WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Lijkt me een kop-schouder formatie. De kop is wat aan de hoge kant maartochquote:Op zaterdag 14 mei 2011 06:16 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Dat zou wel erg snel zijn, maar deze maand zeker, de opgaande lijn is ook veel steiler dan vorig jaar.
[ afbeelding ]
238.193 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dit valt mij ook op. Na x-aantal jaren weer verhuizen als het huis toe is aan groot ondehoud. CV-ketels die aan vernieuwing toe zijn etc.. Lijkt wel dat wanneer de mensen geen geld hebben voor onderhoud het makkelijker is om het huis te verkopen, een nieuwe hypotheek afsluiten om zo weer in een goed onderhouden huis te zitten.quote:
[..]
Iedereen wil zijn woning nog kwijt voordat deze aan groot onderhoud toe is, als ik zie in welke slechte staat sommige woningen zijn en wat men er voor durft te vragen
[ Bericht 0% gewijzigd door BeffJeck op 15-05-2011 09:23:38 ]
Dan ga je wel steeds kleiner wonen, weinig mensen die een klein genoeg ego hebben om dat te doen.quote:Op zondag 15 mei 2011 08:48 schreef BeffJeck het volgende:
[..]
Lijkt wel dat wanneer de mensen geen geld hebben voor onderhoud het makkelijker is om het huis te verkopen, een nieuwe hypotheek afsluiten om zo weer in een goed onderhouden huis te zitten.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Misschien nu, maar toen de prijzen de pan uit groeide was het een ander verhaal.quote:
[..]
Dan ga je wel steeds kleiner wonen, weinig mensen die een klein genoeg ego hebben om dat te doen.
238.217 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
tien jaar terug ging dat makkelijk, niemand keek naar staat van onderhoud of inrichtingquote:
[..]
Dit valt mij ook op. Na x-aantal jaren weer verhuizen als het huis toe is aan groot ondehoud. CV-ketels die aan vernieuwing toe zijn etc.. Lijkt wel dat wanneer de mensen geen geld hebben voor onderhoud het makkelijker is om het huis te verkopen, een nieuwe hypotheek afsluiten om zo weer in een goed onderhouden huis te zitten.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heel af en toe ze je een woning waar net een nieuwe CV ketel en sanitair in is geplaatst... maar dan verwacht men ook meteen de hoofdprijs te kunnen vragen. Als je ziet hoe rot het voegwerk en de dakpannen dan nog zijn vraag je je af waar die prijs dan op is gebaseerd. Als een woning 30 jaar oud is moet gewoon het voegwerk gerenoveerd worden en als je dan toch bezig bent leg er dan ook even nieuwe pannen opquote:
Dit valt mij ook op. Na x-aantal jaren weer verhuizen als het huis toe is aan groot ondehoud. CV-ketels die aan vernieuwing toe zijn etc.. Lijkt wel dat wanneer de mensen geen geld hebben voor onderhoud het makkelijker is om het huis te verkopen, een nieuwe hypotheek afsluiten om zo weer in een goed onderhouden huis te zitten.
Helaas past dit niet in het model van de woningmarkt... je kon toch alleen maar verdienen aan een woning? Als je je 'overwaarde' moet uitgeven aan onderhoud dan is het niet meer zo aantrekkelijk om telkens te verhuizen... dan is dat plotseling een onderneming waarbij je weer eigen geld moet inbrengen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Xeno, ik weet niet waar jij je wijsheid vandaan haalt, maar als er 1 ding juist niet slijt aan huizen zijn het wel de dakpannen. Het enigste probleem is bij oude huizen weer de juiste dakpannen wanneer er toch 1 kapot is gegaan te vinden. 
Slijten doen ze niet... maar het ziet er wel heel lelijk uit. Als je een tweedehands auto koopt gaat er toch ook flink wat van de prijs af als de lak niet meer om aan te zien is?quote:
Xeno, ik weet niet waar jij je wijsheid vandaan haalt, maar als er 1 ding juist niet slijt aan huizen zijn het wel de dakpannen. Het enigste probleem is bij oude huizen weer de juiste dakpannen wanneer er toch 1 kapot is gegaan te vinden.
