WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat klopt. Je moet die teller dan ook enkel zien als een indicatie van de aanbodzijde van de woningmarkt. Je kunt wel stellen dat bij een fundateller van 120.000 het aanbod kleiner is dan bij een teller van 350.000quote:Op zaterdag 7 mei 2011 19:00 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Als ik het goed heb zijn het er 4,1 miljoen.
Daarbuiten is de fundateller niet al te betrouwbaar, want zelfs een garagebox wordt meegeteld.
The End Times are wild
Ook het tempo van de stijging geeft een redelijke indicatie van de huidige woningmarkt.quote:
[..]
Dat klopt. Je moet die teller dan ook enkel zien als een indicatie van de aanbodzijde van de woningmarkt. Je kunt wel stellen dat bij een fundateller van 120.000 het aanbod kleiner is dan bij een teller van 350.000
Ja, dat klopt. Al zou de vraagzijde ook meegenomen moeten worden. Die kun je vinden op wegwijs.nl Daar wordt het aantal beschikbare woningen afgezet tegenover het aantal verkochte woningen op maandbasis. Dat is nog een betere indicator, immers, een voorraad van 250.000 woningen is nog niet zo'n ramp als er maandelijks 25.000 'over de toonbank' gaan. Als er echter maar 2.500 verkocht worden is het wel een groot probleem!quote:Op zaterdag 7 mei 2011 19:42 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ook het tempo van de stijging geeft een redelijke indicatie van de huidige woningmarkt.
The End Times are wild
Helemaal vergelijkbaar is het niet maar de woningmarkt begint steeds meer op de kantorenmarkt te lijken.quote:
[..]
Ja, dat klopt. Al zou de vraagzijde ook meegenomen moeten worden. Die kun je vinden op wegwijs.nl Daar wordt het aantal beschikbare woningen afgezet tegenover het aantal verkochte woningen op maandbasis. Dat is nog een betere indicator, immers, een voorraad van 250.000 woningen is nog niet zo'n ramp als er maandelijks 25.000 'over de toonbank' gaan. Als er echter maar 2.500 verkocht worden is het wel een groot probleem!
Veel leegstand, weinig belangstelling. Alleen de goede locaties voor goede prijs lopen nog, de rest zit op slot.
En het komt niet meer goed ookquote:Op zaterdag 7 mei 2011 19:49 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Helemaal vergelijkbaar is het niet maar de woningmarkt begint steeds meer op de kantorenmarkt te lijken.
Veel leegstand, weinig belangstelling. Alleen de goede locaties voor goede prijs lopen nog, de rest zit op slot.
zet daar ook maar het andere vastgoed bij, de grote winkelcentra net buiten de stad, zoals Overvecht, dat staat voor meer dan de helft leeg, nu kunnen ze er nog huurwoningen van maken, tot dat ook vast zit
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
BVZ gaat nu beweren dat er gewoon 230.000 garageboxen te koop worden aangebodenquote:
[..]
Dat klopt. Je moet die teller dan ook enkel zien als een indicatie van de aanbodzijde van de woningmarkt. Je kunt wel stellen dat bij een fundateller van 120.000 het aanbod kleiner is dan bij een teller van 350.000
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Graag een quote waarin ik dat gezegd heb. Zo niet...quote:
[..]
BVZ gaat nu beweren dat er gewoon 230.000 garageboxen te koop worden aangeboden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat is inderdaad ook een zorgelijke ontwikkeling, verpaupering ligt dan op de loer.quote:
[..]
de grote winkelcentra net buiten de stad, zoals Overvecht, dat staat voor meer dan de helft leeg,
Maar ik vind het wel bij jouw soort logica passenquote:
[..]
Graag een quote waarin ik dat gezegd heb. Zo niet...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ach weinig mensen die je nog serieus nemen terwijl je soms best goede argumenten hebt.quote:
[..]
BVZ gaat nu beweren dat er gewoon 230.000 garageboxen te koop worden aangeboden
Kleine pandjes die leegkomen worden meestal nog wel even opgeknapt..... houtwerk repareren en verven, gevel reinigen etc.... dan komt er meestal nog wel na verloop van tijd een liefhebber langs die het pandje met een dikke discount gaat huren. Maar de wat grotere complexen blijven leegstaan en verpauperen compleet.quote:Op zaterdag 7 mei 2011 20:05 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Dat is inderdaad ook een zorgelijke ontwikkeling, verpaupering ligt dan op de loer.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is een hele geruststelling. Ik schrok al. Maar aangezien jij dat vindt print ik het even uit, en leg ik het waar het hoort. Op de oud papier stapel.quote:
[..]
Maar ik vind het wel bij jouw soort logica passen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kun jij niet ergens een reclamespot vervullen als spaarlamp o.i.d?quote:
Ach weinig mensen die je nog serieus nemen terwijl je soms best goede argumenten hebt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Prima, PM me maar om het rond te maken.quote:
[..] Kun jij niet ergens een reclamespot vervullen als spaarlamp o.i.d?
LOL, dus dat moet ik ook nog voor je regelen? Til je reet eens op van het nep-pluche en ga wat doen.quote:
Prima, PM me maar om het rond te maken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ben harstikke druk geweest met mijn schaapjes vandaag.quote:
[..]
LOL, dus dat moet ik ook nog voor je regelen? Til je reet eens op van het nep-pluche en ga wat doen.
Zeepbelblazers gaan mij nooit serieus nemen, dat is veel te confronterend en zorgt voor een onaangenaam spanningsveldquote:
[..]
Ach weinig mensen die je nog serieus nemen terwijl je soms best goede argumenten hebt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je neemt in ieder geval nog de moeite om het op papier te stellenquote:
[..]
Dat is een hele geruststelling. Ik schrok al. Maar aangezien jij dat vindt print ik het even uit, en leg ik het waar het hoort. Op de oud papier stapel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat mensen in een betaalbaar koophuis zitten zijn het gelijk zeepbelblazers?quote:
[..]
Zeepbelblazers gaan mij nooit serieus nemen, dat is veel te confronterend en zorgt voor een onaangenaam spanningsveld
Degene die nu langzaam maar zeker in de shit terecht komen zitten echt niet op Fok!
Die hebben wel wat anders aan hun hoofd.
Niet hetzelfde, er zijn gewoon teveel kantoor m2's, er zijn te weinig kantoorbedrijven die m2's nodig hebben, vooral omdat meer mensen thuis werken.quote:
[..]
Helemaal vergelijkbaar is het niet maar de woningmarkt begint steeds meer op de kantorenmarkt te lijken.
Veel leegstand, weinig belangstelling. Alleen de goede locaties voor goede prijs lopen nog, de rest zit op slot.
Voor woningen is nog vraag zat, alleen zijn ze te duur.
dus kantoren ombouwen tot woningen en leegstaande winkelcentra slopen en huurwoningen bouwenquote:
[..]
Niet hetzelfde, er zijn gewoon teveel kantoor m2's, er zijn te weinig kantoorbedrijven die m2's nodig hebben, vooral omdat meer mensen thuis werken.
Voor woningen is nog vraag zat, alleen zijn ze te duur.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kantoren ombouwen dan, ow wacht dat kan niet vanwege bestemmingsplan. ( Veel goedkopere grond.)quote:
[..]
Niet hetzelfde, er zijn gewoon teveel kantoor m2's, er zijn te weinig kantoorbedrijven die m2's nodig hebben, vooral omdat meer mensen thuis werken.
Voor woningen is nog vraag zat, alleen zijn ze te duur.
Ja man. En de eisen van het bouwbesluit laten we maar achterwege zeker?quote:
[..]
Kantoren ombouwen dan, ow wacht dat kan niet vanwege bestemmingsplan. ( Veel goedkopere grond.)
Alsof een kantoorpand d.m.v. een paar tussenwandjes kan worden omgevormd naar woningen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ze noemen het antikraak en dan kan het ineens wel.?quote:
[..]
Ja man. En de eisen van het bouwbesluit laten we maar achterwege zeker?
Alsof een kantoorpand d.m.v. een paar tussenwandjes kan worden omgevormd naar woningen...
Ja. Er zijn ook campings. Hoeft je behuizing ook aan andere voorwaarden te voldoen.quote:Op zaterdag 7 mei 2011 20:51 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ze noemen het antikraak en dan kan het ineens wel.?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
o ze doen het hier aan de lopende band, levert flink geld opquote:
[..]
