WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat gebeurd er als iedereen z'n woning wil verkopen 
Kun je niet beter gewoon huizen gaan ruileen ofzo
Kun je niet beter gewoon huizen gaan ruileen ofzo
Of aan elkaar verkopen voor dezelfde hogere prijs. Dan stijgen de waardes, en worden ze weer rijker.quote:Op woensdag 9 november 2011 10:29 schreef Keiichi het volgende:
Wat gebeurd er als iedereen z'n woning wil verkopen
Kun je niet beter gewoon huizen gaan ruileen ofzo
quote:Op woensdag 9 november 2011 10:33 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Of aan elkaar verkopen voor dezelfde hogere prijs. Dan stijgen de waardes, en worden ze weer rijker.
haha
255.660 huizen te koop
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ik ben toch gezwicht..... 197.5 overeengekomen vandaag. Wilde het gewoon hebben. Nog steeds een stuk minder dan de overige huizen in de wijk, en deze heeft gewoon een echte lamelparketvloer ipv vies laminaat. Heb ook de gordijnen/vitrages begane grond erbij geregeld en vrij snelle overdracht (16 januari, nu nog bewoond).quote:
Anyway, ik ben blij regardless
255.948 huizen te koop
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
toch is er wel iets van een afbuiging zichtbaarquote:
Op 
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is normaal in november. In januari schieten we weer dubbel zo hard de hoogte inquote:
[..]
toch is er wel iets van een afbuiging zichtbaar
[ afbeelding ]
Verbaasd mij dat het t/m 2009 zo vlak was. Sinds 2010 kun je er een mooie rechte lijn naast leggen schuin omhoog.quote:
[..]
Dat is normaal in november. In januari schieten we weer dubbel zo hard de hoogte in
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Fundateller #5: flatline since 2009quote:
[..]
Verbaasd mij dat het t/m 2009 zo vlak was. Sinds 2010 kun je er een mooie rechte lijn naast leggen schuin omhoog.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
255.979 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is dat fundatellerplaatje ook voor langere termijn beschikbaar? Als-ie eerst vrijwel vlak was, en nu (als trendlijn) vrijwel lineair stijgt, ben ik benieuwd naar het lange termijn verloop
censuur :O
De modale norm ligt ergens op een verkoopvoorraad tussen de 80.000 en 120.000 stuksquote:
Is dat fundatellerplaatje ook voor langere termijn beschikbaar? Als-ie eerst vrijwel vlak was, en nu (als trendlijn) vrijwel lineair stijgt, ben ik benieuwd naar het lange termijn verloop
Ik verwacht dat volgend jaar de 300.000 stuks wel gehaald zal worden, als banken zo angstig blijven en er zoveel ZZP ers komen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Beperkende factor is niet het aantal mensen die hun woning wil verkopen. Beperkende factor is het aantal woningen die makelaars te koop kunnen zetten.quote:
[..]
De modale norm ligt ergens op een verkoopvoorraad tussen de 80.000 en 120.000 stuks
Ik verwacht dat volgend jaar de 300.000 stuks wel gehaald zal worden, als banken zo angstig blijven en er zoveel ZZP ers komen
Op enig moment zitten de portefeuilles van makelaars vol, dan accepteren ze alleen nog maar woningen waarvan de eigenaren bereid zijn om die scherp te prijzen, en dus een redelijke verkoopkans hebben. Zonder verkopen namelijk geen inkomsten voor makelaars, wel uitgaven...
Naarmate de crisis langer duurt, zegt het aantal woningen dat te koop staat dus steeds minder... De enige relevante informatie over het aantal woningen dat te koop staat, is dat het er verdraaid veel zijn
Ik weet dus niet of die 300.000 woningen zal worden gehaald. En het zegt verder niks.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
lijkt er hier op dat makelaars hun inkomen meer en meer proberen te halen uit het aanbieden van steed meer openhuizendagen
Ik zou juist verwachten dat makelaars eens afstappen van de zinloze verkoopcommissie, en gewoon een uurtarief gaan hanteren. Dan kunnen ze daar onderling op concurreren, en ziet de verkopende partij direct wat het kost.
Als resultaat verwacht ik meer Marktplaats-verkopen, want Marktplaats vraagt aanzienlijk minder geld dan Funda...
Als resultaat verwacht ik meer Marktplaats-verkopen, want Marktplaats vraagt aanzienlijk minder geld dan Funda...
censuur :O
Daar kun je wel eens gelijk in hebben. Maar ook dat confronteert huizenverkopers met de realiteit, en kan er toe leiden dat er minder huizen op funda komen te staan, terwijl de prijzen verder dalen.quote:
Ik zou juist verwachten dat makelaars eens afstappen van de zinloze verkoopcommissie, en gewoon een uurtarief gaan hanteren. Dan kunnen ze daar onderling op concurreren, en ziet de verkopende partij direct wat het kost.
