WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gewoon de overdrachtsbelasting schrappen en het HWF omlaag.quote:Op zaterdag 30 april 2011 10:37 schreef michaelmoore het volgende:
Ik denk dat de overheid de woningmarkt meer zou moeten subsidiėren en de NHG op 500.000 moet zetten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En zekerheid geven omtrent de tijdstip van afschaffing van de HRAquote:
[..]
Gewoon de overdrachtsbelasting schrappen en het HWF omlaag.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De totale hypotheekschuld is in nl erg hoog. Dat moet toch behoorlijke effecten hebben als de rente stijgt op het begrotingstekort. Dat maakt nog meer bezuiningen noodzakelijk in een economie waar de koopkracht toch al onder druk komt door inflatie.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Dit zegt hetquote:
De totale hypotheekschuld is in nl erg hoog. Dat moet toch behoorlijke effecten hebben als de rente stijgt op het begrotingstekort. Dat maakt nog meer bezuiningen noodzakelijk in een economie waar de koopkracht toch al onder druk komt door inflatie.
http://vois.datawonen.nl/report/cow10_702.html
de totale WOZ waarde van nu is met 25% gestegen en de betaalde rente op hypotheken is ruim verdubbeld
Dat terwijl de rente is gehalveerd !!!!
wat nu als de rente weer verdubbeld ?????????????
Dat gaat de staat de Nederlanden 15 miljard extra kosten dan om de huizenbubble in stand te houden
En Rutte maar druk zijn om 1.000.000. corporatiewoningen te willen verkopen
Zodat er nog eens 100 miljard extra schuld bijkomt en dus nog eens 5% maal 42% ° 5 miljard extra HRA teruggaaf, JAARLIJKS
DE totale HRA subsidie wordt dan dik 30 miljard PER JAAR
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 30-04-2011 17:14:00 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Persoonlijk vind ik dat het stoppen van de HRA gepaard moet gaan met het proportioneel verlagen van de inkomstenbelasting. Die 15 miljard euro blijft dan gewoon bij de burger.quote:
[..]
Dit zegt het
http://vois.datawonen.nl/report/cow10_702.html
de totale WOZ waarde van nu is met 25% gestegen en de betaalde rente op hypotheken is ruim verdubbeld
Dat terwijl de rente is gehalveerd !!!!
wat nu als de rente weer verdubbeld ?????????????
Dat gaat de staat de Nederlanden 15 miljard extra kosten dan om de huizenbubble in stand te houden
En Rutte maar druk zijn om 1.000.000. corporatiewoningen te willen verkopen
Zodat er nog eens 100 miljard extra schuld bijkomt en dus nog eens 5% maal 42% ° 5 miljard extra HRA teruggaaf, JAARLIJKS
DE totale HRA subsidie wordt dan dik 30 miljard PER JAAR
Het probleem is dus niet de grote van de HRA, maar de grote van de hypotheekschulden. HRA heeft alleen als perverse eigenschap, dat het het maken van schulden bevordert.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Hier kunnen we het in ieder geval mee eens zijnquote:
[..]
Persoonlijk vind ik dat het stoppen van de HRA gepaard moet gaan met het proportioneel verlagen van de inkomstenbelasting. Die 15 miljard euro blijft dan gewoon bij de burger.
Het probleem is dus niet de grote van de HRA, maar de grote van de hypotheekschulden. HRA heeft alleen als perverse eigenschap, dat het het maken van schulden bevordert.
Nederland kan zich niet veroorloven om bij een verdubbeling van de rente 30 miljard subsidie per jaar te geven voor leningenquote:
[..]
Persoonlijk vind ik dat het stoppen van de HRA gepaard moet gaan met het proportioneel verlagen van de inkomstenbelasting. Die 15 miljard euro blijft dan gewoon bij de burger.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Stond eerst in de verkoop voor 1.175.000 en toen voor 849.000 om onlangs op de veiling voor 625.000 van de hand te gaan.
Er zijn dus nog wel kopers, maar tegen een gereduceerd tarief
http://www.mva-makelaars.nl/veilingx/object.shtml?counter=4488
Er zijn dus nog wel kopers, maar tegen een gereduceerd tarief
http://www.mva-makelaars.nl/veilingx/object.shtml?counter=4488
Wij van het kabinet Rutte, zijn ondanks onze verkiezingsbelofte, gezien de ontwikkelingen op de kapitaalmarkt, genoodzaakt de hypotheekrente in te perken tot de eerste 4%.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Een kennis van me heeft al nu bijna twee jaar een boerderij te koop staan en sinds een half jaar voor 975.000 euro, en tegen iedereen verteld ze dat het getaxeerd is op 1.200.000 euro.quote:
Stond eerst in de verkoop voor 1.175.000 en toen voor 849.000 om onlangs op de veiling voor 625.000 van de hand te gaan.
