Het is een eengezinswoning onder de rook van Amsterdam. En ik ga de woning ter zijner tijd voorlopig alleen betrekken. De wijk zal bestaan uit starterswoningen, eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en een aantal villa's met uitzicht over de polder. Er zullen circa 120 woningen in een drietal fases gebouwd worden. Mijn woning behoort tot de tweede fase.
Op dit moment zijn de verkoopgesprekken nog gaande, dus kunnen ze nog geen definitieve datum geven waarop begonnen gaat worden met de bouw. De verwachting is dat ze rond oktober van dit jaar gaan beginnen aan de tweede fase.
Interieurimpressie
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Doorsnede
Meerwerk
Voorlopig neem ik alleen een uitbouw aan de achterkant van 2,4 meter.
En ik ben vandaag naar de keuken showroom geweest om een eerste opzet op papier te laten zetten
. De keuken is overigens niet inbegrepen. Verder komen de kleuren en het materiaal niet overeen met hetgeen ik had uitgekozen, omdat de tekenaar niet de juiste materialen in de catalogus van het tekenprogramma kon vinden 
. Het materiaal is namelijk van massief hout, en zonder die drukke strepen.
[ Bericht 3% gewijzigd door Devv op 10-07-2011 02:28:52 ]
Hoe groot is je tuin?
De kleur gaat sowieso heel anders worden. Ik had een lichte kleur hout uitgezocht. En ook die strepen op de gesloten vlakken zijn verkeerd getekend. Het zal er in werkelijkheid waarschijnlijk heel anders uit gaan zien.quote:Op zaterdag 9 juli 2011 20:20 schreef DeRakker. het volgende:
Vind de keuken alleen echt verschrikkelijk
Ongeveer 10 meter diep.quote:
En wat doe je met de muren?
Tja ieder zijn meug zeg ik maar want tis ook niet echt mijn stijl.quote:
Vind de keuken alleen echt verschrikkelijk
Beetje te steriel allemaal in uiterlijk. 
De aannemer krijgt niets van de door jou betaalde bouwrente dus die heeft geen enkel financieel belang vanaf die kant bezien. Bouwrente betaal je aan de hypotheekverstrekker, en je bent vrij die te kiezen. Bovendien is het zo, dat vrijwel altijd de laatste termijn van de bouw pas na oplevering wordt betaald; de aannemer moet bij uitstel dus juist langer op zijn geld wachten.quote:
Pas op als ze beginnen met het uitstellen van de oplevering. Poot stijf houden; oplevering = oplevering!! Anders ga je langer rente over het bouwdepot betalen terwijl je er nog niet woont. Is veelgebruikte aannemerstruc.
omdat de aannemer geen zin heeft in een voorzetwandje voor de trapspil, scheelt weer geld gok ikquote:
Op de benedenverdieping valt mij op dat er een rare knik zit in de muur "onder" de trap zeg maar, in die kast. Is daar een reden voor ?
Mooie keuken trouwens, ik denk alleen dat ik geen bovenkastjes zou nemen
Ja, de keuken is wel een beetje druk zo. Misschien van die lage horizontale bovenkasten als compromis?quote:
[..]
Mooie keuken trouwens, ik denk alleen dat ik geen bovenkastjes zou nemen
En dan in Wild Oak of Pastel Smoke gezandstraald hout met vlakfineer.
De eerste schatting voor een offerte viel overigens wel iets hoger uit dan ik in eerste instantie begroot had (alles met apparatuur van Siemens was ongeveer ¤ 24.000,-).
wat een mooie keuken!Maar wel erg duur...
De onze komt hier vandaan, wel beter te betalen (althans voor ons, heel ander oppervlakte) http://www.rhijnartkeukens.nl/
Het is inderdaad prijzig. Maar ik heb toch wel besloten om niet te gaan bezuinigen op de keuken. Ik vind dat de keuken gewoon in één keer goed moet zijn. Liever nu iets meer geld uitgeven, dan achteraf spijt krijgen van datgene wat je genomen hebt. Daarnaast kijk je vanuit de kamer zo de keuken in. Dus het moet wel een beetje mooi ogenquote:
Maar wel erg duur...
De onze komt hier vandaan, wel beter te betalen (althans voor ons, heel ander oppervlakte) http://www.rhijnartkeukens.nl/
.Ik neem aan dat de tekening van de begane grond en de doorsnede al inclusief de uitbouw is?
Er is helaas nog geen impressie van de woonkamer. En de reden waarom ik ook nog voor een uitbouw heb gekozen, is omdat je nu nog voor een gedeelte op- en over de erfgrens van de buren mag komen. Als je dit na de oplevering laat doen, dan is de kans groot dat je een zichtbare binnenmuur krijgt.quote:
Groot huis hoor! Zeker voor één persoon... mag ik vragen waarom je ook nog voor een uitbouw kiest? Heb je ook een plaatje van de andere kant van de woonkamer, dus richting de tuin?
