WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoezo... een grote klap? Met een gemiddelde vraagprijs van 11 maal JaMo heeft zich al reeds een ramp voltrokken. De weg naar normaal is de enige uitweg uit de impasse, dat dit bepaalde mensen veel pijn gaat doen is onvermijdelijk. Niemand heeft ze toch gedwongen om tot hun max te lenen? Als ze slim zijn geweest hebben ze hun rente langdurig vastgezet. Nadeel is dat ze voorlopig nergens meer heen gaan. Maar is dat erg dan?quote:Op maandag 15 augustus 2011 22:01 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Als de HRA afgeschaft word dan weet je zeker dat de woningmarkt volledig op slot komt te zitten doordat de betaalbaarheid van woning nog veel verder verslechterd.
Als de HRA afgeschaft wordt gaat dat voor iedereen in dit land een grote klap worden, ook voor de huurders.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
Tot een paar jaar geleden was het kopen van een woning een volkomen risicoloos gebeuren. Zelfs met de NHG is ze nog steeds vrijwel risicoloos.
Ik word een beetje moe van het topic. Met alle geweld worden mensen die ooit een woning kochten geprojecteerd als 'tot aan hun oogkassen toe gefinancierde losers die hoe dan ook ooit down the drain gaan', en aan de andere kant word er gesteld dat er niets risicolozer is dan kopen...
Als er geen risico aanzit, koop dan zelf ook en profiteer van de HRA!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Aah... gebrek aan deelnemers voor het nationale piramidespel dus? Geen wonder dat het systeem hapert. Lucht in de zeepbel is heel vervelend in zo'n situatiequote:
[..]
Klopt, want het grootse deel van de huishoudens heeft immers al een koopwoning.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja negeer het feit van dalende verkopen ffquote:
[..]
Klopt, want het grootse deel van de huishoudens heeft immers al een koopwoning.
Ah nee nu is het wel duidelijk dat de bubble nog lang niet leeg is zou en dat zou dus dom zijn.quote:
[..]
Ik word een beetje moe van het topic. Met alle geweld worden mensen die ooit een woning kochten geprojecteerd als 'tot aan hun oogkassen toe gefinancierde losers die hoe dan ook ooit down the drain gaan', en aan de andere kant word er gesteld dat er niets risicolozer is dan kopen...
Als er geen risico aanzit, koop dan zelf ook en profiteer van de HRA!
Welnee... jij bent 1 van de meest actieve deelnemers aan deze topicreeksquote:
Ik word een beetje moe van het topic.
Als je niet zoals ik gekocht heb met een beleggingshypotheek en de komende 30 jaar nog HRA kan krijgen dan is er toch niets aan de handquote:Met alle geweld worden mensen die ooit een woning kochten geprojecteerd als 'tot aan hun oogkassen toe gefinancierde losers die hoe dan ook ooit down the drain gaan', en aan de andere kant word er gesteld dat er niets risicolozer is dan kopen...
Heb ik... maar een lager IB tarief in ruil voor de afschaf van de HRA zou veel rechtvaardiger en transparanter zijnquote:Als er geen risico aanzit, koop dan zelf ook en profiteer van de HRA!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
11 maal Jan Modaal? Lijkt me sterk... Kun je dat eens voorrekenen?quote:
Met een gemiddelde vraagprijs van 11 maal JaMo heeft zich al reeds een ramp voltrokken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Al word er morgen NIETS meer verkocht en daalt de waarde van mijn woning naar 1,- euro. Mij een zorg. Ik woon prima. En met mij miljoenen anderen.quote:Op maandag 15 augustus 2011 22:15 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
Ja negeer het feit van dalende verkopen ff
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dus toch risico? Beetje rendement daarop is dan wel redelijk toch?quote:
Ah nee nu is het wel duidelijk dat de bubble nog lang niet leeg is zou en dat zou dus dom zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mooi. En als je dan toch een keer gaat verhuizen verkoop je hem voor 1 euro. Ook mooi. Het topic gaat alleen niet over jouquote:
[..]
Al word er morgen NIETS meer verkocht en daalt de waarde van mijn woning naar 1,- euro. Mij een zorg. Ik woon prima. En met mij miljoenen anderen.
Jij ook.quote:
Welnee... jij bent 1 van de meest actieve deelnemers aan deze topicreeks
Zolang je je hypotheek bruto kunt betalen er sowieso niets aan de hand.quote:Als je niet zoals ik gekocht heb met een beleggingshypotheek en de komende 30 jaar nog HRA kan krijgen dan is er toch niets aan de hand
Ehmmm. Nee.quote:Heb ik... maar een lager IB tarief in ruil voor de afschaf van de HRA zou veel rechtvaardiger en transparanter zijn
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goed nieuwsquote:
[..]
11 maal Jan Modaal? Lijkt me sterk... Kun je dat eens voorrekenen?
De gemiddelde vraagprijs is nu gedaald naar 'slechts' 10 maal JaMo
Voor de gemiddelde vraagprijs
Voor het modale inkomen
Nog maar 10 maal JanMo.... dan hebben we dus nog een hele lange weg te gaan
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik ben vrij nieuw hier op fokquote:
Precies... dus waarom roep je dan dat de economie stil komt te liggen? Bestaande huizen voegen weinig tot niets toe aan de economie, die moeten enkel en alleen nog afbetaald worden. We moeten dus de groei van de welvaart uit andere bronnen gaan putten, de afgelopen 20 jaar hebben we veel geld kunnen creeren door woning duur te verkopen en veel geld te lenen, productiewerk werd steeds meer uitbesteed aan het verre oosten. Ik voorzie een kentering in deze ongekende periode van welvaart die vooral gestuwd werd door steeds verder oplopende schulden.quote:Zolang je je hypotheek bruto kunt betalen er sowieso niets aan de hand.
