij"quote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/(...)oen-40/omschrijving/
Advertentie staat nu al 5 weken op Funda, voor hoeveel zou die hut nou verkocht worden en wanneer?
Kunnen ze nou serieus hun eigen omschrijving niet goed spellen? Op het moment dat een beleggingsmaatschappij uitstapt is het een zeer slecht moment om te kopen. Bij aandelen stappen particulieren ook vaak op het verkeerde manier in en uit, lang nadat de professionele beleggers al verdwenen zijn (met de winst).
De ruime kavel van 95 m2 moet je inderdaad niet verwarren met de kleine kavel van 95 m2... Zo typisch altijd dat er bij een exacte maat een subjectieve beschrijving moet staan...quote:
"De woning ligt op een ruime kavel van 95 m2 grond!!!"
censuur :O
Zal nog wel even duren.quote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/(...)oen-40/omschrijving/
Advertentie staat nu al 5 weken op Funda, voor hoeveel zou die hut nou verkocht worden en wanneer?
http://www.huizenzoeker.n(...)soen-40/details.html
26 augustus
Volgens http://www.koopeenveiling(...)m-zuidoost-3357.html was de veiling 21 oktober
Op woensdag 24 sept. 2008 schreef Danny het volgende:
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Er is zeker niet toevallig ergens te vinden wat de verkoopprijs op de executieveiling was?quote:Op zondag 25 maart 2012 16:08 schreef Dagonet het volgende:
Volgens http://www.koopeenveiling(...)m-zuidoost-3357.html was de veiling 21 oktober
censuur :O
Bij de meeste pensioenfondsen in Nederland is het gebruikelijk, om te kopen wanneer de koersen op hun top staan en te verkopen wanneer de koersen op hun dieptepunt staan. Denk je contrair dan is het tijd om te kopen wanneer de pensioenfondsen gaan verkopenquote:
[..]
"Verkopende partij is een belegingsmaatschappij"
Kunnen ze nou serieus hun eigen omschrijving niet goed spellen? Op het moment dat een beleggingsmaatschappij uitstapt is het een zeer slecht moment om te kopen. Bij aandelen stappen particulieren ook vaak op het verkeerde manier in en uit, lang nadat de professionele beleggers al verdwenen zijn (met de winst).
Dat wil dus nog niet echt vlotten, als je die hut koop voor 120k en je zet er wat Polen in a 650 in de maand heb je een aardig rendement, busje kunnen ze mooi voor de deur zetten en alhoewel klein er zijn aparte slaapkamers dus dat moet kunnen.quote:
[..]
Zal nog wel even duren.
http://www.huizenzoeker.n(...)soen-40/details.html
26 augustus
Volgens http://www.koopeenveiling(...)m-zuidoost-3357.html was de veiling 21 oktober
Kunnen ze mooi wat opknappen aan de tuin.
Wat is onduidelijjk aan 'vervallen'? Is ingetrokken. Dwz is ondershands verkocht, of niet verkocht. Maar niet geveild. Indien verkocht: prijs op te vragen bij kadaster.quote:
[..]
Er is zeker niet toevallig ergens te vinden wat de verkoopprijs op de executieveiling was?
PS: bij toko's als Seats 'n Sofas is het ook altijd liquidatiepartij, uitverkoop, moet weg, etc, etc.
Niks om opgewonden van te raken, handelaarstruucje. Werkt vaak wel, kijk hier maar, iedereen denkt 'koopje', 'haast'
Niks om opgewonden van te raken, handelaarstruucje. Werkt vaak wel, kijk hier maar, iedereen denkt 'koopje', 'haast'
Onenigheid onder de woningbouwverenigingen
http://www.telegraaf.nl/b(...)huurverhoging__.html
http://www.telegraaf.nl/b(...)huurverhoging__.html
quote:zo 25 mrt 2012, 18:43
|
lees voor
Corporaties weigeren huurverhoging
AMSTERDAM - Zeker een op de zes woningcorporaties is niet van plan om de huur van rijkere huurders te verhogen.
