WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik wacht op de 250.000! Dan krijgen we toch allemaal zelfgebakken appeltaart met slagroom van Xeno?quote:Op vrijdag 24 juni 2011 08:00 schreef Terrorizer het volgende:
244.000 huizen te koop
Mooi rond getal.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan organiseer ik op de volgende 'open dag' een rondje appeltaart eten bij wannabe huizenverkopersquote:
[..]
Ik wacht op de 250.000! Dan krijgen we toch allemaal zelfgebakken appeltaart met slagroom van Xeno?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er zijn vast Viva-dames die daar graag aan meewerken. Laat Zuurtje wel thuis, anders denk ik dat de appeltaart wel eens een rattengif vulling zou kunnen hebbenquote:
[..]
Dan organiseer ik op de volgende 'open dag' een rondje appeltaart eten bij wannabe huizenverkopers
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De corporaties vullen de verkopen onmiddelijk weer aan , dus denk ik dat er geen een af gaatquote:Op vrijdag 24 juni 2011 07:00 schreef IDisposable het volgende:
Ik heb net een nieuw huis gekocht, dus er kan er weer één vanaf.
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 24-06-2011 09:17:54 ]
Ik vraag me af hoe het zou zijn als alle 10 reguliere posters hier een keer bij elkaar kwamen. Volgens mij zou de stemming hier op het forum daarna nooit meer hetzelfde zijn (maar beter).quote:
[..]
Dan organiseer ik op de volgende 'open dag' een rondje appeltaart eten bij wannabe huizenverkopers
Volgens mij is er niks mis met de stemming van de meeste users... er zitten hier maar weinig echte haters, de meesten kunnen echt wel door het getroll heen kijken 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Precies, als je zoekende bent naar boze blikken moet je op een (buurt)bbq in Almere of Leidsche-rijn eens ter sprake brengen hoe gemakkelijk je je huis verkocht hebt 
quote:'NMa onderzoekt huizenmarkt'
De Nederlandse Mededingingsautoriteit gaat een onderzoek doen naar eventuele verboden prijsafspraken tussen woningmakelaars. Dat schrijft De Telegraaf vrijdag. Bronnen stellen in de krant dat makelaars afspraken maken om de prijzen hoog te houden in de ingestorte woningmarkt. De kartelwaakhond gaat kijken of dat klopt.
In het tweede kwartaal van dit jaar zijn slechts 29.000 woningen van eigenaar gewisseld. Dat is drie procent minder dan vorig jaar in dezelfde periode. Daarnaast zorgt ook de gezakte woningprijs ervoor dat makelaars het moeilijker hebben.
Een makelaar zegt op voorwaarde van anonimiteit in de krant dat de waarde van huizen koste wat het kost op peil moet worden gehouden. "Dat kan niet als we keer op keer de prijzen verlagen. Ook de klant is er niet bij gebaat. Tegenwoordig verkoop je daar je huis echt niet sneller door."
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
zolang ze in leidsche Rijn een hoekwoning voor 300.000 willen verkopen zijn ze nog niet op het juiste spoorquote:
Precies, als je zoekende bent naar boze blikken moet je op een (buurt)bbq in Almere of Leidsche-rijn eens ter sprake brengen hoe gemakkelijk je je huis verkocht hebt
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 24-06-2011 14:46:27 ]
Ze snijden hiermee alleen in hun eigen vingers. Hoe sneller vraag en aanbod via prijs op elkaar zijn afgestemd, hoe sneller huizen verkocht worden. Zijn ze onhandig of zie ik een belang over het hoofd?quote:
244.048 huizen te koopquote:
244.000 huizen te koop
Mooi rond getal.
Dat belang heet courtage en de hoogte is vaak afhankelijk van de verkoopprijs?quote:Op vrijdag 24 juni 2011 14:10 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
Ze snijden hiermee alleen in hun eigen vingers. Hoe sneller vraag en aanbod via prijs op elkaar zijn afgestemd, hoe sneller huizen verkocht worden. Zijn ze onhandig of zie ik een belang over het hoofd?
Ehm... WELKE klant is er niet gebaat bij lagere prijzen? Er is altijd één kant van de transactie gebaat bij een hogere prijs en één kant bij een lagere prijs. "De klant" is gebaat bij een liquide markt, lage spreads en realistische prijsvorming.quote:Een makelaar zegt op voorwaarde van anonimiteit in de krant dat de waarde van huizen koste wat het kost op peil moet worden gehouden. "Dat kan niet als we keer op keer de prijzen verlagen. Ook de klant is er niet bij gebaat. Tegenwoordig verkoop je daar je huis echt niet sneller door."
En geredeneerd vanuit de verkoper: ook die is gebaat bij realistische prijsvorming. Als een huis tegen een te hoge prijs wordt aangeboden waardoor de verkoper 3 jaar in de stress zit te wachten, een dubbele hypotheek betaalt en uiteindelijk alsnog 30% van de prijs af moet doen dan is die ook niet blij met het "de prijs mag niet zakken" beleid van makelaars.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Een makelaar heeft ook liever 100 keer 2k omzet dan 10 keer 3k. In mijn ervaring is de verkoopmakelaar er best op gebrand om niet te veel te vragen.quote:
Dat belang heet courtage en de hoogte is vaak afhankelijk van de verkoopprijs?
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
De markt is gewoon te klein in Nederland, waardoor hij makkelijk manipuleerbaar is? En ondanks dat het slecht gaat, op poten kan worden gehouden door allerlei manipulatieve partijen die zijn gebaat bij hoge prijzen.
Er zitten er hier in de buurt 4 en de meesten zitten de hele dag achter de pc te niksnutten, waarschijnlijk nieuw aanbod op funda zetten en foto's bewerken 
Het ergste is nog dat als ze de tent vroeg sluiten omdat er niks te doen is dat ze een bordje ophangen:
helaas voor U, wij zijn op dit moment onderweg.
De arrogantie zijn ze nog niet kwijt.
Ik zal er eens een foto van maken.
Het ergste is nog dat als ze de tent vroeg sluiten omdat er niks te doen is dat ze een bordje ophangen:
helaas voor U, wij zijn op dit moment onderweg.
De arrogantie zijn ze nog niet kwijt.
Ik zal er eens een foto van maken.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Volgens mij is de klant vanuit het perspectief van de makelaar altijd de verkoper. Die betaalt hem. Of zo'n klant goed af is met vasthouden aan de prijs is de vraag.quote:
[..]
Ehm... WELKE klant is er niet gebaat bij lagere prijzen? Er is altijd één kant van de transactie gebaat bij een hogere prijs en één kant bij een lagere prijs. "De klant" is gebaat bij een liquide markt, lage spreads en realistische prijsvorming.
En geredeneerd vanuit de verkoper: ook die is gebaat bij realistische prijsvorming. Als een huis tegen een te hoge prijs wordt aangeboden waardoor de verkoper 3 jaar in de stress zit te wachten, een dubbele hypotheek betaalt en uiteindelijk alsnog 30% van de prijs af moet doen dan is die ook niet blij met het "de prijs mag niet zakken" beleid van makelaars.
The End Times are wild
Dat klopt maar het gaat hier om een stlstaande markt waar lagere prijzen misschien leiden tot lagere marges per huis, maar waarschijnlijk hogere verkopen dus meer brood op de plank. Ik Ie serieus het belang van de makelaar niet om de prijzen koste wat kost hoog te willen houden.quote:
[..]
Dat belang heet courtage en de hoogte is vaak afhankelijk van de verkoopprijs?
O ja? En waar ga je dan naartoe als je een huis wilt kopen?quote:
[..]
Volgens mij is de klant vanuit het perspectief van de makelaar altijd de verkoper.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Naar een makelaar. Die betaald wordt door de verkoper.quote:
[..]
O ja? En waar ga je dan naartoe als je een huis wilt kopen?
The End Times are wild
Ik snap wel dat die betaald wordt door de verkoper maar dat betekent niet dat hij schijt kan hebben aan de koper. De makelaar is even afhankelijk van de koper als van de verkoper. Beiden zijn klant van de service die hij biedt.quote:
[..]
Naar een makelaar. Die betaald wordt door de verkoper.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Hoe dan ook: voor de koper is een lagere prijs sowieso gunstiger, maar ik denk voor de verkoper net zo goed. Beter een 10% lagere vraagprijs dan het huis 2 jaar leeg en te koop.quote:
[..]
Ik snap wel dat die betaald wordt door de verkoper maar dat betekent niet dat hij schijt kan hebben aan de koper. De makelaar is even afhankelijk van de koper als van de verkoper. Beiden zijn klant van de service die hij biedt.
The End Times are wild
NVM pusht anders behoorlijk met de "aankoopmakelaar" gezien dat bericht weet je dus ook gelijk wat je aan zo'n knakker hebt 
En het huis wat de verkoper wilt kopen is ook goedkoper bij een liquide en lager geprijsde markt. Alleen voor babyboomers wier kinderen de deur uit zien en nu kleiner willen wonen en 'cashen' is het minder, maar /carequote:
[..]
Hoe dan ook: voor de koper is een lagere prijs sowieso gunstiger, maar ik denk voor de verkoper net zo goed. Beter een 10% lagere vraagprijs dan het huis 2 jaar leeg en te koop.
