WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hallo,
Vorig jaar 6 maanden een woning gehuurd via de ''beste'' makelaar in woningbemiddeling Remax. Deze vroegen aan bemiddelingskosten een maand huur, te weten EUR 1025 + 19% btw. We moesten dus in 1 keer circa EUR 3200 overmaken. We hadden zelf een woning uitgezocht op de Remax website en gemeld dat we deze wel wilden bezichtigen. Na de bezichtiging hebben we besloten om de woning te huren. Hiervoor moesten we ons nog wel even inschrijven bij Remax als woningzoekende. Het is toch te zot voor woorden dat we voor deze ''bemiddeling'' zo veel geld moeten betalen. Tenslotte is de verhuurder de opdrachtgever en niet wij. We gaan dus de volledige bemiddelingskosten of een groot gedeelte daarvan terugeisen bij Remax. Stelletje uitzuigers. Ik denk dat het weer een heel gedoe gaat worden en dat het op een rechtszaak zal uitdraaien maar het zij zo. Hebben jullie hier ervaring mee?
Zie ook het artikel hieronder
Bemiddelingsbureaus hebben lak aan regels (artikel uit mei 2011)
Vara Kassa besteedde 23 april aandacht aan de kosten voor woningbemiddeling. Die zijn in de praktijk vaak onterecht of erg hoog, maar ze worden zowel door bemiddelingsbureaus als door makelaars toch vaak in rekening gebracht. Ook al mag dat wettelijk niet.
Om bemiddelingskosten in rekening te mogen brengen moet er opdracht tot bemiddeling zijn gegeven, er moet gezocht zijn en er moet een woning aan de woningzoekende zijn aangeboden.
Voor woningen waarvoor de verhuurder het bureau heeft gevraagd een huurder te zoeken, mogen aan de huurder sowieso geen bemiddelingskosten worden gevraagd.
Opdracht tot bemiddeling
Als de huurder om bemiddeling heeft gevraagd, bijvoorbeeld door zich in te schrijven bij een (kamer)bemiddelingsbureau, geldt altijd dat het bedrag dat voor de bemiddeling wordt gevraagd in redelijke verhouding moet staan tot de hoeveelheid werk die de bemiddeling met zich meebracht.
Onterechte en hoge bemiddelingskosten
In de praktijk wordt voor bemiddeling bijna altijd een maand huur gevraagd, plus 19% btw (soms met de servicekosten er nog bovenop). Met de eerste maand huur en vaak nog één of twee maanden borg is een huurder een enorm bedrag kwijt bij aanvang van het huurcontract. De bemiddelingskosten kunnen oplopen tot duizenden euro’s. En zijn dus in de praktijk heel vaak onterecht of veel te hoog.
Vorig jaar 6 maanden een woning gehuurd via de ''beste'' makelaar in woningbemiddeling Remax. Deze vroegen aan bemiddelingskosten een maand huur, te weten EUR 1025 + 19% btw. We moesten dus in 1 keer circa EUR 3200 overmaken. We hadden zelf een woning uitgezocht op de Remax website en gemeld dat we deze wel wilden bezichtigen. Na de bezichtiging hebben we besloten om de woning te huren. Hiervoor moesten we ons nog wel even inschrijven bij Remax als woningzoekende. Het is toch te zot voor woorden dat we voor deze ''bemiddeling'' zo veel geld moeten betalen. Tenslotte is de verhuurder de opdrachtgever en niet wij. We gaan dus de volledige bemiddelingskosten of een groot gedeelte daarvan terugeisen bij Remax. Stelletje uitzuigers. Ik denk dat het weer een heel gedoe gaat worden en dat het op een rechtszaak zal uitdraaien maar het zij zo. Hebben jullie hier ervaring mee?
