WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Precies, dus dat lijkt mij de enige optie om het aan te kunnen pakken..quote:Op donderdag 16 juni 2011 22:10 schreef Dennis101 het volgende:
[..]
Zo'n harde garantie zal niet mondeling gegeven worden, dat zal op papier moeten staan. Zo niet dan vraag je er ook wel een beetje om.
dag
Bovendien zal er geen makelaar, die normaal bij zijn hoofd is, zo'n garantie af willen geven.quote:
[..]
Zo'n harde garantie zal niet mondeling gegeven worden, dat zal op papier moeten staan. Zo niet dan vraag je er ook wel een beetje om.
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Dat is dus het probleem om hard te maken.quote:
[..]
Een garantie geven als je daar op terugkomt is natuurlijk niet kies.
Als je door die garantie er vanuit gaat dat alle woningen een x bedrag veronderstellen en dat de toekomstige prijzen daar aan gekoppeld zijn, dan is het zuur als woningen ineens minder waard blijken te zijn/worden.
Als er vooraf garanties zijn gegeven dat er nooit een lagere prijs door die makelaar gevraagd zou worden, dan kun je kijken of je dat hard kan maken en dat dat een belangrijk gegeven was bij de koop..
Maar samen sta je sterk dus als het nut heeft wil ik me er best wel bij aansluiten
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Het enige wat je ermee gaat bereiken (want die garantie is er gewoonweg niet, hoef ik niet eens de documentatie voor door te lezen) is dat je je eigen woongenot vergalt en jezelf in energievretende (en dure) procedures gaat storten.quote:
[..]
Dat is dus het probleem om hard te maken.
Maar samen sta je sterk dus als het nut heeft wil ik me er best wel bij aansluiten
Kap ermee, voordat je ermee begint.
Geniet van je woning en klaar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Is dat überhaupt aan jullie beloofd dan?quote:
[..]
Dat is dus het probleem om hard te maken.
Maar samen sta je sterk dus als het nut heeft wil ik me er best wel bij aansluiten
Woongenot zal het echt niet vergallen, ik heb het gekocht en ben er blij mee.
Een eventuele financiële tegemoetkoming (dat wel een gedeelte terug zien) is mooi mee genomen voor later.
En ik zet me handtekening er gewoon op en ik zie wel wat er gebeurt, ik ben niet de persoon die het initiatief heeft genomen deze "actie" op te starten
Een eventuele financiële tegemoetkoming (dat wel een gedeelte terug zien) is mooi mee genomen voor later.
En ik zet me handtekening er gewoon op en ik zie wel wat er gebeurt, ik ben niet de persoon die het initiatief heeft genomen deze "actie" op te starten
quote:
[..]
Het enige wat je ermee gaat bereiken (want die garantie is er gewoonweg niet, hoef ik niet eens de documentatie voor door te lezen) is dat je je eigen woongenot vergalt en jezelf in energievretende (en dure) procedures gaat storten.
Kap ermee, voordat je ermee begint.
Geniet van je woning en klaar.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Zoals ik zeg, dat is moeilijk om hard te maken.quote:
[..]
Is dat überhaupt aan jullie beloofd dan?
met een eventuele korting (die ze niet wouden geven) had ik het zonder al te veel moeite gewoon kunnen kopen.
Subsidie waar je +/- 1 week te laat mee bent, Starterslening waarmee je 1 dag te laat bent en toen was het wachten totdat de starterslening eventueel weer zou gaan beginnen.
En dan praat je al snel over een paar maanden.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Dat is geen antwoord op mijn vraag. Is er beloofd aan jullie dat de appartementen nooit en te nimmer in prijs zouden worden verlaagd?quote:
[..]
Zoals ik zeg, dat is moeilijk om hard te maken.
met een eventuele korting (die ze niet wouden geven) had ik het zonder al te veel moeite gewoon kunnen kopen.
Subsidie waar je +/- 1 week te laat mee bent, Starterslening waarmee je 1 dag te laat bent en toen was het wachten totdat de starterslening eventueel weer zou gaan beginnen.
En dan praat je al snel over een paar maanden.
Je komt toch wat verbitterd op me over. Goede raad: Laat het los. Nu. Procedures duren jaren en vreten energie. Je hebt nu straks je woning, en ga ervan genieten. Laat je buren het maar uitvechten.quote:
[..]