Als resultaat verwacht ik meer Marktplaats-verkopen, want Marktplaats vraagt aanzienlijk minder geld dan Funda...
Hoe dan ook, het te koop zetten van een woning via een makelaar brengt kosten met zich mee die op dit moment niet worden betaald uit verkopen. Op de één of andere manier zullen huizenverkopers hiermee geconfronteerd worden, en dat zal leiden tot minder huizen op funda, zonder dat dat betekent dat de markt aantrekt.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
terecht, ze willen ook etenquote:
lijkt er hier op dat makelaars hun inkomen meer en meer proberen te halen uit het aanbieden van steed meer openhuizendagen
Ze zullen nog wel meer gaan verzinnen, betalen voor promotie of per activiteit
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
256.016 huizen te koop 
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Even een nadeel noemen van al die huizen die leeg staan: m'n buren (en 2 huizen daarnaast weer) hebben ook zo'n bord in de tuin, en lijken vertrokken te zijn. Het gevolg: de ongeisoleerde tussenmuur is aanzienlijk kouder dan mijn buitenmuren, doordat de buren niet stoken en ramen op een kier hebben staan. Extra gevolg: ik moet aanzienlijk meer stoken deze winter, met dank aan de dubbele-HRA-subsidie die de buren genieten...
Een vrijstaand huis zou minder verbruiken, daar zijn tenminste alle muren geisoleerd.
Een vrijstaand huis zou minder verbruiken, daar zijn tenminste alle muren geisoleerd.
censuur :O
Je moet echt wel knettergek zijn om je makelaar per uur te gaan betalen 
Zoiets doe je alleen als je daarvoor ook direct een meetbaar resultaat krijgt, het is niet voor niets dat er gerekend word met commissies, dat systeem is gewoon prima in orde. Wat momenteel een probleem voor de makelaars is dat er te weinig transacties zijn, hierdoor krijgt men niet genoeg inkomen.
Niets mis mee imo... vroeger was makelaardij gewoon een bijbaantje en verdiende je het voornaamste deel van het inkomen via een stabiele bron van inkomsten. Het is een teken van de zeepbeleconomie dat er full time makelaarskantoren met voltallig personeel kwamen. De sector word gesaneerd een dat is maar goed ook.
Zoiets doe je alleen als je daarvoor ook direct een meetbaar resultaat krijgt, het is niet voor niets dat er gerekend word met commissies, dat systeem is gewoon prima in orde. Wat momenteel een probleem voor de makelaars is dat er te weinig transacties zijn, hierdoor krijgt men niet genoeg inkomen.
Niets mis mee imo... vroeger was makelaardij gewoon een bijbaantje en verdiende je het voornaamste deel van het inkomen via een stabiele bron van inkomsten. Het is een teken van de zeepbeleconomie dat er full time makelaarskantoren met voltallig personeel kwamen. De sector word gesaneerd een dat is maar goed ook.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
LOL, mijn schoonvader wil zijn koopwoning aan mij verhuren omdat hij gaat samenwonen met een nieuwe vriendin. Verkopen zou nu verlies betekenen volgens hem.
Deze huurder gaat er iig niet op in....
Toch wel woningmarkt 2011 op micro niveau.
Deze huurder gaat er iig niet op in....
Toch wel woningmarkt 2011 op micro niveau.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Is zo gek toch nietquote:
LOL, mijn schoonvader wil zijn koopwoning aan mij verhuren omdat hij gaat samenwonen met een nieuwe vriendin. Verkopen zou nu verlies betekenen volgens hem.
Deze huurder gaat er iig niet op in....
Toch wel woningmarkt 2011 op micro niveau.
BertV zit na een verhuizen van zijn 3hoog-huur-appartement in het 3hoog-koop-appartement van z'n schoonvader. Zijn huur is een paar honderd per maand hoger, maar dan heb je ook dubbelglas en een nieuwere woning.quote:
Schoonvader blijkt straks na korte tijd toch niet zo goed overweg te kunnen met de vriendin die hij 3 maanden kent.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
ik heb dat plaatje gemaaktquote:
Is dat fundatellerplaatje ook voor langere termijn beschikbaar? Als-ie eerst vrijwel vlak was, en nu (als trendlijn) vrijwel lineair stijgt, ben ik benieuwd naar het lange termijn verloop
ik ben in 2009 begonnen met data verzamelen omdat ik toen een huis te koop had staan er allerlei complottheorieën waren over het kunstmatig onder de 200k houden.in de OP staat een link waar je ook nog kunt terug scrollen naar 2007. die data heb ik niet allemaal zelf verzamelt dus ik weet niet of die 100% vergelijkbaar is. als je daar naar kijkt is de stijging dus al langer aan de gang.
knolraap en lof schorseneren en prei
Een vreemde gaat de WC verstoppen, herrie maken en achter blijven met betalen en bellen, wanneer komt u het klapraampje maken ??quote:
LOL, mijn schoonvader wil zijn koopwoning aan mij verhuren omdat hij gaat samenwonen met een nieuwe vriendin. Verkopen zou nu verlies betekenen volgens hem.
