Huizenmarkt#144: De NVM wil het negatieve sentiment doorbreken

quote:

Op zondag 5 juni 2011 20:22 schreef michaelmoore het volgende:
gewoon huursubsidie schrappen , moet je zien hoeveel woningen er leeg komen
Gaat iedereen opeens samenwonen

Niet echt realistisch schat ik zo... Als je kunt samenwonen doe je dat al gauw, de huursubsidie valt volledig in het niet t.o.v. de rest van de vaste lasten die bij een woning hoort. (De echte huur, energie, gemeentelijke belastingen, verzekeringen, afvalstoffenheffing, rioolrecht enz. enz.)

Voortaan graag je stelling onderbouwen.

quote:

Op zondag 5 juni 2011 20:22 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

gewoon huursubsidie schrappen , moet je zien hoeveel woningen er leeg komen
Gaat iedereen opeens samenwonen

Ja, gewoon schrappen joh! Lekker makkelijk
Mijn hemel, waar hebben we zo'n dure regering voor nodig wanneer user "michaelmoore" in één klap met zo'n simpele maatregel alle problemen de wereld uit helpt? Gewoon schrappen! Hoppa, klaar!

quote:

Op zondag 5 juni 2011 20:40 schreef Whuzz het volgende:
Mijn hemel, waar hebben we zo'n dure regering voor nodig

Nou, ik kocht afgelopen maandag (voor de heb en evt. handel, ik heb er nog wel meer staan) een Buell XB12STT Lightning in Belgie, maar de eigenaar daarvan wist me anders prima te vertellen dat een land makkelijk langer dan een jaar zonder regering kan.

Ja, krankzinnig natuurlijk, meer dan een jaar zonder regering, en alles gaat zijn gangetje...

quote:

Op zondag 5 juni 2011 20:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nou, ik kocht afgelopen maandag (voor de heb en evt. handel, ik heb er nog wel meer staan) een Buell XB12STT Lightning in Belgie, maar de eigenaar daarvan wist me anders prima te vertellen dat een land makkelijk langer dan een jaar zonder regering kan.

Ja, krankzinnig natuurlijk, meer dan een jaar zonder regering, en alles gaat zijn gangetje...

De ambtenarij (en dan voornamelijk op lokaal niveau) is wat een land draaiende houdt, niet de regering.
Maar goed, die man piept wel anders wanneer de creditraters België's ratings verlaagt, het land de helft meer rente moet gaan betalen en de burgers daar voor gaan opdraaien...

quote:

Op zondag 5 juni 2011 20:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nou, ik kocht afgelopen maandag (voor de heb en evt. handel, ik heb er nog wel meer staan) een Buell XB12STT Lightning in Belgie, maar de eigenaar daarvan wist me anders prima te vertellen dat een land makkelijk langer dan een jaar zonder regering kan.

Ja, krankzinnig natuurlijk, meer dan een jaar zonder regering, en alles gaat zijn gangetje...

Mmmm een Buell is altijd nice. Vind het nog steeds jammer dat HD er niet verder mee zijn gegaan en dat ze later Rotax zijn gaan gebruiken.

quote:

Op zondag 5 juni 2011 21:13 schreef Terrorizer het volgende:
Mmmm een Buell is altijd nice. Vind het nog steeds jammer dat HD er niet verder mee zijn gegaan en dat ze later Rotax zijn gaan gebruiken.

In deze (uit 2007) zit wel een HD blok. 2 cilinder uiteraard, tankombouw is doorzichtig, gewoon een gaaf ding om te zien.

Wel erg venijnig om mee te rijden. 1200cc op zo'n korte wielbasis stuurt erg leuk en direct maar heeft als nadeel dat als je iets te hard te voorrem inknijpt...

1e versnelling loopt op zijn gemak door naar de 120km....

Maar ja, we wijken af van het topic.

Wie heeft het antwoord op deze (tijdje terug bedacht, nog niet gepost):

Als een bank een hypo afsluit voor 50% van de executiewaarde, dan vragen ze meer rente (zo'n 0.2%) dan een NHG gegarandeerde hypo... NHG betekent nul procent kans op ellende voor de bank. Kennelijk is een 50% hypo toch nog een significant extra risico...

Betekent dit dat banken rekening houden met scenario's waarin huizenprijzen echt kelderen? Of is het om een andere reden (ik dacht misschien aan gasexplosies die af en toe de prijs naar nul jaagt van een huis)...

quote:

Op zondag 5 juni 2011 21:32 schreef Istrilyin het volgende:
Wie heeft het antwoord op deze (tijdje terug bedacht, nog niet gepost):

Als een bank een hypo afsluit voor 50% van de executiewaarde, dan vragen ze meer rente (zo'n 0.2%) dan een NHG gegarandeerde hypo... NHG betekent nul procent kans op ellende voor de bank. Kennelijk is een 50% hypo toch nog een significant extra risico...

???

Een bank zou niets liever doen dan een 'hypo afsluiten voor 50% van de executiewaarde'

Wat is nu je echte vraag?

quote:

Op zondag 5 juni 2011 21:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

In deze (uit 2007) zit wel een HD blok. 2 cilinder uiteraard, tankombouw is doorzichtig,

Helemaal goed.

quote:

Op zondag 5 juni 2011 21:09 schreef Whuzz het volgende:
De ambtenarij (en dan voornamelijk op lokaal niveau) is wat een land draaiende houdt, niet de regering.
Maar goed, die man piept wel anders wanneer de creditraters België's ratings verlaagt, het land de helft meer rente moet gaan betalen en de burgers daar voor gaan opdraaien...

Mja... Ik heb even met die man staan praten (zijn dochter moest eerst even het geld gaan controleren bij een benzinepomp in de buurt om te kijken of het niet 'vals' was..... )

Maar dat was echt geen onbemiddelde man (de auto waarin hij aankwam kan ik niet betalen) en tevens ook geen onnozel persoon.

Dus ik heb er het even met hem over gehad (je moet wat he, als je als vreemden tegenover elkaar staat) maar ook hij vond het een lachertje. Geen regering? Dan maar niet.

En verder kan ik ook niets met die wetenschap natuurlijk.

[ Bericht 7% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 05-06-2011 21:57:00 ]

De huizenmarkt, sommige klussende huiseigenaren zien het niet meer zitten

quote:

Op zondag 5 juni 2011 22:57 schreef xenobinol het volgende:
De huizenmarkt, sommige klussende huiseigenaren zien het niet meer zitten

Je bent echt door je argumenten heen he?

Onheilspellend tekort aan kapitaal voor Nederlandse vastgoedsector

Vastgoedfinanciers trekken zich op een uiterst ongelukkig moment terug van de Nederlandse markt. Het gebrek aan kapitaal is daardoor zo nijpend dat gevreesd wordt voor stevigere waardedalingen in het commercieel vastgoed.

De sector wordt geplaagd door een cocktail van drie negatieve factoren. Allereerst moet een groot deel van de beleggingen dit en komend jaar geherfinancierd worden. Tegelijkertijd trekken buitenlandse hypotheekbanken zich juist terug en is de rek eruit bij financiers van eigen bodem. Bestuurslid Sipko Schat van Rabobank : 'Het is nog zorgelijker dan ik een jaar geleden al dacht.'

Duitse hypotheekgiganten als HSH Nordbank, Hypo Real Estate en Eurohypo bouwen hun leningen in Nederland af. 'Er is alleen nog geld voor goudgerande transacties', waarschuwt hoofd commercieel vastgoed Jan Willem van Roggen van de Haagse zakenbank NIBC. 'Nederland wordt relatief hard geraakt omdat het zo'n kleine markt is.'

Minder uitlenen

Ook het binnenlands aanbod van vastgoedkapitaal staat onder druk. Traditioneel komt dat van drie partijen. Maar nu SNS Reaal zich goeddeels heeft teruggetrokken - de bank heeft vele honderden miljoenen moeten afschrijven op de vastgoedkrediettak - zijn alleen ING en Rabo-dochter FGH nog over. ABN Amro is sinds kort ook weer actief als kredietverstrekker, maar is veel te klein om het gat op te vullen dat de buitenlandse banken en SNS achterlaten.

Het probleem beperkt zich niet alleen tot een slinkend aantal kredietverstrekkers. Er komt nog eens bij dat de overgebleven partijen onder de nieuwe kapitaaleisen minder mogen uitlenen. Het Basels Comité maakt het onaantrekkelijk om vastgoedleningen te verstrekken als de eigenaar niet veel eigen geld meeneemt. Vóór de crisis hoefden vastgoedbeleggers juist weinig in te leggen om een lening te krijgen.