Zoals ik zeg, dat is moeilijk om hard te maken.
met een eventuele korting (die ze niet wouden geven) had ik het zonder al te veel moeite gewoon kunnen kopen.
Subsidie waar je +/- 1 week te laat mee bent, Starterslening waarmee je 1 dag te laat bent en toen was het wachten totdat de starterslening eventueel weer zou gaan beginnen.
En dan praat je al snel over een paar maanden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat is zoals ik zeg moeilijk hard te maken, er is toen de tijd wel gezegd van dat de prijs gewoon vast staat (geen kortingen krijgen)quote:
[..]
Dat is geen antwoord op mijn vraag. Is het er belooft aan jullie dat de appartementen nooit en te nimmer in prijs zouden verlagen?
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Nee, natuurlijk niet.quote:
Dat is geen antwoord op mijn vraag. Is er beloofd aan jullie dat de appartementen nooit en te nimmer in prijs zouden worden verlaagd?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
[..]
Je komt toch wat verbitterd op me over. Goede raad: Laat het los. Nu. Procedures duren jaren en vreten energie. Je hebt nu straks je woning, en ga ervan genieten. Laat je buren het maar uitvechten.
quote:En ik zet me handtekening er gewoon op en ik zie wel wat er gebeurt, ik ben niet de persoon die het initiatief heeft genomen deze "actie" op te starten
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Dat is heel wat anders dan een harde garantie over de prijsverloop van een woning. Mensen die nu komen zullen ook te maken hebben met een vaste, niet onderhandelbare prijs.quote:
[..]
Dat is zoals ik zeg moeilijk hard te maken, er is toen de tijd wel gezegd van dat de prijs gewoon vast staat (geen kortingen krijgen)
Vergelijk het met een ander product wat een week na aanschaf in prijs wordt verlaagd. Dan ga je wsl ook niet terug. Dan kun je natuurlijk wel zeggen dat het maar om euro's of tientjes gaat, maar relatief gezien is de daling net zo groot.
Kunnen meerdere redenen zijn waarom ze het doen, soms is het zelfs beter iets met verlies te verkopen dan het helemaal niet of veel later te verkopen bv.
Het mag en is iets dat iedere dag, in vrijwel iedere productgroep gebeurt.
Kunnen meerdere redenen zijn waarom ze het doen, soms is het zelfs beter iets met verlies te verkopen dan het helemaal niet of veel later te verkopen bv.
Het mag en is iets dat iedere dag, in vrijwel iedere productgroep gebeurt.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Zoals je zelf zegt, harde garantie krijg je niet.quote:Op donderdag 16 juni 2011 22:53 schreef Dennis101 het volgende:
[..]
Dat is heel wat anders dan een harde garantie over de prijsverloop van een woning. Mensen die nu komen zullen ook te maken hebben met een vaste, niet onderhandelbare prijs.
Zoals ik zeg: het is moeilijk hard te maken.
Uiteindelijk sta je samen sterker dus dan zie ik wel wat er gebeurt.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Geloof me 9 van de 10 personen komen hun spullen dan terug brengen (wanneer mogelijk) omdat het niet "bevalt" om een vriend of vriendin hetzelfde product met korting opnieuw te kopen.quote:
Vergelijk het met een ander product wat een week na aanschaf in prijs wordt verlaagd. Dan ga je wsl ook niet terug. Dan kun je natuurlijk wel zeggen dat het maar om euro's of tientjes gaat, maar relatief gezien is de daling net zo groot.
Kunnen meerdere redenen zijn waarom ze het doen, soms is het zelfs beter iets met verlies te verkopen dan het helemaal niet of veel later te verkopen bv.
Het mag en is iets dat iedere dag, in vrijwel iedere productgroep gebeurt.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Hoe kan je iets hardmaken wat je nooit gekregen hebtquote:
[..]
Zoals je zelf zegt, harde garantie krijg je niet.
Zoals ik zeg: het is moeilijk hard te maken.
Uiteindelijk sta je samen sterker dus dan zie ik wel wat er gebeurt.
En ik zeg niets, ik vraag wat er tegen jou gezegd is.
Gelul, want daar heb je helemaal geen recht op. (Tenzij je bij een webwinkel koopt.)quote:
[..]
Geloof me 9 van de 10 personen komen hun spullen dan terug brengen (wanneer mogelijk) omdat het niet "bevalt" om een vriend of vriendin hetzelfde product met korting opnieuw te kopen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij hebt gekocht toen de verkoper nog dacht dat zijn appartementen als zoete broodjes over de toonbank zouden vliegen, en hij was niet de enige die dat dacht, want jij moest en zou direct kopen.quote:Op donderdag 16 juni 2011 21:24 schreef baggerbart het volgende:
Omdat dit in mijn nadeel is. Ook omdat er eerst geen geld af kon en ik met moeite alles rond kreeg en nu wanneer de bouw net begonnen is dat ineens wel kan.
[..]
Nu blijkt dat zijn broodjes niet zo zoet zijn als men dacht, of dat men door de crisis minder geneigd is zoete broodjes te kopen en blijft hij er mee zitten, terwijl hij ze toch echt verkocht wil hebben.
Nu tast hij de markt af met een lagere prijs.... dat is zijn recht, hij verkoopt immers zijn product en heeft aan eerdere kopers niet de verplichting te verkopen voor de laagste prijs, maar voor de prijs waarmee de kopers akkoord gegaan zijn.
Dat is nou eenmaal de manier waarop de markt werkt, ook de onroerend goed markt.
Als ik op zaterdagmorgen een watermeloen haal op de markt, en ik betaal daar ¤ 3,= voor en aan het eind van de middag zit ik op een terrasje aan de rand van de markt en ik zie dat de groenteboer die watermeloenen voor ¤ 2,50 wegdoet, dan ga ik toch ook niet vragen of ik nog korting kan krijgen op mijn nog niet aangebroken watermeloen?
Je hebt op zaterdagmorgen je appartement van de markt geplukt, toen had je keuze en jij hebt gekozen voor het appartement wat het beste bij jou paste, inmiddels is het zaterdagmiddag 16.00 uur en de marktkoopman wil z'n waren ook kwijt, maar de mooiste meloenen zijn 's morgens al verkocht
Zeg toch ook dat het moeilijk word, in dit geval misschien wel heel moeilijk.quote:
[..]
Hoe kan je iets hardmaken wat je nooit gekregen hebt
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Dus het mag en dat weet ik ondertussen, nu is het aan de mensen die er mee door willen gaan er mee door te gaan.quote:
[..]
Jij hebt gekocht toen de verkoper nog dacht dat zijn appartementen als zoete broodjes over de toonbank zouden vliegen, en hij was niet de enige die dat dacht, want jij moest en zou direct kopen.
Nu blijkt dat zijn broodjes niet zo zoet zijn als men dacht, of dat men door de crisis minder geneigd is zoete broodjes te kopen en blijft hij er mee zitten, terwijl hij ze toch echt verkocht wil hebben.
Nu tast hij de markt af met een lagere prijs.... dat is zijn recht, hij verkoopt immers zijn product en heeft aan eerdere kopers niet de verplichting te verkopen voor de laagste prijs, maar voor de prijs waarmee de kopers akkoord gegaan zijn.
Dat is nou eenmaal de manier waarop de markt werkt, ook de onroerend goed markt.
Als ik op zaterdagmorgen een watermeloen haal op de markt, en ik betaal daar ¤ 3,= voor en aan het eind van de middag zit ik op een terrasje aan de rand van de markt en ik zie dat de groenteboer die watermeloenen voor ¤ 2,50 wegdoet, dan ga ik toch ook niet vragen of ik nog korting kan krijgen op mijn nog niet aangebroken watermeloen?
Je hebt op zaterdagmorgen je appartement van de markt geplukt, toen had je keuze en jij hebt gekozen voor het appartement wat het beste bij jou paste, inmiddels is het zaterdagmiddag 16.00 uur en de marktkoopman wil z'n waren ook kwijt, maar de mooiste meloenen zijn 's morgens al verkocht
Ik weet alleen dat ik er weinig van hoef te verwachten.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Ja ik zie wat je zegt, zie jij ook dat dat geen direct antwoord op mijn vraag is?quote:
[..]
Zeg toch ook dat het moeilijk word, in dit geval misschien wel heel moeilijk.
De laatste jaren? De laatste eeuwen bedoel je dan toch zeker? Is volkomen normaal en niets mis mee.quote:
Dit soort praktijken gebeuren zo vaak de laatste jaren! Dat maakt het niet minder zuur voor jou
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Laat je dus niet voor niets op kosten en op stang jagen, want het gaat toch niets opleveren (behalve ergernis).quote:
[..]
Dus het mag en dat weet ik ondertussen, nu is het aan de mensen die er mee door willen gaan er mee door te gaan.
Ik weet alleen dat ik er weinig van hoef te verwachten.
Hoe ik (of ze in dit geval) het hard willen maken, geen idee.quote:Op donderdag 16 juni 2011 23:04 schreef Dennis101 het volgende:
[..]
Ja ik zie wat je zegt, zie jij ook dat dat geen direct antwoord op mijn vraag is?
Ik weet alleen dat het moeilijk gaat worden.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Dus je wil nu beweren dat je een harde toezegging over de prijzen van de panden hebt gehad?quote:
[..]
Hoe ik (of ze in dit geval) het hard willen maken, geen idee.
Ik weet alleen dat het moeilijk gaat worden.
Dit begint een beetje op een cirkelredening te lijken
Overigens word er wel door VEH gezegd dat iedereen die er niet mee eens is een aangetekende brief te sturen.
De Makelaar vind dat dit niet kan in zo vroeg stadium.
En de rechtsbijstand ging kijken of ze er iets mee kunnen doen.
Dat zijn de ontwikkelingen op dit moment.
De Makelaar vind dat dit niet kan in zo vroeg stadium.
En de rechtsbijstand ging kijken of ze er iets mee kunnen doen.
Dat zijn de ontwikkelingen op dit moment.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
De 'Makelaar' heeft niets te vertellen... (Nee, echt niet, die lult gewoon in jouw richting)quote:
De Makelaar vind dat dit niet kan in zo vroeg stadium.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat zeg ik niet, tegen mij is er gezegd dat de prijs niet onderhandelbaar is en er dus niks af kan.quote:
[..]
Dus je wil nu beweren dat je een harde toezegging over de prijzen van de panden hebt gehad?
Dit begint een beetje op een cirkelredening te lijken
Andere mensen willen ermee verder en zover ik ze kan zal ik ze steunen zolang het mij verder geen moeite of geld kost.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Dit zijn berichten van andere die hier mee bezig zijn.quote:
[..]
De 'Makelaar' heeft niets te vertellen... (Nee, echt niet, die lult gewoon in jouw richting)
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Succesquote:
Misschien kan je je verhaal op Hart van Nederland vertellen..
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Mijn bericht kwam echter van mij af. En het feit blijft staan dat de makelaar NIETS te vertellen heeft.quote:
Dit zijn berichten van andere die hier mee bezig zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Over een prijs valt altijd te onderhandelen, zeker wanneer het niet verkocht wordt, maar zolang het wel verkocht wordt zal de prijs vast zijn....quote:
[..]
Dat zeg ik niet, tegen mij is er gezegd dat de prijs niet onderhandelbaar is en er dus niks af kan.
Andere mensen willen ermee verder en zover ik ze kan zal ik ze steunen zolang het mij verder geen moeite of geld kost.
De ruimte in een verkoopprijs is bij onroerend goed omgekeerd evenredig aan de belangstelling voor het pand.
toen ik het kocht wisten ze niet eens of ze de 70% zouden halen omdat veel mensen afhankelijk waren van de koop subsidie en starterslening die achter elkaar weg viel en er gewoon niet veel interesse in was.quote:
[..]
Over een prijs valt altijd te onderhandelen, zeker wanneer het niet verkocht wordt, maar zolang het wel verkocht wordt zal de prijs vast zijn....
De ruimte in een verkoopprijs is bij onroerend goed omgekeerd evenredig aan de belangstelling voor het pand.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Ja reden te meer dus om geen korting te kunnen geven. (!)quote:
toen ik het kocht wisten ze niet eens of ze de 70% zouden halen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tsja, het is vervelend voor je maar ze hebben het wel gehaald en met die laatste paar appartementen zijn ze nu aan het stunten.... waarschijnlijk nemen ze dus genoegen met minder winst.quote:
[..]
toen ik het kocht wisten ze niet eens of ze de 70% zouden halen omdat veel mensen afhankelijk waren van de koop subsidie en starterslening die achter elkaar weg viel en er gewoon niet veel interesse in was.
Want daar draait het natuurlijk om bij zo'n project; de winst.
En ze verwachten de komende tijd kennelijk geen stijging van de prijzen, anders zouden ze het er wel op wagen het te verkopen als het af is.
Precies, het ging hen er om of ze voldoende cash binnen hadden om te kunnen financieren... Dan hadden ze minimaal 70% nodig voor de normale prijs, anders was het niet rendabel..
dag
met een korting van een paar duizend had ik het zonder koop subsidie/starterslening kunnen halen.quote:
[..]
Ja reden te meer dus om geen korting te kunnen geven. (!)
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
Om precies te zijn moeten ze de laatste 30% nog verkopen (ze waren volgens mij ook al eerder dan bij de 70% begonnen met bouwen)quote:
Precies, het ging hen er om of ze voldoende cash binnen hadden om te kunnen financieren... Dan hadden ze minimaal 70% nodig voor de normale prijs, anders was het niet rendabel..
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
En dat is boeiend voor die projectontwikkelaar omdat?quote:
met een korting van een paar duizend had ik het zonder koop subsidie/starterslening kunnen halen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat boeit die makelaar dat nou.. je hebt nu toch meer betaald? = meer winst voor hem. Je kon het immers toch wel betalen.quote:
[..]
met een korting van een paar duizend had ik het zonder koop subsidie/starterslening kunnen halen.
dag
Op die manier hadden waarschijnlijk meer mensen het kunnen kopen omdat meer mensen afhankelijk waren van de koop subsidie en startersleningquote:
[..]
En dat is boeiend voor die projectontwikkelaar omdat?
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
En dus? ( waarschijnlijk omdat werk dat nu gedaan wordt de BTW-korting kan toepassen.. voordeeltje voor de bouwer.quote:
[..]
[..]
[..]
Om precies te zijn moeten ze de laatste 30% nog verkopen (ze waren volgens mij ook al eerder dan bij de 70% begonnen met bouwen)
dag
Als hij ze voor de helft van de prijs had weggedaan waren ze waarschijnlijk allemaal verkocht. Alleen zo werkt het natuurlijk niet. Het doel is om zoveel mogelijk winst te halen, dus verkoop je de huizen tegen de volle prijs, wanneer dat niet werkt moet je gaan verlagen.quote:
[..]
Op die manier hadden waarschijnlijk meer mensen het kunnen kopen omdat meer mensen afhankelijk waren van de koop subsidie en starterslening
Licht er maar net naar hoe je het bekijkt.quote:Op donderdag 16 juni 2011 23:41 schreef Dennis101 het volgende:
[..]
Als hij ze voor de helft van de prijs had weggedaan waren ze waarschijnlijk allemaal verkocht. Alleen zo werkt het natuurlijk niet. Het doel is om zoveel mogelijk winst te halen, dus verkoop je de huizen tegen de volle prijs, wanneer dat niet werkt moet je gaan verlagen.
Ik heb iig mijn antwoord op me vraag en merk vanzelf wel wat er gaat gebeuren.
Ik hoef er iig vrij weinig van te verwachten als ik het zo lees.
[b]Op zondag 12 september 2010 13:49 schreef swarmahoer het volgende:[/b]
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
mannen die zeker zijn van hun geaardheid kunnen gewoon rosebier drinken, ik snap dat het voor jou gewaagd is, dus dat je maar aan de sterke drank ging :P
De makelaar heeft het zo bekeken.quote:
[..]
Licht er maar net naar hoe je het bekijkt.
En dat moge duidelijk zijn inderdaad.quote:Ik heb iig mijn antwoord op me vraag en merk vanzelf wel wat er gaat gebeuren.
Ik hoef er iig vrij weinig van te verwachten als ik het zo lees.
Die mensen die toen afhaakte kunnen het nu alsnog kopen. Dat is veel interessanter omdat ze nu een aantal maal de hoofdprijs hebben gevangen en nu pas die lagere prijs gaan rekenen. Per saldo dus meer winst.quote:
[..]
Op die manier hadden waarschijnlijk meer mensen het kunnen kopen omdat meer mensen afhankelijk waren van de koop subsidie en starterslening
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Als ze nog zo'n 30% niet verkocht hebben dan hebben ze gewoon een probleem: wel de bouwverplichting voor de 70% die al wel verkocht is, maar nog geen winst.
En gezien een projectontwikkelaar in principe van 1/3 grond, 1/3 bouw en 1/3 winst uitgaat, moet hij de winst halen uit wat er nu nog verkocht moet worden, en dat is een kwestie van met minder winst genoegen nemen.
En gezien een projectontwikkelaar in principe van 1/3 grond, 1/3 bouw en 1/3 winst uitgaat, moet hij de winst halen uit wat er nu nog verkocht moet worden, en dat is een kwestie van met minder winst genoegen nemen.
|
|
