WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En gaat de verkoper inderdaad helemaal nergens heen....quote:Op maandag 28 maart 2011 11:26 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Het ligt er momenteel meer aan wat mensen bereid zijn te vangen voor hun woning.
Verkoper: Ik wil graag 300k
Koper: Ik bied 200k
Verkoper: Lol. Doei!Dan verhuis ik wel niet
De schaarste aan de aanbod kant is momenteel weg, verkoper A kan wel 300 k blijven vragen maar als verkopers a,b,c,d,e en f allemaal 300 k voor hun vergelijkbare woning vragen en geen van allen verkopen dan zal er uiteindelijk één zijn die dan maar 260 k accepteert omdat hij toch echt weg moet. De rest gaat nergens heen..
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Precies.... de verkopende partij heeft in een markt met overdadig veel aanbod vrijwel geen invloed meer op de prijsvorming.quote:
[..]
En gaat de verkoper inderdaad helemaal nergens heen....
De schaarste aan de aanbod kant is momenteel weg, verkoper A kan wel 300 k blijven vragen maar als verkopers a,b,c,d,e en f allemaal 300 k voor hun vergelijkbare woning vragen en geen van allen verkopen dan zal er uiteindelijk één zijn die dan maar 260 k accepteert omdat hij toch echt weg moet. De rest gaat nergens heen..
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dan heeft ook maar 1 koper geluk, de rest kan dan nog steeds geen huis kopen.quote:
[..]
En gaat de verkoper inderdaad helemaal nergens heen....
De schaarste aan de aanbod kant is momenteel weg, verkoper A kan wel 300 k blijven vragen maar als verkopers a,b,c,d,e en f allemaal 300 k voor hun vergelijkbare woning vragen en geen van allen verkopen dan zal er uiteindelijk één zijn die dan maar 260 k accepteert omdat hij toch echt weg moet. De rest gaat nergens heen..
Probleem is dat veel mensen gewoon afwachtend zijn (gaan de prijzen nog verder dalen?) of moeilijk een hypotheek kunnen krijgen en de verkopende partijen zijn tweeledig: de mensen die weg moeten of een lagere prijs kunnen accepteren en de mensen die niet weg hoeven en / of geen lagere prijs kunnen accepteren omdat ze dat bv financieel niet trekken.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Een woning van 89.000 zal nog wel snel weggaan, het enige dat een alleenstaande starter met een vrij laag inkomen nog kan betalen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
was het maar zo'n feestquote:
Een woning van 89.000 zal nog wel snel weggaan, het enige dat een alleenstaande starter met een vrij laag inkomen nog kan betalen.
staat intussen al ruim een jaar te koop
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Met welk gehucht hebben we dan na Dronten nu weer te maken?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Schiedamquote:
Met welk gehucht hebben we dan na Dronten nu weer te maken?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Wel een mooi stadhuis, nog eens getrouwd daar.quote:
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat "moeilijk een hypotheek kunnen krijgen" valt ook allemaal wel mee hoor. De NVM wijst graag naar de overheid en/of de banken als veroorzaker van de crisis maar hoe lastig is het nu helemaal om een hypotheek te krijgen?quote:
[..]
Dan heeft ook maar 1 koper geluk, de rest kan dan nog steeds geen huis kopen.
Probleem is dat veel mensen gewoon afwachtend zijn (gaan de prijzen nog verder dalen?) of moeilijk een hypotheek kunnen krijgen en de verkopende partijen zijn tweeledig: de mensen die weg moeten of een lagere prijs kunnen accepteren en de mensen die niet weg hoeven en / of geen lagere prijs kunnen accepteren omdat ze dat bv financieel niet trekken.
Je kan amper drie tientjes minder lenen dan 2,5 jaar geleden en ondertussen zijn de huizen (incl. inflatie) toch al een procentje of 15 gezakt.
Mensen zijn inderdaad afwachtend en daar ligt de hoofdreden van de huidige markt. Men ziet dat de markt op zijn gat ligt en is huiverig in te stappen. Als gevolg hiervan dalen de prijzen en zit de markt op slot waardoor het nog logischer wordt af te wachten.
