WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tijd om in te gaan pakken, kijken wat mee kan, wat weg kan...quote:Op maandag 12 maart 2012 20:05 schreef Femmie13 het volgende:
[..]
ja overdacht is 25 juni, anders ging de koop sowieso niet door
Vond het zelf heel spannend, maar ben toch blij dat we voorlopig ook niet meer weg hoeven
Neger alsjeblieftquote:
[..]
Dat hoeft toch ook niet? Een redelijk gemiddeld pand, gezien de prijs.
Zo, wij hebben dan ook eindelijk een bod gedaan. 2 onder 1 kap, garage, achtertuin met achterom 120m2 woonoppervlakte met oude keuken en badkamer. Vraagprijs 220k gekomen van 239k. 20 maanden te koop.
Wij hebben vandaag 180k geboden. Makelaar reageerde niet negatief en komt hier morgen bij ons op terug. Benieuwd!
Wij hebben vandaag 180k geboden. Makelaar reageerde niet negatief en komt hier morgen bij ons op terug. Benieuwd!
Hoor ik die Griekse melodie...
Klinkt heel redelijk!quote:
Zo, wij hebben dan ook eindelijk een bod gedaan. 2 onder 1 kap, garage, achtertuin met achterom 120m2 woonoppervlakte met oude keuken en badkamer. Vraagprijs 220k gekomen van 239k. 20 maanden te koop.
Wij hebben vandaag 180k geboden. Makelaar reageerde niet negatief en komt hier morgen bij ons op terug. Benieuwd!
Veel succes - en wellicht geeft dit een verdere indicatie over hoe de woningmarkt op dit moment in elkaar steekt.
heel veel succes!
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Update 1, testamentair is vastgelegd dat de kinderen invloed mogen uitoefenen op de verkoop van het huis...zucht...vrouwtje is 81 en er moet nu met 1 van de bevoegden (dochter) een afspraak komen. Gelukkig is die over een uurtje en ik verwacht dan ook voor de middag een tegenbod.
Hoor ik die Griekse melodie...
Ik weet dat niet maar ze houden er in ieder geval rekening mee.
Tegenbod: 212.000 kk.
met daarbij gebreken uit bouwteschnische keuring max 5000 euro (wij hadden 2000 voorgesteld).
Nou weer eens beraden op een tegenbod, ik vermoed zo 186k. Willen max 195k betalen maar liever dichter naar de 190 toe.
Tegenbod: 212.000 kk.
met daarbij gebreken uit bouwteschnische keuring max 5000 euro (wij hadden 2000 voorgesteld).
Nou weer eens beraden op een tegenbod, ik vermoed zo 186k. Willen max 195k betalen maar liever dichter naar de 190 toe.
Hoor ik die Griekse melodie...
Succes, vertel ze gewoon dat ze anders toch nog lekker 3 jaar dat huis leeg laten staan.quote:
Ik weet dat niet maar ze houden er in ieder geval rekening mee.
Tegenbod: 212.000 kk.
met daarbij gebreken uit bouwteschnische keuring max 5000 euro (wij hadden 2000 voorgesteld).
Nou weer eens beraden op een tegenbod, ik vermoed zo 186k. Willen max 195k betalen maar liever dichter naar de 190 toe.
Genoeg aanbod
Gr
Oke, dus ze willen wel graag weg.quote:
Anders blijven ze daar nog lekker 3 jaar zitten en komen er honderden mensen over de vloer die uiteindelijk toch niet tot koop overgaan
.Succes iig.
Als ik dit allemaal zo lees zou ik toch gewoon 190K bieden als eindbod. Take it or leave it!quote:
Ik weet dat niet maar ze houden er in ieder geval rekening mee.
Tegenbod: 212.000 kk.
met daarbij gebreken uit bouwteschnische keuring max 5000 euro (wij hadden 2000 voorgesteld).
Nou weer eens beraden op een tegenbod, ik vermoed zo 186k. Willen max 195k betalen maar liever dichter naar de 190 toe.
De huizenmarkt-malaise wordt nog steeds met de maand erger. Als verkopers ook maar enig benul hebben van de situatie en ze snel van het pand af moeten/willen, dan is 190K een alleszins redelijk bod lijkt me zo... beter dan er wellicht nog jaren mee moeten leuren en het uiteindelijk voor een nog lagere prijs moeten verkopen, wat geenszins ondenkbaar is.
Als ze het bod weigeren dan laat je gewoon een paar maanden niks van je horen. Mocht het pand over zes maanden nog steeds te koop staan, herhaal dan het bod - of beter nog, peuzel er nog wat 1000'jes vanaf.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Ik zou gewoon 180 bieden, gewoon omdat het kan! Lekker op afstand zeggen wat een ander moet doen is namelijk altijd effectief, zo is uit onderzoek gebleken!quote:
[..]
Als ik dit allemaal zo lees zou ik toch gewoon 190K bieden als eindbod. Take it or leave it!
De huizenmarkt-malaise wordt nog steeds met de maand erger. Als verkopers ook maar enig benul hebben van de situatie en ze snel van het pand af moeten/willen, dan is 190K een alleszins redelijk bod lijkt me zo... beter dan er wellicht nog jaren mee moeten leuren en het uiteindelijk voor een nog lagere prijs moeten verkopen, wat geenszins ondenkbaar is.
Als ze het bod weigeren dan laat je gewoon een paar maanden niks van je horen. Mocht het pand over zes maanden nog steeds te koop staan, herhaal dan het bod - of beter nog, peuzel er nog wat 1000'jes vanaf.