Er zijn dus nog wel kopers, maar tegen een gereduceerd tarief
http://www.mva-makelaars.nl/veilingx/object.shtml?counter=4488
En als ze het niet verkoopt dan gaat ze het verhuren, helemaal van het padje af
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Aangezien ze ook al aannemen dat je 4% rendement op je geld haald is het geen eens een hele rare stap om aan te nemen dat je 4% rente betaalt.quote:
Wij van het kabinet Rutte, zijn ondanks onze verkiezingsbelofte, gezien de ontwikkelingen op de kapitaalmarkt, genoodzaakt de hypotheekrente in te perken tot de eerste 4%.
En als je die subsidie niet geeft, kan het bij de belastingbetaler blijven. :-)quote:
[..]
Nederland kan zich niet veroorloven om bij een verdubbeling van de rente 30 miljard subsidie per jaar te geven voor leningen
Al dat rondpompen van centjes...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Het opblazen van een bubble genereert koopkracht, op basis van die bubbel gaan mensen geld lenen en "beleggen" of uitgeven, vroeger nog veel meer want dan kon je extra lenen met HRA om een bankstel te kopenquote:
[..]
En als je die subsidie niet geeft, kan het bij de belastingbetaler blijven. :-)
Al dat rondpompen van centjes...
Dat was ook wat GW Bush de herverkiezing opleverde, zoveel mogelijk mensen een woning laten kopen inkomen of niet, met een subprime lening, maakte niet uit, dat deed de woningprijzen skyrocketen in 2003 en 2004 in de USA
Dit alles op advies van goede vriend en de nieuwe minfin man en ex-Goldman-Sachs, Mr Paulsson
Het leeglaten lopen kan geld kosten voor banken, banken en politiek zijn nu een maal dikke vrienden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik wil wel een topic openen (als jullie dat leuk vinden) met overprijsde woningen. Je moet wel zelf een beetje kunnen onderbouwen waarom de woning overprijsd is omdat natuurlijk de markt verschilt van regio tot regio. Maar toch. Neem een appartement als deze. Waarom hebben mensen die prijs er voor over?quote:
Zolang ik dit soort aftandse bagger nog voorbij zie komen voor een dergelijke prijs, gaat het inderdaad 100% zeker weten helemaal niet goedkomen.
staat pas 2 weken te koopquote:Op zondag 1 mei 2011 20:52 schreef skrn het volgende:
[..]
Ik wil wel een topic openen (als jullie dat leuk vinden) met overprijsde woningen. Je moet wel zelf een beetje kunnen onderbouwen waarom de woning overprijsd is omdat natuurlijk de markt verschilt van regio tot regio. Maar toch. Neem een appartement als deze. Waarom hebben mensen die prijs er voor over?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ja. Ze moeten nog zakken naar een realistisch prijsniveau. Maar dat betekent toch snel een ton eraf?quote:
Ik weet dat locatie veel kan doen. Een redelijk appartement of huis in Delft doet ongeveer >2200 euro / m2 als het dichtbij het centrum ligt. In het centrum nog meer. Maar 4500 euro / m2 is echt van de zotte. De afwerking, gadverdamme. Doet dit nu echt aan als een huis van boven de vijf ton? Ik die de naden tussen de betonplaten van het plafon nog zitten. Stuc dat af! Geen mooie houten vloer, alleen maar tapijt. Badkamer en vooral keuken doen zeer armoedig aan. Dat soort keukens zag ik in Schiedam voor huisjes onder de 150k.
Wat een droevige bedoening.
Die laatste 10k is toch wel hard gegaan... iedereen hoopt nog even snel de hoofdprijs de cashen en zijn ongewenste woning te verkopen 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
hm, m'n zus en haar vriend gaan door relatieproblemen hun (nog niet volledig opgeknapte) net aangeschafte huis waarschijnlijk verkopen.
Aan de ene kant voel ik de morbide nieuwsgierigheid hoe zo'n case verloopt, aan de andere kant is het natuurlijk een persoonlijk drama.
...had liever gehad dat het mijn schoonzus was geweest.
Aan de ene kant voel ik de morbide nieuwsgierigheid hoe zo'n case verloopt, aan de andere kant is het natuurlijk een persoonlijk drama.
...had liever gehad dat het mijn schoonzus was geweest.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
hangt helemaal af van waar ze wonen of het wat wordt.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
half opgeknapte/ afgeknapte woningen zijn moeilijk te verkopen, zeker als het ook nog snel moetquote:
hm, m'n zus en haar vriend gaan door relatieproblemen hun (nog niet volledig opgeknapte) net aangeschafte huis waarschijnlijk verkopen.
Aan de ene kant voel ik de morbide nieuwsgierigheid hoe zo'n case verloopt, aan de andere kant is het natuurlijk een persoonlijk drama.
...had liever gehad dat het mijn schoonzus was geweest.