We zitten in deze spiraal:
Mensen durven niet te kopen -> dus zakken de prijzen -> dus durven mensen niet te kopen -> dus zakken de prijzen ->dus durven mensen niet te kopen -> dus zakken de prijzen -> dus durven mensen niet te kopen -> .....
Overigens een heerlijke spiraal voor mensen die nog niet ingestapt zijn hoor en ook niet meer dan welkom, we hebben immers veel te lang deze spiraal gehad:
De prijzen stijgen -> dus moet je zo snel mogelijk instappen -> dus stijgen de prijzen -> dus moet je zo snel mogelijk instappen -> dus stijgen de prijzen -> dus moet je zo snel mogelijk instappen -> dus stijgen de prijzen ->...
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik weet in elk geval wel dat ik hierna geen koophuis meer wil 
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
quote:
Ik weet in elk geval wel dat ik hierna geen koophuis meer wil
Als je prima zit, is er toch niks aan de hand?
Het gaat over starters en verhuizen.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Segment onder de ton is in Schiedam relatief groot. Helaas ook veel paupers in deze toch wel mooie stad. 
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Hij zit niet prima hij zit in Schiedam in flat vol drugsgebruikers en medelanders.quote:
[..]
Als je prima zit, is er toch niks aan de hand?
Het gaat over starters en verhuizen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
De zeepbel is aan geen enkele metropool of gehucht in NL voorbij gegaanquote:
Met welk gehucht hebben we dan na Dronten nu weer te maken?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Daar kan ik me wat bij voorstellenquote:
Hij zit niet prima hij zit in Schiedam in flat vol drugsgebruikers en medelanders.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
[..]
Hij zit niet prima hij zit in Schiedam in flat vol drugsgebruikers en medelanders.
dat valt ook wel mee, de ruimte was meer het probleem (2 kamers) bovendien was het geen flat maar een benedenappartement met tuin 
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
we zitten weer in de lift.............. een lift kan ook naar beneden he, dus ik kan niet zoveel met die mededeling.
Net als omhoogvallen bedoel je?quote:
we zitten weer in de lift.............. een lift kan ook naar beneden he, dus ik kan niet zoveel met die mededeling.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Shit nooit geweten dat een vermelding verwachtingswaarde heeftquote:Op maandag 28 maart 2011 11:29 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
In een efficiente markt zit de openhuizendag al in de koers van de fundateller verwerkt.
Snel een derivaatje maken
Laten we gaan handelen in opties op de fundateller.
BUY 20 calls FUNDATELLER_LIGHT @230.000 EXP DEC 2011
BIED 5,20
LAAT 5,30
LAATST 5,25
OMZET 26
Diepteboek niet beschikbaar.
BUY 20 calls FUNDATELLER_LIGHT @230.000 EXP DEC 2011
BIED 5,20
LAAT 5,30
LAATST 5,25
OMZET 26
Diepteboek niet beschikbaar.
The End Times are wild
Saywut? Ik kon in mijn eentje dit huis kopen omdat:quote:
[..]
Dat "moeilijk een hypotheek kunnen krijgen" valt ook allemaal wel mee hoor. De NVM wijst graag naar de overheid en/of de banken als veroorzaker van de crisis maar hoe lastig is het nu helemaal om een hypotheek te krijgen?
- Dit huis niet in een stad staat
- Ik zwaar boven modaal verdien
- De rente historisch laag stond
(Nu heb ik alles aan de ruime kant genomen en had ik nog wat marge, maar toch)
Jan Modaal kan het echt wel schudden om in zijn eentje een huis te kopen. Dan kun je zeggen "dan doet ie het toch samen met zijn vrouwtje!?", maar dat vind ik al onder "moeilijk" vallen.
En dat is de laatste paar maanden nog een aardig stuk moeilijker geworden door scherpere regels en hogere rente.
Vergeet daarnaast niet dat de starter niet Jan Modaal is. Die is Piet Ondermodaal. Mijn salaris is meer dan twee keer (misschien wel 2.5
) het normale starterssalaris. You do the math.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan weet je dus ook dat in een land met steeds meer singles, huizenkopers de klos zijnquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hanoying zit dan ook (zoals ik het uit eerdere posts begreep) ergens aan de andere kant van de wereld in een app. op 23 hoog. (correct me if I am wrong)quote:
[..]
Saywut? Ik kon in mijn eentje dit huis kopen omdat:
- Dit huis niet in een stad staat
- Ik zwaar boven modaal verdien
- De rente historisch laag stond
(Nu heb ik alles aan de ruime kant genomen en had ik nog wat marge, maar toch)
Jan Modaal kan het echt wel schudden om in zijn eentje een huis te kopen. Dan kun je zeggen "dan doet ie het toch samen met zijn vrouwtje!?", maar dat vind ik al onder "moeilijk" vallen.
En dat is de laatste paar maanden nog een aardig stuk moeilijker geworden door scherpere regels en hogere rente.
Vergeet daarnaast niet dat de starter niet Jan Modaal is. Die is Piet Ondermodaal. Mijn salaris is meer dan twee keer (misschien wel 2.5
Dan raak je wellicht de binding met de Nederlandse getallen een beetje kwijt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ehm, nee. De wannabee kopers, die zijn de klos. Die zullen moeten blijven huren tot ze een ons wegen.quote:
[..]
Dan weet je dus ook dat in een land met steeds meer singles, huizenkopers de klos zijn
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je tot aan je oogballen toe laten financieren schijnt ook een negatief effect op de zuurstof toevoer te hebbenquote:
[..]
Hanoying zit dan ook (zoals ik het uit eerdere posts begreep) ergens aan de andere kant van de wereld in een app. op 23 hoog. (correct me if I am wrong)
Dan raak je wellicht de binding met de Nederlandse getallen een beetje kwijt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Huren leidt op de lange duur tot verstikking, vraag evt. Asfyxia.quote:
Je tot aan je oogballen toe laten financieren schijnt ook een negatief effect op de zuurstof toevoer te hebben
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er zal niet zoveel verkocht zijn op de dag zelf. Maar de komende tijd zullen er wel wat woningen verkocht worden als gevolg van de luchtbeldag.quote:
Ik ben benieuwd hoeveel er nou daadwerkelijk verkocht is tijdens de Nationale Openzeepbeldagen.
The End Times are wild
Met een week of 2-3 zullen de "verkocht onder voorbehoud" wel verschijnen. Ben benieuwd naar de resultaten.quote:
[..]
Er zal niet zoveel verkocht zijn op de dag zelf. Maar de komende tijd zullen er wel wat woningen verkocht worden als gevolg van de luchtbeldag.
Grandiooos succes was de opendagquote:
[..]
Met een week of 2-3 zullen de "verkocht onder voorbehoud" wel verschijnen. Ben benieuwd naar de resultaten.
228.811 huizen te koop
deze week zal de teller wel met 2000 dalen verwacht ik
Dat ben ik wel met je eens maar het geblaat dat "een huis kopen veel moeilijker is geworden doordat banken sinds begin dit jaar scherpere regels m.b.t. hypotheekverstrekking hebben" is wel onzin aangezien je nog vrijwel hetzelfde kan lenen als een jaar geleden. Hooguit 10-15 k minder terwijl het huis ook wat minder kost en salarissen zijn gestegen. Huizen zijn medio April 2011 eerder beter- dan slechter te financiëren dan een jaar geleden.quote:
[..]
Saywut? Ik kon in mijn eentje dit huis kopen omdat:
- Dit huis niet in een stad staat
- Ik zwaar boven modaal verdien
- De rente historisch laag stond
(Nu heb ik alles aan de ruime kant genomen en had ik nog wat marge, maar toch)
Jan Modaal kan het echt wel schudden om in zijn eentje een huis te kopen. Dan kun je zeggen "dan doet ie het toch samen met zijn vrouwtje!?", maar dat vind ik al onder "moeilijk" vallen.