Vastgoedfinancier Hugo Ouwehand van pensioenuitvoerder Syntrus Achmea voorziet een financieringsgat van honderden miljoenen. De problemen voor de commerciële vastgoedmarkt stapelen zich hiermee op. Kantoren- en winkelbeleggers kampen met schrikbarende leegstandpercentages. Zij zullen er net als de banken niet aan ontkomen forse verliezen te moeten nemen. Onlangs waarschuwde de Nederlandsche Bank (DNB) nog voor de gevolgen van overgewaardeerd commercieel vastgoed voor de stabiliteit van het financiële systeem

quote:

Op maandag 6 juni 2011 07:44 schreef Censuur-152 het volgende:
Onheilspellend tekort aan kapitaal voor Nederlandse vastgoedsector

Vastgoedfinanciers trekken zich op een uiterst ongelukkig moment terug van de Nederlandse markt. Het gebrek aan kapitaal is daardoor zo nijpend dat gevreesd wordt voor stevigere waardedalingen in het commercieel vastgoed.

De sector wordt geplaagd door een cocktail van drie negatieve factoren. Allereerst moet een groot deel van de beleggingen dit en komend jaar geherfinancierd worden. Tegelijkertijd trekken buitenlandse hypotheekbanken zich juist terug

Kantoren- en winkelbeleggers kampen met schrikbarende leegstandpercentages.

Ja hypothecair financieren van lege kantoren en winkelcentra die nooit meer verhuurd worden, dat is niet aanlokkelijk, dikke kans dat er vandaag of morgen een vastgoed BV helemaal leeg blijkt te zijn
Deze panden staan vaak voor tientallen miljoenen op de balans en onder hypotheek

Overigens is van de woningmarkt ook niet zeker waar die over tien jaar staat

[ Bericht 21% gewijzigd door meth77 op 06-06-2011 08:39:16 ]

quote:

Op maandag 6 juni 2011 08:34 schreef meth77 het volgende:

Overigens is van de woningmarkt ook niet zeker waar die over tien jaar staat

quote:

Op maandag 6 juni 2011 08:34 schreef meth77 het volgende:

[..]
Overigens is van de woningmarkt ook niet zeker waar die over tien jaar staat

hmkee, jij neemt even een voorschotje op nog 10 jaar Huizenmarkt# op fok.

In Nederland staan ook nog genoeg woningen leeg... bouwen voor de leegstand was interessant voor de belegging. Als nu blijkt dat hier geen geld meer voor is dan slaat het sentiment compleet om. Dan zullen ze vanzelf gaan zakken met de huurprijzen..... dat zijn mooie kansen voor starters op de woningmarkt... een penthouse huren voor de prijs van een tochtige corporatiewoning

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:26 schreef xenobinol het volgende:
In Nederland staan ook nog genoeg woningen leeg...

Alleen niet op de plekken waar ook echt mensen willen wonen.

quote:

Tilburgse corporatie TBV: meer dure huizenTILBURG - Binnen drie minuten waren ze weg, de 'dure' huurwoningen die de Tilburgse woningcorporatie TBV Wonen vorige week bij wijze van proef veilde op internet.


Een groot succes, noemt TBV-directeur Rob Vinke het experiment. Volgens hem toont de veiling aan dat mensen met een middeninkomen wel degelijk bereid zijn meer te betalen voor woningen met meer comfort. TBV gaat daarom het beleid aanpassen. De corporatie gaat meer huizen in hogere prijsklassen (grofweg tussen 650 en 900 euro) bouwen. De proef was een reactie op nieuwe regels voor de sociale huurmarkt, die op 1 januari op last van de Europese Unie zijn ingevoerd. Die regels bepalen dat mensen met een middeninkomen nog maar zeer beperkt in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Tegen de regels bestond en bestaat veel protest. Voor mensen met een middeninkomen zou er geen alternatief zijn. Zowel een woning op de particuliere huurmarkt als een koopwoning zouden voor hen te duur zijn. Met de proef wilde TBV peilen hoeveel belangstelling er onder middeninkomens bestaat voor dure woningen. Mensen konden een bod uitbrengen van minimaal 680 euro en maximaal 814 euro. In twee van de drie gevallen werd meteen het maximale bedrag geboden, bij het derde huis werd dat bedrag in twee stappen bereikt. De huizen staan aan de Vlodropstraat in de wijk Koolhoven. TBV laat weten dat het zo snel mogelijk meer huizen via internet wil veilen.

Kijk eens aan er bestaan ook huurders die gewoon voor een normale prijs een huis willen hebben en niet vasthouden aan hun scheefhuur.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:33 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Kijk eens aan er bestaan ook huurders die gewoon voor een normale prijs een huis willen hebben en niet vasthouden aan hun scheefhuur.

Je bedoelt: Kijk eens aan, gesubsidieerde woningcorporaties grijpen hun kans om huren drastisch te verhogen...

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:38 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Je bedoelt: Kijk eens aan, gesubsidieerde woningcorporaties grijpen hun kans om huren drastisch te verhogen...

En dat zag je niet aankomen?

Huurders met hun kop in het zand

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:38 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Je bedoelt: Kijk eens aan, gesubsidieerde woningcorporaties grijpen hun kans om huren drastisch te verhogen...

Hoezo, men laat huurders zelf bieden, dat die net zo dom/slim zijn als kopers en de hoofdprijs willen betalen voor een WBV woning geeft gewoon aan dat er een markt voor is. Ik verwacht wel dat de huurders zich eigenlijk bekocht voelen als men er achter komt dat de buurman maar 400 euro voor dat huis betaald en ook nog huurtoeslag krijgt.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:47 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Hoezo, men laat huurders zelf bieden, dat die net zo dom/slim zijn als kopers en de hoofdprijs willen betalen voor een WBV woning geeft gewoon aan dat er een markt voor is. Ik verwacht wel dat de huurders zich eigenlijk bekocht voelen als men er achter komt dat de buurman maar 400 euro voor dat huis betaald en ook nog huurtoeslag krijgt.

Weet je nog wat het doel van die hele clubs was? En de reden dat ze miljoenen woningen cadeau kregen van de belastingbetaler? Zorgen voor voldoende betaalbare woningen! Ik las kortgeleden hier dat er nu na 16 jaar eindelijk eens toezicht op komt, en ondertussen gaan deze clubs door met het binnenharken van zo veel mogelijk geld, zeg maar graaien in bank-termen...
Allemaal mogelijk dankzij het feit dat ze strategisch woningtekorten en wachtlijsten in stand houden.

’Maak huiseigenaren bewust van prijsrisico’

Huizenkopers moeten van het idee af dat het huis een kip is die alleen gouden eieren legt. Een financiële bijsluiter voor huizenkopers zou kunnen helpen, aldus een Utrechtse promovendus.

Martijn Dröes onderzocht in zijn proefschrift ‘House Price Uncertainty in the Dutch Owner-Occupied Housing Market’ het prijsrisico van het eigenwoningbezit in Nederland. Hij promoveerde op 30 mei aan de Universiteit Utrecht.

Risicovol
Nederland telt 7 miljoen huishoudens, waarvan er ongeveer 4 miljoen een koopwoning hebben. De recente daling van huizenprijzen maakt nog eens extra duidelijk hoe risicovol het bezitten van een huis kan zijn.

Financiële bijsluiter
Dröes: ‘Mensen moeten van het idee af dat het huis een kip is die alleen gouden eieren legt.’ Betere informatie over prijsrisico zou mensen beter bewust kunnen maken van het risico dat ze lopen. Dröes: ‘Je kunt bijvoorbeeld denken aan een wettelijk verplichte, financiële bijsluiter voor huizenkopers. Die zouden makelaars bij transacties standaard mee kunnen leveren om mensen te waarschuwen voor de financiële risico’s die zij lopen bij de aankoop van een huis. Zo wordt bij andere financiële producten, zoals beleggingen, al naar het risico verwezen dat men loopt middels een financiële bijsluiter. Dus waarom zou dit niet gelden bij de investering in een huis?’

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:50 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Weet je nog wat het doel van die hele clubs was? En de reden dat ze miljoenen woningen cadeau kregen van de belastingbetaler?

Xeno, lees je mee? Staatsgesponsorde corporaties!

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:38 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Je bedoelt: Kijk eens aan, gesubsidieerde woningcorporaties grijpen hun kans om huren drastisch te verhogen...

quote:

Op maandag 4 april 2011 20:36 schreef Censuur-152 het volgende:
Uitleg valkuil: Cognitieve dissonantie

Bij deze valkuil hebben we onze mening bijgesteld, soms bewust maar veelal onbewust. Doordat dit onbewust gebeurt zullen andere mensen dit eerder door hebben dan wij zelf, en zullen we het zelf niet eens altijd doorhebben. Een nadeel hiervan is dat het moeilijk te voorkomen is, en dat het zelfs voordelen biedt.

Bij cognitieve dissonantie is er sprake van een tegenstrijdigheid (de dissonantie) tussen twee gedachten, meningen of feiten in de breedste zin van het woord (de cognities). Daarnaast kan er ook een dissonantie ontstaan als je deelneemt aan gedrag wat tegenstrijdig is aan je eigen overtuigingen. Doordat deze twee tegenstrijdige gedachten tegelijk aanwezig zijn, ervaar je een onaangename spanning. Volgens de theorie van de cognitieve dissonantie zullen we op zon moment, als we die onaangename spanning ervaren, trachten deze spanning weg te halen. Dit kan door je cognities opnieuw te onderzoeken of om je bestaande ideeën aan te passen, zodat er geen tegenstrijdigheid meer is. Ook kun je je gedrag aanpassen aan je opvattingen, alhoewel dat doorgaans in de praktijk moeilijker is dan je opvattingen bijschaven. Tenslotte kan cognitieve dissonantie in elk gebied van je leven plaats vinden.

Het doel van cognitieve dissonantie

Het doel van de cognitieve dissonantie is om de tegenstrijdige opvattingen te verwijderen, om zodoende het ego te beschermen. Zouden we geen cognitieve dissonantie hebben, dan zullen we nooit tevreden zijn met een keuze en altijd blijven tobben over wat we moeten doen. Nadat we de knoop hebben doorgehakt bij een beslissing zorgt de cognitieve dissonantie ervoor dat we tevreden zijn met onze gemaakte keuze, en niet achteraf toch liever de andere keuze hadden gemaakt. Vooral bij belangrijke beslissingen die veel invloed hebben op je leven is de cognitieve dissonantie een waardevolle valkuil, denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen.

bron: http://www.psychologieenb(...)nitieve-dissonantie/

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:52 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

[..]

Slaap Jantje slaap...

Censuur kun je anders eens uitleggen wat cognitieve dissonantie inhoud? wel gek dat dit nooit genoemd word in dit forum.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:55 schreef lutser.com het volgende:
Censuur kun je anders eens uitleggen wat cognitieve dissonantie inhoud? wel gek dat dit nooit genoemd word in dit forum.

Misschien kan hij het uitleggen met een youtube filmpje? Die zie je ook niet veel in dit topic

Jammer dat dit niet gemod wordt, dat in herhaling vallen van cenzuur is een totaal zwakte bod, en zou wat mij betreft bij de volgende herhaling gewoon weggejorist mogen worden samen met de user omdat deze gewoon echt niets bijdraagt aan dit topic. Niet dat wij zoveel bijdragen maar in ieder geval meer dan de efteling attractie genaamd cenzuur waarbij steeds hetzelfde bandje langs komt. Ik hoor al in mijn hoofd dat leuke deuntje van de carnivalshow.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:02 schreef Basp1 het volgende:
Jammer dat dit niet gemod wordt, dat in herhaling vallen van cenzuur is een totaal zwakte bod, en zou wat mij betreft bij de volgende herhaling gewoon weggejorist mogen worden samen met de user omdat deze gewoon echt niets bijdraagt aan dit topic. Niet dat wij zoveel bijdragen maar in ieder geval meer dan de efteling attractie genaamd cenzuur waarbij steeds hetzelfde bandje langs komt. Ik hoor al in mijn hoofd dat leuke deuntje van de carnivalshow.

Eerst even nadenken voordat je begint te typen

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Eerst even nadenken voordat je begint te typen

Ach zo zien we wel wie nu eigenlijk last heeft van cognitieve dissonantie. Ik weet van mezelf dat ik niet altijd iets zinnigs bijdraag, maar het is in ieder geval een stuk zinniger als steeds maar weer hetzelfde blijven herhalen om te proberen daarmee je gelijk te halen terwijl het ook nog steeds oftopic blijft gaan.

Een beetje zelfreflectie op zijn tijd is niets mis mee, zouden hier wat meer mensen moeten doen.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:20 schreef Basp1 het volgende:

Een beetje zelfreflectie op zijn tijd is niets mis mee, zouden hier wat meer mensen moeten doen.

Ik heb mijzelf nog gereflecteerd in mijn koopspiegeltje deze morgen. Zag er weer goed uit!

quote:

Op maandag 6 juni 2011 09:33 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Kijk eens aan er bestaan ook huurders die gewoon voor een normale prijs een huis willen hebben en niet vasthouden aan hun scheefhuur.

Die woningen hebben wel het eerst last van leegstand hoor.

10 jaar terug was bij mij in de wijk ook leegstand en de verhuurder heeft daar een vreselijke hekel aan, toen moest men als je een huis wilde huren, tekenen dat je minimaal 1 jaar daar bleef wonen

Want er zijn altijd mensen die een woning per onmiddelijk nodig hebben, die zijn ook het eerst weer weg, naar andere baas, andere vrouw, andere opdracht

Ik ken iemand die was met 6 weken weer weg, tis goedkoper dan een hotel he, matras op de vloer en stoel klaar

[ Bericht 4% gewijzigd door meth77 op 06-06-2011 10:54:18 ]

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:31 schreef meth77 het volgende:

Die woningen hebben wel het eerst last van leegstand hoor.

Met wachtlijsten van 8 jaar voor sociale huur en extreme inkomens eisen die de grote commerciele verhuurders stellen vraag ik me af of jou stelling klopt.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:52 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Met wachtlijsten van 8 jaar voor sociale huur en extreme inkomens eisen die de grote commerciele verhuurders stellen vraag ik me af of jou stelling klopt.

Is geen stelling is realiteit

extreme inkomenseisen

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:55 schreef meth77 het volgende:

[..]

Is geen stelling is realiteit

Realiteit onderbouw je met cijfers ipv meth77 geblaat. Laat dan maar eens cijfers zien van leegstand van huurobjecten met de bijbehordend prijsklasses en onderverdeeld naar regios. Dat ze in dronten weer snel verlaten worden is logisch, maar we hebben het hier niet over leegloop gebieden.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:57 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Realiteit onderbouw je met cijfers ipv meth77 geblaat. Laat dan maar eens cijfers zien van leegstand van huurobjecten met de bijbehordend prijsklasses en onderverdeeld naar regios. Dat ze in dronten weer snel verlaten worden is logisch, maar we hebben het hier niet over leegloop gebieden.

als je zoekt op woningen te huur en je vind er een stel, dan staan die leeg.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:55 schreef meth77 het volgende:

extreme inkomenseisen

4.5* de maandhuur als brutoinkomen bij commerciele verhuurders. Dan moet je bij een commerciele verhuurder voor een pand van 800 euro in de maand dus 3600 bruto per maand verdienen, dat vind ik extreem, 1.5* modaal voor zo'n huis.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 11:00 schreef Basp1 het volgende:

[..]
dus 3600 bruto per maand verdienen, dat vind ik extreem,

quote:

Op maandag 6 juni 2011 10:55 schreef meth77 het volgende:

[..]

Is geen stelling is realiteit

Kom maar met die cijfers en bronnen.
_{Als je die niet hebt is het gewoon een stelling/mening natuurlijk.}

IS meth77 ook een kloon van een van die ander zure huurders, dat er steeds minder inhoudelijk gereageerd kan worden, alleen nog met icoontjes en onzin.

quote:

Op maandag 6 juni 2011 11:13 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Kom maar met die cijfers en bronnen.
_{Als je die niet hebt is het gewoon een stelling/mening natuurlijk.}

De overgang van huurwoning naar hotel is nu eenmaal niet zo scherp te trekken

quote:

Op maandag 6 juni 2011 11:16 schreef meth77 het volgende:

[..]

De overgang van huurwoning naar hotel is nu eenmaal niet zo scherp te trekken

Ok, dus je gaf gewoon je mening. Prima hoor, maar poneer het dan niet als feit

quote:

Op maandag 6 juni 2011 11:17 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ok, dus je gaf gewoon je mening. Prima hoor, maar poneer het dan niet als feit

ik zeg alleen dat er een omgekeerd evenredig verband bestaat tussen huurprijs en bezettingsgraad, is dat zo raar??