WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Waarom?quote:Op donderdag 30 juni 2011 20:40 schreef Brad het volgende:
Als ze het eerlijk zouden doen, zou de bijdrage op eigen woningbezit dit moeten opvangen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ook een goeie.. Ik leg 20000 eigen geld in en betaal wezenlijk de overdrachtsbelasting zelf.. Kennelijk kan ik dan eventueel nog kiezen voor minder eigen geld in leggen of minder opnemen uit de hypotheek... Dat wordt weer bellen met de adviseur..quote:
[..]
Ik denk niet dat er een nieuwe aanvraag hoeft te worden ingediend. Het "teveel bedrag" wordt dan gewoon niet uit de hypotheek opgenomen en daar betaal je dus ook geen rente over.
Ik weet al wat je adviseur gaat zeggen: Hou die "belastingverlaging" in je eigen zak en steek die in verbouwing of iets anders waar het rendement op levert. Als je de hypotheek verlaagt is het ook minder HRA.quote:Op donderdag 30 juni 2011 20:42 schreef silliegirl het volgende:
[..]
Ook een goeie.. Ik leg 20000 eigen geld in en betaal wezenlijk de overdrachtsbelasting zelf.. Kennelijk kan ik dan eventueel nog kiezen voor minder eigen geld in leggen of minder opnemen uit de hypotheek... Dat wordt weer bellen met de adviseur..
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik heb afgelopen dinsdag het voorlopige koopcontract getekend. Dat wordt morgen weer even bellen met de adviseur.
Maar je schuld is ook lager.quote:
[..]
Ik weet al wat je adviseur gaat zeggen: Hou die "belastingverlaging" in je eigen zak en steek die in verbouwing of iets anders waar het rendement op levert. Als je de hypotheek verlaagt is het ook minder HRA.
The love you take is equal to the love you make.
Yup. Maar fiscaal is het vaak voordeliger om je eigen geld níet in je hypotheek te steken, maar er wat anders mee te doen wat meer rendement op levert. In je hypotheek scheelt het slechts de rente min je HRA. Dus dat is zo'n 2,5-3%. Alles wat je er mee doet dat je dus meer dan 3% oplevert is voordeliger dan het in je hypotheek te steken.quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Aha, om dit te betalen gaan ze o.a. het spaarloon beperken. Nu stelde dat toch al niet zoveel voor maar goed.
Laat me raden:
Overdrachtsbelasting TIJDELIJK lager
Spaarloon voor "ALTIJD" lager
Daar zal het wel weer op uitdraaien.
Laat me raden:
Overdrachtsbelasting TIJDELIJK lager
Spaarloon voor "ALTIJD" lager
Daar zal het wel weer op uitdraaien.
Ik ook al! Zelfde schuitje dus.quote:
Ik heb afgelopen dinsdag het voorlopige koopcontract getekend. Dat wordt morgen weer even bellen met de adviseur.
Voor ons wel een positieve ontwikkeling.
Hoor ik hier de standaard financieel adviseur praten? Ik hoop het niet, want je mist het feit dat je helemaal geen HRA hebt over het deel dat je 'teveel' hebt geleend. (even afgezien van het feit dat het zelfs met HRA nergens over gaat)quote:
[..]
Yup. Maar fiscaal is het vaak voordeliger om je eigen geld níet in je hypotheek te steken, maar er wat anders mee te doen wat meer rendement op levert. In je hypotheek scheelt het slechts de rente min je HRA. Dus dat is zo'n 2,5-3%. Alles wat je er mee doet dat je dus meer dan 3% oplevert is voordeliger dan het in je hypotheek te steken.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Hoppelijk heb ik er ook nog voordeel aan 1,5 maand geleden koop contract getekend 3 oktober passeerd het huis bij de notaris. Ik neem aan dat ze dat als peildatum nemen voor de overdrachts belasting.
Omdat jij jij bent.
Mag ik hier even op inhaken, dan leer ik wellicht (waarschijnlijk zelfs) weer wat?quote:Op donderdag 30 juni 2011 22:58 schreef Five_Horizons het volgende:
Hoor ik hier de standaard financieel adviseur praten?
Me dunkt dat als je een huis koopt van 200K (incl. KK) en van plan was om zelf 20K in te leggen, en dus een hypotheek te nemen van 180K je gewoon HRA over 180K krijgt als je besluit om nog steeds een hypotheek van 180K te nemen op een huis wat net wat goedkoper is geworden dan die 200K incl. KK. Toch? Je legt dan alleen wat minder zelf in. (Want daar ging het om)quote:Ik hoop het niet, want je mist het feit dat je helemaal geen HRA hebt over het deel dat je 'teveel' hebt geleend.
Als ik dan die 4% over 180K = 7,2K (die ik minder heb hoeven uit te geven) weg zet op een termijndeposito a 4,5% netto, en mijn hypotheekrente is bruto 5%, dan nog steeds niet?quote:(even afgezien van het feit dat het zelfs met HRA nergens over gaat)
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 30-06-2011 23:18:06 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De heffingsgrondslag wijzigt, voor zover we nu weten, in het nieuwe voorstel niet; slechts het tarief.quote:
clown hat-curly hair-smiley face
Hey allemaal, ik vond dit topic op zoek naar info over de verlaging van de overdrachtsbelasting. Wij hebben ons voorlopig koopcontract al getekend begin juni (voor de 15e dus). Maar de sleuteloverdracht en de akte van levering via de notaris hebben we pas op 1 augustus. Wat betekent dit voor ons? Profiteren wij van de verlaging van de overdrachtsbelasting? Dat was in ieder geval wel wat ik uit dit forum opmaakte, maar is er ook iemand die dit echt zeker weet?