Kantoren ombouwen dan, ow wacht dat kan niet vanwege bestemmingsplan. ( Veel goedkopere grond.)
Zelfs de gemeentewerf gaat eraan, die wordt verplaatst naar een stuk weiland, en op de gemeentewerf komen 450 appartementen, en een stel vrijstaanden, alles voor de poen
Er is ook al gepraat over de hockeyvelden en dat is een verdikkes mooie grote lap grond, die is wel 200 miljoen waard
En het gemeentekantoor is gesloopt en zijn appartementen gekomen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is geen ombouwen....quote:
[..]
o ze doen het hier aan de lopende band, levert flink geld op
Zelfs de gemeentewerf gaat eraan, die wordt verplaatst naar een stuk weiland, en op de gemeentewerf komen 450 appartementen, en een stel vrijstaanden, alles voor de poen
Er is ook al gepraat over de hockeyvelden en dat is een verdikkes mooie grote lap grond, die is wel 200 miljoen waard
En het gemeentekantoor is gesloopt en zijn appartementen gekomen
Dat is slopen en opnieuw optrekken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat komt vaak door het optimum zoeken dan is slopen beter en zo bouwen dat iedere meter wordt benut zowel in de grond als in de hoogte en breedtequote:
[..]
Dat is geen ombouwen....
Dat is slopen en opnieuw optrekken...
Dat zal ook voor die kantoren moeten gebeuren, die staan voor tientallen miljoenen op de balans en dat krijg je alleen terug door sloop en woningbouw
Ombouwen is vaak niet het voordeligst
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Toch vallen veel kantoren ook wel om te bouwen natuurlijk. Ik vraag me alleen af of dat economisch rendabel is, aangezien de indeling toch heel anders is.
Dat bestemmingsplan is natuurlijk met een pennenstreek te wijzigen. Nood breekt wet. Als ik burgemeester was van een gemeente met een overschot aan kantoren (verpaupering) en een tekort aan betaalbare starterswoningen dan wist ik het wel.
Dat bestemmingsplan is natuurlijk met een pennenstreek te wijzigen. Nood breekt wet. Als ik burgemeester was van een gemeente met een overschot aan kantoren (verpaupering) en een tekort aan betaalbare starterswoningen dan wist ik het wel.
The End Times are wild
Nee, met anti-kraak kan het dus ook niet. Altans deels, alleen de eerste 3 lagen van een kantoorpand mogen anti-kraak bewoond worden. Alles wat daarboven zit en wordt verhuurd als anti-kraak is volgens brandweer regulatie illegaal.quote:
[..]
Ze noemen het antikraak en dan kan het ineens wel.?
Nu de wethouders en de gemeenteraad nog meekrijgenquote:
Toch vallen veel kantoren ook wel om te bouwen natuurlijk. Ik vraag me alleen af of dat economisch rendabel is, aangezien de indeling toch heel anders is.
Dat bestemmingsplan is natuurlijk met een pennenstreek te wijzigen. Nood breekt wet. Als ik burgemeester was van een gemeente met een overschot aan kantoren (verpaupering) en een tekort aan betaalbare starterswoningen dan wist ik het wel.
Bestemmingsplan wijzigen kan zo een jaar in beslag nemen. Dan hebben we het nog niet over inspraak termijnen, voorlopig bestemmingsplan, definitief bestemmingsplan en planschade.
In hoofddorp hebben ze een paar jaar terug 2 kantoorpanden omgebouwd naar appartementen, Jammer dat er zoveel erfpacht op zit...quote:
[..]
Nu de wethouders en de gemeenteraad nog meekrijgen
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Het kan ook heel goed, maar stellen dat het '1 druk op de knop is', is helaas niet realiteit. Ik ben overigens sterk voor het verbouwen van kantoorpanden, jammer dat de meeste alleen erg 'steriel' zijn, ik ben altijd wel gecharmeerd van de amerikaanse lofts, met van die mooie liften.quote:
[..]
In hoofddorp hebben ze een paar jaar terug 2 kantoorpanden omgebouwd naar appartementen, Jammer dat er zoveel erfpacht op zit...