Zie ook het artikel hieronder
Bemiddelingsbureaus hebben lak aan regels (artikel uit mei 2011)
Vara Kassa besteedde 23 april aandacht aan de kosten voor woningbemiddeling. Die zijn in de praktijk vaak onterecht of erg hoog, maar ze worden zowel door bemiddelingsbureaus als door makelaars toch vaak in rekening gebracht. Ook al mag dat wettelijk niet.
Om bemiddelingskosten in rekening te mogen brengen moet er opdracht tot bemiddeling zijn gegeven, er moet gezocht zijn en er moet een woning aan de woningzoekende zijn aangeboden.
Voor woningen waarvoor de verhuurder het bureau heeft gevraagd een huurder te zoeken, mogen aan de huurder sowieso geen bemiddelingskosten worden gevraagd.
Opdracht tot bemiddeling
Als de huurder om bemiddeling heeft gevraagd, bijvoorbeeld door zich in te schrijven bij een (kamer)bemiddelingsbureau, geldt altijd dat het bedrag dat voor de bemiddeling wordt gevraagd in redelijke verhouding moet staan tot de hoeveelheid werk die de bemiddeling met zich meebracht.
Onterechte en hoge bemiddelingskosten
In de praktijk wordt voor bemiddeling bijna altijd een maand huur gevraagd, plus 19% btw (soms met de servicekosten er nog bovenop). Met de eerste maand huur en vaak nog één of twee maanden borg is een huurder een enorm bedrag kwijt bij aanvang van het huurcontract. De bemiddelingskosten kunnen oplopen tot duizenden euro’s. En zijn dus in de praktijk heel vaak onterecht of veel te hoog.
"Hoka Hey!"
Je hebt je ingeschreven, waarmee je instemt met hun algemene voorwaarden. Daarnaast heb je het geld gewoon betaald. Lijkt mij dat je het eerder had kunnen bedenken en niet met hen in zee had moeten gaan.
Desalniettemin erg veel geld voor bemiddeling...
Desalniettemin erg veel geld voor bemiddeling...
Ik ben het met je eens dat je wordt "genaaid" door makelaars en bemiddelaars van huurwoningen. Maar je wist dit op voorhand, lijkt me sterk dus dat een rechter hier in mee gaat.
quote:Op zaterdag 24 september 2011 17:19 schreef BertusG het volgende:
Ik ben het met je eens dat je wordt "genaaid" door makelaars en bemiddelaars van huurwoningen. Maar je wist dit op voorhand, lijkt me sterk dus dat een rechter hier in mee gaat.
Lezen jullie het artikel ook? Hierin staat duidelijk dat 1. Het wettelijk niet toegestaan is bemiddelingskosten te vragen aan de huurder als de verhuurder opdracht aan het bemiddelingsbureau heeft gegeven om een huurder te zoeken. 2. De kosten van de bemiddeling in verhouding moeten staan tot de moeite die de makelaar heeft gedaan. Ik weet niet wat jullie verdienen maar voor 1 bezichtiging van een half uur en het opstellen van een huurcontract vind ik ruim EUR 1025 toch wel vrij riant.quote:
Ik ben het met je eens dat je wordt "genaaid" door makelaars en bemiddelaars van huurwoningen. Maar je wist dit op voorhand, lijkt me sterk dus dat een rechter hier in mee gaat.
"Hoka Hey!"
Heb je onderhandeld over de prijs die Remax je voorstelde?
Remx AVquote:Artikel 3 Algemeen en persoonlijk aanbod en totstandkoming opdracht
1. Het algemene aanbod van de makelaar aan de consument bevat een duidelijke omschrijving van de
dienstverlening aan de consument. Het algemene aanbod bevat tevens het honorarium voor de
dienstverlening en de overige condities waaronder de dienstverlening wordt verricht.
2. Na kennisneming door de consument van het algemene aanbod, biedt de makelaar de consument
gelegenheid daarover in onderhandeling te treden om tot een persoonlijk aanbod te komen. De opdracht komt tot stand door aanvaarding van het algemeen/persoonlijk aanbod door de consument
Dus als ik het goed begrijp was je ten tijde van het betalen van de bemiddelingskosten niet op de hoogte van het feit dat dit bij wet niet wenselijk wordt geacht?quote:
[..]
