WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ach ja gewoon vaak NVM open dagen houden, levert ze ook genoeg poen opquote:Op zondag 23 oktober 2011 11:24 schreef ComplexConjugate het volgende:
Het oude dogma: "huizen stijgen altijd in waarde
Het nieuwe dogma: "de fundateller stijgt altijd in waarde"
als er van de 400 panden 40 meedoen dan hebben we het wel over 40 x 300 euroquote:Op zondag 23 oktober 2011 12:16 schreef antfukker het volgende:
[..]
Ach ja gewoon vaak NVM open dagen houden, levert ze ook genoeg poen op
das toch kassa
en men gaat niet meer de verkoop intrekken want er moet afgerekend worden uit de verkoopopbrengst bij de notaris
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
300 euro ? wtf doen ze voor die 300 euro. ik vind dat een berg geld om je huis open te zetten op een openhuizendag
Een mooie sticker op je huis plakken en een vermelding maken op funda.... en uiteraard krijg je oma's recept voor appeltaart er ook nog bijquote:
300 euro ? wtf doen ze voor die 300 euro. ik vind dat een berg geld om je huis open te zetten op een openhuizendag
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
http://www.depers.nl/econ(...)Open-Huizen-Dag.html : Prijzen varieren van gratis tot 250 euro.quote:
300 euro ? wtf doen ze voor die 300 euro. ik vind dat een berg geld om je huis open te zetten op een openhuizendag
"‘Uit onze cijfers blijkt dat van de duizend te koop staande huizen die meedoen ongeveer 25 procent binnen een jaar verkocht is.’"
M.a.w. driekwart staat na een jaar nog steeds te koop!
censuur :O
Leuk idee voor het AD?quote:
[..]
Een mooie sticker op je huis plakken en een vermelding maken op funda.... en uiteraard krijg je oma's recept voor appeltaart er ook nog bij
De lekkerste appeltaart van Nederland met eervolle vermelding op funda
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Tsja, voor de HEMA ben je te laat: http://taartbakwedstrijd.hema.nl/telaat.phpquote:Op zondag 23 oktober 2011 14:29 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Leuk idee voor het AD?
De lekkerste appeltaart van Nederland met eervolle vermelding op funda
censuur :O
Doet HEMA ook al in onroerend goed?quote:
[..]
Tsja, voor de HEMA ben je te laat: http://taartbakwedstrijd.hema.nl/telaat.php
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Maakt niet uit, in dit topic zou zelfs de bijbel worden goedgekeurd als bron. (Mits het in het straatje past natuurlijk...quote:
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Afgezet tegen het aandeel huurders is dat nihil denk ik...quote:
Hoeveel makelaars zouden er nu op het Beursplein staan?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Voornamelijk anti-kraak denk ik dat het is wat daar in de rondte looptquote:
[..]
Afgezet tegen het aandeel huurders is dat nihil denk ik...
En wellicht wat makelaars, die hebben toch niks te doen... maar op de Vespa in de rondte rijden en in de Coffee Company dik doen gaat toch vervelen zou je denken....
Vrije sector, sociale huur, antikraak... Valt allemaal onder dezelfde categorie.quote:
Voornamelijk anti-kraak denk ik dat het is wat daar in de rondte loopt
Och, hoop doet leven... Kijk maar eens met een frisse blik naar dit topic, en ik ken nog wel een topic, waarbij mensen blijkbaar hoop putten uit het bevestigen van elkaars droomwensen c.q. denkbeelden.quote:En wellicht wat makelaars, die hebben toch niks te doen... maar op de Vespa in de rondte rijden en in de Coffee Company dik doen gaat toch vervelen zou je denken....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hij zou nu moeten afvlakken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom?quote:
Hij zou nu moeten afvlakken
[ afbeelding ]
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Is ieder jaar zo in begin Novemberquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lijkt me sterk. De grafiek laat een sterkere stijging zien, maar de algehele trend lijkt enorm op vorig jaar.quote:
censuur :O
Nee... dit jaar is echt anders... de toename is groter geweest dan vorig jaar... ik denk dat achter heel wat voordeuren Ingrid en Henk beginnen te beseffen dat ze hun huis nu te koop moeten zetten of er anders de komende 10 jaar niet meer weg kunnen komen. Henk en Ingrid zijn misschien wat traag van begrip maar als het kwartje eenmaal valt dan komt het hard aan.quote:
[..]