Deze huurder gaat er iig niet op in....
Toch wel woningmarkt 2011 op micro niveau.
Meer huur, nou ik zou eerst maar eens gaan schilderen als ik jouw was, en die kinderen van de buren heb ik vorige week echt geen tik gegeven, dat was ik niet.
Zaal ik de rijdende rechter inschakelen ?/
Ik voel 'm. Wel een beetje zwart-wit beeld over huurders maar ook ik denk in hokjes.quote:
[..]
Een vreemde gaat de WC verstoppen, herrie maken en achter blijven met betalen en bellen, wanneer komt u het klapraampje maken ??
Meer huur, nou ik zou eerst maar eens gaan schilderen als ik jouw was, en die kinderen van de buren heb ik vorige week echt geen tik gegeven, dat was ik niet.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Wel een lekkere verse appeltaart bij op de foto's zetten hèquote:
Vandaag komen ze foto's van ons huis maken. M.a.w. er komt er 1 bij
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nee, dat is realiteit, ofwel zo voelt het voor de verhuurderquote:
[..]
Ik voel 'm. Wel een beetje zwart-wit beeld over huurders maar ook ik denk in hokjes.
is beter voor de bloeddruk van je schoonvader als jij er in zit, maar inderdaad , goed kans dat de verkering uit gaat, ik had hem ook niet nodig, of je moet een contract maken voor minimaal vier jaar en dan gratis wonen
Gewoon niet verhuren... de kosten van de hypotheek lopen vanzelf wel doorquote:
Nee, dat is realiteit, ofwel zo voelt het voor de verhuurder
Tja... dit soort situaties zet mensen weer aan het denken of huren niet een goed alternatief voor kopen is. Kopen is ook leuker als er geen risico's aan zitten.quote:is beter voor de bloeddruk van je schoonvader als jij er in zit, maar inderdaad , goed kans dat de verkering uit gaat, ik had hem ook niet nodig, of je moet een contract maken voor minimaal vier jaar en dan gratis wonen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
256.076 huizen te koop
Heeeeeeh, vaak dalen ze iets op maandag.
Heeeeeeh, vaak dalen ze iets op maandag.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
"Altijd" is een groot woord. Hier momenteel totaal geen problemen, ik heb de verhuurder 1 keer kort gezien, dat is het... Als er iets is mag ik het oplossen, laten weten, en de kosten van de huur inhouden.quote:
huren van een particulier is altijd ellende, voor beiden overigens
't Is wel duur, dat dan weer wel.
censuur :O
Een vriend van mij huurt van een particulier en die hoor je nooit klagen over zijn verhuurder.quote:
huren van een particulier is altijd ellende, voor beiden overigens
Splinternieuwe woning, all inclusieve voor 900 euro in de maand. Vanwege de lage rentevergoeding van de banken is het voor sommige vermogende mensen heel aantrekkelijk om nu te investeren in vastgoed
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het schip is zinkendequote:Op maandag 14 november 2011 15:03 schreef en_door_slecht het volgende:
De bodem is weggeslagen! Nu gaan we zo naar de 300k!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
255.941 huizen te koop
3 verkocht vandaag, gaat lekker!
3 verkocht vandaag, gaat lekker!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Ja t´is slappe handelquote:
255.941 huizen te koop
3 verkocht vandaag, gaat lekker!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
255.946 huizen te koop
Het jojoot een beetje met +/- 0,002%
Eigenlijk de melding niet waard.
Het jojoot een beetje met +/- 0,002%
Eigenlijk de melding niet waard.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Waarom druk je dan toch op de 'invoeren' knop...quote:
255.946 huizen te koop
Het jojoot een beetje met +/- 0,002%
Eigenlijk de melding niet waard.
Het is wel de Fundateller!quote:
[..]
Waarom druk je dan toch op de 'invoeren' knop...
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Tot januari zal de teller nu wel inzakken. Dat seizoenseffect zie je ieder jaar. Volgend jaar op naar de 275K!
The End Times are wild
Hou komt dat trouwens, dat het aantal te koop staande huizen elk jaar rond deze tijd een eind inzakt? Ik heb altijd begrepen dat er in de winter weinig huizen verkocht worden, dus halen mensen ze dan massaal uit de verkoop op zo?quote:
Tot januari zal de teller nu wel inzakken. Dat seizoenseffect zie je ieder jaar. Volgend jaar op naar de 275K!
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
