WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja ik zie het ook niet zo snel gebeuren.quote:Op dinsdag 17 mei 2011 13:11 schreef DS4 het volgende:
[..]
Ik. Een lastenverzwaring van die omvang is ongekend en gewoon funest voor de economie.
Maar ik denk dat de HRA sowieso in afgezwakte vorm blijft, want politici zijn niet zo doortastend.
Die afgezwakte vorm ik ben benieuwd hoe ze dat aan gaan pakken, als VVD en CDA slim waren wagen hun zich er aan. Maar dat durven ze niet dus zal het een keer op het linkse conto komen en waarschijnlijk zullen de het wal gaan aftoppen, dus tot 300.000 euro of zo nog maar HRA aftrekbaar zijn.
Ik zou veel liever zoals ik al vaker betoogd heb dat er alleen nog maar HRA geldt voor suffe hypotheken (linieare en annuitaire aflossend) .
De economie is niet gestabiliseerd.quote:
Is gestabiliseerd op een laag niveau ook prima? Momenteel zitten we op een stabiel laag niveau hoor.... De rabo economen zijn daar namelijk helemaal van overtuigd.
Dat had niets met inflatie te maken, druiloor!quote:Tuurlijk..... inflatie is de vriend van mensen met schulden....
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Je zegt het in je eigen woorden al, het huidige systeem heeft (het liefst constante) groeti nodig.quote:
Dat komt omdat ponzinomics dicteert dat je een constante groei nodig hebt om te voorkomen dat het pyramidespel ineenstort... het is blazen of barsten
Zonder groei loop je het risico in een negatieve spiraal terecht te komen met als uiterste gevolg een instorting van het systeem.
Roepen dat dit niet goed is betekent een alternatief aandragen!
Daar wordt toch al langzaam naartoe gewerkt!quote:
[..]
Ik zou veel liever zoals ik al vaker betoogd heb dat er alleen nog maar HRA geldt voor suffe hypotheken (linieare en annuitaire aflossend) .
Het is niet eens zozeer de HRA, maar vooral de HRA in combinatie met aflossingsvrije tophypotheken die zo schadelijk is. Dat wordt nu met rasse schreden beperkt.
De hypotheeklast van Nederland is ook pas de pan gaan uitrijzen toen al die nieuwe hypotheekvormen kwamen. Daarvoor viel het wel mee. Ook de risico's zijn navenant groter geworden, want wanneer mensen aflossen is hun deel schuld op de waarde van het huis ook veel kleiner.
The End Times are wild
Er is natuurlijk helemaal geen full-blown aflosvrije hypotheek geweest. Je moest altijd op de een of andere manier vermogen opbouwen voor aflossing tot minimaal de helft van de woningwaarde bij aanschaf.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat is niet zo, ik heb een hele tijd een een aflossingsvrijehypotheek van 100% executiewaarde gehad.quote:
Er is natuurlijk helemaal geen full-blown aflosvrije hypotheek geweest. Je moest altijd op de een of andere manier vermogen opbouwen voor aflossing tot minimaal de helft van de woningwaarde bij aanschaf.
Hear hearquote:
[..]
Daar wordt toch al langzaam naartoe gewerkt!
Het is niet eens zozeer de HRA, maar vooral de HRA in combinatie met aflossingsvrije tophypotheken die zo schadelijk is. Dat wordt nu met rasse schreden beperkt.
De hypotheeklast van Nederland is ook pas de pan gaan uitrijzen toen al die nieuwe hypotheekvormen kwamen. Daarvoor viel het wel mee. Ook de risico's zijn navenant groter geworden, want wanneer mensen aflossen is hun deel schuld op de waarde van het huis ook veel kleiner.
Maar ook nog de spaarhypotheken waar bij je als koper ook het maximale tot het eind kan blijven aftrekken is ook een gedrocht voor de overheid in ieder geval. Dan wil ik het nog niet eens hebben over beleggingshypotheken. Ik ben benieuwd hoeveel mensen daar nog door in de problemen gaan komen.
Goed jij zegt dat het geen geld kost en ik zeg dat het geen geld kost omdat de korting op de inkomstenbelasting gecompenseerd wordt door een hogere initiële inkomstenbelasting. Mijn stelling, die feitelijk precies gelijk is aan jouw eigen stelling maar dan wat gedetailleerder, is helaas te ingewikkeld voor je dus laten we het er maar op houden dat het inderdaad geen geld kost..quote:
[..]
