Staan ze in de rij voor dat huis dan?quote:Op donderdag 1 maart 2012 19:36 schreef Robbberttt het volgende:
Overdracht is 29 maart.
Lastige beslissing, ervoor gaan en kans lopen dat het mislukt en 20.000 euro betalen of een leuk huis voor een leuke prijs aan ons voorbij laten gaan..
Hoe wil je gaan ontbinden, dan?quote:Op donderdag 1 maart 2012 19:36 schreef Robbberttt het volgende:
Overdracht is 29 maart.
Lastige beslissing, ervoor gaan en kans lopen dat het mislukt en 20.000 euro betalen of een leuk huis voor een leuke prijs aan ons voorbij laten gaan..
quote:Op donderdag 1 maart 2012 20:00 schreef Robbberttt het volgende:
Het huis was verlaagd op Funda en in een halve dag waren er al zes bezichtigingen gepland (makelaar liet zijn agenda zien om te laten zien dat het geen verkooppraatje was), dus dan kan je wel stellen dat ze in de rij staan.
Hier juist goede ervaringen met De Hypotheker. Ik hoefde nergens achter aan te gaan, kreeg netjes om de zoveel dagen/weken een update per e-mail en telefonisch. Maar dat mag ook wel voor wat ze betaald krijgenquote:Op donderdag 1 maart 2012 17:38 schreef jcdenboer het volgende:
Ik vrees niet dat je hun aansprakelijk kan stellen... wel zijn mijn ervaringen met de hypotheker heel slecht, kwam bij ons telkens er op neer dat ze geen werk uit handen namen maar dat je zelf overal achter aan moet zitten. Nadat hun gekeken hadden wie de gunstigste was daar zelf naar binnen gegaan, kregen nog meer korting en sneller voor elkaar!
Aangezien tussen de bezichtigingen geen tijd zat, ja.quote:
Niks wurg, je hebt nog 4 weken tot aan de overdracht, tijd zat om een hypotheek te regelen als er volgens jou geen grote hobbels te nemen zijn.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 10:17 schreef Robbberttt het volgende:
Tja, dan moeten we vandaag twee afwijzingen regelen.
Door al die valse beloftes van de ING zijn we gewoon in een wurgconstructie beland.
Drie afwijzingen, dacht ik. Hoe wou je dat gaan doen? Een vervelende vraag, waarmee ik wil zeggen dat ik niet denk dat het gaat lukken.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 10:17 schreef Robbberttt het volgende:
Tja, dan moeten we vandaag twee afwijzingen regelen.
Door al die valse beloftes van de ING zijn we gewoon in een wurgconstructie beland.
Dat kan niet. Indien een bank de hypotheek accepteert en er is voldaan aan de NHG voorwaarden kan de NHG je niet opeens weigeren ofzo.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 10:24 schreef Robbberttt het volgende:
Klopt, tot de overdracht hebben we tijd genoeg. Maar wat nou als de hypotheek niet rondkomt? Als de bank het wel accepteert, maar de NHG (verplicht bij intentieverklaring) niet? Dan moeten we wel 10% betalen. Dus ik zie het wel degelijk als een wurgconstructie.
Als we allebei een vast contract zouden hebben zou ik me geen zorgen maken.. maar mijn vriendin doet werkend leren en wat als de nhg daar moeilijk over gaat doen? Dan hangen we.
Desnoods sluit je een hypotheek af met 1-jaar variabele rente zonder NHG. Heb je het huis, en een vol kalenderjaar om alsnog te gaan shoppen.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 10:24 schreef Robbberttt het volgende:
Klopt, tot de overdracht hebben we tijd genoeg. Maar wat nou als de hypotheek niet rondkomt? Als de bank het wel accepteert, maar de NHG (verplicht bij intentieverklaring) niet? Dan moeten we wel 10% betalen. Dus ik zie het wel degelijk als een wurgconstructie.
Als we allebei een vast contract zouden hebben zou ik me geen zorgen maken.. maar mijn vriendin doet werkend leren en wat als de nhg daar moeilijk over gaat doen? Dan hangen we.
No offence, maar in de huidige tijd en markt, had je dat godbetert eerder moeten beseffen.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 10:24 schreef Robbberttt het volgende:
Als we allebei een vast contract zouden hebben zou ik me geen zorgen maken.. maar mijn vriendin doet werkend leren en wat als de nhg daar moeilijk over gaat doen? Dan hangen we.
Een 1-jarige hypotheek?!quote:Op vrijdag 2 maart 2012 10:28 schreef fruityloop het volgende:
[..]
Desnoods sluit je een 1-jarige hypotheek af met variabele rente en zonder NHG. Heb je het huis, en een vol kalenderjaar om alsnog te gaan shoppen.
1 jarige rentevaste periode, sorry..quote:
Oh ok. Maar goed, TS zegt NHG nodig te hebben.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 10:34 schreef fruityloop het volgende:
[..]
1 jarige rentvaste periode, sorry..
Dan zoekt hij een hypotheek zónder NHG? Die NHG is leuk en aardig, maar volgens mij niet verplicht bij elke hypotheek, of wel?quote:Op vrijdag 2 maart 2012 10:36 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Oh ok. Maar goed, TS zegt NHG nodig te hebben.