Mooi topicquote:Op zondag 8 mei 2011 00:27 schreef WammesWaggel het volgende:
luie makelaars of sukkels van eigenaars?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja, makelaars..... Daar heb ik ook weinig goede woorden voor over.. Ps. wat doe jij nog op zo laat?quote:
236.802 huizen te koop
krijgen we geen zomerstop??
[ Bericht 76% gewijzigd door michaelmoore op 08-05-2011 09:59:45 ]
krijgen we geen zomerstop??
[ Bericht 76% gewijzigd door michaelmoore op 08-05-2011 09:59:45 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er staan er wel meer niet op, zo staan er in de straat achter ons ook twee of drie te koop die ik niet terug kan vinden op funda. Jammer, want het zijn mooie huisjes.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Klopt, er zijn zogenaamde huizen in het systeem met de status "vertrouwelijk". Deze staan wel in het systeem, maar worden niet openbaar gepubliceerd.:)quote:
Er staan er wel meer niet op, zo staan er in de straat achter ons ook twee of drie te koop die ik niet terug kan vinden op funda. Jammer, want het zijn mooie huisjes.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Gedeeltelijk, er staat tegenwoordig zogenaamd extern aanbod op, zijn er volgens mij 30.000 deze komen bij zoekresultaten ook altijd achteraan.quote:
Zijn toch ook huizen die niet via een (NVM-) makelaar verkocht worden. Die staan ook niet op funda
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Enige irritante is dat ze bijna nooit een link van de makelaar erbij zitten, mag je zelf weer gaan googlen. En dat soort volk probeert nu zijn huis te verkopen, zonder enige moeite met een dikke hoop stront van indolentie.
jaap.nl is volgens mij daarom vollediger.quote:
Zijn toch ook huizen die niet via een (NVM-) makelaar verkocht worden. Die staan ook niet op funda
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
En dan zit je naar 'Droomhuis gezocht' te kijken en dan zie je de prachtigste villa's in Spanje voorbij komen voor een luttele 150.000 euro. Groot genoeg voor 2 gezinnen. Mét een stuk land.
Voor dat bedrag krijg je bij mij in de buurt alleen een verlepte 2-kamerflat.
Voor dat bedrag krijg je bij mij in de buurt alleen een verlepte 2-kamerflat.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Dan ga je toch naar Spanje als de locatie niet uitmaakt?quote:
En dan zit je naar 'Droomhuis gezocht' te kijken en dan zie je de prachtigste villa's in Spanje voorbij komen voor een luttele 150.000 euro. Groot genoeg voor 2 gezinnen. Mét een stuk land.
Voor dat bedrag krijg je bij mij in de buurt alleen een verlepte 2-kamerflat.
Ow, wacht....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er is alleen geen werk daar in de buurt. Als je daar wil wonen moet je toch wel wat eigen vermogen hebben.quote:
En dan zit je naar 'Droomhuis gezocht' te kijken en dan zie je de prachtigste villa's in Spanje voorbij komen voor een luttele 150.000 euro. Groot genoeg voor 2 gezinnen. Mét een stuk land.
Voor dat bedrag krijg je bij mij in de buurt alleen een verlepte 2-kamerflat.
Maar stel je hebt 2 ton (overwaarde ofzo), dan kun je daar wel heel comfortabel leven. Je koopt dat huis gewoon. Je hoeft er maar kort te stoken, je kunt zelf wat voor je eten zorgen, veel kleding heb je niet nodig. Dan kom je met een laag inkomen (paar honderd euro) al een heel eind. Daaorm zijn het ook vooral ouderen (55+, VUTters e.d.) die daar gaan wonen.
Kunnen ze kiezen tussen een villa in Spanje met goed weer en een ruime bestedingsruimte of in een krappe tussenwoning in de Nederlandse koude zonder dat ze veel geld overhouden. Logische keuze. Maar als je er nog bij moet werken is het toch anders.
The End Times are wild
Idd. Dat is het enige wat het tegenhoudt. Wat mij betreft dan. Dat ligt natuurlijk voor iedereen anders.quote:
Maar als je er nog bij moet werken is het toch anders.
Maar goed, ik moest het ook alleen maar kwijt omdat ik net dat programma zat te kijken en daarna door dit topic weer even herinnert werd aan hoe anders de situatie hier is.
Maar ik weet ook wel dat het er niet bepaald rooskleurig voorstaat met Spanje.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