...en ze hebben bij lange na niet de kosten-koper en makelaarskosten eruit.quote:
[..]
half opgeknapte/ afgeknapte woningen zijn moeilijk te verkopen, zeker als het ook nog snel moet
Nog los van het geld en tijd van de verbouwing, de waarde vermindering als toetje.
Echt sneu, die energie die er in zit,
ik zou bijna mijn huurwoning verlaten om ze te helpen.Ik zou als 1-verdiender nooit die hypotheek krijgen. 135.000 wellicht, 175.000 nooit.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
dat gaat een zeperd worden van 25.000 euro per persoon aan niet aftrekbare lening met aflossing in 5 jaar ofwel 7500 per jaar of dik 500 euro per maand ppquote:
[..]
...en ze hebben bij lange na niet de kosten-koper en makelaarskosten eruit.
Nog los van het geld en tijd van de verbouwing, de waarde vermindering als toetje.
Echt sneu, die energie die er in zit,
Ik zou als 1-verdiender nooit die hypotheek krijgen. 135.000 wellicht, 175.000 nooit.
Dan sluit je samen met je zus die hyoptheek afquote:
[..]
...en ze hebben bij lange na niet de kosten-koper en makelaarskosten eruit.
Nog los van het geld en tijd van de verbouwing, de waarde vermindering als toetje.
Echt sneu, die energie die er in zit,
Ik zou als 1-verdiender nooit die hypotheek krijgen. 135.000 wellicht, 175.000 nooit.
Maar dat is idd vervelend. Makelaarskosten en KK eruit halen vind ik sowieso al onzin, dat zijn kosten waarvan je weet dat je die maakt en op denduur wel terug hebt gekregen via je HRA.
Ook na 6 maanden?quote:
[..]
Maar dat is idd vervelend. Makelaarskosten en KK eruit halen vind ik sowieso al onzin, dat zijn kosten waarvan je weet dat je die maakt en op denduur wel terug hebt gekregen via je HRA.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Ik had mijn KK en makelaarskosten gewoon afgetikt toen ik mijn huis kocht, dus ja ik ben een voorstander er van dat mensen ook eigen geld inbrengen en niet alles zomaar mee kunnen financieren.quote:
Verder hadden je zus en schoonbroer eerst eens aan een ander opknapproject begonnen moeten zijn (een auto of zo) . Dat er na 6 maanden na het begin van de verbouwing een relatie knapt zegt meer over de relatie en hoe men onbezonnen begonnen is aan dit opknap avontuur. Dat het voor hun een persoonlijk drama wordt kan ik me voorstellen en zullen ze ook niet blij mee zijn. Dat kan redelijk duur leergeld worden.
Met je volle verstand allebei een huis te kopen en vervolgens bij de eerste de beste tegenslagen besluiten uit elkaar te gaan is niet echt slim. Wellicht wat meer energie in elkaar steken dan in het huis.
Nog erger is het als het een eenzijdige beslissing is zonder directe aanleiding.
Nog erger is het als het een eenzijdige beslissing is zonder directe aanleiding.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Als je het dan allemaal maar wel netjes onder elkaar zet, en niet de HRA gaat dubbeltellen.quote:
[..]
Dan sluit je samen met je zus die hyoptheek af
Maar dat is idd vervelend. Makelaarskosten en KK eruit halen vind ik sowieso al onzin, dat zijn kosten waarvan je weet dat je die maakt en op denduur wel terug hebt gekregen via je HRA.
"Sowieso kopen want dan heb ik lagere maandlasten dankzij HRA" en dan vervolgens ook nog je onderhoudskosten, kk, makelaar en al dat soort zaken meer ook nog even 'terugkrijgen via HRA' zou bijvoorbeeld niet helemaal de juiste manier zijn.
Dus moet je gewoon nooit langer dan 6 maanden in een huis blijven wonen.quote:
[..]
KK kun je toch terugvragen als je binnen zes maanden je huis weer verkoopt?
Sinds 1 januari is het zelfs 12 maanden
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Tja, als Balkenende zegt dat afschaffen HRA kapitaalsvernietiging is weet je al hoe laat het is natuurlijkquote:
[..]
Alles om de consument de markt in te krijgen. De huizenmarkt is zo politiek als het maar kan.
Dan zou je dus nog meer subsidie moeten geven ,dat is dus makkelijke kapitaalcreatiequote:
[..]
Tja, als Balkenende zegt dat afschaffen HRA kapitaalsvernietiging is weet je al hoe laat het is natuurlijk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee, je kan de nieuwe koper verzoeken het aan jou te betalen.quote:
[..]
KK kun je toch terugvragen als je binnen zes maanden je huis weer verkoopt?
Ware het niet dat politici (en zeker Balkenende niet) hun argumenten niet zozeer op algemene logica baseren maar op macht/beļnvloeding/eigenbelang.quote:
[..]
Dan zou je dus nog meer subsidie moeten geven ,dat is dus makkelijke kapitaalcreatie
Ze beredeneren dus wel wat van hen uit gezien de beste stap is, maar communiceren dat heel anders met hun 'onderdanen'.