Na 30 jaar zijn de meeste tegeltjes in de badkamer ook nog prima.. en schijten op de pot gaat ook nog net zo goed als 30 jaar geleden... waarom zouden we nieuwe sanitair nodig hebben?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En hoeveel huizen heb je in je leven al gekocht en er 10.000 en euro's afgepingeld vanwege wat aanslag op dakpannen.quote:
Slijten doen ze niet... maar het ziet er wel heel lelijk uit. Als je een tweedehands auto koopt gaat er toch ook flink wat van de prijs af als de lak niet meer om aan te zien is?
Nou hier worden anders de dakpannen vervangen momenteel, de oude waren poreus geworden, woning is uit 1974, ik moet zeggen de wijk knapt er wel enorm van op, lijkt wel een nieuwbouwwijk, maar dan met veel en veeel meer groenquote:
Xeno, ik weet niet waar jij je wijsheid vandaan haalt, maar als er 1 ding juist niet slijt aan huizen zijn het wel de dakpannen. Het enigste probleem is bij oude huizen weer de juiste dakpannen wanneer er toch 1 kapot is gegaan te vinden.
Overigens zijn de woningen drie jaar terug ook opnieuw gevoegd, dat hielp ook enorm
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 16-05-2011 09:48:58 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De verhuurorganisatie had natuurlijk teveel geld in de pot zitten en willen er geen nieuwe huizen voor bouwen, dan maar het opmaken aan de uiterlijke schijn. Haalt de opknapmanager ook zijn target en krijgt ie ook zijn bonus.quote:
[..]
Nou hier worden anders de dakpannen vervangen momenteel, woning is uit 1974, ik moet zeggen de wijk knapt er wel enorm van op, lijkt wel een nieuwbouwwijk, maar dan met veel en veeel meer groen
nee ze waren poreus geworden, ze doen hier niets als het niet noodzakelijk is.quote:
[..]
De verhuurorganisatie had natuurlijk teveel geld in de pot zitten en willen er geen nieuwe huizen voor bouwen, dan maar het opmaken aan de uiterlijke schijn. Haalt de opknapmanager ook zijn target en krijgt ie ook zijn bonus.
Maar ze zijn wel zuinig op de woningen
Het voegwerk vernieuwen was ik minder blij mee, dat gaf een hoop troep
Overigens hebben ze onlangs ook de riool moeten repareren, dan gaan er van die mannen onder de keukenvloer, de zaak lijmen, ik kreeg last van rioolvliegjes in de keuken
Maar het zijn wel grote royale woningen dat is wel fijn, groter dan ze nu bouwen
O en dit jaar of volgend jaar willen ze weer gaan schilderen, dat gaat heel erg snel, je merkt het nauwelijks
En vorige week hebben ze de ketel gerepareerd, die is uit 1997 hoorde ik, dus die is er wel aan
Alleen de stoep achter moet opgehoogd worden en dat moet ikzelf doen helaas
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 16-05-2011 10:10:34 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is dat relevant, want? Tja... de staat van de dakpannen zou voor mij een issue zijn. Dat jij oude pannen met veel mos en aanslag waardeert alsof ze nieuw zijn is jouw keuzequote:
En hoeveel huizen heb je in je leven al gekocht en er 10.000 en euro's afgepingeld vanwege wat aanslag op dakpannen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hier in Dronten is de onderhoudsstaat van menig huurwoning een stuk beter als die van koopwoningen. De woningcorporatie gaat vrolijk door met de renovatie van zijn woningen, voegwerk word gerenoveerd, dak, schoorsteen, dak en vloerisolatie word aangebracht, sanitair word vernieuwd, kozijnen worden vervangen, schuurdaken vernieuwd etc. etc... Op veel locaties worden er zelf schuttingen geplaatst om het aanzien van de buurt te verbeteren... je kan wel zien waar de huurtokkies wonenquote:
[..]