Lijkt me sterk. De grafiek laat een sterkere stijging zien, maar de algehele trend lijkt enorm op vorig jaar.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Inderdaad, Henk en Ingrid proberen hun huis te verkopen. Als zij erachter komen dat dit niet goed lukt zullen ze besluiten het toch niet te doen omdat anders de aflossingsvrije hypotheek onder water komt te staan.quote:
[..]
Nee... dit jaar is echt anders... de toename is groter geweest dan vorig jaar... ik denk dat achter heel wat voordeuren Ingrid en Henk beginnen te beseffen dat ze hun huis nu te koop moeten zetten of er anders de komende 10 jaar niet meer weg kunnen komen. Henk en Ingrid zijn misschien wat traag van begrip maar als het kwartje eenmaal valt dan komt het hard aan.
Hebben ze alleen 3x 300 euro betaald voor de open huizendagen waar geen mens op af is gekomen, 3x taart gehaald ("is niet erg want gaat toch wel op!!") en 1000 euro voor Funda vermelding met foto's van de makelaar
Geen probleem... de bestaande markt is niet van belang voor de prijsvorming... de nieuwbouwmarkt gaat dat stokje overnemen en daar staan alle seinen al lang op rood (dalende prijzen).quote:
[..]
Inderdaad, Henk en Ingrid proberen hun huis te verkopen. Als zij erachter komen dat dit niet goed lukt zullen ze besluiten het toch niet te doen omdat anders de aflossingsvrije hypotheek onder water komt te staan.
Hebben ze alleen 3x 300 euro betaald voor de open huizendagen waar geen mens op af is gekomen, 3x taart gehaald ("is niet erg want gaat toch wel op!!") en 1000 euro voor Funda vermelding met foto's van de makelaar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja xeno, maar zoals al vaker gezegd wordt je kunt niet onder de maakprijs gaan bouwen, ja even, maar daarna ben je als bedrijf failliet en wordt er niets meer gebouwd.quote:
[..]
Geen probleem... de bestaande markt is niet van belang voor de prijsvorming... de nieuwbouwmarkt gaat dat stokje overnemen en daar staan alle seinen al lang op rood (dalende prijzen).
Dus hoe kan de bouwsector nog flinke besparingen behalen zonder dat dit effect gaat hebben op de woon oppervlakte/ eisen/ afwerking van de woning.
Hint:quote:
Dus hoe kan de bouwsector nog flinke besparingen behalen zonder dat dit effect gaat hebben op de woon oppervlakte/ eisen/ afwerking van de woning.
censuur :O
Er zijn genoeg bedrijven die tijdens een recessie producten verkopen met verlies, de strategie is deze: "langer in leven blijven dan je concurrenten".quote:
Ja xeno, maar zoals al vaker gezegd wordt je kunt niet onder de maakprijs gaan bouwen, ja even, maar daarna ben je als bedrijf failliet en wordt er niets meer gebouwd.
Dus hoe kan de bouwsector nog flinke besparingen behalen zonder dat dit effect gaat hebben op de woon oppervlakte/ eisen/ afwerking van de woning.
Ook kan je je leveranciers onder druk zetten hun prijzen te verlagen, de leveranciers van arbeid, goederen en grond wel te verstaan. Er is veel mogelijk in een krimpende markt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja leuk hint maar daar zie ik de overheid zo snel nog niet een verruiming in maken? Of jij wel dan, dan kunnen we hier wel zeggen dat grond in NL te duur is, maar dat is een gegeven waar je als burger weinig invloed op kunt uitoefenen.quote:
Verder moet je naar krimpgebeiden gaan daar kun je die grond goedkoper aanschaffen, maar dat willen de woonconsumenten stiekum toch ook niet.