Het lijkt erop dat de politiek een zachte landing wel voor de huizenmarkt. Zeg elke jaar maar een procentje (of twee) van de huizenprijzen eraf. Dat betekent wel dat versobering van de HRA wel heel lang op zich zal laten wachten.quote:
[..]
Alles om de consument de markt in te krijgen. De huizenmarkt is zo politiek als het maar kan.
Of zie ik het verkeerd?
Ik denk dat hij sarcastisch wasquote:
[..]
Ware het niet dat politici (en zeker Balkenende niet) hun argumenten niet zozeer op algemene logica baseren maar op macht/beļnvloeding/eigenbelang.
Ze beredeneren dus wel wat van hen uit gezien de beste stap is, maar communiceren dat heel anders met hun 'onderdanen'.
Denk dat je zo wel aardig zit.quote:Op dinsdag 3 mei 2011 00:00 schreef skrn het volgende:
[..]
Het lijkt erop dat de politiek een zachte landing wel voor de huizenmarkt. Zeg elke jaar maar een procentje (of twee) van de huizenprijzen eraf. Dat betekent wel dat versobering van de HRA wel heel lang op zich zal laten wachten.
Of zie ik het verkeerd?
En waarom zou je ook als politiek zijnde de huizenmarkt willen laten crashen? Dat zou zeer slecht voor de economie zijn. Dus men kijkt het nu aan, en als het te hard omlaag gaat grijpt men wel weer in door bv de overdrachtsbelasting af te schaffen.
Wel vervelend voor de mensen die al 5 jaar hopen op een sterke daling, maar ja, je kunt niet iedereen blij maken he...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zachte landing is natuurlijk altijd te prefereren boven crashen, daar is niemand bij gebaat. Maar waar ze nu mee bezig zijn is geen zachte landing, het is nu vingers in de oren en heel hard LALALALA roepen alsof er niks aan de hand is. De hele huizenmarkt zit op slot, er zijn heel weinig transacties, daarom valt de daling nog wel mee.quote:
[..]
Het lijkt erop dat de politiek een zachte landing wel voor de huizenmarkt. Zeg elke jaar maar een procentje (of twee) van de huizenprijzen eraf. Dat betekent wel dat versobering van de HRA wel heel lang op zich zal laten wachten.
Of zie ik het verkeerd?
Je houd de markt toch niet tegen, al die stimulerende maatregelen zorgen elders in de economie voor tekorten. Politici moeten de komende jaren gaan uitleggen waarom er overal op bezuinigt moet worden, waarom belastingen en zorgkosten gaan stijgen etc... allemaal omdat men de banken moest redden en de prijs van woningen hoog moet houden.... ja... wie gelooft dat dit goed is voor de economie heeft echt het licht gezienquote:
En waarom zou je ook als politiek zijnde de huizenmarkt willen laten crashen? Dat zou zeer slecht voor de economie zijn. Dus men kijkt het nu aan, en als het te hard omlaag gaat grijpt men wel weer in door bv de overdrachtsbelasting af te schaffen.
Nu al moet de overheid tegenvaller na tegenvaller incasseren en het gaat nog erger worden, consumenten zitten met een berg schulden die afbetaald moeten worden, overheden zitten met een berg schulden die afbetaald moeten worden... wie gaat er dan nog zorgen voor economische groei? De geldpers aanzetten gaat wel zorgen voor monetaire inflatie... maar welvaartsgroei gaan we echt niet meer zien voorlopig
Wel vervelend voor de mensen die al 5 jaar hopen op een sterke daling, maar ja, je kunt niet iedereen blij maken he...
[/quote]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
geloof ik niet, dan begint men weer goedkoop te bouwenquote:
[..]
Denk dat je zo wel aardig zit.
En waarom zou je ook als politiek zijnde de huizenmarkt willen laten crashen? Dat zou zeer slecht voor de economie zijn.
Een zachte landing voor de huizenmarkt is dan ook een illusie die sommigen in stand willen houden. De enige optie om de prijzen hoog te houden is gratis geld te gaan geven aan starters en de geldpersen aanhouden om zo een constant hoge monetaire inflatie te realiseren. Dat laatste zal alle spaartegoeden opsnoepen en de welvaart door het afvoerputje spoelenquote:
[..]
Zachte landing is natuurlijk altijd te prefereren boven crashen, daar is niemand bij gebaat. Maar waar ze nu mee bezig zijn is geen zachte landing, het is nu vingers in de oren en heel hard LALALALA roepen alsof er niks aan de hand is. De hele huizenmarkt zit op slot, er zijn heel weinig transacties, daarom valt de daling nog wel mee.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ook gemeenten zullen ooit gaan inzien dat het vasthouden aan de hoge grondprijzen niet mogelijk is, dat word afstempelenquote:
[..]
geloof ik niet, dan begint men weer goedkoop te bouwen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De grond is niet meer gaan kosten, die was er al, grond zal goedkoper moeetn waiorden, gemeenten willen geld hebbenquote:
[..]
