WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je laat gemakshalve maar even achterwege dat er tegenover die schuld een onderpand staat? Of paste dat niet goed in je verhaaltje?quote:Op maandag 30 mei 2011 12:41 schreef SemperSenseo het volgende:
[..]
De vrijheid dat je geen schulden hebt.
Ik weet het niet, maar als je een huis koopt heb je tonnen schuld bij de bank voor tientallen jaren. Dat je dit maandelijks kan aflossen voor (hopelijk) een schappelijk bedrag doet daar niets aan af.
En in tegenstelling wat de populaire gedachte is, is strikt genomen het huis niet helemaal van jou zelf, want je hebt het namelijk als onderpand gegeven aan de bank. Pas na 30 jaar als je de lening helemaal hebt afbetaald is, dan mag je jouw gekochte huis echt jouw bezit noemen.
dat jij niet kan begrijpen dat dit om een specifieke vorm van vrijheid gaat en daar over gaat mieren-liefkozen laat wel zien in hoeverre je er door op je mieren-liefkoos-orgaan getrapt voelt.quote:
[..]
En waar komt nu die vrijheid bij kijken? Dat was de vraag namelijk... je begint een heel verhaal over schuld en aflossen en blabla, maar vergeet daarbij de vraag te beantwoorden.
Xeno zei: "huren = vrijheid". Ik vroeg om dat uit te leggen. Probeer het nog eens zou ik zeggen...
Ja hoor, jouw e-penis is groter dan die van ons allemaal. Jij hebt een kennissenkring vol met Jan Modaal`s, Henk en Ingrid`s, huurders en kopers die DE perfecte afspiegeling is van de maatschappij.quote:
[..]
En jij weer niet zeker?Dat is dan wel het bewijs dat mijn kennissenkring een betere afspiegeling is van de samenleving dan de jouwe dunkt me.
_!
Dat zijn de executieverkopen weer neem ik aan? Daar zitten dus de 3 gevallen die ik persoonlijk ken (nog?) niet bij. Maar geloof me maar dat die 3 gevallen wel degelijk verplicht moeten verkopen, met verlies. Maar goed, dat is ook al 3000+ keer besproken....quote:
[..]
Die hele kermis kan sowieso opnieuw. Ik heb 2 topics geleden nog wat cijfers gepost waaruit namelijk blijkt dat veel huizenbezitters gewoon netjes hun maandelijkse lasten voldoen. Hell, 0.6% van de huizenbezitters kon het niet. Dat zijn zeg maar 1700 Asfyxia`tjes die hun huur niet kunnen betalen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Waarvan in veel gevallen de waarde een stuk lager ligt dan de openstaande schuld, past dat ook in het verhaaltje?quote:Op maandag 30 mei 2011 12:43 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Je laat gemakshalve maar even achterwege dat er tegenover die schuld een onderpand staat? Of paste dat niet goed in je verhaaltje?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Strikt genomen IS het huis van jou en niemand anders. Je hebt weliswaar bepaalde financiele verplichtingen die je na moet komen. Nou, welcome to life.quote:
[..]
De vrijheid dat je geen schulden hebt.
Ik weet het niet, maar als je een huis koopt heb je tonnen schuld bij de bank voor tientallen jaren. Dat je dit maandelijks kan aflossen voor (hopelijk) een schappelijk bedrag doet daar niets aan af.
En in tegenstelling wat de populaire gedachte is, is strikt genomen het huis niet helemaal van jou zelf, want je hebt het namelijk als onderpand gegeven aan de bank. Pas na 30 jaar als je de lening helemaal hebt afbetaald is, dan mag je jouw gekochte huis echt jouw bezit noemen.
Inderdaad, ik nietquote:
Nee, dat bewijst dat jij omgaat met mensen die niet met geld om kunnen gaan. Gezien het lage aantal gedwongen verkopen (~1800 per jaar, zoals al eerder in dit topic besproken) lijkt mijn kennissen kring vooralsnog een betere afspiegeling dan de jouwe.quote:Dat is dan wel het bewijs dat mijn kennissenkring een betere afspiegeling is van de samenleving dan de jouwe dunkt me.
Jij klaagt er over dat "zoveel" kopers zeuren over de prijzen. Ik laat je zien dat het ook anders kan. Dus je hebt het aan jezelf te danken. Niet zo piepen over het geklaag in je kennissen kring, óf andere kennissen zoeken.
Ik zou zeggen, doneer je kennissen / collega's aan Asfyxia, die weet er wel raad mee
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ehh, volgens mij staat het in mijn tekstquote:
[..]
Je laat gemakshalve maar even achterwege dat er tegenover die schuld een onderpand staat? Of paste dat niet goed in je verhaaltje?
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Niet in veel gevallen dus. Liegebeestquote:
[..]
Waarvan in veel gevallen de waarde een stuk lager ligt dan de openstaande schuld, past dat ook in het verhaaltje?