Tuurlijk xeno, begin samen met andere lotgenoten dan een bedrijf die al deze truken gaan toepassen en zet die huizen dan zo goedkoop neer als het allemaal zo makkelijk is. Een gouden markt.quote:
Er is veel mogelijk in een krimpende markt.
Bouwen in eigen beheer is een van die initiatieven, maar idd de grootste kosten zitten in de grond het is nu niet dat aannemers zulke hoge marges hebben.quote:
[..]
Tuurlijk xeno, begin samen met andere lotgenoten dan een bedrijf die al deze truken gaan toepassen en zet die huizen dan zo goedkoop neer als het allemaal zo makkelijk is. Een gouden markt.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Je begrijpt het niet? Stel je hebt drie aannemers... en slechts 1 huis dat gebouwd moet worden.quote:
[..]
Tuurlijk xeno, begin samen met andere lotgenoten dan een bedrijf die al deze truken gaan toepassen en zet die huizen dan zo goedkoop neer als het allemaal zo makkelijk is. Een gouden markt.
Alle drie de aannemers hebben 20 duizend euro aan loonkosten per maand. Er is 1 koper die een huis wil kopen voor 150k... kosten om deze woning te bouwen zijn 155k. De aannemer die de woning bouwt maakt dus 5k verlies.... de twee anderen maken beiden 20k verlies... Gevolg... de aannemer die het huis wel gebouwd heeft teert minder in op zijn eigen vermogen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Tsja, het is maar de vraag of ze zo slim zijn..quote:
[..]
Je begrijpt het niet? Stel je hebt drie aannemers... en slechts 1 huis dat gebouwd moet worden.
Alle drie de aannemers hebben 20 duizend euro aan loonkosten per maand. Er is 1 koper die een huis wil kopen voor 150k... kosten om deze woning te bouwen zijn 155k. De aannemer die de woning bouwt maakt dus 5k verlies.... de twee anderen maken beiden 20k verlies... Gevolg... de aannemer die het huis wel gebouwd heeft teert minder in op zijn eigen vermogen.
Ja en die andere 2 zijn maand 1 failliet en degene die de klus aangenomen heeft zingt het nog 1 jaar uit en is dan ook failliet.quote:
[..]
Je begrijpt het niet? Stel je hebt drie aannemers... en slechts 1 huis dat gebouwd moet worden.
Alle drie de aannemers hebben 20 duizend euro aan loonkosten per maand. Er is 1 koper die een huis wil kopen voor 150k... kosten om deze woning te bouwen zijn 155k. De aannemer die de woning bouwt maakt dus 5k verlies.... de twee anderen maken beiden 20k verlies... Gevolg... de aannemer die het huis wel gebouwd heeft teert minder in op zijn eigen vermogen.
Of misschien is er nog wel aannemer 4 die wel met 10K verlies wilt bouwen, dan zijn 1 tm 3 meteen failliet, en aanemer 4 houdt het dan 1/2 jaar nog uit voordat het voorbij is.
Slim? Als de realiteit zo is dan is het zo. Uiteraard kan geen enkel bedrijf het verdragen om tot in lengte van dagen verlies te maken (behalve de overheid... die heeft kennelijk oneindig diepe zakken).quote:
[..]
Tsja, het is maar de vraag of ze zo slim zijn..