[..]
Lezen jullie het artikel ook? Hierin staat duidelijk dat 1. Het wettelijk niet toegestaan is bemiddelingskosten te vragen aan de huurder als de verhuurder opdracht aan het bemiddelingsbureau heeft gegeven om een huurder te zoeken. 2. De kosten van de bemiddeling in verhouding moeten staan tot de moeite die de makelaar heeft gedaan. Ik weet niet wat jullie verdienen maar voor 1 bezichtiging van een half uur en het opstellen van een huurcontract vind ik ruim EUR 1025 toch wel vrij riant.
Ken jij Remax uberhaupt wel?? Ze doen je geen aanbod, ze zeggen dat je deze bemiddelingskosten gewoon direct moet overmaken, samen met de eerste maand huur en de borg. Wat valt er dan nog te onderhandelen? Ze melden dit echt niet aan je persoonlijk. Het staat in hun voorwaarden maar het gaat hierbij om het feit of dit wettelijk mag!! Ze kunnen wel van alles in hun voorwaarden zetten ......quote:
Heb je onderhandeld over de prijs die Remax je voorstelde?
[..]
Remx AV
"Hoka Hey!"
Klopt helemaal. Ik ben hierop gewezen door een kennis van het juridisch loket. Deze heeft met succes zijn bemiddelingskosten van het bemiddelingsbureau teruggevorderd.quote:
[..]
Dus als ik het goed begrijp was je ten tijde van het betalen van de bemiddelingskosten niet op de hoogte van het feit dat dit bij wet niet wenselijk wordt geacht?
"Hoka Hey!"
In dat geval heb ik niks gezegd en wens ik je veel succes om die absurde bemiddelingskosten terug te vorderen. Vrees dat je wel een lange adem moet hebben, maar het bedrag is het waard.quote:
[..]
Klopt helemaal. Ik ben hierop gewezen door een kennis van het juridisch loket. Deze heeft met succes zijn bemiddelingskosten van het bemiddelingsbureau teruggevorderd.
Even een update voor alle bet- en allesweters hier en dat niet voor de eerste keer! Tjonge, wat hebben mensen toch een kennis, ongelofelijk. Kijk naar de commentaren van sommigen hierboven..... Tip: laat je dus niet afschrikken door die nutteloze en hersenloze opmerkingen van sommige personen hier.
Maar, ok. De bemiddelingskosten teruggevorderd en 3/4 hiervan teruggekregen! Makelaar voor het blok gezet en gedreigd met een rechtszaak (via een juridische kennis). Hij koos eieren voor "zijn" geld en ging akkoord met deze schikking. En voila, ook weer opgelost.
Maar, ok. De bemiddelingskosten teruggevorderd en 3/4 hiervan teruggekregen! Makelaar voor het blok gezet en gedreigd met een rechtszaak (via een juridische kennis). Hij koos eieren voor "zijn" geld en ging akkoord met deze schikking. En voila, ook weer opgelost.
"Hoka Hey!"
Het is al opgelost zie ik, mooi. Maar het is inderdaad wel zo dat je die kosten kan terugvorderen, zelfs alle kosten maar als je met 3/4e al genoegen nam bespaart je dat natuurlijk wel een rechtszaak.
Voor zover ik weet geven juristen ook het advies om eerst de kosten te betalen, omdat je anders gewoon de woning niet krijgt, en deze vervolgens terug te vorderen. Wat er in hun algemene voorwaarden staat boeit geen kut, hun voorwaarden staan niet boven de wet.
Voor zover ik weet geven juristen ook het advies om eerst de kosten te betalen, omdat je anders gewoon de woning niet krijgt, en deze vervolgens terug te vorderen. Wat er in hun algemene voorwaarden staat boeit geen kut, hun voorwaarden staan niet boven de wet.
Jij snapt het helemaal! Die makelaars belazeren de boel gewoon en steken zo heel veel geld in hun zak. En als je je zelf als een mak schaap naar de slachtbank laat leiden zie je je geld nooit terug. Dus ik snap het commentaar van sommigen hier niet, als je er geen verstand van hebt reageer dan gewoon niet. Op deze manier worden mensen op het verkeerde been gezet terwijl ze juist hun geld moeten terugvorderen.quote:
Het is al opgelost zie ik, mooi. Maar het is inderdaad wel zo dat je die kosten kan terugvorderen, zelfs alle kosten maar als je met 3/4e al genoegen nam bespaart je dat natuurlijk wel een rechtszaak.
Voor zover ik weet geven juristen ook het advies om eerst de kosten te betalen, omdat je anders gewoon de woning niet krijgt, en deze vervolgens terug te vorderen. Wat er in hun algemene voorwaarden staat boeit geen kut, hun voorwaarden staan niet boven de wet.
En inderdaad schikken is veel beter als een slopende rechtszaak want in Nederland is de rechtspraak zo ingedeeld dat de dader tot in den treure de mogelijkheid krijgt om zich te verdedigen. Daar zouden de heren politici zich ook eens mee moeten bezighouden. Dat schrikt namelijk heel veel mensen af om uberhaupt een zaak te beginnen. Ik heb de afgelopen 2 jaar al 2 zaken zo gewonnen, 1 is nog bezig, waar heel veel mensen van melden dat de kans op succes erg klein was. Hoe heet het spreekwoord ook alweer: "schoenmaker blijf bij je leest".
Mijn tip: informeer je heel goed van te voren, geef nooit op en durf. Het is namelijk je recht en je geld waar het hier om gaat!
"Hoka Hey!"
Doet er niet toe, als je namelijk wel al op de hoogte bent dan moet je het ook gewoon betalen en terugvorderen, anders kom je nooit aan een huis natuurlijkquote:
[..]
Dus als ik het goed begrijp was je ten tijde van het betalen van de bemiddelingskosten niet op de hoogte van het feit dat dit bij wet niet wenselijk wordt geacht?
'And I called your name,
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
Ik moest 625 euro betalen + 21 % B.T.W.
Dit was inderdaad een gelijkstelling met 1 maand huur.
Hoewel ik dit van te voren had gelezen, had ik geen andere keuze. Mijn oude woning moest ik tenslotte uit. Wat in de algemene voorwaarden staat hoeft blijkbaar niet juist te zijn. Dit blijkt opnieuw weer!! Ook ik werd door die irritante receptioniste heel koelbloedig verwezen naar de algemene voorwaarden. Kwaad was ik !
Ik heb vervolgens jumelet juridisch advies ingeschakeld. Deze hebben namens mij brieven gestuurd Uiteindelijk heb ik door hun mijn bemiddelingskosten terug weten te krijgen. Van deze teruggave kon ik gemakkelijk hun betalen, dus ik hield nog 'over' ook. Als je kan spreken van 'overhouden van je eigen geld'. Ik hoop dat het binnenkort landelijk verboden wordt bemiddelingskosten voor deze praktijken!!
Kortom: bemiddelingskosten hoef je niet te betalen, je moet er blijkbaar alleen werk van maken !!!
Groetjes,
Jantine
Dit was inderdaad een gelijkstelling met 1 maand huur.
Hoewel ik dit van te voren had gelezen, had ik geen andere keuze. Mijn oude woning moest ik tenslotte uit. Wat in de algemene voorwaarden staat hoeft blijkbaar niet juist te zijn. Dit blijkt opnieuw weer!! Ook ik werd door die irritante receptioniste heel koelbloedig verwezen naar de algemene voorwaarden. Kwaad was ik !
Ik heb vervolgens jumelet juridisch advies ingeschakeld. Deze hebben namens mij brieven gestuurd Uiteindelijk heb ik door hun mijn bemiddelingskosten terug weten te krijgen. Van deze teruggave kon ik gemakkelijk hun betalen, dus ik hield nog 'over' ook. Als je kan spreken van 'overhouden van je eigen geld'. Ik hoop dat het binnenkort landelijk verboden wordt bemiddelingskosten voor deze praktijken!!
Kortom: bemiddelingskosten hoef je niet te betalen, je moet er blijkbaar alleen werk van maken !!!
Groetjes,
Jantine
Jantine
Ik heb 2 jaar geleden 890 + 21% BTW af mogen tikken. Lijkt me wel de moeite waard om een poging te wagen. Iemand die een "juridisch loket" aan kan raden?quote:
Kortom: bemiddelingskosten hoef je niet te betalen, je moet er blijkbaar alleen werk van maken !!!
Groetjes,
Jantine
Hier ook een maandhuur, echter was het wel inc. btw. Dat die btw er soms bovenop komt staat er niet helder overal vind ik.
Nadeel van die kosten terugvorderen is wel dat deze mensen soms ook aan de huurderskant kunnen bemiddelen, dat zal dan wat lastiger gaan.
Nadeel van die kosten terugvorderen is wel dat deze mensen soms ook aan de huurderskant kunnen bemiddelen, dat zal dan wat lastiger gaan.
Zie ook mijn topic van een jaar geleden: WGR / Huur-'bemiddelingkosten' terugvorderen . Ik heb er nog steeds geen werk van gemaakt, maar ga de komende tijd nog eens kijken of ik niet (een deel van) m'n kosten kan terugvragen.
[i]Sometimes we live
no particular way
but our own[/i]
no particular way
but our own[/i]
Heeft het als student zijnde nut om de bemiddelingskosten voor een kamer terug te vragen? Vaak zijn dit bedragen van 400, voor wat? 5 minuten werk!
I pwn u!
http://www.banning.nl/523(...)ge-bij-huurders.html
Ik heb vorig jaar ook een flinke som geld betaald voor bemiddeling; ik ga ook eens proberen terug te vorderen; gelukkig werk ik zelf bij een verhuurder met veel juridische kennis.
Ik heb vorig jaar ook een flinke som geld betaald voor bemiddeling; ik ga ook eens proberen terug te vorderen; gelukkig werk ik zelf bij een verhuurder met veel juridische kennis.
“Everyone wants to live at the expense of the state. They forget that the state lives at the expense of everyone.” ― Frédéric Bastiat
Interessant topic, vorig jaar ook zon 700 euro overgemaakt aan bemiddeling. Enige wat de makelaar heeft gedaan daarvoor is twee keer op komen draven (bij bezichtiging en bij overhandiging van sleutels). Na betaling van die factuur was het ook gelijk afgelopen met alle hulp
Ze maken natuurlijk meer kosten dan dat, maar goed, het moet voor rekening van de verhuurder zijn.quote:
Interessant topic, vorig jaar ook zon 700 euro overgemaakt aan bemiddeling. Enige wat de makelaar heeft gedaan daarvoor is twee keer op komen draven (bij bezichtiging en bij overhandiging van sleutels). Na betaling van die factuur was het ook gelijk afgelopen met alle hulp
“Everyone wants to live at the expense of the state. They forget that the state lives at the expense of everyone.” ― Frédéric Bastiat
Is er nog iets als verjaring, want ik huur nu en heb bemiddelingskosten betaald, maar wil tijdens de huurperiode geen onenigheid creëren met de verhuurder
Don't trust anyone else!
Trust me!
Trust me!
5 jaar als het goed is.quote:
Is er nog iets als verjaring, want ik huur nu en heb bemiddelingskosten betaald, maar wil tijdens de huurperiode geen onenigheid creëren met de verhuurder
Together We Will Live Forever
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
Gewoon terugvragen!!!
Er zijn genoeg bureaus die je hier graag bij van dienst zijn en je hierbij kunnen helpen.
