WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat vonden de buren er van toen je het met hen besprak?quote:Op maandag 6 juni 2011 19:54 schreef Kaza het volgende:
Een jaar lang amper geslapen met een airco van de buren tegen de gemeenschappelijke schoorsteen (en wij sliepen op zolder). Gemeente wees naar de woningbouw, woningbouw wees naar de gemeente en niemand deed iets. De bromtoon die telkens aansloeg was zwaar irritant, maar officieel bleef alles onder geluidsniveau en werd er niet zoveel aan gedaan.
Gelukkig zijn we verhuisd, maar ik kan me zo voorstellen dat slapen in de buurt van zo'n koelcel geen pretje is. Ook zal de warmte die aan de lucht onttrokken wordt ergens geloosd moeten worden, straks kun jij je slaapkamerraam niet meer open zetten zonder dat vieze warme walmen je kant op komen.
Voorkomen is beter dan genezen, dan maar geen praatje over de heg meer!
Uiteraard was de buurman de eerste waarmee we gingen praten.quote:
[..]
Wat vonden de buren er van toen je het met hen besprak?
De buurman vond dat wij ons met onze eigen zaken moesten bemoeien en wenste niet mee te werken aan een oplossing. Was nogal een bullebak met een grote mond. Zijn huis was een koophuis, dat van ons van de woningbouw.
Woon jij op het platteland?quote:
[..]
Wat vonden de buren er van toen je het met hen besprak?
Weet niet hoe het bij jou in de buurt is, maar het valt mij wel op dat zeer veel mensen steeds meer aan zichzelf denken ipv ook aan anderen.
Wat dat betreft zie je gewoon dat de Nederlandse mentaliteit zeer hard achteruit holt.
Ik kan gelukkig nog heel goed met de buren overweg en we houden dan ook rekening met elkaar, maar dat is tegenwoordig eerder uitzondering dan normaal helaas.
Nee, in de stad.quote:
Kwestie van communiceren en ook een kwestie van leven en laten leven. Werkt voor normale redelijke mensen prima.quote:Weet niet hoe het bij jou in de buurt is, maar het valt mij wel op dat zeer veel mensen steeds meer aan zichzelf denken ipv ook aan anderen.
Wat dat betreft zie je gewoon dat de Nederlandse mentaliteit zeer hard achteruit holt.
Mijn indruk onderschrijft dat niet. Natuurlijk zijn er mensen die vinden dat zij met niemand rekening hoeven te houden en zijn er mensen die vinden dat zij volledig kunnen bepalen wat anderen doen, maar dat zijn toch wel een beetje de uitzonderingen heb ik het idee.quote:Ik kan gelukkig nog heel goed met de buren overweg en we houden dan ook rekening met elkaar, maar dat is tegenwoordig eerder uitzondering dan normaal helaas.
Geloof me, als je nachtrust eraan gaat ben je niet zo redelijk meer hoor. Helemaal niet als de veroorzaker geen rekening met een ander wenst te houden en er niets over wil horen!
Dat laatste is natuurlijk nogal van belang. Ik krijg echter heel vaak bij dit soort topics de indruk dat de eerste stap van bij de buurman/vrouw/veroorzaker zelf aankaarten wordt overgeslagen.quote:
Geloof me, als je nachtrust eraan gaat ben je niet zo redelijk meer hoor. Helemaal niet als de veroorzaker geen rekening met een ander wenst te houden en er niets over wil horen!
Je kan het wel aankaarten, maar als de buurman zijn dure airco al heeft geïnstalleerd en heerlijk slaapt doordat hij zijn slaapkamer nu op aangename temperatuur houdt, dan denk ik dat je niet zoveel van een gesprek met die buurman hoeft te verwachten.
The love you take is equal to the love you make.
Snel je standpunt aan de buurman duidelijk maken, ga desnoods maar naar zijn winkel toe. Informeer eens naar zijn plannen, zeg dat je wat hebt vernomen. Zelf zal hij niet komen, hij zet het ding gewoon neer.