Wat de overheid geprobeerd heeft is om via allerlei subsidies steun te verlenen aan de bouwsector, als nu blijk dat dit niet voldoende is geweest liggen de premiewoningen weer in het verschiet
Als alternatief kan men de gronden overnemen van noodlijdende gemeenten en deze voor een normale marktprijs ter beschikking stellen aan mensen die nog behoefte hebben aan een nieuwbouwwoning. Ook dit zal geen vetpot worden voor de aannemers... krimp is onvermijdelijk. Wie nu minder verlies lijdt is de winnaar van morgen.... of in ieder geval nog in leven.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Er zal vraag blijven naar de diensten van aannemers... alleen minder. Wie nu zijn verlies minimaliseert is de winnaar van morgen. Zo simpel zit de economie in elkaar. Ik ken genoeg voorbeelden vanuit de praktijk waar het er zo aan toegaat.quote:
Ja en die andere 2 zijn maand 1 failliet en degene die de klus aangenomen heeft zingt het nog 1 jaar uit en is dan ook failliet.
Een gezond bedrijf heeft altijd financiële reserves, als je geen rekenschap houdt met magere jaren ben je als bedrijf zo weg tijdens een recessie. Recessies gaan altijd weer voorbij... maar degene die het meeste vet op de botten heeft heeft de grootste kans om te overleven.quote:Of misschien is er nog wel aannemer 4 die wel met 10K verlies wilt bouwen, dan zijn 1 tm 3 meteen failliet, en aanemer 4 houdt het dan 1/2 jaar nog uit voordat het voorbij is.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Moraal van dit verhaal? De spaarder leeft langer... zelfs als zijn geld minder waard wordt
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Levensverwachting van spaarder groter?quote:
Moraal van dit verhaal? De spaarder leeft langer... zelfs als zijn geld minder waard wordt
Bron?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
quote:
[..]
Levensverwachting van spaarder groter?
Bron?
Fixed.quote:
Moraal van dit verhaal? De spaarder koper leeft langer... zelfs als zijn geld huis minder waard wordt
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
sparen, kopen, killing business.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
254.971 huizen te koop.
[ Bericht 4% gewijzigd door sorcees op 25-10-2011 11:05:12 (typo) ]
[ Bericht 4% gewijzigd door sorcees op 25-10-2011 11:05:12 (typo) ]
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Jawel, maar toen trokken een paar verkopers zich terug, die bouwen wellicht een stukje aanquote:
[..]
Die grens zijn we al gepasseerd toch?
Neen, die zijn niet verkocht, nu kopen? je bent toch niet gek?
Nee, die hadden hun huis impulsief te koop gezet, en kwamen pas later achter de vergelijkbare huurprijzen.quote:
Jawel, maar toen trokken een paar verkopers zich terug, die bouwen wellicht een stukje aan
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Of ze werden zo wanhopig van de ellendige markt dat ze hun huis maar in de hens hebben gezet, voor de verzekeringquote:
[..]
Nee, die hadden hun huis impulsief te koop gezet, en kwamen pas later achter de vergelijkbare huurprijzen.
Dat is een huurhuis. Die bewoners gokken op een urgentieverklaring.quote:Op woensdag 26 oktober 2011 23:05 schreef WammesWaggel het volgende:
Of ze werden zo wanhopig van de ellendige markt dat ze hun huis maar in de hens hebben gezet, voor de verzekering
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die huurden ze weer van iemand die met dubbele lasten zat, nu krijgen ze een nieuwe hut van de gemeente maar dan goed geisoleerd en een puik parketjequote:
[..]
Dat is een huurhuis. Die bewoners gokken op een urgentieverklaring.
Yep. Wel 125,- per maand duurder. Maar je kunt niet alles hebben.quote:
Die huurden ze weer van iemand die met dubbele lasten zat, nu krijgen ze een nieuwe hut van de gemeente maar dan goed geisoleerd en een puik parketje
@Wammes hieronder...: Nee, ik pak niet de Lapo.
[ Bericht 4% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 26-10-2011 23:35:58 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Maar een woongenot! nou nou nou heerlijkquote:
[..]
Yep. Wel 125,- per maand duurder. Maar je kunt niet alles hebben.