Zeker weten doe je pas als de Tweede Kamer erover heeft gestemd, maar ga er maar vanuit dat jullie inderdaad de verlaging meemaken.quote:
Hey allemaal, ik vond dit topic op zoek naar info over de verlaging van de overdrachtsbelasting. Wij hebben ons voorlopig koopcontract al getekend begin juni (voor de 15e dus). Maar de sleuteloverdracht en de akte van levering via de notaris hebben we pas op 1 augustus. Wat betekent dit voor ons? Profiteren wij van de verlaging van de overdrachtsbelasting? Dat was in ieder geval wel wat ik uit dit forum opmaakte, maar is er ook iemand die dit echt zeker weet?
quote:
[..]
Hoor ik hier de standaard financieel adviseur praten? Ik hoop het niet, want je mist het feit dat je helemaal geen HRA hebt over het deel dat je 'teveel' hebt geleend. (even afgezien van het feit dat het zelfs met HRA nergens over gaat)
Als je het teveel leent, dan neem je het uiteraard op voor een verbouwing en trekt er dan gewoon HRA over. Jij haalt twee antwoorden van mij door elkaar.1) Moet ik een nieuwe aanvraag indienen? -> Nee, de huidige aanvraag is gewoon geldig, je neemt minder op uit de hypotheek en betaalt daar dan ook geen rente over. (en duh, dus ook geen HRA over dat deel)
2) Is het beter om mijn eigen geld in de hypotheek te steken om een lagere hypotheek te krijgen? -> Beter is subjectief, maar fiscaal gunstiger is om je eigen geld ergens anders te steken.
Combineer dat met het antwoord van BVZ en volgende keer graag niet meteen beginnen met "blabla financieel adviseur".
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
VOLGENS MIJ maakt het niet echt uit wanneer het ingaat, maar het werkt met terugwerkende kracht
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
De vraag is dan hoe ver terug dit dan gaat...quote:
VOLGENS MIJ maakt het niet echt uit wanneer het ingaat, maar het werkt met terugwerkende kracht
Dat is een wetstechnisch probleem in de IB sfeer. Als je de verkoopwinsten belast, moet je het verlies ook aftrekbaar maken. Je kunt niet zomaar besluiten om alleen de positieve voordelen te belasten.quote:
Om dit te ontgaan zou er een hoop nieuwe wetgeving moeten komen, en dat is altijd lastig. Daar komt nog eens bij dat ik vermoed dat de rechter dergelijke bepalingen zou afbranden, laat staan hogere (europese) instanties.
Dat zou ik nou ook niet meteen zo stellig willen roepen, want het hangt af van een aantal factoren.quote:
[..]
2) Is het beter om mijn eigen geld in de hypotheek te steken om een lagere hypotheek te krijgen? -> Beter is subjectief, maar fiscaal gunstiger is om je eigen geld ergens anders te steken.
Geruchten gaan over een week.quote:
[..]
De vraag is dan hoe ver terug dit dan gaat...
En dan nog de vraag hoe dat dan werkt wanneer je al een getekende offerte bij de bank hebt liggen + het voorlopige koopcontract hebt ondertekend. Gaat het dan van het totale hypotheekbedrag of, of blijft het deel dat over blijft gewoon op je bank staan?quote:
Ja duh. Als je het geld niet in je hypotheek steekt, maar in plaats daarvan er mee naar de hoeren gaat, dan is het niet fiscaal voordeliger.quote:
[..]
Dat is een wetstechnisch probleem in de IB sfeer. Als je de verkoopwinsten belast, moet je het verlies ook aftrekbaar maken. Je kunt niet zomaar besluiten om alleen de positieve voordelen te belasten.
Om dit te ontgaan zou er een hoop nieuwe wetgeving moeten komen, en dat is altijd lastig. Daar komt nog eens bij dat ik vermoed dat de rechter dergelijke bepalingen zou afbranden, laat staan hogere (europese) instanties.
[..]
Dat zou ik nou ook niet meteen zo stellig willen roepen, want het hangt af van een aantal factoren.
Kijk nog eens naar de uitleg van BVZ, die geeft *een* mogelijkheid, een van de simpelsten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het deel dat over blijft wordt mijns inziens gewoon teruggestort in de hypotheek. Bij kleine bedragen krijg je het meestal op je bank, maar bij bedragen > 2000 euro ofzo stort men het terug in de hypotheek.quote:
[..]
En dan nog de vraag hoe dat dan werkt wanneer je al een getekende offerte bij de bank hebt liggen + het voorlopige koopcontract hebt ondertekend. Gaat het dan van het totale hypotheekbedrag of, of blijft het deel dat over blijft gewoon op je bank staan?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Misschien een teruggaveregeling? Ik weet het niet.quote:
[..]
En dan nog de vraag hoe dat dan werkt wanneer je al een getekende offerte bij de bank hebt liggen + het voorlopige koopcontract hebt ondertekend. Gaat het dan van het totale hypotheekbedrag of, of blijft het deel dat over blijft gewoon op je bank staan?
|
|