Indien hij dat ding echt wil plaatsen, direkt met hem bespreken dat je dat ding niet in zijn tuin wilt vanwege geluid warmte en gevaar. Geef hem maar aan dat het verstandig is dat hij een andere oplossing zoekt. Al hij hier niet welwillend op reageert, direct de ambtelijke molen in werking proberen te zetten.
Je nachtrust en de waardevermindering van je huis is meer waard dan dat praatje over de heg. Waardevermindering is zo 10 000 euro. Niet iets wat je je buurman kado doet.
Indien hij dat ding echt wil plaatsen, direkt met hem bespreken dat je dat ding niet in zijn tuin wilt vanwege geluid warmte en gevaar. Geef hem maar aan dat het verstandig is dat hij een andere oplossing zoekt. Al hij hier niet welwillend op reageert, direct de ambtelijke molen in werking proberen te zetten.
Je nachtrust en de waardevermindering van je huis is meer waard dan dat praatje over de heg. Waardevermindering is zo 10 000 euro. Niet iets wat je je buurman kado doet.
Zal toch wel niet, wie heeft er nou 's nachts ijs nodig?quote:
Als het koelaggregaat ook 's nachts aanslaat heb je wel een punt.
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
Op een zomerse dag in een woonwijk naast een dreunende compressor moeten zitten is wel acceptabel zeker.quote:
Als het koelaggregaat ook 's nachts aanslaat heb je wel een punt.
Mocht het ding er komen, dan zodra het ding er staat samen met de buren de politie gekbellen met geluidsoverlastklachten.
En een koelcel verliest geen koude, als deze gewoon aanstaat alleen als de deur open gaat. Ik weet het toch zeker van niet.quote:
[..]
Zal toch wel niet, wie heeft er nou 's nachts ijs nodig?
quote:
[..]
Zal toch wel niet, wie heeft er nou 's nachts ijs nodig?
Hoe dicht ligt je huis tegen de grens aan van je buren? Want als hij bijna onder je raam komt te staan, staat hij denk ik praktisch op de perceelgrens? Dan overtreedt hij al de regel van geen dingen bouwen en bomen planten binnen 1 meter van de perceelgrens, zoals iemand al opmerkte hier...quote:Dit ding komt nagenoeg onder mijn slaapkamerraam te staan
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Of TS woont in een woning boven de buurman en heeft zelf geen tuin.quote:
[..]
Hoe dicht ligt je huis tegen de grens aan van je buren? Want als hij bijna onder je raam komt te staan, staat hij denk ik praktisch op de perceelgrens? Dan overtreedt hij al de regel van geen dingen bouwen en bomen planten binnen 1 meter van de perceelgrens, zoals iemand al opmerkte hier...
'And I called your name,
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
Scherp opgemerkt. Ik was een jaar geleden bij de gemeente omdat de buurvrouw de schoorsteen van haar CV ketel zo heeft geplaatst, dat hij dicht in de buurt van ons slaapkamerraam zit,, ipv dat ding op te trekken naar de dakgoot (zoals wij hebben gedaan).
Daar vertelde men mij dat er wel strenge regels zijn voor bedrijven over waar schoorstenen van Cv ketels en koeling mogen staan, maar voor particulieren niet. Maar als de buurman een industriele koelkast wil neerzetten, zal hij dus ook volgens industriele regels de warme lucht moeten afvoeren denk ik. En daarmee kan TS denk ik goed protesteren. Want het is natuurlijk een volkomen bezopen idee om even je hele tuin vol te gooien met een oude vriezer, en een overkapping. Zeker zonder overleg met de buren. Als iemand zo van plan is lak te hebben aan jouw woongenot ed, moet je het wel officieel spelen, want minnelijk gaat het niets worden meestal. Eerst kijken of er redelijk overleg mogelijk is moet natuurlijk, maar als het ding al aangeschaft is, lijkt dat een gepasseerd station!
Daar vertelde men mij dat er wel strenge regels zijn voor bedrijven over waar schoorstenen van Cv ketels en koeling mogen staan, maar voor particulieren niet. Maar als de buurman een industriele koelkast wil neerzetten, zal hij dus ook volgens industriele regels de warme lucht moeten afvoeren denk ik. En daarmee kan TS denk ik goed protesteren. Want het is natuurlijk een volkomen bezopen idee om even je hele tuin vol te gooien met een oude vriezer, en een overkapping. Zeker zonder overleg met de buren. Als iemand zo van plan is lak te hebben aan jouw woongenot ed, moet je het wel officieel spelen, want minnelijk gaat het niets worden meestal. Eerst kijken of er redelijk overleg mogelijk is moet natuurlijk, maar als het ding al aangeschaft is, lijkt dat een gepasseerd station!
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
1 tip: als het volgens de regels niet mag dan moet je van de gemeente aangetekend eisen dat ze gaan handhaven. Als je dit doet dan heeft de gemeente geen keus, staat wettelijk vast. Of het wel of niet mag is vanaf hier bijna niet vast te stellen, hangt af van het geluidsniveau, samenstelling tuin etc.
Die buurman hoort die bromtoon toch ook. En nog harder, want het zit aan zijn kant van die gezamelijke schoorsteen, mag ik aannemen. En toch kan die wel slapen?quote:
Je kan het wel aankaarten, maar als de buurman zijn dure airco al heeft geïnstalleerd en heerlijk slaapt doordat hij zijn slaapkamer nu op aangename temperatuur houdt, dan denk ik dat je niet zoveel van een gesprek met die buurman hoeft te verwachten.
Vaak is het zo dat iemand zich druk gaat zitten maken over een heel zacht geluidje en het daarom irritant gaat vinden. Als het geluid daadwerkelijk zo irritant is dat je er niet van kan slapen, kan niemand die dat hoort daarvan slapen.
Dat ding hangt buiten en de aircobuurman heeft zijn ramen dicht. Die hoort binnen hooguit een zachte zoem.quote:
[..]
Die buurman hoort die bromtoon toch ook. En nog harder, want het zit aan zijn kant van die gezamelijke schoorsteen, mag ik aannemen. En toch kan die wel slapen?
Vaak is het zo dat iemand zich druk gaat zitten maken over een heel zacht geluidje en het daarom irritant gaat vinden. Als het geluid daadwerkelijk zo irritant is dat je er niet van kan slapen, kan niemand die dat hoort daarvan slapen.
The love you take is equal to the love you make.
Wij hebben een groot gezin en sliepen daarom zelf op zolder. Bij buurman sliep niemand op zolder, dat scheelt natuurlijk enorm.
Het was niet alleen het geluid, maar de trillingen gingen zelfs door ons matras (boxspring dus met binnenvering). Dat valt zelfs met oordopjes niet te negeren.
Gelukkig sinds een half jaar daar weg. Afgelegen 2-onder-1 kap, de enige buurvrouw is 80+ jaar oud en slechtziend en slecht ter been (dus geen geklos op de trap, niets nieuwerwets zoals een brommende airco, geen harde muziek en geen schreeuwende baby) en van haar horen of zien we weinig. We slapen nu zelf in een aanbouw temidden van het groen en het slaapt echt heerlijk ;-)).
Het was niet alleen het geluid, maar de trillingen gingen zelfs door ons matras (boxspring dus met binnenvering). Dat valt zelfs met oordopjes niet te negeren.
Gelukkig sinds een half jaar daar weg. Afgelegen 2-onder-1 kap, de enige buurvrouw is 80+ jaar oud en slechtziend en slecht ter been (dus geen geklos op de trap, niets nieuwerwets zoals een brommende airco, geen harde muziek en geen schreeuwende baby) en van haar horen of zien we weinig. We slapen nu zelf in een aanbouw temidden van het groen en het slaapt echt heerlijk ;-)).
Een vriend van ons heeft een overkapping over het terras in de achtertuin gemaakt. In gemeente Nijmegen mag dit niet meer dan de helft van je tuinoppervlak zijn (& wat andere regeltjes)
Ok. Bedankt voor het melden.quote:
Een vriend van ons heeft een overkapping over het terras in de achtertuin gemaakt. In gemeente Nijmegen mag dit niet meer dan de helft van je tuinoppervlak zijn (& wat andere regeltjes)
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Dit past vast niet binnen het bestemmingsplan. Een tuin is niet bedoeld voor bedrijfsmatig koelen van goederen.
Bovendien is voor dit soort bouwsels een bouwvergunning nodig, zoals voor alles boven de 2 meter.
Bovendien is voor dit soort bouwsels een bouwvergunning nodig, zoals voor alles boven de 2 meter.
So we just called him Fred
TS, je hebt zo ontzettend veel gronden waarop je bezwaar kan maken. Gaat goed komen 
- perceelgrens van 1m
- geen vergunning
- geluidsoverlast
- woonplezier vermindering (uitzicht)
- perceelgrens van 1m
- geen vergunning
- geluidsoverlast
- woonplezier vermindering (uitzicht)
- waardevermindering woningquote:
TS, je hebt zo ontzettend veel gronden waarop je bezwaar kan maken. Gaat goed komen
- perceelgrens van 1m
- geen vergunning
- geluidsoverlast
- woonplezier vermindering (uitzicht)
Echte elektriciëns gebruiken geen jokari.
-warmteoverlast lijkt me.quote:
Verder: nog steeds geen overleg?
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Indien en zodra de bouwvergunning (voor zover noodzakelijk) wordt verleend en de geluidsproduktie binnen de normen blijft, staat TS met lege handen.quote:
TS, je hebt zo ontzettend veel gronden waarop je bezwaar kan maken. Gaat goed komen
- perceelgrens van 1m
- geen vergunning
- geluidsoverlast
- woonplezier vermindering (uitzicht)
When you're racing, it's life. Anything that happens before or after is just waiting.
En juist daarom moet TS niets onderhands regelen, maar goed van te voren bij de gemeente vragen wat zijn rechten en mogelijkheden zijn. Veel mensen roepen hier van overleg, eerst eens praten, samen iets regelen...maar als die buurman de koelcel al heeft gekocht, en de bouwplannen kennelijk al klaar heeft...is hij kennelijk van plan om het geval zonder bouwvergunning of overleg te plaatsen. De slikken of stikken methode dus richting z'n buren...
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
of erger: is de bouwvergunning al aangevraagd en verleend, heeft TS de publicatie gemist, zijn na verlening al meer dan zes weken verstreken en staat TS terzake de bouwvergunning sowieso met lege handen!quote:
...is hij kennelijk van plan om het geval zonder bouwvergunning of overleg te plaatsen.
When you're racing, it's life. Anything that happens before or after is just waiting.
Of dat. Eigenlijk zou je elke week even het plaatselijke sufferdje door moeten kijken om te zien of iemand bouwplannen heeft, als iemand het aanvraagd, en niemand protesteerd, en het valt binnen de regels...kan je geen bezwaar achteraf maken. Veel mensen zijn natuurlijk fatsoenlijk genoeg om de buren van te voren te waarschuwen voor verbouwingsplannen, maar het is niet verplicht!
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Tegen een vergunning is altijd een bezwaarprocedure mogelijk. Daar moet TS makkelijk zijn gelijk kunnen halen.quote:
[..]
Indien en zodra de bouwvergunning (voor zover noodzakelijk) wordt verleend en de geluidsproduktie binnen de normen blijft, staat TS met lege handen.
Tegen de aanvraag kun je bezwaar maken. Als die eenmaal echt vverleend is, valt er weinig tegen te doen. Anders zou zo'n vergunning net zoveel waard zijn als een stukje WC papier. Mensen huren aannemers, kopen materialen ect op basis van een verleende vergunning. Die is dan ook eenmaal afgegeven behoorlijk onfherroepelijk!
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Moet je wel binnen zes weken na de bekendmaking je bezwaarschrift indienen. Doe je dat niet, dan is het meteen klaar. Dat is wat ik bedoelde.quote:
[..]
Tegen een vergunning is altijd een bezwaarprocedure mogelijk. Daar moet TS makkelijk zijn gelijk kunnen halen.
When you're racing, it's life. Anything that happens before or after is just waiting.
Precies, als de buurman alles netjes heeft ingediend, en de vergunning is verleend, kun je niet als hij gaat bouwen alsnog de zaak laten afblazen, daar gaat het om!
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Maar als er al een vergunning is dan heeft hij waarschijnlijk niet de waarheid gesproken want dan had de gemeente hem nooit verleend. Dan kan je dus altijd nog naar de de gemeente.quote:
Precies, als de buurman alles netjes heeft ingediend, en de vergunning is verleend, kun je niet als hij gaat bouwen alsnog de zaak laten afblazen, daar gaat het om!
'And I called your name,
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
Daar hadden we het nu dus ook niet over...als jij iets bouwt en het is strijdig met de vergunning, kan je gewoon gedwongen worden om het weer af te breken. Ken mensen die een al gebouwde carport drie centimeter moesten laten zakken, omdat het anders niet klopte met de vergunning bijvoorbeeld!
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Je maakt bezwaar tegen de vergunning. Na zes weken mag dat niet meer, dus dan pas kan je veilig bouwen.quote:
Tegen de aanvraag kun je bezwaar maken. Als die eenmaal echt vverleend is, valt er weinig tegen te doen. Anders zou zo'n vergunning net zoveel waard zijn als een stukje WC papier. Mensen huren aannemers, kopen materialen ect op basis van een verleende vergunning. Die is dan ook eenmaal afgegeven behoorlijk onfherroepelijk!
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Jullie zeiden dat TS fucked is als er 6 weken overheen zijn gegaan, maar dat is dus ws niet zo.quote:
Daar hadden we het nu dus ook niet over...als jij iets bouwt en het is strijdig met de vergunning, kan je gewoon gedwongen worden om het weer af te breken. Ken mensen die een al gebouwde carport drie centimeter moesten laten zakken, omdat het anders niet klopte met de vergunning bijvoorbeeld!
'And I called your name,
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
Tenzij buurman bouwt conform een verleende vergunning.
In dat geval had je het immers alleen middels bezwaar binnen de gestelde termijnen kunnen proberen tegen te houden.
In dat geval had je het immers alleen middels bezwaar binnen de gestelde termijnen kunnen proberen tegen te houden.
Nee, we schreven dat TS kansloos is als buurman iets gebouwd heeft, conform een vergunning, waar de termijn om bezwaar tegen te maken verstreken was. Als je iets anders bouwt dan van de vergunning mag, wordt dat iets heel anders. Niet simplificeren als het om vergunningen gaat!quote:
[..]
Jullie zeiden dat TS fucked is als er 6 weken overheen zijn gegaan, maar dat is dus ws niet zo.
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
Toch? Bezwaar maken kan volgens mij indertijd tijdens de aanvraag. Niet tegen een verleende vergunning.quote:Op woensdag 8 juni 2011 18:57 schreef Serinde het volgende:
Tenzij buurman bouwt conform een verleende vergunning.
In dat geval had je het immers alleen middels bezwaar binnen de gestelde termijnen kunnen proberen tegen te houden.
Metalman. Maar ook ESF fan. Solo vakantiefietser met tentje. Dichter.
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
26-10 Attila/Eskimo Callboy (Amsterdam), 21-11 The Algorithm (Haarlem)
|
|
