Ik denk (hoop) het ookquote:Op vrijdag 21 oktober 2011 07:08 schreef michaelmoore het volgende:
254.697 huizen te koop
Dit weekend gaat het lukken, zeker weten
Hij is wel verkocht..quote:Op vrijdag 21 oktober 2011 00:53 schreef ikweethetookniet het volgende:
Vanavond een rondje met de makelaar door bosch en duin in hoe heurt het met jort kelder![]()
Komen ze langs het huis van john hewbank
http://www.funda.nl/koop/(...)-47728627-reelaan-9/
Te koop voor 2,9 miljoen zegt die makelaar
Veels te veel 2,2 is normale prijs![]()
Over een paar maanden even checken in het kadaster voor welke prijs?quote:
Dat soort huizen beweegt zich in een hele andere markt en laat zich moeilijk voorspellen in prijsquote:Op vrijdag 21 oktober 2011 00:53 schreef ikweethetookniet het volgende:
Vanavond een rondje met de makelaar door bosch en duin in hoe heurt het met jort kelder![]()
Komen ze langs het huis van john hewbank
http://www.funda.nl/koop/(...)-47728627-reelaan-9/
Te koop voor 2,9 miljoen zegt die makelaar
Veels te veel 2,2 is normale prijs![]()
Doe jij dat maar, mij maakt het niet zoveel uitquote:Op vrijdag 21 oktober 2011 11:39 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Over een paar maanden even checken in het kadaster voor welke prijs?
Haha een kloon tegen xeno?quote:Op zaterdag 22 oktober 2011 08:41 schreef Xenorium het volgende:
Gezakt? We hebben de 255k nog nooit gehaald hoor. Moet nog komen, misschien vanavond / morgen. Gestegen.
Yep... zelfs als het gebouw is ingestortquote:
Zondag is een ontspanningsdag, zei een dominee ooit eens. Huizen te koop zetten op funda kan best ontspannend zijnquote:Op zondag 23 oktober 2011 10:40 schreef Poekieman het volgende:
De heidenen! Ze werken op zondag gewoon door: 255.112 huizen te koop.
Ach ja gewoon vaak NVM open dagen houden, levert ze ook genoeg poen opquote:Op zondag 23 oktober 2011 11:24 schreef ComplexConjugate het volgende:
Het oude dogma: "huizen stijgen altijd in waarde
Het nieuwe dogma: "de fundateller stijgt altijd in waarde"
als er van de 400 panden 40 meedoen dan hebben we het wel over 40 x 300 euroquote:Op zondag 23 oktober 2011 12:16 schreef antfukker het volgende:
[..]
Ach ja gewoon vaak NVM open dagen houden, levert ze ook genoeg poen op
Een mooie sticker op je huis plakken en een vermelding maken op funda.... en uiteraard krijg je oma's recept voor appeltaart er ook nog bijquote:Op zondag 23 oktober 2011 12:21 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
300 euro ? wtf doen ze voor die 300 euro. ik vind dat een berg geld om je huis open te zetten op een openhuizendag
http://www.depers.nl/econ(...)Open-Huizen-Dag.html : Prijzen varieren van gratis tot 250 euro.quote:Op zondag 23 oktober 2011 12:21 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
300 euro ? wtf doen ze voor die 300 euro. ik vind dat een berg geld om je huis open te zetten op een openhuizendag
Leuk idee voor het AD?quote:Op zondag 23 oktober 2011 12:28 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Een mooie sticker op je huis plakken en een vermelding maken op funda.... en uiteraard krijg je oma's recept voor appeltaart er ook nog bij
Tsja, voor de HEMA ben je te laat: http://taartbakwedstrijd.hema.nl/telaat.phpquote:Op zondag 23 oktober 2011 14:29 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Leuk idee voor het AD?