Verder heb ik het qua ruimte natuurlijk nog niet nodig. Maar wat nu niet is, kan altijd nog komen
.Het is niet in Amsterdam zelf, dus het valt op zich wel mee. Maar het is op zich inderdaad wel een lekker ruime woning. Het gaat nog een uitdaging worden om alle ruimtes in te vullenquote:
Leuke woning. Lekker ruim ook, zeker voor Amsterdam.
Ik neem aan dat de tekening van de begane grond en de doorsnede al inclusief de uitbouw is?
.De tekeningen in de OP zijn overigens nog zonder de uitbouw. Je moet er voor het gemak dus maar even 2,4 meter naar achteren bij denken.
quote:
Groot huis hoor! Zeker voor één persoon... mag ik vragen waarom je ook nog voor een uitbouw kiest?
Daarnaast zijn er nog een aantal andere voordelen:quote:
Er is helaas nog geen impressie van de woonkamer. En de reden waarom ik ook nog voor een uitbouw heb gekozen, is omdat je nu nog voor een gedeelte op- en over de erfgrens van de buren mag komen. Als je dit na de oplevering laat doen, dan is de kans groot dat je een zichtbare binnenmuur krijgt.
Verder heb ik het qua ruimte natuurlijk nog niet nodig. Maar wat nu niet is, kan altijd nog komen
- Wordt direct meegenomen met de bouw, dus heb je een naadloze overgang van woonkamer naar uitbouw. Denk hier aan muren, dekvloer, plafond, etc.
- Doen je buren het wel, dan zit je zelf in een soort van nisje.
- Achteraf zijn de kosten vaak hoger, omdat men dan niet meer met groot materieel erbij kan en er een deel van de gevel moet worden afgebroken en weer moet worden opgebouwd.
- Voegt in veel gevallen direct waarde toe aan je woning.
Verder is de prijs vaak vrij gunstig (was bij mijn woning het geval, zo niet; onderhandel met de aannemer ;-)).
edit:lama.. anders kan de kast niet open.
De eerste keuken offerte schrokken wij ook van (met ook Siemens apparatuur), maar uiteindelijk zijn we ruim 40% lager uitgekomen door bij verschillende bedrijven (en zelfde bedrijf in andere plaats) offertes aan te vragen. Wij hadden wel een keukenbudget vanuit de bouw en hebben uiteindelijk ook bij de voorkeursleverancier gekocht, maar toch die korting voor elkaar weten te krijgen.
Verder ziet het er allemaal leuk uit
ben benieuwd tijdens de bouw.Ik heb er wel over nagedacht, maar ik heb straks liever ruimte over dan dat ik achteraf bovenkastjes erbij moet kopen. Daarnaast vind ik het ook gewoon praktisch omdat je minder hoeft te bukkenquote:
Heb je al eens nagedacht aan een keuken zonder bovenkastjes, volgens mij oogt dat veel ruimer. En gezien de grote van de keuken zul je geen kastjes te kort komen.
De eerste keuken offerte schrokken wij ook van (met ook Siemens apparatuur), maar uiteindelijk zijn we ruim 40% lager uitgekomen door bij verschillende bedrijven (en zelfde bedrijf in andere plaats) offertes aan te vragen. Wij hadden wel een keukenbudget vanuit de bouw en hebben uiteindelijk ook bij de voorkeursleverancier gekocht, maar toch die korting voor elkaar weten te krijgen.
Verder ziet het er allemaal leuk uit
(ja, ik ben lui). En die ruimte gaat denk ik wel gevuld worden.Ik heb in mijn huurappartement een keuken in rechte opstelling met negen kastjes (vijf onder en vier boven), en dat vind ik zelfs al krap. En dan ben ik niet eens van de culinaire hoogstandjes.
De woonkamer:
De uitbouw:
Hier komt de keuken:
De voorkant:
Het trapgat:
Er komt nog een "verdieping" bovenop:
Het uitzicht over de derde fase:
En nog een keer van de andere kant:
.Blijf even on topic aub. Denk je dat het een gezellige wijk gaat worden?quote:
Ga jij nou maar lekker vieren dat jullie weer eens van Ajax hebben gewonnen
De meerwerk opties zijn de aanleg van loze leidingen voor netwerk- en audio bekabeling. En verder heb ik gelijk een uitbouw meegenomen (valt eigenlijk onder uitbouw- en gevelopties, maar goed).
Ik laat dus niet heel veel meerwerk uitvoeren omdat ik ook veel zelf/kan laten doen.
. En de bouw vordert gestaag. Binnenkort ga ik maar eens serieus naar keukens kijken.Het was nog even spannend wat er ging gebeuren met de bouw toen ik hoorde dat Phanos failliet was gegaan. Maar door de constructie van de contracten (opsplitsing in aannemers- en koopcontract) heb ik geen last van het faillissement. In Amstelveen (Westwijk) zijn ze iets minder gelukkig aangezien Phanos daar ook de aannemer was.
Inmiddels al een besluit van de keuken? Ik zou denk ook gewoon met die kastjes die je nu heb, ook doen hoor!
Wit blad is ook mooi denk, maar zie je meer op denk
.
De keuken met hoge druk stoomoven is ook rond
. Ik ben toch bij de U-vorm met bovenkastjes gebleven. En het geheel is mooi afgewerkt met een massief gezandstraald houten front met kader.Op de vloer laat ik een keramisch parket leggen. Ik twijfel alleen nog tussen "traditioneel" hout- of een steigerhout uitstraling.SPOILER
Cerawood...
...of steigerhout...
Over de muur heb ik nog geen beslissing genomen. Dat kan nog alle kanten op.
Wat betreft dat parket: ik zou absoluut gaan voor dat 'traditionele' patroon.
Dat steigerhout is een enorme hype. Nu heel trendy, over een jaartje of wat 'typisch 2012' en baal je ervan.
Wanneer verwacht je erin te kunnen ?
.Inmiddels zal de keuken wel besteld zijn. Maar je had ook alle apparatuur er uit kunnen halen. Er zijn leveranciers genoeg op internet die het graag leveren. Kwestie van de type nummers googelen en daarmee in google kijken in shopping. Hier kan je duidelijk zien wie het goedkoopst kan leveren. 40% moet je minimaal gaan halen. Het mooiste zijn EAN nummers dan weet je dat je altijd het zelfde typenummer hebt.quote:
Ik ben vandaag weer keukens wezen kijken en ben er toch wel uit welke richting ik op wil gaan. Dit is het idee een beetje. Met een verticale wandschouw in plaats van een standaard platte schouw, een granieten aanrechtblad met een weggewerkte inductiekookplaat, magnetron oven combi, stoomoven, afwasmachine, koelkast en losse vriezer (4/5 laden).
De eerste schatting voor een offerte viel overigens wel iets hoger uit dan ik in eerste instantie begroot had (alles met apparatuur van Siemens was ongeveer ¤ 24.000,-).
Installatie gebeurt gratis vanaf ongeveer vijf apparaten. Garantie loopt altijd via de fabrikant ook bij een keukenboer.
. Ik heb overigens alsnog een relatief scherpe prijs uit de onderhandeling weten te slepen. De eerste offerte was bijna ¤30.000,- en ik betaal er nu iets meer dan ¤24.000,- voor inclusief 21% btw. En dan heb ik zelfs nog de normale stoomoven vervangen door een hoge druk stoomoven. Bij ons begonnen ze op 18.000 en uiteindelijk op 8500 uitgekomen.Jeetje, en ze zijn als ik de foto's zo bekijk toch al aardig ver met het bouwen !quote:
De oplevering is pas tweede kwartaal van 2013
Waarom duurt dat dan nog zo lang ?
Hoezo, uitknijpen?quote:
Je had er nog meer uit kunnen halen
Dat heeft voornamelijk met het faillissement van de eerste aannemer te maken, waardoor onderdelen van het bouwproject overgedragen moesten worden. De oplevering is zelfs verplaats naar het derde kwartaal. Maar ik vind het eerlijk gezegd niet eens zo heel erg, want nu kan ik mooi in de zomer verhuizen. En dan zit ik er nog voor mijn verjaardag in.quote:
[..]
Jeetje, en ze zijn als ik de foto's zo bekijk toch al aardig ver met het bouwen !
Waarom duurt dat dan nog zo lang ?
Ik heb inmiddels ook de knoop doorgehakt voor de vloer. Het is een keramisch parket geworden, Grigio zilvergrijze eik. De plank daarbovenop is van de keuken.
. De vloer ligt er al in. Deze week worden de muren van de woonkamer gedaan en volgende week komt de keuken 
.
Ik moet alleen nog beslissen welke kleuren de muren moeten worden. Moeilijk...
De planning was nu eenmaal zo dat de vloer er als eerste in werd gelegd. Dat kon even niet anders, omdat het uitbesteed werd. Maar je hebt gelijk.quote:
Was het niet handiger geweest om eerst de muren te schilderen en daarna de vloer erin te leggen?