Waarom dan niet? Wat heb jij tegen een lager tarief? Misschien omdat je dan moet toegeven dat je boven proportioneel profiteert van de HRA?quote:Ehmmm. Nee.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je pakt wel de gemiddelde vraagprijs, maar niet het gemiddelde salaris?quote:
De gemiddelde vraagprijs is nu gedaald naar 'slechts' 10 maal JaMo
Of je pakt de mediaan vraagprijs en Jan Modaal, of niet. Je vergelijkt nu appels met straattegels.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat jij wilt.... dan is het nog maar 'slechts' 8 maal JaMo... lijkt mij nog steeds een zeepbel van mythische proporties niet? Een mediaan van 4-5 maal JaMo zou veel realistischer zijn.quote:
[..]
Je pakt wel de gemiddelde vraagprijs, maar niet het gemiddelde salaris?
Of je pakt de mediaan vraagprijs en Jan Modaal, of niet. Je vergelijkt nu appels met straattegels.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Modaal is wat het vaakst voorkomt, niet gemiddeld. Daarbij is modaal salaris niet het salaris wat het vaakst voorkomt, maar wordt door de overheid gesteld op een x bedrag.
profiteer van een volstrekt foute situatie??quote:
[..]
Als er geen risico aanzit, koop dan zelf ook en profiteer van de HRA!
Die met enkele jaren weg is???
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
profiteer van een volstrekt foute situatie??
Die met enkele jaren weg is???
HRA met enkele jaren weg. Dan kunnen ze Nederland net zo goed op marktplaats te koop aanbieden voor een tientje. 
Tijdens de 3 jaren dat dit kabinet er nog zit, verandert er trouwens sowieso niks. Daarna wordt het mogelijk langzaam afgeroomd, beginnend bij de 52% schaal.
Dat 4-5 JaMo moet je maal 1.5 doen omdat er tegenwoordig gemiddeld 1.5 inkomens zijn per huishouden.quote:
Wat jij wilt.... dan is het nog maar 'slechts' 8 maal JaMo... lijkt mij nog steeds een zeepbel van mythische proporties niet? Een mediaan van 4-5 maal JaMo zou veel realistischer zijn.
Kom je op 7 uit x een JaMo van 33K = 230K voor een gemiddeld koophuis.
In dat opzicht klopt de huidige prijs aardig
Daar wordt nu al rekening mee gehouden.quote:
[..]
Tijdens de 3 jaren dat dit kabinet er nog zit, verandert er trouwens sowieso niks. Daarna wordt het mogelijk langzaam afgeroomd, beginnend bij de 52% schaal.
De matkt loopt altijd tien jaar vooruit, nooit achteraf, en de banken en corporaties zeker
Al met al, its down hill all the way
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als er nu al rekening wordt gehouden met het wegvallen van de HRA en de markt reageert daar op met slechts 10% daling, dan valt het wel heel erg mee.quote:
Daar wordt nu al rekening mee gehouden.
Het gemiddelde inkomen bedraagt 55k per huishouden (1,7 maal modaal), de gemiddelde vraagprijs 320k, dat is dus 6 maal het gemiddelde inkomen per huishouden, dat is niet bepaald gezond te noemen.quote:
[..]
Dat 4-5 JaMo moet je maal 1.5 doen omdat er tegenwoordig gemiddeld 1.5 inkomens zijn per huishouden.
Kom je op 7 uit x een JaMo van 33K = 230K voor een gemiddeld koophuis.
In dat opzicht klopt de huidige prijs aardig
Wat je vergeet is dat die 1,7 maal modaal verdieners vervolgens ook nog hun hand willen ophouden voor de kosten die ze moeten maken om voor o.a. de kinderopvang. Het is toch raar dat anderen daar aan mee moeten betalen? Net als de enorme kosten van de HRA die gepaard gaan met al dat kamikaze lenen en kopen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Och, in een stad als Zoetermeer of Almere heb je minstens zoveel gajes maar dan zonder de voorzieningenquote:
[..]
Amsterdam, R'dam, DHaag.......wat voor gajes daar rondloopt, nee bedankt. Tis al erg genoeg dat ik er voor mn werk regelmatig heen moet. Er wonen zou ik een regelrechte ramp vinden.
320K is niet de gemiddelde prijs van een woning. Je moet de eerste 2 getalletje omdraaien.quote:
[..]
Het gemiddelde inkomen bedraagt 55k per huishouden (1,7 maal modaal), de gemiddelde vraagprijs 320k, dat is dus 6 maal het gemiddelde inkomen per huishouden, dat is niet bepaald gezond te noemen.
Wat je vergeet is dat die 1,7 maal modaal verdieners vervolgens ook nog hun hand willen ophouden voor de kosten die ze moeten maken om voor o.a. de kinderopvang. Het is toch raar dat anderen daar aan mee moeten betalen? Net als de enorme kosten van de HRA die gepaard gaan met al dat kamikaze lenen en kopen.
Bron: http://www.hypotheekgids.(...)e-kwartaal-2011.html
Dat is idd ook een ramp. Je moet niet in de Randstad willen wonen. Het stinkt er, het bulkt van het gajes en er is geen stukje groen meer te bekennen. Smakeloze stinkende rotzooi daarquote:
Och, in een stad als Zoetermeer of Almere heb je minstens zoveel gajes maar dan zonder de voorzieningen