Waar ik dus tegenin ging was de stelling dat het GELD KOST. Lees gewoon eens!
Ik nam helemaal geen stelling over het al dan niet behouden van de HRA ik merkte op dat de HRA een motivatie kan zijn voor goedverdienende huurders om te kopen. Dat is niets meer of minder dan een constatering en feitelijk juist.quote:Huizenbezit is goed voor een land om meerdere redenen, dus nu ben je ineens aan het vertellen dat NL er goed aan doet om de HRA te handhaven...
Gelukkig maar dat er ook nog rekenwonders zoals jij zijnquote:De motivatie om te kopen is inderdaad weg voor mensen die niet kunnen rekenen. Maar die mensen zijn doorgaans laagopgeleid en die huren nu al lang en breed...
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Zonder dat je vermogen op moest bouwen? Echt?quote:
Dat is niet zo, ik heb een hele tijd een een aflossingsvrijehypotheek van 100% executiewaarde gehad.
Wanneer heb je die afgesloten dan? En waar?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Het is natuurlijk te gek dat je enerzijds vermogen kunt opbouwen en anderzijds volle aftrek kunt genieten. De enige die hier echt goed mee is zijn de banken.
The End Times are wild
100% executie waarde zonder verplichte vermogens opbouw gedeelte boven de executiewaarde wel met aflossingsconstructie, afgesloten in 2006 bij de rabobank.quote:
[..]
Zonder dat je vermogen op moest bouwen? Echt?
Wanneer heb je die afgesloten dan? En waar?
Zou het geen goed idee zijn als de overheid de hypotheekbezitters verplicht de HRA te gebruiken voor het aflossen van de hypotheek. Een snelle rekensom leert dat na 30 jaar ongeveer de helft van het hypotheekbedrag dan is afgelost (uitgaande van een rentepercentage van 5% en aftrek in de 42% schaal). Bijkomend voordeel is dat de door de overheid uit te keren HRA elk jaar lager wordt, alsmede het door de hypotheekeigenaar te betalen rentebedrag.
Het nadeel van fora... alles wat je zegt blijft bewaard.quote:
Goed jij zegt dat het geen geld kost en ik zeg dat het geen geld kost (....) Mijn stelling, die feitelijk precies gelijk is aan jouw eigen stelling maar dan wat gedetailleerder, is helaas te ingewikkeld voor je dus laten we het er maar op houden dat het inderdaad geen geld kost..
Ik zeg: jij stelde eerder dat het WEL geld kost. Maar misschien dat jij hiermee het omgekeerde bedoelde te zeggen van wat er staat...quote:
Nee, je schreef dat de stimulans om te kopen weg zou vallen:quote:ik merkte op dat de HRA een motivatie kan zijn voor goedverdienende huurders om te kopen.
Misschien bedoelde je "een stimulans", maar dat is niet maar een detail...quote:
Als je de HRA afschaft en de IB verlaagt dan is de stimulans om te kopen weg.
Op de lagere school leerde je dit al uitrekenen.quote:Gelukkig maar dat er ook nog rekenwonders zoals jij zijn
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Op zich wel, maar dan hadden we daar eerder mee moeten beginnen. Een heel groot deel van de hypotheeknemers is nu niet in staat om de rentebetaling te doen zonder de HRA te krijgen.quote:
Zou het geen goed idee zijn als de overheid de hypotheekbezitters verplicht de HRA te gebruiken voor het aflossen van de hypotheek. Een snelle rekensom leert dat na 30 jaar ongeveer de helft van het hypotheekbedrag dan is afgelost (uitgaande van een rentepercentage van 5% en aftrek in de 42% schaal). Bijkomend voordeel is dat de door de overheid uit te keren HRA elk jaar lager wordt, alsmede het door de hypotheekeigenaar te betalen rentebedrag.
The End Times are wild
Dat is nog meer dan de verkoop van bestaande woningen. Raar eigenlijk, want je 'deal' is bij nieuwbouw toch vaak beter. Of zou hetgeen er nog aan bestaande woningen verkocht wordt grotendeels afgestoten cooperatiewoningen zijn? Met fikse korting?quote:di 17 mei 2011, 12:08 | 0 reacties
Verkoop nieuwbouwwoningen zakt in
DEN HAAG (AFN) - De verkoop van nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van dit jaar met ongeveer 15 procent gezakt ten opzichte van diezelfde periode in 2010. Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars, wijt de afname aan de strengere inkomenseisen die banken bij het verstrekken van hypotheken stellen.