De lekkerste appeltaart van Nederland met eervolle vermelding op funda
Doet HEMA ook al in onroerend goed?quote:Op zondag 23 oktober 2011 14:51 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Tsja, voor de HEMA ben je te laat: http://taartbakwedstrijd.hema.nl/telaat.php
Maakt niet uit, in dit topic zou zelfs de bijbel worden goedgekeurd als bron. (Mits het in het straatje past natuurlijk...quote:
Afgezet tegen het aandeel huurders is dat nihil denk ik...quote:Op zondag 23 oktober 2011 23:22 schreef WammesWaggel het volgende:
Hoeveel makelaars zouden er nu op het Beursplein staan?
Voornamelijk anti-kraak denk ik dat het is wat daar in de rondte looptquote:Op zondag 23 oktober 2011 23:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Afgezet tegen het aandeel huurders is dat nihil denk ik...
Vrije sector, sociale huur, antikraak... Valt allemaal onder dezelfde categorie.quote:Op zondag 23 oktober 2011 23:30 schreef WammesWaggel het volgende:
Voornamelijk anti-kraak denk ik dat het is wat daar in de rondte loopt
Och, hoop doet leven... Kijk maar eens met een frisse blik naar dit topic, en ik ken nog wel een topic, waarbij mensen blijkbaar hoop putten uit het bevestigen van elkaars droomwensen c.q. denkbeelden.quote:En wellicht wat makelaars, die hebben toch niks te doen... maar op de Vespa in de rondte rijden en in de Coffee Company dik doen gaat toch vervelen zou je denken....
Waarom?quote:Op zondag 23 oktober 2011 23:43 schreef michaelmoore het volgende:
Hij zou nu moeten afvlakken
[ afbeelding ]
Is ieder jaar zo in begin Novemberquote:
Lijkt me sterk. De grafiek laat een sterkere stijging zien, maar de algehele trend lijkt enorm op vorig jaar.quote:
Nee... dit jaar is echt anders... de toename is groter geweest dan vorig jaar... ik denk dat achter heel wat voordeuren Ingrid en Henk beginnen te beseffen dat ze hun huis nu te koop moeten zetten of er anders de komende 10 jaar niet meer weg kunnen komen. Henk en Ingrid zijn misschien wat traag van begrip maar als het kwartje eenmaal valt dan komt het hard aan.quote:Op maandag 24 oktober 2011 11:37 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Lijkt me sterk. De grafiek laat een sterkere stijging zien, maar de algehele trend lijkt enorm op vorig jaar.
Inderdaad, Henk en Ingrid proberen hun huis te verkopen. Als zij erachter komen dat dit niet goed lukt zullen ze besluiten het toch niet te doen omdat anders de aflossingsvrije hypotheek onder water komt te staan.quote:Op maandag 24 oktober 2011 11:53 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Nee... dit jaar is echt anders... de toename is groter geweest dan vorig jaar... ik denk dat achter heel wat voordeuren Ingrid en Henk beginnen te beseffen dat ze hun huis nu te koop moeten zetten of er anders de komende 10 jaar niet meer weg kunnen komen. Henk en Ingrid zijn misschien wat traag van begrip maar als het kwartje eenmaal valt dan komt het hard aan.
Geen probleem... de bestaande markt is niet van belang voor de prijsvorming... de nieuwbouwmarkt gaat dat stokje overnemen en daar staan alle seinen al lang op rood (dalende prijzen).quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:01 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Inderdaad, Henk en Ingrid proberen hun huis te verkopen. Als zij erachter komen dat dit niet goed lukt zullen ze besluiten het toch niet te doen omdat anders de aflossingsvrije hypotheek onder water komt te staan.
Hebben ze alleen 3x 300 euro betaald voor de open huizendagen waar geen mens op af is gekomen, 3x taart gehaald ("is niet erg want gaat toch wel op!!") en 1000 euro voor Funda vermelding met foto's van de makelaar
Ja xeno, maar zoals al vaker gezegd wordt je kunt niet onder de maakprijs gaan bouwen, ja even, maar daarna ben je als bedrijf failliet en wordt er niets meer gebouwd.quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:06 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Geen probleem... de bestaande markt is niet van belang voor de prijsvorming... de nieuwbouwmarkt gaat dat stokje overnemen en daar staan alle seinen al lang op rood (dalende prijzen).