Ook gemeenten zullen ooit gaan inzien dat het vasthouden aan de hoge grondprijzen niet mogelijk is, dat word afstempelen
Mensen willen maar niet leren, zojuist in de TV-Makelaar
Huis al drie jaar in de verkoop maar nee volgens de makelaar is de vraagprijs marktconform, dat is het probleem niet
Weet zo'n man de betekenis van het begrip marktconform wel?
Huis al drie jaar in de verkoop maar nee volgens de makelaar is de vraagprijs marktconform, dat is het probleem niet
Weet zo'n man de betekenis van het begrip marktconform wel?
Wat voor huis?quote:
Mensen willen maar niet leren, zojuist in de TV-Makelaar
Huis al drie jaar in de verkoop maar nee volgens de makelaar is de vraagprijs marktconform, dat is het probleem niet
Weet zo'n man de betekenis van het begrip marktconform wel?
Weet jij dat wel dan?quote:
Weet zo'n man de betekenis van het begrip marktconform wel?
Marktconform komt er volgens mij op neer dat in dit geval de vraagprijs overeenkomt met de vraagprijzen van vergelijkbare huizen.
Dat die tevens niet worden verkocht voor die prijs doet daar natuurlijk niets aan af.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ze hadden er toch 10K af in 3 minuten, dat is toch geweldig! Ik zou dan ook gelijk accoord gaan met het tegenbod.quote:
Mensen willen maar niet leren, zojuist in de TV-Makelaar
Huis al drie jaar in de verkoop maar nee volgens de makelaar is de vraagprijs marktconform, dat is het probleem niet
Weet zo'n man de betekenis van het begrip marktconform wel?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Dat is nu juist de hele oorzaak van de woningmarkt zelfs speculanten blijven appartementen aanbieden voor 250.000quote:
Mensen willen maar niet leren, zojuist in de TV-Makelaar
Huis al drie jaar in de verkoop maar nee volgens de makelaar is de vraagprijs marktconform, dat is het probleem niet
Weet zo'n man de betekenis van het begrip marktconform wel?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het lijkt erop dat die TV makelaar de 'markt' gemanipuleerd heeft door de koper wijs te maken dat de voorgestelde marktprijs ook maar neegelegd moet worden. Gelul natuurlijk, want die potentiele koper IS de markt.quote:
[..]
Weet jij dat wel dan?
Marktconform komt er volgens mij op neer dat in dit geval de vraagprijs overeenkomt met de vraagprijzen van vergelijkbare huizen.
Dat die tevens niet worden verkocht voor die prijs doet daar natuurlijk niets aan af.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
quote:
Marktconform komt er volgens mij op neer dat in dit geval de vraagprijs overeenkomt met de vraagprijzen van vergelijkbare huizen.
Dat die tevens niet worden verkocht voor die prijs doet daar natuurlijk niets aan af.
Marktconform is die verkoopovereenkomst die WEL gerealiseerd wordt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Rijtje in Hoorn-Kersenboogerd van zo'n dikke vier ton, nu woonden ze al jaren in hun nieuwe huis a bijna zeven ton daarbuiten welke nu ook in der verkoop staat want twee hypotheken jarenlang was wat gortig.quote:
Ik heb nog paar mooie planken te koop.quote:
Marktconform komt er volgens mij op neer dat in dit geval de vraagprijs overeenkomt met de vraagprijzen van vergelijkbare huizen.
Dat die tevens niet worden verkocht voor die prijs doet daar natuurlijk niets aan af.
Neen, daar zit je fout.quote:
[..]
Weet jij dat wel dan?
Marktconform komt er volgens mij op neer dat in dit geval de vraagprijs overeenkomt met de vraagprijzen van vergelijkbare huizen.
Dat die tevens niet worden verkocht voor die prijs doet daar natuurlijk niets aan af.
Als een woning al drie jaar op de markt is dan is de vraagprijs niet marktconform, daar het niet aansluit op de markt dus wbt vraag en tevens aanbod.
Eigenlijk zegt het woord het in die zin ook al natuurlijk, conform de markt, en iedere markt bestaat uit vraag en aanbod.
Capice?
idd, als het al conform is, dan is het aanbodconform
Bijzondere/dure huizen daargelaten, ivm illiquiditeit. Maar dat gaat natuurlijk niet op voor een 13 in een dozijn huis.
Bijzondere/dure huizen daargelaten, ivm illiquiditeit. Maar dat gaat natuurlijk niet op voor een 13 in een dozijn huis.
Dit is volgens mij wel het domste wat ik je ooit heb zien typen BVZquote:
Marktconform komt er volgens mij op neer dat in dit geval de vraagprijs overeenkomt met de vraagprijzen van vergelijkbare huizen.