Ik ken nog een andere "web" makelaar die niet van die rare fratsen uithaalt. Zij hebben woningaanbod door heel Nederland net als Remax.
www.fok.nl
[ Bericht 4% gewijzigd door Mark op 28-06-2015 15:47:49 ]
Er zijn genoeg bureaus die je hier graag bij van dienst zijn en je hierbij kunnen helpen.
Ik ken nog een andere "web" makelaar die niet van die rare fratsen uithaalt. Zij hebben woningaanbod door heel Nederland net als Remax.
www.fok.nl
[ Bericht 4% gewijzigd door Mark op 28-06-2015 15:47:49 ]
Met medewerking van onze huisjurist een dwingende brief opgesteld, die ga ik binnenkort (aangetekend) versturen. Ik kan ook gebruik maken van ons incassobureau welke gespecialiseerd is op het gebied van huurrecht. Anders heb ik nog altijd een rechtsbijstandsverzekering waar ik op terug kan vallen.quote:Op dinsdag 9 april 2013 11:21 schreef teknomist het volgende:
http://www.banning.nl/523(...)ge-bij-huurders.html
Ik heb vorig jaar ook een flinke som geld betaald voor bemiddeling; ik ga ook eens proberen terug te vorderen; gelukkig werk ik zelf bij een verhuurder met veel juridische kennis.
“Everyone wants to live at the expense of the state. They forget that the state lives at the expense of everyone.” ― Frédéric Bastiat
Ik heb bewust een jaar gewacht zodat mijn contract is overgegaan op 'onbepaalde tijd'.quote:
Is er nog iets als verjaring, want ik huur nu en heb bemiddelingskosten betaald, maar wil tijdens de huurperiode geen onenigheid creëren met de verhuurder
“Everyone wants to live at the expense of the state. They forget that the state lives at the expense of everyone.” ― Frédéric Bastiat
Al 3 posts en allemaal reclamequote:
Gewoon terugvragen!!!
Er zijn genoeg bureaus die je hier graag bij van dienst zijn en je hierbij kunnen helpen.
Ik ken nog een andere "web" makelaar die niet van die rare fratsen uithaalt. Zij hebben woningaanbod door heel Nederland net als Remax.
www.fok.nl
[ Bericht 1% gewijzigd door Mark op 28-06-2015 15:48:08 ]
'And I called your name,
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
Je moet als huurder alleen bemiddelingskosten betalen als jij de makelaar een zoekopdracht geeft met een wensenlijstje. Dan ben je namelijk de opdrachtgever.
Als je als huurder reageert op het bestaande openbaar gepubliceerde aanbod, dan zijn bemiddelingskosten voor rekening van de verhuurder.
Dat veel makelaars en verhuurbureaus inspelen op de onwetendheid van klanten is zéér schandalig te noemen.
Gelukkig is het in het Nederlands recht zo geregeld dat je zonder discussie vooraf akkoord mag gaan met bepalingen die tegen de wet zijn om ze achteraf (met succes) aan te vechten. Een niet wettige bepaling bestaat niet en heeft volgens een rechter nooit bestaan. In een rechtszaak zal een rechter dan ook altijd de gevolgen van een niet wettige bepaling laten terugdraaien.
In dit geval is dat terugbetaling van te veel betaalde kosten.
Dus óók als je het niet eens bent met de bepalingen die tegen de wet zijn, kun je gewoon het contract tekenen alsof die onwettige bepalingen er niet in staan. Je weet alleen wel dat je er mogelijk een juridische strijd van moet maken om je gelijk ook echt te krijgen.
Als je als huurder reageert op het bestaande openbaar gepubliceerde aanbod, dan zijn bemiddelingskosten voor rekening van de verhuurder.
Dat veel makelaars en verhuurbureaus inspelen op de onwetendheid van klanten is zéér schandalig te noemen.
Gelukkig is het in het Nederlands recht zo geregeld dat je zonder discussie vooraf akkoord mag gaan met bepalingen die tegen de wet zijn om ze achteraf (met succes) aan te vechten. Een niet wettige bepaling bestaat niet en heeft volgens een rechter nooit bestaan. In een rechtszaak zal een rechter dan ook altijd de gevolgen van een niet wettige bepaling laten terugdraaien.
In dit geval is dat terugbetaling van te veel betaalde kosten.
Dus óók als je het niet eens bent met de bepalingen die tegen de wet zijn, kun je gewoon het contract tekenen alsof die onwettige bepalingen er niet in staan. Je weet alleen wel dat je er mogelijk een juridische strijd van moet maken om je gelijk ook echt te krijgen.
Ik heb de brief maandag aangetekend verstuurd; hierin heb ik de verhuurmakelaar gesommeerd tot restitutie van de bemiddelingskosten binnen 2 weken. Ik ben benieuwd.quote:
[..]
Met medewerking van onze huisjurist een dwingende brief opgesteld, die ga ik binnenkort (aangetekend) versturen. Ik kan ook gebruik maken van ons incassobureau welke gespecialiseerd is op het gebied van huurrecht. Anders heb ik nog altijd een rechtsbijstandsverzekering waar ik op terug kan vallen.
“Everyone wants to live at the expense of the state. They forget that the state lives at the expense of everyone.” ― Frédéric Bastiat
Haha mijn vriendin ook laatst gedaan. Wordt ze gebeld door de makelaar en volledig de grond in gestampt met de melding dat ie de brief heeft verscheurdquote:
[..]
Ik heb de brief maandag aangetekend verstuurd; hierin heb ik de verhuurmakelaar gesommeerd tot restitutie van de bemiddelingskosten binnen 2 weken. Ik ben benieuwd.
Leesvoer: http://zopuntnl.blogspot.(...)uurder-betaalde.html
Zolang er geen makelaar of huisjesmelker ergens voor veroordeeld wordt, gaat het je ook nooit lukken om dat geld terug te krijgen. Die lui lachen je uit.
Allemaal met dank aan de fantastische VVD.
Allemaal met dank aan de fantastische VVD.
Veroordeeld als in "door de rechter gesommeerd de kosten terug te betalen"?quote:
Zolang er geen makelaar of huisjesmelker ergens voor veroordeeld wordt, gaat het je ook nooit lukken om dat geld terug te krijgen. Die lui lachen je uit.
Allemaal met dank aan de fantastische VVD.
Meer veroordeeld als in "langdurige gevangenisstraf voor het plegen van vermogensdelicten op grote schaal". Die hele vastgoedsector bestaat uit fraudeurs en oplichters.quote:Op woensdag 11 december 2013 08:44 schreef Leandra het volgende:
[..]
Veroordeeld als in "door de rechter gesommeerd de kosten terug te betalen"?
Hij mag mijn brief verscheuren, maar is aangetekend verstuurd en er gaat gewoon een incassobureau op als er niet betaald wordt.quote:
[..]
Haha mijn vriendin ook laatst gedaan. Wordt ze gebeld door de makelaar en volledig de grond in gestampt met de melding dat ie de brief heeft verscheurd
Leesvoer: http://zopuntnl.blogspot.(...)uurder-betaalde.html
“Everyone wants to live at the expense of the state. They forget that the state lives at the expense of everyone.” ― Frédéric Bastiat
Je moet wel eerst de rechtzaak winnen wil je een incassobureau inschakelen.quote:
[..]
Hij mag mijn brief verscheuren, maar is aangetekend verstuurd en er gaat gewoon een incassobureau op als er niet betaald wordt.
Together We Will Live Forever
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
SPT / [Kettlebell #2] Simple & Sinister
Net even bij onze jurist nagevraagd, en eerst incassobureau inschakelen daarna pas dagvaarden - indien betaling uitblijft - is zijn advies. Het is gewoon een serieus pressiemiddel.quote:
[..]