Hint:quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:20 schreef Basp1 het volgende:
Dus hoe kan de bouwsector nog flinke besparingen behalen zonder dat dit effect gaat hebben op de woon oppervlakte/ eisen/ afwerking van de woning.
Er zijn genoeg bedrijven die tijdens een recessie producten verkopen met verlies, de strategie is deze: "langer in leven blijven dan je concurrenten".quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:20 schreef Basp1 het volgende:
Ja xeno, maar zoals al vaker gezegd wordt je kunt niet onder de maakprijs gaan bouwen, ja even, maar daarna ben je als bedrijf failliet en wordt er niets meer gebouwd.
Dus hoe kan de bouwsector nog flinke besparingen behalen zonder dat dit effect gaat hebben op de woon oppervlakte/ eisen/ afwerking van de woning.
Ja leuk hint maar daar zie ik de overheid zo snel nog niet een verruiming in maken? Of jij wel dan, dan kunnen we hier wel zeggen dat grond in NL te duur is, maar dat is een gegeven waar je als burger weinig invloed op kunt uitoefenen.quote:
Tuurlijk xeno, begin samen met andere lotgenoten dan een bedrijf die al deze truken gaan toepassen en zet die huizen dan zo goedkoop neer als het allemaal zo makkelijk is. Een gouden markt.quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:26 schreef ComplexConjugate het volgende:
Er is veel mogelijk in een krimpende markt.
Bouwen in eigen beheer is een van die initiatieven, maar idd de grootste kosten zitten in de grond het is nu niet dat aannemers zulke hoge marges hebben.quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:36 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Tuurlijk xeno, begin samen met andere lotgenoten dan een bedrijf die al deze truken gaan toepassen en zet die huizen dan zo goedkoop neer als het allemaal zo makkelijk is. Een gouden markt.
Je begrijpt het niet? Stel je hebt drie aannemers... en slechts 1 huis dat gebouwd moet worden.quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:36 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Tuurlijk xeno, begin samen met andere lotgenoten dan een bedrijf die al deze truken gaan toepassen en zet die huizen dan zo goedkoop neer als het allemaal zo makkelijk is. Een gouden markt.
Tsja, het is maar de vraag of ze zo slim zijn..quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:46 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Je begrijpt het niet? Stel je hebt drie aannemers... en slechts 1 huis dat gebouwd moet worden.
Alle drie de aannemers hebben 20 duizend euro aan loonkosten per maand. Er is 1 koper die een huis wil kopen voor 150k... kosten om deze woning te bouwen zijn 155k. De aannemer die de woning bouwt maakt dus 5k verlies.... de twee anderen maken beiden 20k verlies... Gevolg... de aannemer die het huis wel gebouwd heeft teert minder in op zijn eigen vermogen.
Ja en die andere 2 zijn maand 1 failliet en degene die de klus aangenomen heeft zingt het nog 1 jaar uit en is dan ook failliet.quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:46 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Je begrijpt het niet? Stel je hebt drie aannemers... en slechts 1 huis dat gebouwd moet worden.
Alle drie de aannemers hebben 20 duizend euro aan loonkosten per maand. Er is 1 koper die een huis wil kopen voor 150k... kosten om deze woning te bouwen zijn 155k. De aannemer die de woning bouwt maakt dus 5k verlies.... de twee anderen maken beiden 20k verlies... Gevolg... de aannemer die het huis wel gebouwd heeft teert minder in op zijn eigen vermogen.
