WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nou als je rentevaste periode is afgelopen, en je schuld is hoger dan 110% van de waarde van het huis, nou probeer dan de hypotheek maar eens over te sluiten. Kortom: dan moet je ieder rentevoorstel van de bank accepteren. Geen andere bank wil die hypotheek overnemen.quote:
Dit probleem zie je nu al bij DSB-ers. Die zijn helemaal volggestopt met allerlei verzekeringen, waardoor de hypotheek veel hoger is dan de woningwaarde. Zij zijn verplicht bij het failliet te blijven en kunnen dus niet gaan rente-shoppen.
Pas was er al zo'n huilverhaal over een DSB-er die niet meer weg kon bij een van die consumenten programma's (Radar, Kassa of zoiets)
Deze problemen gaan we meer zien de komende tijd let maar op.
Erm... weet jij wanneer hij/zij de woning heeft gekocht? Weet jij dan ook wat er gebeurt als de RVP is afgelopen?quote:Op woensdag 25 mei 2011 11:15 schreef traders het volgende:
[..]
Nou als je rentevaste periode is afgelopen, en je schuld is hoger dan 110% van de waarde van het huis, nou probeer dan de hypotheek maar eens over te sluiten. Kortom: dan moet je ieder rentevoorstel van de bank accepteren.
Dit probleem zie je nu al bij DSB-ers. Die zijn helemaal volggestopt met allerlei verzekeringen, waardoor de hypotheek veel hoger is dan de woningwaarde. Zij zijn verplicht bij het failliet te blijven en kunnen dus niet gaan rente-shoppen.
Deze problemen gaan we meer zien de komende tijd let maar op.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik verwacht op korte termijn dat er problemen ontstaan voor mensen die < 5 jaar de hypo hebben lopen en de rente voor 5 jaar hebben vastgezet (deze krijgen zowiezo rentestijging voor hun kiezen). Vooral diegene die allerlei extra's hebben gefinancieerd zoals KK, nieuwe keuken en badkamer.quote:Op woensdag 25 mei 2011 11:17 schreef Five_Horizons het volgende:
Erm... weet jij wanneer hij/zij de woning heeft gekocht? Weet jij dan ook wat er gebeurt als de RVP is afgelopen?
Met dalende prijzen kan het niet of dit gaat problemen opleveren. Het is dus niet zo dat er niks aan de hand is zolang je niet verkoopt, er kunnen ook problemen ontstaan bij de renteherziening, omdat je dan niet weg kunt.
Daar ben ik het wel mee eens. De prijzenverschillen tussen zoiets als Ikea en 'normale' meubelzaken is bizar. Dat is echt niet allemaal te verklaren met wat hoogwaardigere materialen en montage...quote:
Nou wat dacht je van sparen?
Trouwens het was ook gewoon te gek de afgelopen jaren. De keukenbranche (etc) hebben flink geld verdiend, maar dat spelletje is nu over. Momenteel heeft IKEA een marktaandeel van 25% in de keukenhandel (dit heeft denk ik ook andere oorzaken zoals transparante prijzen).
Doordat alles in de hypotheek werd meegenomen, zijn naar mijn mening prijzen van interieur zaken flink opgeblazen de afgelopen jaren. Als je een hypotheek kunt krijgen voor een keuken geef je toch makkelijker geld uit dan dat je het zelf moet betalen.
Verdwaald in mijn eigen belevingswereld.
Waarom zou je per se weg willen dan? Je doet het klinken alsof het bijna een must is.quote:
er kunnen ook problemen ontstaan bij de renteherziening, omdat je dan niet weg kunt.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
1 april 2027... ... en je kunt niet meer weg want? ...quote:
[..]
Wanneer loopt je rentevaste periode af? Op dat moment zit je klem bij de bank omdat je niet meer weg kunt.
Tegen die tijd zijn de kinderen het huis uit...inkomenspositie zal ongetwijfeld veranderd zijn [beter...]. De nominale waarde van de lening is dan hetzelfde, maar de werkelijke schuld zal -naar verhouding fors lager zijn dan nu..
en hoe de financiele wereld in elkaar zal zitten.... joost mag het weten.
Waarschijnlijk heb ik tegen die tijd -noodgedwongen door gewijzigde hypotheekregelgeving- weer een andere constructie.
Groeten, BB
Dan zal dit probleem inderdaad niet spelen.quote:
[..]
1 april 2027... ... en je kunt niet meer weg want? ...
Omdat jij dan ieder voorstel dat de huidige bank doet moet accepteren omdat je niet weg kunt.quote:
Waarom zou je per se weg willen dan? Je doet het klinken alsof het bijna een must is.
En als alles tegen zit zal de geldverstrekker dit tijdstip aangrijpen om naast een hogere rente, ook (weer) een tophypotheek toeslag in rekening te brengen of andere lastige eisen gaan stellen zoals versneld extra aflossen, etc.
Hij geeft toch aan dat 'ie zelf gespaard heeft? Hij kan dus tegen die tijd net zo goed weg. Alsof je wat kunt met die spaarpolis als je wit oversluiten. Leuk als het een KEW isquote:
[..]
Omdat jij dan ieder voorstel dat de huidige bank doet moet accepteren omdat je niet weg kunt.
En als alles tegen zit zal de geldverstrekker dit tijdstip aangrijpen om naast een hogere rente, ook (weer) een tophypotheek toeslag in rekening te brengen of andere lastige eisen gaan stellen zoals versneld extra aflossen, etc.
. Dat is ook het bekrompene van die discussie rond aflossingsvrije hypotheken. Een spaarhypotheek is net zo goed een aflossingsvrije hypotheek, alleen is er toevallig een polis aan gekoppeld.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Zoals ik al zij > -tijd- is een belangrijke factor. Voorkomen dat je voor het blok komt te staan.
v.w.b. Ikea (badkamer-) meubelen: Dat is TROEP. Komt er bij mij nooit meer in. Inderdaad is de aanschaf minder dan de helft dan bij een echte
winkel, maar m.i. is de kwaliteit rubbish! Alleen de kastdeurtjes zijn nog mooi, de rest is flink aangetast door vocht (na 2.5 jaar). Nu kan ik alsnog alles vervangen door 'echte' kwaliteit. Over het algemeen geldt altijd dat je krijgt waarvoor je betaald. (en als je niet onderhandeld betaal je teveel voor wat je krijgt 
v.w.b. Ikea (badkamer-) meubelen: Dat is TROEP. Komt er bij mij nooit meer in. Inderdaad is de aanschaf minder dan de helft dan bij een echte
winkel, maar m.i. is de kwaliteit rubbish! Alleen de kastdeurtjes zijn nog mooi, de rest is flink aangetast door vocht (na 2.5 jaar). Nu kan ik alsnog alles vervangen door 'echte' kwaliteit. Over het algemeen geldt altijd dat je krijgt waarvoor je betaald. (en als je niet onderhandeld betaal je teveel voor wat je krijgt
Groeten, BB
Nergens last van. Misschien moet je wat doen aan de ventilatie in je badkamer.quote:
Zoals ik al zij > -tijd- is een belangrijke factor. Voorkomen dat je voor het blok komt te staan.
v.w.b. Ikea (badkamer-) meubelen: Dat is TROEP. Komt er bij mij nooit meer in. Inderdaad is de aanschaf minder dan de helft dan bij een echte
The love you take is equal to the love you make.
Het -niet- Ikea spul blijft overigens wel goed.. Ventilatie is het probleem zeker niet, het blijft nooit lang vochtig, maar is soms uiteraard wel vochtig.
Het probleem is dat vocht binnen dringt aan de zijkant tussen de waterdichte toplaag en de spaanplaat zelf, met lelijke vervormingen als gevolg. En zo heeft ieder zijn ervaringen...
Ga eens kijken of ik mijn hypotheek kan ophogen voor een nieuwe badkamer .
(ha ha ha ha: potje tegenvallers)
Het probleem is dat vocht binnen dringt aan de zijkant tussen de waterdichte toplaag en de spaanplaat zelf, met lelijke vervormingen als gevolg. En zo heeft ieder zijn ervaringen...
Ga eens kijken of ik mijn hypotheek kan ophogen voor een nieuwe badkamer
.(ha ha ha ha: potje tegenvallers)
Groeten, BB
Of hij is kritischer. Kan ook zomaar.quote:Op woensdag 25 mei 2011 11:49 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Nergens last van. Misschien moet je wat doen aan de ventilatie in je badkamer.
Breitling - Instruments for Professionals
Of het is een zelfgenoegzame zeurkous. Ik noem maar een dwarsstraat.quote:
[..]
Of hij is kritischer. Kan ook zomaar.
The love you take is equal to the love you make.
Of Ikea levert nou eenmaal een stuk minder kwaliteit, waardoor het ook allemaal zo goedkoop kan zijn.quote:
[..]