Dat die tevens niet worden verkocht voor die prijs doet daar natuurlijk niets aan af.
Een markt waar producten niet verkocht worden is namelijk geen markt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wow..... het wereldbeeld van BVZ staat meteen op zijn kopquote:
[..]
Marktconform is die verkoopovereenkomst die WEL gerealiseerd wordt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een oud collega van mij heeft vorige maand zijn huis voor een ton onder de vraagprijs verkocht, dat heeft hem wat van zijn 'overwaarde' gekost. Hij had door dat vasthouden aan de vraagprijs volkomen onrealistisch was. In de regio werden al reeds grotere nieuwbouwwoningen voor minder aangeboden en de rente is stijgende. Zo zie je maar weer dat 20% afdingen op de vraagprijs zomaar een volmondig 'JA' van de verkopende partij kan opleveren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leuk annecdotisch verhaal, maar heeft de kopende partij serieus eerst dan een bod gedaan van -30% en is je collega darop ingegaan, of heeft je collega eerst de vraagprijs met 18% verlaagd en is er op die vraagprijs -5% geboden.quote:
Een oud collega van mij heeft vorige maand zijn huis voor een ton onder de vraagprijs verkocht, dat heeft hem wat van zijn 'overwaarde' gekost. Hij had door dat vasthouden aan de vraagprijs volkomen onrealistisch was. In de regio werden al reeds grotere nieuwbouwwoningen voor minder aangeboden en de rente is stijgende. Zo zie je maar weer dat 20% afdingen op de vraagprijs zomaar een volmondig 'JA' van de verkopende partij kan opleveren.
Het eerste bod lag 40% onder de vraagprijs, dat werd afgewezen. 4 maanden later kwam er een bod dat 25% onder de vraagprijs lag. Als BB'er had mijn collega meer dan genoeg 'lucht' in zijn prijs zitten om zo ver te kunnen zakken. Hij had er ook totaal geen moeite mee omdat het huis dat hij gaat kopen ook flink in prijs gezakt is. Wil het huizentreintje weer op gang komen dan hoeven mensen alleen maar te zakken met hun prijzen, dat weten de meeste mensen ook wel en de makelaars zijn bezit dit in het collectieve bewustzijn van de wannabe verkopers te consoliderenquote:
[..]
Leuk annecdotisch verhaal, maar heeft de kopende partij serieus eerst dan een bod gedaan van -30% en is je collega darop ingegaan, of heeft je collega eerst de vraagprijs met 18% verlaagd en is er op die vraagprijs -5% geboden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is het punt, welliswaar krijg je minder voor je huis terug, maar is je nieuwe huis ook goedkoper, waar je wel problemen ziet is bij mensen die de afgelopen 2 jaar huis hebben gekocht in het midden-hoog segment, dan ben je eigenlijk redelijk zuur.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Als je na enkele jaren reeds wil verkopen heb je gewoon geen handige keuze gemaakt, die mensen zitten 'gevangen' in hun woning en doen er verstandig aan flink te gaan aflossen. 'Aflossing is verlossing'quote:
Dat is het punt, welliswaar krijg je minder voor je huis terug, maar is je nieuwe huis ook goedkoper, waar je wel problemen ziet is bij mensen die de afgelopen 2 jaar huis hebben gekocht in het midden-hoog segment, dan ben je eigenlijk redelijk zuur.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
er zitten altijd mensen zuur en mensen zoet, dat heeft te maken met heel goed opletten voor je een koop tekent, want het is een overeenkomst voor een het lenen van een enorme bak geld voor 30 jaarquote:
Dat is het punt, welliswaar krijg je minder voor je huis terug, maar is je nieuwe huis ook goedkoper, waar je wel problemen ziet is bij mensen die de afgelopen 2 jaar huis hebben gekocht in het midden-hoog segment, dan ben je eigenlijk redelijk zuur.
Klopt, maar veel mensen hadden idee dat woning alleen maar meer geld waard kan worden, en vinden die overdrachtsbelasting dan geen probleem, ze hebben het gewetenquote:
[..]
er zitten altijd mensen zuur en mensen zoet, dat heeft te maken met heel goed opletten voor je een koop tekent, want het is een overeenkomst voor een het lenen van een enorme bak geld voor 30 jaar
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
235.493 huizen te koopquote:
[..]
235.319 huizen te koop
Het "openhuisdag effect"
En daar ging het effect
En jouw collega, is dat de benaming voor je medemensen met een uitkering?quote:
[..]
Het eerste bod lag 40% onder de vraagprijs, dat werd afgewezen. 4 maanden later kwam er een bod dat 25% onder de vraagprijs lag. Als BB'er had mijn collega meer dan genoeg 'lucht' in zijn prijs zitten om zo ver te kunnen zakken. Hij had er ook totaal geen moeite mee omdat het huis dat hij gaat kopen ook flink in prijs gezakt is. Wil het huizentreintje weer op gang komen dan hoeven mensen alleen maar te zakken met hun prijzen, dat weten de meeste mensen ook wel en de makelaars zijn bezit dit in het collectieve bewustzijn van de wannabe verkopers te consolideren
Daarom moet de overheid die belasting schrappen dan komt er weer vaart in de handel, als compensatie, kunnen ze de huurwaardeforfait dan iets opschroevenquote:
[..]
Klopt, maar veel mensen hadden idee dat woning alleen maar meer geld waard kan worden, en vinden die overdrachtsbelasting dan geen probleem, ze hebben het geweten
'oud collega'quote:
[..]
En jouw collega, is dat de benaming voor je medemensen met een uitkering?
Als in 'voormalig collega'
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En de HRA afschaffen, dat is nl. pas echt een verziekende factor die grondspeculatie in de hand heeft gewerkt.quote:
[..]
Daarom moet de overheid die belasting schrappen dan komt er weer vaart in de handel, als compensatie, kunnen ze de huurwaardeforfait dan iets opschroeven
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou, ik ben anders nog niet overtuigd.quote:
[..]
Wow..... het wereldbeeld van BVZ staat meteen op zijn kop
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
HRA bestaat al ruim 100 jaar waarom zou dat nu opeens de laatste 10 jaar de verziekende factor moeten zjn die de grondspeculatie in de hand hebben gewerkt. Nee Nee zo werkt logica niet,quote:
[..]
En de HRA afschaffen, dat is nl. pas echt een verziekende factor die grondspeculatie in de hand heeft gewerkt.
Dan zullen we wel een verschillende interpretatie van het woord marktconform hebben.quote:
Dit was gewoon niet 1 van de zinvolle vlagen, volgende keer beter
Als er een marktconforme rente gerekend wordt, dan is dat de rente die overeenkomt met de rest van de markt. Dat is dan niet de rentestand de de meeste omzet op zou leveren.
Een marktconforme huizenprijs is voor mij een prijs die in overeenstemming is met de prijzen van vergelijkbare huizen. Niet de prijs waarvoor je de woning binnen 24uur verkoopt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De markt conforme rente is de rente die in lopende transacties gehanteerd wordtquote:
[..]
Dan zullen we wel een verschillende interpretatie van het woord marktconform hebben.
Als er een marktconforme rente gerekend wordt, dan is dat de rente die overeenkomt met de rest van de markt. Dat is dan niet de rentestand de de meeste omzet op zou leveren.
Een marktconforme huizenprijs is voor mij een prijs die in overeenstemming is met de rest van de prijzen van vergelijkbare huizen. Niet de prijs waarvoor je de woning binnen 24uur verkoopt.
De marktconforme prijs voor woningen is die prijs warvoor je een woning kunt verkopen of waar transacties op dat moment op gedaan worden, dus niet de vraagprijs
Het is een multiplier... de lage rente is er net zo eenquote:
[..]
HRA bestaat al ruim 100 jaar waarom zou dat nu opeens de laatste 10 jaar de verziekende factor moeten zjn die de grondspeculatie in de hand hebben gewerkt. Nee Nee zo werkt logica niet,
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Stop er maar mee. Dat krijg je me toch niet wijs gemaakt.quote:
De markt conforme rente is de rente die in lopende transacties gehanteerd wordt
De marktconforme prijs voor woningen is die prijs warvoor je een woning kunt verkopen of waar transacties op dat moment op gedaan worden, dus niet de vraagprijs
Net als dat ik vind dat als je huurt je ook een huurschuld hebt. Met kopen kun je die nog in 30 jaar aflossen, je huurschuld duurt de rest van je leven. (Tenzij je koopt natuurlijk)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Misschien moet je toch eens de definitie van 'marktconform' dan eens gaan opzoeken. We kunnen allemaal wel onze eigen definities erop na gaan houden maar dat is niet echt handig in de communicatie.quote:
[..]
Dan zullen we wel een verschillende interpretatie van het woord marktconform hebben.
Als er een marktconforme rente gerekend wordt, dan is dat de rente die overeenkomt met de rest van de markt. Dat is dan niet de rentestand de de meeste omzet op zou leveren.
Een marktconforme huizenprijs is voor mij een prijs die in overeenstemming is met de prijzen van vergelijkbare huizen. Niet de prijs waarvoor je de woning binnen 24uur verkoopt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je kan altijd nog als TV makelaar aan de slagquote:
[..]
Stop er maar mee. Dat krijg je me toch niet wijs gemaakt.