Van het kabinet mogen de corporaties per 1 juli de huur van huishoudens met een inkomen van meer dan 43.000 euro met 5 procent verhogen. Dat moet 'scheefhuurders' stimuleren hun goedkope huis beschikbaar te stellen voor mensen die weinig verdienen.
Maar volgens de corporaties is het plan nadelig voor met name gezinnen. Ook zzp'ers bij wie het inkomen wisselt, zijn slecht af met de regeling. 16% van de huurders verdient jaarlijks meer dan 43.000 euro, blijkt uit het onderzoek van de NOS.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat lijkt dan extreem goedkoop en zo, zoveel oppervlakte, en een tuin in Amsterdam nog wel. Totdat je de postcode invoert in de allochtono-meter op GS.quote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/(...)oen-40/omschrijving/
Advertentie staat nu al 5 weken op Funda, voor hoeveel zou die hut nou verkocht worden en wanneer?
En daarom is dat huis dus niks waard. Zo'n nieuwbouwprojectje in een Vogelaarwwijk.quote:In Amsterdam (regio 1102) woonden op 1 januari 2010 20820 mensen, waarvan 16290 niet-westerse allochtonen (78.2%).
The End Times are wild
Het zijn voornamelijk Surinamers dus met Nederlands kom je een heel eind 
Bij daglicht erg veilig, ik prefereer het boven wijken met islamieten zoals Slotervaart en Osdorp.
In het donker, en dan vooral voor een vrouw is het minder
Bij daglicht erg veilig, ik prefereer het boven wijken met islamieten zoals Slotervaart en Osdorp.
In het donker, en dan vooral voor een vrouw is het minder
Gewoon een paar jaar die 5% doen, dan gaan die 150.000 scheefwoners vanzelf kopen en is de crisis op de huizenmarkt ook voorbij
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Mensen dwingen te dure huizen te kopen, goed plan!quote:
Gewoon een paar jaar die 5% doen, dan gaan die 150.000 scheefwoners vanzelf kopen en is de crisis op de huizenmarkt ook voorbij
Wat denk je van eenmalig -50% doen, zitten we weer op 1995-niveau qua prijzen, dan gaan is de crisis inderdaad voorbij en gaan die scheefwoners vanzelf kopen.
censuur :O
Ik zou pleiten voor vooroorlogse prijzen, om helemaal zeker te zijn.quote:
[..]
Mensen dwingen te dure huizen te kopen, goed plan!
Wat denk je van eenmalig -50% doen, zitten we weer op 1995-niveau qua prijzen, dan gaan is de crisis inderdaad voorbij en gaan die scheefwoners vanzelf kopen.
Ow ja, dat er dan 7 miljoen mensen failliet gaan... details details.... (welke crisis is dan voorbij?)
Is er eigenlijk een moment waarop jij zelf ook zou kopen, en zo ja, hoe bepaal je dat moment?
hoger begrotingstekort kan van de EU, mits het kabinet de HRA aan gaat pakken
quote:ma 26 mrt 2012, 08:21 | 54 reacties |lees voor
'Ruimte voor hoger begrotingstekort'
AMSTERDAM - De directeur van het Centraal Planbureau Coen Teulings ziet ruimte voor een hoger tekort. Als het kabinet de economie ingrijpend hervormt door onder meer de hypotheekrenteaftrek aan te pakken, valt volgens Teulings met de EU-commissie te praten over een hoger begrotingstekort dan de Europese norm van 3 procent.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Oh ja, Coen Teulings: 2004 Lid commissie beginselprogramma van de PvdAquote:
hoger begrotingstekort kan van de EU, mits het kabinet de HRA aan gaat pakken
[..]
Beetje politiek bedrijven via het CPB
Dezelfde Coen Teulings die vindt dat de belastingen niet omhoog mogen. Misschien moet die dan ook aan een cursusje wet Inkomstenbelasting om te begrijpen wat daar zoal in staat (hint: afdeling 3.6.)