Jij kunt het kenellijk net zo min uitleggen als ik het kan begrijpen. Of bedoel je gewoon te zeggen dat je het ook niet weet?quote:
[..]
dat jij niet kan begrijpen dat dit om een specifieke vorm van vrijheid gaat en daar over gaat mieren-liefkozen laat wel zien in hoeverre je er door op je mieren-liefkoos-orgaan getrapt voelt.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Er worden wel vaker triviale dingen besproken in de 2e kamer, waarbij men een ster is in het dempen van de put als het kalf al 5* gered is en nog verschillende levensreddende operaties heeft ondergaan, maar uiteindleijk toch dood is gegaan.quote:
[..]
dit is geen serieuze vraag heh?
al zo uitgebreid in dit topic besproken, dat mensen eerst al het andere aflossen en pas helemaal als laatste dieptepunt de hypotheek niet meer betalen als het echt niet langer kan na heel lang knel gezeten te hebben en dieper af te glijden (moge dit zo veel mogelijk mensen bespaard blijven)
dit is zelfs uitgebreid in de 2e kamer uitgedebateerd.
dat de banken dit ook een risico vinden blijkt wel uit de verlaging van het te lenen bedrag van 2verdieners
Dat heb ik in ieder geval niet meegekregen dat het te lenen bedrag voor 2 verdeiners beduidend minder geworden is tov de 1 verdieners, heb je hier een bron voor? De vage financieringmogelijkheden worden ingeperkt voor iedereen dat is wat ik in ieder geval heb meegkregen. En als het aan de banken ligt wilt men daar eigenlijk liever niet in meegaan.
Goeie genade, heb jij nou echt nul vermogen om enige nuance te begrijpen?quote:
[..]
Ja hoor, jouw e-penis is groter dan die van ons allemaal. Jij hebt een kennissenkring vol met Jan Modaal`s, Henk en Ingrid`s, huurders en kopers die DE perfecte afspiegeling is van de maatschappij.
Whuzz kent kennelijk geen mensen die op 2 salarissen een huis kopen of iig heel weinig, dat lijkt me niet representatief voor de gemiddelde huizenkoper tegenwoordig. Als jij of iemand anders dat wil tegenspreken vind ik het best maar geloofwaardig maak je jezelf er niet mee
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Vestzak... broekzak... Jij weet ook wel dat als je niet aan je verplichting kan voldoen ik mijn huurhuis uitgezet wordt. Als een huisbezitter niet meer kan betalen en de waarde van zijn woning onder de executiewaarde ligt... blijft deze achter met een schuld.quote:
Strikt genomen IS het huis van jou en niemand anders. Je hebt weliswaar bepaalde financiele verplichtingen die je na moet komen. Nou, welcome to life.
Toch raar dat de NHG zo populair is... prima instrument om de zeepbel in stand te houden, banksters lopen geen risico en de leners blijven lekker scheeflenen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat zei ik niet. Ik ken geen mensen die een huis op twee salarissen kochten en het vervolgens met verlies hebben moeten verkopen.quote:
[..]
Goeie genade, heb jij nou echt nul vermogen om enige nuance te begrijpen?
Whuzz kent kennelijk geen mensen die op 2 salarissen een huis kopen of iig heel weinig, dat lijkt me niet representatief voor de gemiddelde huizenkoper tegenwoordig. Als jij of iemand anders dat wil tegenspreken vind ik het best maar geloofwaardig maak je jezelf er niet mee
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik ken wel legio mensen die door nibud en banken gedwongen worden een minimaal deel van hun inkomen aan wonen te verwonen en bakken met geld overhouden....quote:
[..]
Goeie genade, heb jij nou echt nul vermogen om enige nuance te begrijpen?
Whuzz kent kennelijk geen mensen die op 2 salarissen een huis kopen of iig heel weinig, dat lijkt me niet representatief voor de gemiddelde huizenkoper tegenwoordig. Als jij of iemand anders dat wil tegenspreken vind ik het best maar geloofwaardig maak je jezelf er niet mee
Dat kan je vast wel onderbouwen.quote:
[..]
Waarvan in veel gevallen de waarde een stuk lager ligt dan de openstaande schuld, past dat ook in het verhaaltje?
Ja kut voor ze dat ze bij de 0.6% zitten. En nu?quote:
[..]
Dat zijn de executieverkopen weer neem ik aan? Daar zitten dus de 3 gevallen die ik persoonlijk ken (nog?) niet bij. Maar geloof me maar dat die 3 gevallen wel degelijk verplicht moeten verkopen, met verlies. Maar goed, dat is ook al 3000+ keer besproken....
Whuzz is een Brabander... daar zijn ze zo traditioneel dat ze slechts op 1 salaris kopenquote:
[..]
Goeie genade, heb jij nou echt nul vermogen om enige nuance te begrijpen?
Whuzz kent kennelijk geen mensen die op 2 salarissen een huis kopen of iig heel weinig, dat lijkt me niet representatief voor de gemiddelde huizenkoper tegenwoordig. Als jij of iemand anders dat wil tegenspreken vind ik het best maar geloofwaardig maak je jezelf er niet mee
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Niet helemaal (min-of-meer), en bij het kopen misschien, maar met het nemen van een lening sta je gelijk weer een deel van je rechten op het huis af. Beetje een semantische discussie en in praktijk wordt dit niet zo gevoeld, maar het Eigendomsrecht maakt daar verschil in.quote:
[..]
Strikt genomen IS het huis van jou en niemand anders. Je hebt weliswaar bepaalde financiele verplichtingen die je na moet komen. Nou, welcome to life.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Ik ken anders ook weinig mensen die op zo'n manier een huis hebben gekocht dat ze het niet op kunnen brengen op 1 salaris. Als je het op 2 salarissen doet moet je relatie wel blijven bestaan, anders heb je een probleem, tenzij je een hoop geld achter de hand hebt, of weet ik veel wat.quote:
[..]
Goeie genade, heb jij nou echt nul vermogen om enige nuance te begrijpen?
Whuzz kent kennelijk geen mensen die op 2 salarissen een huis kopen of iig heel weinig, dat lijkt me niet representatief voor de gemiddelde huizenkoper tegenwoordig. Als jij of iemand anders dat wil tegenspreken vind ik het best maar geloofwaardig maak je jezelf er niet mee
Als je het op 2 salarissen doet loop je een risico. Als het dan fout gaat zit je met de situatie te kijken. Ik ken welgeteld 2 stellen die dat zo gedaan hebben. Het ene stel gaat trouwen want hij heeft haar ten huwelijk gevraagd en zij heeft volmondig ja gezegd, dus daar lijkt dat probleem niet aan de orde.
In het andere geval is precies dat doemscenario gebeurd. Relatie ging voorbij, huis moet verkocht worden, en beiden zitten ze met een schuld te kijken. Tja, dan had je van tevoren maar de risico's in moeten calculeren in plaats van een zo groot mogelijk huis te willen kopen.
Breitling - Instruments for Professionals
Even voor je verbeterdquote:
[..]
Whuzz is een Brabander... daar zijn ze zo financieel gezond en verstandig dat ze slechts op 1 salaris kopen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mooi toch? Dan kunnen ze flink sparen voor een woning. Tegen de tijd dat ze de helft gespaard hebben kosten woningen nog maar de helft en rekenen ze deze dus gewoon cash afquote:
[..]
Ik ken wel legio mensen die door nibud en banken gedwongen worden een minimaal deel van hun inkomen aan wonen te verwonen en bakken met geld overhouden....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
0.6%quote:
[..]
Vestzak... broekzak... Jij weet ook wel dat als je niet aan je verplichting kan voldoen ik mijn huurhuis uitgezet wordt. Als een huisbezitter niet meer kan betalen en de waarde van zijn woning onder de executiewaarde ligt... blijft deze achter met een schuld.
Toch raar dat de NHG zo populair is... prima instrument om de zeepbel in stand te houden, banksters lopen geen risico en de leners blijven lekker scheeflenen
Wedden dat er meer mensen met huurachterstand hun huurpand uitgebonjourd worden?
Wil je ook nog eens nalezen hoeveel de 'schade' uit die executies is?
Daarom stel ik dat je (opnieuw) weer alles bij elkaar liegt. Is dat congitieve dissonatie? Of ben je gewoon een makeleugenaartje of banksters in nieuwe zakken?
Nogmaals: uiteindelijke executieverkopen <> mensen die hun huis met verlies moeten verkopen omdat (bijvoorbeeld) de relatie stuk is gelopen.....quote:
[..]
Inderdaad, ik niet
[..]
Nee, dat bewijst dat jij omgaat met mensen die niet met geld om kunnen gaan. Gezien het lage aantal gedwongen verkopen (~1800 per jaar, zoals al eerder in dit topic besproken) lijkt mijn kennissen kring vooralsnog een betere afspiegeling dan de jouwe.
Het is geen piepen, het is maar om aan te geven dat er gewoon veel jankzakken rond lopen op de wereld, ook bij huizenbezitters. In tegenstelling tot het beeld dat sommigen hier proberen te schetsenquote:Jij klaagt er over dat "zoveel" kopers zeuren over de prijzen. Ik laat je zien dat het ook anders kan. Dus je hebt het aan jezelf te danken. Niet zo piepen over het geklaag in je kennissen kring, óf andere kennissen zoeken.
Ik zou zeggen, doneer je kennissen / collega's aan Asfyxia, die weet er wel raad mee
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Dat zijn van die mensen die dan ook niet in de problemen komenquote:
[..]
Whuzz is een Brabander... daar zijn ze zo traditioneel dat ze slechts op 1 salaris kopen
Breitling - Instruments for Professionals
Helemaal niet, ik sta al hypotheekgever geen vierkante millimeter eigendom af. De nada.quote:
[..]
Niet helemaal (min-of-meer), en bij het kopen misschien, maar met het nemen van een lening sta je gelijk weer een deel van je rechten op het huis af. Beetje een semantische discussie en in praktijk wordt dit niet zo gevoeld, maar het Eigendomsrecht maakt daar verschil in.