In de eerste drie maanden van 2011 werden ongeveer 6600 nieuwe koopwoningen verkocht, terwijl in 2010 per kwartaal gemiddeld 7500 nieuwe woningen werden verkocht. In 2010 herstelde de nieuwbouwkoopwoningenmarkt zich aanzienlijk ten opzichte van het crisisjaar 2009, toen het verkoopcijfer een derde lager lag dan het jaar erna.
Neprom verwacht dat de verkoop van nieuwe woningen in het tweede kwartaal verder afneemt, richting vijfduizend woningen
The End Times are wild
Anders laat je even 80 % weg en knip je er 4 woorden uit......quote:
[..]
Het nadeel van fora... alles wat je zegt blijft bewaard.
[..]
Ik zeg: jij stelde eerder dat het WEL geld kost. Maar misschien dat jij hiermee het omgekeerde bedoelde te zeggen van wat er staat...
quote:
De HRA kost veel geld, zonder de HRA zou de inkomstenbelasting lager kunnen zijn.
Uiteindelijk is het een beetje een vestzak broekzak verhaal maar dan natuurlijk niet voor degene die wel veel inkomstenbelasting betaalt (vestzak) maar geen HRA ontvangt (broekzak).
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Zo is het ook onzin dat iemand die met een Prius plankt en 1:12 rijdt voordelen krijgt vanwege een lage CO2 uitstoot die iemand met een normale auto die 1:13 rijdt niet krijgt...quote:
Het is natuurlijk te gek dat je enerzijds vermogen kunt opbouwen en anderzijds volle aftrek kunt genieten.
Een regel wordt nu eenmaal ten volle gebruikt. Prima om die regel aan te passen, maar lafjes via de AFM... nee, dat is lafjes.
Maakt niet uit voor de banken...quote:De enige die hier echt goed mee is zijn de banken.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Nou vrees ik toch een verduidelijkingsvraag te moeten stellen: wat was de aflossingsconstructie?quote:
100% executie waarde zonder verplichte vermogens opbouw gedeelte boven de executiewaarde wel met aflossingsconstructie, afgesloten in 2006 bij de rabobank.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat waren nu net de vier woorden die ik bestreed.quote:
Anders laat je even 80 % weg en knip je er 4 woorden uit......
Ook met alle tekst er omheen staat dat het geld kost. Inmiddels ben je ook zover dat het geen geld kost, maar dat is hoe dan ook een draai!
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Bron: DFT.nlquote:di 17 mei 2011, 12:08
Verkoop nieuwbouwwoningen zakt in
DEN HAAG (AFN) - De verkoop van nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van dit jaar met ongeveer 15 procent gezakt ten opzichte van diezelfde periode in 2010. Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars, wijt de afname aan de strengere inkomenseisen die banken bij het verstrekken van hypotheken stellen.
In de eerste drie maanden van 2011 werden ongeveer 6600 nieuwe koopwoningen verkocht, terwijl in 2010 per kwartaal gemiddeld 7500 nieuwe woningen werden verkocht. In 2010 herstelde de nieuwbouwkoopwoningenmarkt zich aanzienlijk ten opzichte van het crisisjaar 2009, toen het verkoopcijfer een derde lager lag dan het jaar erna.
Neprom verwacht dat de verkoop van nieuwe woningen in het tweede kwartaal verder afneemt, richting vijfduizend woningen.
Okee, het betreft alleen nieuwbouwwoningen, maar een daling van ongeveer 15 procent in een jaar is best extreem!
Ik vraag mij af hoeveel het verkoop in woningen in het algemeen is gedaald sinds het crisisjaar 2008..
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Een 'opmaat' beleggingsverzekering.quote:
[..]
Nou vrees ik toch een verduidelijkingsvraag te moeten stellen: wat was de aflossingsconstructie?
De schulden moeten afgestempeld worden... en die verliezen komen terecht bij de vreemd vermogen verstrekkers. Zo simpel is het... nu probeert men de verliezen af te wentelen op de belastingbetaler.quote:
Roepen dat dit niet goed is betekent een alternatief aandragen!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Natuurlijk wel... jaarlijkse stijgingen zijn het gevolg van inflatie.quote:
Dat had niets met inflatie te maken, druiloor!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En laat mij raden... de bedoeling is dat je daarmee na verloop van de 30 jaar iets van de helft van de woningwaarde kan aflossen? Of meer?quote:
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