Ik zeg niks wat iemand 'moet doen'. Het is gewoon wat ikzelf zou doen in een dergelijke situatie.quote:
[..]
Ik zou gewoon 180 bieden, gewoon omdat het kan! Lekker op afstand zeggen wat een ander moet doen is namelijk altijd effectief, zo is uit onderzoek gebleken!
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
DIt geloof je toch niet? Wacht dan tot het testament echt uitgevoerd wordt, dan heb je pas met de dochter van doen.quote:
Update 1, testamentair is vastgelegd dat de kinderen invloed mogen uitoefenen op de verkoop van het huis...
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 23-03-2012 09:24:10 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Beter en bondiger kan ik het niet verwoorden.quote:
Als ik dit allemaal zo lees zou ik toch gewoon 190K bieden als eindbod. Take it or leave it!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ach, het maakt mij niet uit of het is vastgelegd. in ieder geval praat de dochter mee in de gesprekken met de makelaar. Daar kan ik weinig aan doen. Ik ga me eens beraden. MIsschien dat ik nog als tussenstap een keer 185.000 bied maar daar ga ik eens over denken.quote:
[..]
DIt geloof je toch niet? Wacht dan tot het restament echt uitgevoerd wordt, dan heb je pas met de dochter van doen.
Hoor ik die Griekse melodie...
wat denken jullie van 102.000 als bod bij een appartement van 135k? 
Of zijn goedkope appartementen nu juist heel erg gewild
Of zijn goedkope appartementen nu juist heel erg gewild
Als jij er 102k voor wil geven moet je dat bieden. Accepteren ze het niet, niks meer laten horen. Je moet vooral niet meedoen aan die poppenkast van onderhandelen.quote:Op vrijdag 23 maart 2012 01:33 schreef YebCar het volgende:
wat denken jullie van 102.000 als bod bij een appartement van 135k?
Of zijn goedkope appartementen nu juist heel erg gewild
Dan laten ze het gewoon nog maanden/jaren leegstaan prima. Er is voldoende aanbod om ergens wat anders te vinden.
Ligt er maar helemaal aan waar het appartement staat en hoe de vraag is.
Ik heb van de week mijn appartement verkocht voor 140.000 bij een vraagprijs van 149.000
En zoals hier al vele malen is gezegd, wat denk jij dat het voor jezelf waard is?
Ik heb van de week mijn appartement verkocht voor 140.000 bij een vraagprijs van 149.000
En zoals hier al vele malen is gezegd, wat denk jij dat het voor jezelf waard is?
To Wii or not to Wii....that's the question.
Om maar een goed punt te noemen. Hoe kunnen we nu iets zeggen over de waarde, als we niet eens weten waar het om gaat of waar het pand ligt? De vraagprijs is ook op een bepaalde manier tot stand gekomen; hoe komt jouw bod/waarde-inschatting tot stand?quote:
Ligt er maar helemaal aan waar het appartement staat en hoe de vraag is.
Recent heb ik gezien dat in Arnhem Noord, in een zeer goede buurt, een saai jaren '60 huis met nog saaiere tuin&inrichting maar wel pittig geprijsd, binnen een maand werd verkocht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar de vraag is wat er nu werkelijk voor dat huis betaald is?quote:
[..]
Om maar een goed punt te noemen. Hoe kunnen we nu iets zeggen over de waarde, als we niet eens weten waar het om gaat of waar het pand ligt? De vraagprijs is ook op een bepaalde manier tot stand gekomen; hoe komt jouw bod/waarde-inschatting tot stand?
Recent heb ik gezien dat in Arnhem Noord, in een zeer goede buurt, een saai jaren '60 huis met nog saaiere tuin&inrichting maar wel pittig geprijsd, binnen een maand werd verkocht.
Ook hoi !
Min. ¤275.000,-; verkoper wilde de aankoopprijs (¤251.848,-) + k.k. (2001) er uit hebben.quote:
Maar de vraag is wat er nu werkelijk voor dat huis betaald is?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En voor hoeveel stond ie tekoop?
Persoonlijk denk ik dat als ie het zo snel verkocht heeft, dat ie niet de hoofdprijs betaald heeft ervoor. Als jij zegt dat ie de aankoopprijs van 2001 eruit wou hebben, dan lijkt me dat ie ondanks de daling van de prijzen nu toch nog wel een redelijke overwaarde moet hebben van de periode 2001-2009 (wanneer begon die crisis?)
Persoonlijk denk ik dat als ie het zo snel verkocht heeft, dat ie niet de hoofdprijs betaald heeft ervoor. Als jij zegt dat ie de aankoopprijs van 2001 eruit wou hebben, dan lijkt me dat ie ondanks de daling van de prijzen nu toch nog wel een redelijke overwaarde moet hebben van de periode 2001-2009 (wanneer begon die crisis?)
Ook hoi !
Vraagprijs ¤289.000,-
Wat bedoel je nou met "dat ie niet de hoofdprijs betaald heeft ervoor"? Hij heeft 'm voor die ¤251 duizend + nog wat + k.k. gekocht (2001), je kan dan toch uitrekenen wat ie minimaal wil(de) vangen om zonder verlies uit te komen?
Wat bedoel je nou met "dat ie niet de hoofdprijs betaald heeft ervoor"? Hij heeft 'm voor die ¤251 duizend + nog wat + k.k. gekocht (2001), je kan dan toch uitrekenen wat ie minimaal wil(de) vangen om zonder verlies uit te komen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat was een foutje en moest zijn: dat ie niet de hoofdprijs ervoor gevangen heeft. Ontvangen ipv betaald dus.
Ook hoi !