Nou hier worden anders de dakpannen vervangen momenteel, de oude waren poreus geworden, woning is uit 1974, ik moet zeggen de wijk knapt er wel enorm van op, lijkt wel een nieuwbouwwijk, maar dan met veel en veeel meer groen
Overigens zijn de woningen drie jaar terug ook opnieuw gevoegd, dat hielp ook enorm
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wel grappig dat nu opeens de wbv wel aan onderhoud doet, maar de huizen die ze verkopen door jullie 2en stelselmatig als woonkrotten afgeschilderd worden.
Het is dubbel hier, de wbv zorgt er voor dat de staat van de woningen in orde blijft.quote:
[..]
Hier in Dronten is de onderhoudsstaat van menig huurwoning een stuk beter dan die van koopwoningen.
dwz, geen achteruitgang, maar zeker ook geen verbetering. (isolatie, CV ipv gashaard en boiler)
wbv verkoopt graag alleen de wanhopig verkrotte woningen.quote:
Wel grappig dat nu opeens de wbv wel aan onderhoud doet, maar de huizen die ze verkopen door jullie 2en stelselmatig als woonkrotten afgeschilderd worden.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Dat is niet raar... de woningen die ze verkopen worden immers niet opgeknapt... die probeert men tegen woekerprijzen aan een optimist te slijtenquote:
Wel grappig dat nu opeens de wbv wel aan onderhoud doet, maar de huizen die ze verkopen door jullie 2en stelselmatig als woonkrotten afgeschilderd worden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En zoals wel vaker vermeld daar is geen enkel bewijs van, behalve jullie dikke duim. En helaas voor jullie het annecdotisch voorbeeld van mij dat alles opgeknapt werd voordat het in de verkoop ging waar ik woon.quote:
[..]
Dat is niet raar... de woningen die ze verkopen worden immers niet opgeknapt... die probeert men tegen woekerprijzen aan een optimist te slijten
Ach... ik hoor altijd van de anekdoten over hoe goed kopers hun pandjes onderhouden... dat dit in de praktijk vaak tegenvalt word volkomen genegeerd door de meestenquote:
En zoals wel vaker vermeld daar is geen enkel bewijs van, behalve jullie dikke duim. En helaas voor jullie het annecdotisch voorbeeld van mij dat alles opgeknapt werd voordat het in de verkoop ging waar ik woon.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waar baseer je dat op?quote:
[..]
Ach... ik hoor altijd van de anekdoten over hoe goed kopers hun pandjes onderhouden... dat dit in de praktijk vaak tegenvalt word volkomen genegeerd door de meesten
Breitling - Instruments for Professionals
De woningen die de WBV hier verkoopt worden alelen geschilderd en de door hen opgerichte VVE heeft een lege kas dus die moet snel vol en de maandelijks bonus is dan ook 125 euro , tja die betonrot hequote:
[..]
Het is dubbel hier, de wbv zorgt er voor dat de staat van de woningen in orde blijft.
dwz, geen achteruitgang, maar zeker ook geen verbetering. (isolatie, CV ipv gashaard en boiler)
[..]
wbv verkoopt graag alleen de wanhopig verkrotte woningen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
wat heeft betonrot met onderhoud te maken?quote:
[..]
De woningen die de WBV hier verkoopt worden alelen geschilderd en de door hen opgerichte VVE heeft een lege kas dus die moet snel vol en de maandelijks bonus is dan ook 125 euro , tja die betonrot he
Even daarop in gaan wat denk je hoeveel een VVE bijdrage van nieuwbouw bedraagd? Ik heb genoeg funda advertenties gezien waarbij deze vaak al boven de 200 euro per maand zitten. Maar ja die betonrot in nieuwbouw je moet toch nu al flink gaan sparen om dat straks te herstellen.quote:
De woningen die de WBV hier verkoopt worden alelen geschilderd en de door hen opgerichte VVE heeft een lege kas dus die moet snel vol en de maandelijks bonus is dan ook 125 euro , tja die betonrot he