Of het is een zelfgenoegzame zeurkous. Ik noem maar een dwarsstraat.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja, ja, IKEA is voor paupers.quote:
[..]
Of Ikea levert nou eenmaal een stuk minder kwaliteit, waardoor het ook allemaal zo goedkoop kan zijn.
The love you take is equal to the love you make.
Nee, dat niet. Maar als het een keuze is tussen de kwaliteit van het betreffende meubeltje of te weinig ventilatie en hij gokt dan dat het het meubeltje is en jij reageert daar dan op dat hij een zelfgenoegzame zeurkous is, dan vind ik dat een beetje een rare reactie.quote:
Alsof mensen niet mogen zeggen dat je krijgt waar je voor betaald. Dat jij dat niet kunt hebben maakt hem toch geen zelfgenoegzame zeurkous zeker?
Breitling - Instruments for Professionals
Joh, gaan we hier echt serieus over discussiëren?quote:
[..]
Nee, dat niet. Maar als het een keuze is tussen de kwaliteit van het betreffende meubeltje of te weinig ventilatie en hij gokt dan dat het het meubeltje is en jij reageert daar dan op dat hij een zelfgenoegzame zeurkous is, dan vind ik dat een beetje een rare reactie.
Alsof mensen niet mogen zeggen dat je krijgt waar je voor betaald. Dat jij dat niet kunt hebben maakt hem toch geen zelfgenoegzame zeurkous zeker?
The love you take is equal to the love you make.
Joh, was het echt nodig om als een gebeten hondje te reageren omdat jij ook toevallig een Ikea meubeltje hebt?quote:Op woensdag 25 mei 2011 12:15 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Joh, gaan we hier echt serieus over discussiëren?
Breitling - Instruments for Professionals
Je bedoelt een Ikea-meubeltje dat het prima houdt?quote:
[..]
Joh, was het echt nodig om als een gebeten hondje te reageren omdat jij ook toevallig een Ikea meubeltje hebt?
The love you take is equal to the love you make.
Ja, en dat is prachtig voor jou, maar bij hem niet, dus misschien is hij wat kritischer dan jij. Zou zomaar kunnen. Maar jij vind direct dat het in ieder geval zeker niet aan Ikea-kwaliteit kan liggen, nee, dan zal het eerder de ventilatie zijn, want je reageert als een gebeten hondje. En dat allemaal omdat je t kut vind als iemand iets negatievers over Ikea zegt, omdat jij dat toevallig ook hebt.quote:
[..]
Je bedoelt een Ikea-meubeltje dat het prima houdt?
Heb je aandelen in Ikea of wat?
Breitling - Instruments for Professionals
Heb jij soms net zo'n gruwelhekel aan IKEA, joh, dat je reageert als een geïrriteerd pitbulletje als iemand wil aangeven dat IKEA misschien ook wel eens prima voldoet?quote:
[..]
Ja, en dat is prachtig voor jou, maar bij hem niet, dus misschien is hij wat kritischer dan jij. Zou zomaar kunnen. Maar jij vind direct dat het in ieder geval zeker niet aan Ikea-kwaliteit kan liggen, nee, dan zal het eerder de ventilatie zijn, want je reageert als een gebeten hondje. En dat allemaal omdat je t kut vind als iemand iets negatievers over Ikea zegt, omdat jij dat toevallig ook hebt.
Heb je aandelen in Ikea of wat?
The love you take is equal to the love you make.
Je kunt het wel leuk omdraaien, maar jij bent degene die opgefokt reageert. Hij maakt een opmerking, en jij vliegt er direct op in, want ow ow ow iemand zei iets negatiefs over ikea. Zoals ik al zei, prachtig voor jou, maar misschien is hij wel kritischer, en kan hij niet leven met iets waar jij wel mee kunt leven. Kan toch?quote:
[..]
Heb jij soms net zo'n gruwelhekel aan IKEA, joh, dat je reageert als een geïrriteerd pitbulletje als iemand wil aangeven dat IKEA misschien ook wel eens prima voldoet?
Maar nee, het ligt aan de ventilatie, of hij is een zeur. Maar kom vooral niet aan de ikea kwaliteit, want dat kan niet, want hey, jij hebt ook iets van ikea en dat blijft wél goed!
Daarna reageer ik pas, dus je kunt 't wel omdraaien, maar die vlieger gaat niet op.
Breitling - Instruments for Professionals
|
|