Je moet wel eerst de rechtzaak winnen wil je een incassobureau inschakelen.
“Everyone wants to live at the expense of the state. They forget that the state lives at the expense of everyone.” ― Frédéric Bastiat
ik heb de makelaar middels een brief ook gevraagd de bemiddelingskosten terug te betalen. 4 weken de tijd gegeven om te reageren. Ik ga er vanuit dat er niet gereageerd gaat worden? Wat is dan mijn volgende stap? het gaat om 450 euro
Als hij niet reageert dan kun je aangeven dat je naar de rechter gaat.quote:
ik heb de makelaar middels een brief ook gevraagd de bemiddelingskosten terug te betalen. 4 weken de tijd gegeven om te reageren. Ik ga er vanuit dat er niet gereageerd gaat worden? Wat is dan mijn volgende stap?
Dat is fantastischquote:het gaat om 450 euro
Sorry
ja maar hoe zorg ik dat de zaak bij de rechter komtquote:
[..]
Als hij niet reageert dan kun je aangeven dat je naar de rechter gaat.
Mijn makelaarsboef reageerde binnen het uur dat de nota gecrediteerd wordt....
Heel die branche hangt van oplichting aan elkaar...
Heel die branche hangt van oplichting aan elkaar...
Juridisch loket --> verwijzing advocaat --> advocaat stuurt nog een paar brieven --> dagvaardingquote:
[..]
ja maar hoe zorg ik dat de zaak bij de rechter komt
Proces duurde bij mij ongeveer een jaar trouwens
bedankt. Mijn makelaar heeft na zelf veelvuldig bellen/mailen maar ook langs gaan blijkbaar eieren voor zijn geld gekozen en heeft de bemiddelingskosten terug naar mij overgemaaktquote:
[..]
Juridisch loket --> verwijzing advocaat --> advocaat stuurt nog een paar brieven --> dagvaarding
Proces duurde bij mij ongeveer een jaar trouwens
Ik hoefde maar 25 euro te betalen.
Dat vond ik toen al onzin omdat ze mij alleen hebben doorgestuurd naar de woningcorporatie die de appartementen verhuurde
Maar als ik die bedragen hier zie, is dat wat ik heb moeten betalen niks
Dat vond ik toen al onzin omdat ze mij alleen hebben doorgestuurd naar de woningcorporatie die de appartementen verhuurde
Maar als ik die bedragen hier zie, is dat wat ik heb moeten betalen niks
All she wants and needs is just a little taste..
In principe zou iedereen die het terugvordert gewoon het dubbele moeten mogen terug vorderen dan is het zo afgelopen met hun zogenaamde onwetendheid.quote:
Mijn makelaarsboef reageerde binnen het uur dat de nota gecrediteerd wordt....
Heel die branche hangt van oplichting aan elkaar...
Wat nog steeds erg duur zal zijn als de cure erg eenvoudig is en de pay erg hoog.quote:
http://bemiddelingskostenterug.nl/
Dit is no cure no pay..
En zelfs dat maakt niet uit.quote:
[..]
Dus als ik het goed begrijp was je ten tijde van het betalen van de bemiddelingskosten niet op de hoogte van het feit dat dit bij wet niet wenselijk wordt geacht?
Zelfs als TS wist dat het niet mocht, er toch in mee ging (want hoe wil je anders een woning krijgen) en het geld nu terug wilt, staat hij volledig in zijn recht.
Eenzelfde soort 'trucje' als in een te dure studentenkamer gaan wonen en dan binnen 6 maanden een geschil bij de huurcommissie starten om de huur te verlagen en teveel betaalde terug te krijgen.
"Pools are perfect for holding water"
Dit dus.quote:
[..]
Doet er niet toe, als je namelijk wel al op de hoogte bent dan moet je het ook gewoon betalen en terugvorderen, anders kom je nooit aan een huis natuurlijk
"Pools are perfect for holding water"
|
|