En dat is de laatste paar maanden nog een aardig stuk moeilijker geworden door scherpere regels en hogere rente.
Vergeet daarnaast niet dat de starter niet Jan Modaal is. Die is Piet Ondermodaal. Mijn salaris is meer dan twee keer (misschien wel 2.5
Waarom zou Piet Ondermodaal overigens een huis moeten kunnen kopen? Piet ondermodaal gaat maar lekker een paar jaar met zijn collega's Barry Bruinwerker en Peter Putzuiger in een gedeelde woning zitten. Dan kan hij ondertussen wachten op een sociale huurwoning voor zichzelf en/of fijn sparen voor een aanbetaling op een klein appartement.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Sinds 2007 is het bedrag wat iemand kan lenen op een bepaald inkomen fors gedaald. Dat wordt niet gecompenseerd door de loonstijgingen. Dat is ook de voornaamste reden voor het stagneren van de huizenmarkt.quote:
[..]
Dat ben ik wel met je eens maar het geblaat dat "een huis kopen veel moeilijker is geworden doordat banken sinds begin dit jaar scherpere regels m.b.t. hypotheekverstrekking hebben" is wel onzin aangezien je nog vrijwel hetzelfde kan lenen als een jaar geleden. Hooguit 10-15 k minder terwijl het huis ook wat minder kost en salarissen zijn gestegen. Huizen zijn medio April 2011 eerder beter- dan slechter te financiëren dan een jaar geleden.
Waarom zou Piet Ondermodaal overigens een huis moeten kunnen kopen? Piet ondermodaal gaat maar lekker een paar jaar met zijn collega's Barry Bruinwerker en Peter Putzuiger in een gedeelde woning zitten. Dan kan hij ondertussen wachten op een sociale huurwoning voor zichzelf en/of fijn sparen voor een aanbetaling op een klein appartement.
The End Times are wild
Kleurrijk omschreven, maar het aandeel huurwoningen is in NL hoger dan in het buitenland.quote:
[..]
Waarom zou Piet Ondermodaal overigens een huis moeten kunnen kopen? Piet ondermodaal gaat maar lekker een paar jaar met zijn collega's Barry Bruinwerker en Peter Putzuiger in een gedeelde woning zitten. Dan kan hij ondertussen wachten op een sociale huurwoning voor zichzelf en/of fijn sparen voor een aanbetaling op een klein appartement.
Het is in een notendop zo eenvoudig.
De woning prijzen stegen door de koopsubsidie. Huurprijzen stegen mee met de huursubsidie.
De banken gooien nu de rem erop, uiteindelijk is het risico te groot geworden.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Mensen die dat doen zijn mongolen. Gouden Bergen he. Oh ja, want dan kan ik een veel groter huis kopen! Ja, en vervolgens hou je geen cent meer over om leuke dingen van te doen.quote:
[..]
Je tot aan je oogballen toe laten financieren schijnt ook een negatief effect op de zuurstof toevoer te hebben
Maar goed, dat is hun keuze. Zij hebben in ieder geval een keuze. Mensen die zo weinig verdienen dat ze geen andere keuze hebben dan huren met huursubsidie zijn (zij het op een andere manier) niet beter af.
Breitling - Instruments for Professionals
Er zijn er daarvoor gewoon veel op funda gezet, en worden en nu weer af gegooid. Denk je nu echt dat er 2 dagen na de open huizen dag dit effect word bereikt?quote:
De teller daalt, dus blijkbaar wel.quote:
[..]
Er zijn er daarvoor gewoon veel op funda gezet, en worden en nu weer af gegooid. Denk je nu echt dat er 2 dagen na de open huizen dag dit effect word bereikt?
NVM, Ik geloof.
Dit had ik dus voorspeld:quote:
[..]
Grandiooos succes was de opendag
228.811 huizen te koop
deze week zal de teller wel met 2000 dalen verwacht ik
Vergeet niet dat funda mede van de NVM is. Het is de NVM immers veel aan gelegen om succes te claimen met hun Open Huizen Dag. Doen ze het niet in de pers, dan hebben al die makelaartjes op zijn minst een verhaal wanneer ze praten met teleurgestelde verkopers die geen bezoekers op die dag hebben gehad.quote:
[..]