Hoe kom je daar nu bij?quote:
Bij de ING, in jullie geval misschien, maar nergens staat in een wet dat elke hypotheek in NL met NHG moét zijn. NHG geeft beide partijen een stukje zekerheid, maar stelt daar tegenover ook wat (strengere) eisen, denk aan een ORV etc.quote:
Dat dus!! En nog een derde zodat je op 3 afwijzingen komt óf één aanbieding.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 11:46 schreef fruityloop het volgende:
Loop als de sodemieter bij een andere verstrekker/tussenpersoon binnen, en zet een 2e traject in gang ter backup. In 4 weken is het namelijk nog wel mogelijk om een hypotheek te krijgen. Een goede is dan de Rabobank, die zijn redelijk conservatief, en als die geen apen en beren zien bij een serieuze offerteberekening,
Hou er wel rekening mee dat het verdomd druk is momenteel (vanwege de strengere eisen) en dat de Rabobank ook nog eens enkele tienduizenden offertes extra laat controleren.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 11:46 schreef fruityloop het volgende:
Loop als de sodemieter bij een andere verstrekker/tussenpersoon binnen, en zet een 2e traject in gang ter backup. In 4 weken is het namelijk nog wel mogelijk om een hypotheek te krijgen. Een goede is dan de Rabobank, die zijn redelijk conservatief, en als die geen apen en beren zien bij een serieuze offerteberekening, kan je er gevoegelijk van uitgaan dat de meeste andere grote hypotheekverstrekkers jullie plannen ook wel willen financieren.
Als het om tussenpersonen gaat die handelen in hypotheken en -derivaten, moet je er bij voorbaat vanuit gaan dat ze je een poot willen uitdraaien i.c. naaien.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 12:11 schreef fruityloop het volgende:
Sowieso is een gezond, of liever nog licht maniakaal wantrouwen vereist als het om hypotheken gaat.
En als tussenpersoon X, ineens 25% goedkoper is als alle andere verstrekkers met product Y, dan zou ik ook als de sodemieter wegrennen.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 12:20 schreef blomke het volgende:
Houd je onderbuik in de gaten; bij een verkeerd gevoel: niet verder mee gaan.
Als ik zie hoe de huizenmarkt en daarme de hypothekenmarkt, achterover ligt, waag ik die drukte te betwijfelen.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 12:14 schreef Dagonet het volgende:
Hou er wel rekening mee dat het verdomd druk is momenteel (vanwege de strengere eisen) en dat de Rabobank ook nog eens enkele tienduizenden offertes extra laat controleren.
Ach, dan naaien ze je wel op een andere manier.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 12:20 schreef blomke het volgende:
[..]
Als het om tussenpersonen gaat die handelen in hypotheken en -derivaten, moet je er bij voorbaat vanuit gaan dat ze je een poot willen uitdraaien i.c. naaien.
Dus bedenk wat je wilt en schotel ze dat voor met de mededeling dat je dat bij anderen ook voorschotelt.
Twee mogelijkheden:
1. je wordt de zaak uitgebonjourd (is mij overkomen)
2. ze werken met duidelijke tegenzin mee (is me ook overkomen).
Houd je onderbuik in de gaten; bij een verkeerd gevoel: niet verder mee gaan.
Hij gaat niet zoveel hebben aan die drie afwijzingen, als de termijn van het voorbehoud financiering dan al lang en breed is afgelopen.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 11:52 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat dus!! En nog een derde zodat je op 3 afwijzingen komt óf één aanbieding.
Je moet die Hypotheker laten weten dat je bij anderen aan het shoppen bent. Dan rennen ze wel.
Ik snap echt niet dat je je zo op je falie laat zitten door een stelletje hypotheekrukkers. Je bent toch niet afhankelijk van één bank of tussenpersoon? Waarom trouwens naar de Hypotheker gestapt als je direct zaken kunt den met ING; althans je geeft er blijk van hen rechstreek te benaderen.
Zo kan je nog een stel banken benaderen.
Hop, erachter aan. Het komt je niet zo maar aangewaaid
Wat is da nog het probleem? ING heeft een offerte uitgebracht. Wat wil jij dan nog met de ontbindende (welke überhaupt) voorwaarden ?quote:Op donderdag 1 maart 2012 17:33 schreef Robbberttt het volgende:
Na wat hobbels onderweg naar de offerte (hypotheker zei dat we geen en/of rekening hoefden, dit moest wel en de ING wachtte op onze levensrisicoverzekering, terwijl de Hypotheker zei dat ze hier niet op zouden wachten), hebben we vier weken geleden de offerte getekend.
Als dat inderdaad de hypotheekofferte was, waar is dan alle paniek om? Waarom schrijft TS dan dat de ING er twee weken later nog niet naar had gekeken?quote:Op vrijdag 2 maart 2012 16:03 schreef blomke het volgende:
Leest iedereen de OP wel goed?
[..]
Wat is da nog het probleem? ING heeft een offerte uitgebracht. Wat wil jij dan nog met de ontbindende (welke überhaupt) voorwaarden ?
In welk jaar was dat?quote:Op vrijdag 2 maart 2012 16:15 schreef _VoiD_ het volgende:
Ik had de offerte ruim op tijd binnen, maar ben toen ook nog door de ontbindende voorwaarden termijn geschoten omdat ze allemaal bullshit extra wilden hebben (aanvullende werkgeversverklaring, rekeningoverzicht van 3 MAANDEN terug, en meer van dat soort onzin).
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |