WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dan moeten we het in de ideenbus ergens stoppen. Maar omdat we geen topmanagers zijn zal de bonus waarschijnlijk niet meer dan fruitmand die over datum is zijn.quote:Op donderdag 15 september 2011 12:40 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ik had dat al bedacht maar durfde het niet te posten.... maar het idee zal een hoop geld besparen... krijgen we nu een bonus
Ik zou dergelijk laaggeschoold werk liever volledig outsourcen. Bejaard en verzorging nodig? Prima, maar dan in Peru/Indonesie/Filipijnen/China/kies-maar-uit. Gevangenissen trouwens ook, Thailand heeft wel een leuk imago.quote:
[..]
Ik had dat al bedacht maar durfde het niet te posten.... maar het idee zal een hoop geld besparen... krijgen we nu een bonus
censuur :O
Huizenmarkttopic #159: What goes down, must come up #2quote:
[..]
Waar gaat het geveild worden en waar saat het te koop?
In Amsterdam neem ik aan.
http://rtl.nl/components/(...)openbare-veiling.xml
Bizar. Op Funda zie je soms 'dit is een vanaf prijs, biedingen hieronder worden niet in behandeling genomen'. En dat terwijl de prijs niet bepaald laag is. Succes. 
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Enkele punten over de miljoenennota en woningmarkt:
• Overdrachtsbelasting heet nog steeds tijdelijk, en de begroting voorziet er niet in dat de overdrachtsbelasting laag blijft.
• Er heeft koopkrachtverlies plaats. Dat gaat natuurlijk weer effect krijgen op de NIBUD normen voor hypotheken.
• De huurtoeslag (de vroegere huursubsidie) gaat vanaf 1 jan 2012 omlaag. Het kabinet gaat hier volgend 100 miljoen euro op korten
• Verhuurders die meer dan tien woningen per jaar verhuren, krijgen vanaf 2014 een extra jaarlijkse heffing
• De tijdelijke stimuleringsregeling voor energiebesparende voorzieningen in woningen (zoals isoleren, zonnenpanelen) stopt per 1 januari 2012
• Overdrachtsbelasting heet nog steeds tijdelijk, en de begroting voorziet er niet in dat de overdrachtsbelasting laag blijft.
• Er heeft koopkrachtverlies plaats. Dat gaat natuurlijk weer effect krijgen op de NIBUD normen voor hypotheken.
• De huurtoeslag (de vroegere huursubsidie) gaat vanaf 1 jan 2012 omlaag. Het kabinet gaat hier volgend 100 miljoen euro op korten
• Verhuurders die meer dan tien woningen per jaar verhuren, krijgen vanaf 2014 een extra jaarlijkse heffing
• De tijdelijke stimuleringsregeling voor energiebesparende voorzieningen in woningen (zoals isoleren, zonnenpanelen) stopt per 1 januari 2012
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De verminderde opbrengsten aan belastingen door de HRA staan wel netjes ingecalculeerd tot en met 2016. (Verder gaat het overzicht niet)quote:
Enkele punten over de miljoenennota en woningmarkt:
• Overdrachtsbelasting heet nog steeds tijdelijk, en de begroting voorziet er niet in dat de overdrachtsbelasting laag blijft.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kijk ik ergens overheen? Waar in de miljoenennota lees jij dat?quote:
[..]
De verminderde opbrengsten aan belastingen door de HRA staan wel netjes ingecalculeerd tot en met 2016. (Verder gaat het overzicht niet)
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Blz 107, Tabel 5.3.1quote:
Kijk ik ergens overheen? Waar in de miljoenennota lees jij dat?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dit overtreft de verwachting van Wammeswaggel want die zat nog 4 ton te hoogquote:Huis Winston Bogarde voor een prikkie verpatst
AMSTERDAM - Het riante landhuis van oud-voetballer Winston Bogarde is vrijdag onder de hamer gegaan. Omdat de oud-voetballer niet aan zijn financiėle verplichtingen kon voldoen werd het pand geveild door de bank.
Dit meldt koopeenveilinghuis.nl. De bonkige verdediger van onder meer Ajax, AC Milan, Barcelona en Chelsea zal in zijn leven nog nooit zo erg verloren hebben. Zijn gigantische landhuis in Amsterdam ging voor ‘slechts’ ¤1.100.000 onder de hamer, terwijl Winston een hypotheek op het pand had van ¤2.800.000.
Het huis werd openbaar geveild omdat Bogarde een enorme betalingsachterstand zou hebben. Hij zou hebben verzuimd de hypotheek op tijd te betalen. Het landhuis uit 1996 telt acht kamers, waaronder een feest- en een wijnkelder. Het perceel is in totaal 3260m2 groot.
Het grootste huis van Amsterdam, zoals het stulpje liefkozend genoemd wordt, stond al vier jaar te koop en werd eerder in prijs verlaagd, namelijk van ¤3.500.000,- naar ¤2.950.000. Eerder dit jaar bracht hypotheekverstrekker Van Lanschot Bankiers om dezelfde reden zijn luxueuze penthouse in de Rotterdamse wolkenkrabber De Hoge Erasmus naar de veiling.
bron: Telegraaf
Vraagprijs: ¤3.500.000,-
Hypotheek: ¤2.800.000,-
Verkocht voor: ¤1.100.000
Daling t.o.v. de vraagprijs: -68.6%
Restschuld: ¤1.700.000
Dat is nog eens kamikazekopen
Als zelfs het 'grootste huis' van 020 nog maar 1,1 miljoen waard blijkt te zijn dan staan er een hoop pandjes ver onder water
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zou winston nu dadelijk failliet verklaard gaan worden, misschien heb je nog wel een kamertje voor hem over xeno.
Verder weet je dat bij gedwongen veilingen vaak ver onder de prijs verkocht wordt.
Verder weet je dat bij gedwongen veilingen vaak ver onder de prijs verkocht wordt.
WTF dat is geeneens een slechte dealquote:
[..]
Dit overtreft de verwachting van Wammeswaggel want die zat nog 4 ton te hoog
Vraagprijs: ¤3.500.000,-
Hypotheek: ¤2.800.000,-
Verkocht voor: ¤1.100.000
Daling t.o.v. de vraagprijs: -68.6%
Restschuld: ¤1.700.000
Dat is nog eens kamikazekopen
Als zelfs het 'grootste huis' van 020 nog maar 1,1 miljoen waard blijkt te zijn dan staan er een hoop pandjes ver onder water
Dat pand en perceel leent zich ook wel om een hostel/pension van te maken of iets dergelijks.
Of zou het al rap weer voor zeg 1,3 miljoen op Funda terecht komen?
Dat geeft wel een goede indicatie wat de werkelijke waarde is van zo'n huis
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Lees het volgende bericht eens over huizenveilingen:quote:Op vrijdag 16 september 2011 16:12 schreef SeLang het volgende:
Dat geeft wel een goede indicatie wat de werkelijke waarde is van zo'n huis
http://napnieuws.nl/2010/(...)aam-minder-schimmig/
En ik verwacht eigenlijk niet dat er afgelopen jaar veel in de situatie veranderd is.
Zeker.... want het geeft wel aan dat vastgoed helemaal niet zo'n goede 'investering' is als gepropageerd word door de vastgoedmaffia.quote:
Dat geeft wel een goede indicatie wat de werkelijke waarde is van zo'n huis
Als zo'n woning een werkelijke waarde heeft van 2,8 miljoen dan zouden de bieders toch over elkaar heen moeten rollen om in ieder geval meer dan 1,1 miljoen op tafel te leggen? Kennelijk was dat niet het geval en ligt de werkelijke waarde dus ruim onder die 2,8 miljoen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
'Verdeel en heers' ? Dus er zijn geen gehaaide jongens op de wereld die wel even een graantje mee willen pikken? Als 'anderen' werkelijk zoveel tonnen verdienen met een simpel spelletje dan zijn er vast wel wat handige jongens die ook een stuk van de taart willen. Kennelijk gebeurt dat niet omdat er toch echt geen brood mee te verdienen valt voor mensen buiten het circuit. Of zouden deze mensen hun terrein met hand en tand verdedigen tegen indringers? Even een telefoontje naar de NMA plegenquote:
[..]
Lees het volgende bericht eens over huizenveilingen:
http://napnieuws.nl/2010/(...)aam-minder-schimmig/
En ik verwacht eigenlijk niet dat er afgelopen jaar veel in de situatie veranderd is.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Oei... dan is die 1,1 miljoen nog aan de hoge kantquote:
Nou, die 2,8 was dan ook wel een absurde vraagprijs
Osdorp
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zie daar de zeepbel is nog steeds niet gebarsten
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
In deze reeks heeft iemand (dinosuar sr?) ook wel eens gepost over dat huis van de palminvest fraudeur wat bij opbod verkocht werd en een paar maanden later voor flink wat meer geld op de reguliere markt wederom verkocht is. Maar het selectieve geheugen laat nogal te wensen over en het alleen maar willen presenteren van extremen voert de overhand zoals we weten.
Inderdaad. Dat is een cashmarkt. Een groot deel van de foreclosures in de VS gaan ook op die manier onderhands van de hand en brengen dan ook veel minder op. Naarmate krediet moeilijker te krijgen wordt, wordt die cashmarkt steeds bepalender. En nu worden de veilingprijzen nog gesteund door kredietwaardige kopers (zo'n handelaar betaalt 1.1 wetende dat hij het voor zo'n 1.4-1.9 weer kwijt kan) dus de echte waarde moet je eigenlijk nog lager zoeken. Ik vind het wel een interessant fenomeen.quote:
Dat geeft wel een goede indicatie wat de werkelijke waarde is van zo'n huis
quote:
En nu worden de veilingprijzen nog gesteund door kredietwaardige kopers (zo'n handelaar betaalt 1.1 wetende dat hij het voor zo'n 1.4-1.9 weer kwijt kan) dus de echte waarde moet je eigenlijk nog lager zoeken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Inderdaad. Het geeft leuk aan wat het met ECHT geld waard is, i.p.v. geleend koffiedikgeld wat door een bankier verzonnen is...quote:
Dat geeft wel een goede indicatie wat de werkelijke waarde is van zo'n huis
Anders gezegd: het geeft leuk aan dat de enorme leencapaciteit de huizenprijs zo 3 keer zo hoog maakt.
censuur :O
Ach dan zal ie nog wel winst op het pand hebbenquote:
[..]
Dit overtreft de verwachting van Wammeswaggel want die zat nog 4 ton te hoog
Vraagprijs: ¤3.500.000,-
Hypotheek: ¤2.800.000,-
Verkocht voor: ¤1.100.000
Daling t.o.v. de vraagprijs: -68.6%
Restschuld: ¤1.700.000
Dat is nog eens kamikazekopen
Als zelfs het 'grootste huis' van 020 nog maar 1,1 miljoen waard blijkt te zijn dan staan er een hoop pandjes ver onder water
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het was een executieveiling......quote:
Inderdaad. Het geeft leuk aan wat het met ECHT geld waard is, i.p.v. geleend koffiedikgeld wat door een bankier verzonnen is...
Anders gezegd: het geeft leuk aan dat de enorme leencapaciteit de huizenprijs zo 3 keer zo hoog maakt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nou hij betaalde iets meer dan 1 miljoen voor de woning en kreeg er nu dus twaalf jaar later 1,2 miljoen voor.quote:
[..]
Ach dan zal ie nog wel winst op het pand hebben
Iets meer dus maar dat is exclusief eventuele verbeteringen, dan zijn er nog de courtages, belastingen en de energie die je in zoiets stopt, aangezien hij er amper tijd heeft doorgebracht kunnen wij wellicht ook wel spreken van een miskoop...