Wel mogelijk dat makelaars verkopen na vandaag pas registreren, om een signaal te creëren. Vergeet niet dat de NVM een media-organisatie is die veel geld uitgeeft aan het beïnvloeden van de beeldvorming proberen de beeldvorming te beïnvloeden. Ik vertrouw ze in ieder geval structureel niet.
Volgens mij is deelname aan zo'n dag voor huizenverkopers niet bepaald gratis.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nee veel mensen houden er na twee keer mee op, vooral omdat ze bij deelname gelijk moeten afrekenen, en iedere keer 225 euro ex btw neerleggen daar wordt je ziek van, als er niemand geweest isquote:
Volgens mij is deelname aan zo'n dag voor huizenverkopers niet bepaald gratis.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nu op de TV-makelaar een echtpaar dat hun woning al 2 jaar te koop had (voor 699K).
Zei dat mutsje dat ze de prijs toch fors verlaagd hadden. Vroeg ze aan de makelaar hoe dat kwam dat er zoveel van de prijs afging.
Tja, zei die makelaar, je moet de prijs toch aanpassen aan de markt, daarom halen wij er 18.000 euro vanaf!!
(Nee, ben geen 0 vergeten oid!)
Zei dat mutsje dat ze de prijs toch fors verlaagd hadden. Vroeg ze aan de makelaar hoe dat kwam dat er zoveel van de prijs afging.
Tja, zei die makelaar, je moet de prijs toch aanpassen aan de markt, daarom halen wij er 18.000 euro vanaf!!
(Nee, ben geen 0 vergeten oid!)
The End Times are wild
Makelaarsvrouw: En hier hebben we dan de masterbedroom.quote:
Ja, de TV-makelaar bevindt zich nog steeds in 2008!
Koopsukkeltje: O ja, dat ben ikke dus
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Huis 3 ken ik. Staat al lang te koop. Veel te afgelegen van voorzieningen.
Huis 1 zal het wel worden, die is verkocht ovb staat op Funda.
Huis 1 zal het wel worden, die is verkocht ovb staat op Funda.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Je zou zo'n programma moeten presenteren en elke keer weer je vrolijkste smoeltje op moeten zetten, terwijl je al het verzuurde gejank van die huis"eigenaren" over je heen krijgt.
Daar krijg je toch spontaan zelfmoordneigingen van?
Daar krijg je toch spontaan zelfmoordneigingen van?
Die makeleugenaar: "Je weet dat we een moelijke periode achter de rug hebben, in de makelaardij..." Oh boy...
Een vriend van me is makelaar en die zei de volgende dag gewoon heel eerlijk: Het was erg rustig. Sommige huizen hadden 5-10 kijkers, maar heel veel huizen ook helemaal geen.quote:
[..]
Dit had ik dus voorspeld:
[..]
Doen ze het niet in de pers, dan hebben al die makelaartjes op zijn minst een verhaal wanneer ze praten met teleurgestelde verkopers die geen bezoekers op die dag hebben gehad.
Serieus? ¤225?quote:
[..]
Nee veel mensen houden er na twee keer mee op, vooral omdat ze bij deelname gelijk moeten afrekenen, en iedere keer 225 euro ex btw neerleggen daar wordt je ziek van, als er niemand geweest is
Volgens mij was het 150,- inclusief. Maar de wannabee kopers overdrijven heel af en toe wel eens wat...quote:
Op
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vind ik ook nog wel vrij fors. Maar ja, je moet watquote:
[..]
Volgens mij was het 150,- inclusief. Maar de wannabee kopers overdrijven heel af en toe wel eens wat...
Ik ook. Maar het ging mij erom dat zelfs dat weer overdreven werd. Zal wel een doel hebben. Waarschijnlijk om jezelf beter te voelen ofzo.quote:
Vind ik ook nog wel vrij fors. Maar ja, je moet wat
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