Net als dat ik vind dat als je huurt je ook een huurschuld hebt. Met kopen kun je die nog in 30 jaar aflossen, je huurschuld duurt de rest van je leven. (Tenzij je koopt natuurlijk)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vandale kent het woord nietquote:
Misschien moet je toch eens de definitie van 'marktconform' dan eens gaan opzoeken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is gewoon een samen voegsel van de woorden 'markt' en 'conform'quote:
markt de; v(m) -en 1 plein of publieke plaats voor koop en verkoop 2 bijeenkomst voor koop en verkoop: hij is van alle ~en thuis weet overal raad op 3 vraag en aanbod; uitwisseling van producten: een nieuw artikel op de ~ brengen introduceren; de wereldmarkt 4 marktprijs: de ~ bederven voor veel te lage prijs verkopen; in de ~ zijn genoemd worden voor een functie; (Belg) het niet onder de ~ hebben het niet gemakkelijk hebben
con·form vz overeenstemmend met: ~ de eis werd hij veroordeeld tot …
Marktconform betekend dus in overeenstemming met de markt.
Een marktconforme prijs is dus de prijs waarvoor iets verkocht word, niet de prijs waarvoor mensen hopen dat iets verkocht gaat worden. Geen koop en verkoop? Dan is er ook geen sprake van een markt.
Dus makeleugenaartjes die beweren dat een vraagprijs marktconform is ondanks dat het huis al 3 jaar te koop staat zijn niet geloofwaardig
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou aangezien je toch werkzoekende bent? Zou ik zeggen stel hier dan eens een goed wiskundig model op waarmee je je dikke duim stellingen kan bewijzen.quote:
[..]
Het is een multiplier... de lage rente is er net zo een
Neem dit rente verloop maar mee in je model :
In die tijd was het gebruikelijk om zelf flink geld mee te brengen, het gevolg is dat er geen zeepbel is en dus weinig risico. Het drukken van geld was ook niet aan de orde, bij een lage rente, laag risico en veel spaartegoeden is dat nl. niet nodig om de schuldenberg te herfinancieren op kosten van de samenleving. Het valsmunten wat overheden en banken nu doen is enkel om te voorkomen dat de machine stil valt. Geld drukken is zoiets als de nucleaire optie en dat gaat dus heel slecht aflopen voor ons allemaalquote:
[..]
Nou aangezien je toch werkzoekende bent? Zou ik zeggen stel hier dan eens een goed wiskundig model op waarmee je je dikke duim stellingen kan bewijzen.
Neem dit rente verloop maar mee in je model :
[ afbeelding ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
250k is dan ook meer dan een half miljoen gulden. dat was in het jaar 2000, errrugg veel geld voor de gewone man , nu nog trouwens;quote:
De TV-makelaar is een programma uit de oudheid... toen iedere Nederlander nog bereid was 250k voor een rijtjescontainer neer te tellen. Dit soort woonprogramma's moesten de burger stimuleren ook met het pyramidespel mee te doen.... 'laten dromen' noemen ze dat in de marketing
ik snap ook niet waar al dat geld vandaan komt; wat ik wel zie is dat veel huisvrouwen bij moeten blijven werken of bijverdienen en dat overal familie moet bijspringen etc.
quote:
en dat overal familie moet bijspringen etc.
Yep, schering en inslag. Overal springt de familie bij...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
linkje graag, tenzij de woning boven de 7 ton te koop stondquote:
Een oud collega van mij heeft vorige maand zijn huis voor een ton onder de vraagprijs verkocht, dat heeft hem wat van zijn 'overwaarde' gekost. Hij had door dat vasthouden aan de vraagprijs volkomen onrealistisch was. In de regio werden al reeds grotere nieuwbouwwoningen voor minder aangeboden en de rente is stijgende. Zo zie je maar weer dat 20% afdingen op de vraagprijs zomaar een volmondig 'JA' van de verkopende partij kan opleveren.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nope..... ik geef geen linkje i.v.m. de privacy. Wat ik wel kwijt wil is dat het huis onder de 7 ton te koop stondquote:
linkje graag, tenzij de woning boven de 7 ton te koop stond
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Familie van mij verkocht laatst een huis voor 35% meer dan de vraagprijs. Linkje kan ik je helaas niet geven i.v.m. de privacy.quote:
Nope..... ik geef geen linkje i.v.m. de privacy. Wat ik wel kwijt wil is dat het huis onder de 7 ton te koop stond
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mooi dan voor hem of haarquote:
[..]
Familie van mij verkocht laatst een huis voor 35% meer dan de vraagprijs. Linkje kan ik je helaas niet geven i.v.m. de privacy.
Kennelijk was de waarde van de woning te laag ingeschat
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee hoor, die was gewoon marktconform.quote:
Kennelijk was de waarde van de woning te laag ingeschat
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Welke privacy? Woning is toch verkocht en hij woonde er ook al niet meer.quote:
[..]
Nope..... ik geef geen linkje i.v.m. de privacy. Wat ik wel kwijt wil is dat het huis onder de 7 ton te koop stond
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
nou het gaat wel langzaam hoorquote:
Ik denk dat we nu weer een tijd krijgen van forse prijsstijgingen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat wel jaquote:Op donderdag 5 mei 2011 00:25 schreef WammesWaggel het volgende:
1000 in een week, da's best veel toch?
235.775 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
