Minder huurtoeslag voor duurder huis

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:04 schreef donald_dick het volgende:

[..]

Nee, de vrouw krijgt partneralimentatie nog sneuer

Niet als ze fulltime werkt .. en dat doet de vriendin van Gulo

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:04 schreef donald_dick het volgende:

[..]

Hè, ik zei niet dat ze kinderen had, ik bedoelde dat het geen doen is om elke 3 jaar te verhuizen met kinderen!

Waarom begin jij over kinderen als ze er niet zijn ?

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:10 schreef moussie het volgende:

[..]

Niet als ze fulltime werkt .. en dat doet de vriendin van Gulo

Als ze nog steeds minder verdiend haar man wel

GS heeft hier toch wel een punt hoor.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:15 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Waarom begin jij over kinderen als ze er niet zijn ?

Dat niet iedereen elke 3 jaar wil verhuizen

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:17 schreef donald_dick het volgende:

[..]

Als ze nog steeds minder verdiend haar man wel

http://www.nibud.nl/omgaa(...)tneralimentatie.html

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:17 schreef donald_dick het volgende:

[..]

Dat niet iedereen elke 3 jaar wil verhuizen

En daarom zijn huisjes die je daartoe verplichten, dus de goedkopere wijken of de woningen die op de nominatie staan te worden gesloopt, ook betaalbaar voor mensen zoals aangehaald in het voorbeeld van Gulo. Het zijn toch verwerpelijke scrupules indien een huurder zegt; maar ik wil niet elke 3 jaar verhuizen.

Dan betaal je lekker de hoofdprijs. En als je geen kinderen hebt, kan je prima elke dag 1,5 uur reizen en in de polder wonen. Ik snap het probleem niet zo.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:24 schreef GSbrder het volgende:

[..]

En daarom zijn huisjes die je daartoe verplichten, dus de goedkopere wijken of de woningen die op de nominatie staan te worden gesloopt, ook betaalbaar voor mensen zoals aangehaald in het voorbeeld van Gulo. Het zijn toch verwerpelijke scrupules indien een huurder zegt; maar ik wil niet elke 3 jaar verhuizen.

Dan betaal je lekker de hoofdprijs. En als je geen kinderen hebt, kan je prima elke dag 1,5 uur reizen en in de polder wonen. Ik snap het probleem niet zo.

Maar het gaat dus niet om individuele gevallen, al dan n iet alleenstaand en met of zonder kinderen, het gaat om iedereen die een huurwoning bewoond, waarvan sommigen al tientallen jaren.
En zoals ik al zei, een paar jaar geleden kreeg ik in het kader van huurharmonisatie 3 jaar lang de maximale 7% verhoging voor mijn kiezen .. met als gevolg dat ik nu dus 'te duur' woon.
Dan kan ik me nou wel inschrijven voor iets goedkopers, maar dat is er zo goed als niet, en op wat er is mag ik nu, op dit moment, 7 jaar of zo gaan wachten. Gezien het feit dat ik niet de enige ben die hiervoor zal moeten kiezen zal deze wachttijd al gauw oplopen tot ongekende hoogte, en dat voor een klein stadje met zo'n 50.000 inwoners.
Maar nu moet ik dus, arbeidsongeschikt en tegen de 60, en geen enkel uitzicht op een inkomensverbetering om de x-tijd verhuizen begrijp ik?

Pleur toch op, breng liever de huren die eerst kunstmatig zijn opgedreven en geharmoniseerd via de huursubsidie terug naar normale betaalbare bedragen.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:19 schreef moussie het volgende:

[..]

http://www.nibud.nl/omgaa(...)tneralimentatie.html

Ja en? Daar staat alleen dat het voor het bedrag uitmaakt als ze werkt of niet, niet als ze er geen recht op heeft als ze fulltime werkt.

Huurharmonisatie was gewoon noodzakelijk.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 17:57 schreef GSbrder het volgende:
Huurharmonisatie was gewoon noodzakelijk.

Daar heb je op zich zeker gelijk in, maar het gevolg was dus wel dat wie eerst goedkoop en in verhouding met zijn inkomen woonde ineens 'te duur' woonde en derhalve huursubsidie kreeg.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 18:19 schreef moussie het volgende:

[..]

Daar heb je op zich zeker gelijk in, maar het gevolg was dus wel dat wie eerst goedkoop en in verhouding met zijn inkomen woonde ineens 'te duur' woonde en derhalve huursubsidie kreeg.

Dat klopt, de scheefwoonproblematiek heeft te maken met een te star financieringsstelsel en huurcalculatiemethode die slechts van een geindexeerde aanvangshuur uitgaat. Als de overheid niet zo diep geworteld zat in zowel de particuliere als sociale huursector konden dit soort problemen opgelost worden en bleef je een kleine corporatiemarkt houden, maar ook opties voor commerciele verhuur. Nu is dit verschil gewoon te groot en zijn koopwoningen nog steeds gesubsidieerd.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 18:21 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Dat klopt, de scheefwoonproblematiek heeft te maken met een te star financieringsstelsel en huurcalculatiemethode die slechts van een geindexeerde aanvangshuur uitgaat. Als de overheid niet zo diep geworteld zat in zowel de particuliere als sociale huursector konden dit soort problemen opgelost worden en bleef je een kleine corporatiemarkt houden, maar ook opties voor commerciele verhuur. Nu is dit verschil gewoon te groot en zijn koopwoningen nog steeds gesubsidieerd.

Tja, als je terugkijkt in het verleden is de ingreep in de sociale huursector op zich wel begrijpelijk .. de huurprijzen die soms gevraagd werden door particuliere eigenaren voor slecht/niet onderhouden krotten waren abominabel, en onderhoud was toen nog niet verplicht. Met de grote schaarste op de woningmarkt en zonder toewijzingssysteem voor alle beschikbare woonruimte was je als huurder gewoon vrijwild, dus het is goed dat daar wat aan gedaan werd.
Maar alle financiële ingrepen die volgden .. huursubsidie, HRA, afbakenen tussen sociaal en particulier .. daar komt die scheefgroei vandaan

quote:

Op zondag 19 juni 2011 18:21 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Dat klopt, de scheefwoonproblematiek heeft te maken met een te star financieringsstelsel en huurcalculatiemethode die slechts van een geindexeerde aanvangshuur uitgaat. Als de overheid niet zo diep geworteld zat in zowel de particuliere als sociale huursector konden dit soort problemen opgelost worden en bleef je een kleine corporatiemarkt houden, maar ook opties voor commerciele verhuur. Nu is dit verschil gewoon te groot en zijn koopwoningen nog steeds gesubsidieerd.

Scheefwoonproblematiek.. Dat klinkt alsof wonen iets duurs en exclusiefs moet zijn en een groot voorrecht, waar flink voor betaald moet worden inplaats van als een recht.
De woningnood is opnieuw ontstaan nadat woningcorporaties zijn geprivatiseerd, die een kunstmatige schaarste in het leven riepen door goede, betaalbare woningen te slopen.
Daar zit het probleem, mi.
En als we het toch over scheefwoners hebben.. iemand die in een kapitale villa woont die hij zich niet zonder staatsteun, middels de HRA, zou kunnen veroorloven noem ik pas scheefwonen..

het is wel goed dat men tien euro minder huursubsidie krijgt, dan zal men sneller kiezen voor een goedkoper huis, of gaan samenwonen, dat levert weer duizenden woningen op

De woningcorporaties willen in vijf jaar 1.000.000 huurwoningen verkopen , die gaan met de opbrengst meer in het buitenland investeren, daar mag nog genoeg gebouwd worden

Maar de HRA subsidies mogen ook wel eens naar beneden

quote:

Op zondag 19 juni 2011 19:08 schreef Enneacanthus_Obesus het volgende:

[..]

Scheefwoonproblematiek.. Dat klinkt alsof wonen iets duurs en exclusiefs moet zijn en een groot voorrecht, waar flink voor betaald moet worden inplaats van als een recht.
De woningnood is opnieuw ontstaan nadat woningcorporaties zijn geprivatiseerd, die een kunstmatige schaarste in het leven riepen door goede, betaalbare woningen te slopen.
Daar zit het probleem, mi.
En als we het toch over scheefwoners hebben.. iemand die in een kapitale villa woont die hij zich niet zonder staatsteun, middels de HRA, zou kunnen veroorloven noem ik pas scheefwonen..

Wonen is een merit good.
Dus ja, het is een voorrecht een goede woning te hebben.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 20:23 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Wonen is een merit good.
Dus ja, het is een voorrecht een goede woning te hebben.

Kom nou zeg, de huurder in een sociale huurwoning wordt gewoon genaaid, voor de zoveelste keer.
Krijg je eerst de 25 punten maatregel, wat dus neerkomt op een verkapte huurverhoging tot zo'n 120 euro, en daarna minder huursubsidie, tot 20 euro minder. Bij een huur die nu zo'n 400 euro is is dat dus een verhoging van zo'n 35%.

En waarom moet dat allemaal gebeuren?

quote:

De afgelopen jaren is het budget voor huursubsidie fors overschreden, zegt Donner.

Nou vindt je het gek, als huurharmonisatie betekend dat lage huren omhoog moeten ipv hogere huren iets omlaag krijg je dat, hé. Het is niet dat de lonen van de laagstbetaalden evenredig meestijgen met die geharmoniseerde huren, je weet dus van te voren dat er met hogere huren meer mensen aanspraak zullen moeten maken op die toeslag.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 19:45 schreef Gulo het volgende:

Sowieso heeft de woningcoöperatie hier de laatste jaren een redelijk groot deel van hun bestand verkocht.

Tja, dat moest van de overheid.

Sowieso bemoeit Den Haag zich vrij veel met een zooi private stichtingen en cooperaties. Zouden ze eens moeten doen met wegenbouwers.

quote:

Op zaterdag 18 juni 2011 09:49 schreef Juicyhil het volgende:

[..]

Maar ik blijf er toch bij, je gaat geen huis nemen als je het niet kunt betalen. Dan moet je niet de overheid de schuld geven en zeggen dat het een kutland is.

Toen ik kwam wonen waar ik nu woon, 4 jaar geleden, betaalde ik 325 huur per maand. Inmiddels is dit al opgelopen tot 348 per maand....huren gaan ook elk jaar omhoog. Dit wordt dus straks nog duurder voor bepaalde regio's waar schaarste op de sociale huurmarkt ligt als het aan Donner ligt.

En vind idd maar eens een beetje woning (zeker als je bijv. een alleenstaande moeder met twee kinderen bent) voor onder de 361 euro.
Dat zijn er niet veel kan ik je vertellen. En je krijgt er dan ook niks voor (woningen in achterbuurt met 1 slaapkamer). Of het is een mooie eensgezinswoning in een eenvoudige sociale buurt....maar dan zonder Centrale Verwarming. Die heb je nog wel eens onder de 300.
Een beetje normale flatwoning met 1 a 2 kleine slaapkamers kost rond de 350 of meer.

quote:

Op zondag 19 juni 2011 22:30 schreef Dagonet het volgende:

[..]

Tja, dat moest van de overheid.

Sowieso bemoeit Den Haag zich vrij veel met een zooi private stichtingen en cooperaties. Zouden ze eens moeten doen met wegenbouwers.

Corporaties zijn publieke organisaties en staan onder toezicht van de overheid, anders gingen de directeurtjes zich onmiddellijk 1 miljoen salaris geven

Het gaat hier om 2.500.000 gesubsidieerde huurwoningen op gesubsidieerde grond vanwege de sociale taak, met een vermogen van 300 miljard euro

Maar die huuraanpassing treft alleen nieuwe gevallen, studenten dus

quote:

Op zondag 19 juni 2011 19:44 schreef michaelmoore het volgende:
het is wel goed dat men tien euro minder huursubsidie krijgt, dan zal men sneller kiezen voor een goedkoper huis, of gaan samenwonen, dat levert weer duizenden woningen op

De woningcorporaties willen in vijf jaar 1.000.000 huurwoningen verkopen , die gaan met de opbrengst meer in het buitenland investeren, daar mag nog genoeg gebouwd worden

Maar de HRA subsidies mogen ook wel eens naar beneden

Gaan samenwonen omdat je een huis niet kunt betalen, als dat geen goede basis is...

En het is inderdaad debiel dat de woningcorporaties huizen gaan verkopen terwijl de wachtlijsten nog steeds absurd lang zijn.

Het is wel weer duidelijk op welke groep dit kabinet zijn pijlen richt.

Ik vraag me bij dit soort dingen altijd weer af of Donner c.s. echt zo wereldvreemd zijn dat ze niet weten dat je, als je daar zin in hebt, niet even over twee maanden verhuist naar een goedkoper huis. Het is al zo goed als onmogelijk om überhaupt een andere huurwoning te krijgen in een groot deel van het land.

Zoveelste plan waarbij er een statement gemaakt wordt wat volslagen krankzinnig is en geen enkele basis heeft met de werkelijkheid. Ik vraag me serieus af of ze het zelf wel geloven. Een Huis voor onder de 361 euro, daar krijg je haast al geen studentenkamer meer voor
Het is net alsof ze denken dat dit zeggen magisch betaalbare huizen creëert. Als die er waren hadden we ook geen huursubsidie nodig...