Slim? Als de realiteit zo is dan is het zo. Uiteraard kan geen enkel bedrijf het verdragen om tot in lengte van dagen verlies te maken (behalve de overheid... die heeft kennelijk oneindig diepe zakken).quote:Op maandag 24 oktober 2011 12:49 schreef antfukker het volgende:
[..]
Tsja, het is maar de vraag of ze zo slim zijn..
Er zal vraag blijven naar de diensten van aannemers... alleen minder. Wie nu zijn verlies minimaliseert is de winnaar van morgen. Zo simpel zit de economie in elkaar. Ik ken genoeg voorbeelden vanuit de praktijk waar het er zo aan toegaat.quote:Op maandag 24 oktober 2011 13:00 schreef Basp1 het volgende:
Ja en die andere 2 zijn maand 1 failliet en degene die de klus aangenomen heeft zingt het nog 1 jaar uit en is dan ook failliet.
Een gezond bedrijf heeft altijd financiële reserves, als je geen rekenschap houdt met magere jaren ben je als bedrijf zo weg tijdens een recessie. Recessies gaan altijd weer voorbij... maar degene die het meeste vet op de botten heeft heeft de grootste kans om te overleven.quote:Of misschien is er nog wel aannemer 4 die wel met 10K verlies wilt bouwen, dan zijn 1 tm 3 meteen failliet, en aanemer 4 houdt het dan 1/2 jaar nog uit voordat het voorbij is.
Levensverwachting van spaarder groter?quote:Op maandag 24 oktober 2011 13:08 schreef ComplexConjugate het volgende:
Moraal van dit verhaal? De spaarder leeft langer... zelfs als zijn geld minder waard wordt
quote:Op maandag 24 oktober 2011 21:07 schreef sorcees het volgende:
[..]
Levensverwachting van spaarder groter?
Bron?
Fixed.quote:Op maandag 24 oktober 2011 13:08 schreef ComplexConjugate het volgende:
Moraal van dit verhaal? De spaarder koper leeft langer... zelfs als zijn geld huis minder waard wordt
Jawel, maar toen trokken een paar verkopers zich terug, die bouwen wellicht een stukje aanquote:Op woensdag 26 oktober 2011 16:29 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Die grens zijn we al gepasseerd toch?
Nee, die hadden hun huis impulsief te koop gezet, en kwamen pas later achter de vergelijkbare huurprijzen.quote:Op woensdag 26 oktober 2011 22:52 schreef WammesWaggel het volgende:
Jawel, maar toen trokken een paar verkopers zich terug, die bouwen wellicht een stukje aan
Of ze werden zo wanhopig van de ellendige markt dat ze hun huis maar in de hens hebben gezet, voor de verzekeringquote:Op woensdag 26 oktober 2011 22:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nee, die hadden hun huis impulsief te koop gezet, en kwamen pas later achter de vergelijkbare huurprijzen.
Dat is een huurhuis. Die bewoners gokken op een urgentieverklaring.quote:Op woensdag 26 oktober 2011 23:05 schreef WammesWaggel het volgende:
Of ze werden zo wanhopig van de ellendige markt dat ze hun huis maar in de hens hebben gezet, voor de verzekering![]()
Die huurden ze weer van iemand die met dubbele lasten zat, nu krijgen ze een nieuwe hut van de gemeente maar dan goed geisoleerd en een puik parketjequote:Op woensdag 26 oktober 2011 23:11 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat is een huurhuis. Die bewoners gokken op een urgentieverklaring.
Yep. Wel 125,- per maand duurder. Maar je kunt niet alles hebben.quote:Op woensdag 26 oktober 2011 23:17 schreef WammesWaggel het volgende:
Die huurden ze weer van iemand die met dubbele lasten zat, nu krijgen ze een nieuwe hut van de gemeente maar dan goed geisoleerd en een puik parketje
Maar een woongenot! nou nou nou heerlijkquote:Op woensdag 26 oktober 2011 23:20 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Yep. Wel 125,- per maand duurder. Maar je kunt niet alles hebben.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |