WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
jups.quote:Op zaterdag 11 september 2010 22:06 schreef BeffJeck het volgende:
hoe denken jullie over de vergrijzing?
Binnen 10 jaar komen een hoop woningen leeg te staan.
nu worden er al woningen gesloopt en wordt er minder teruggebouwd, dus de bouwsector houdt zo de prijzen kunstmatig hoog. maar vallen gaat ut.
nou wat ik hier zie is dat 5 kamer huurflats worden gesloopt en er het driedubbele aantal tweekamerflats teruggebouwd zijn die een godsvernogen moeten kostenquote:Op zaterdag 11 september 2010 22:33 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
jups.
nu worden er al woningen gesloopt en wordt er minder teruggebouwd, dus de bouwsector houdt zo de prijzen kunstmatig hoog. maar vallen gaat ut.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Tweekamerflats hebben de toekomst. Geen slecht idee dus. Alleen patio's worden er te weinig gebouwd, maarja die vreten dure grond.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
trieste toekomst.quote:Op zaterdag 11 september 2010 22:59 schreef Bayswater het volgende:
Tweekamerflats hebben de toekomst. Geen slecht idee dus. Alleen patio's worden er te weinig gebouwd, maarja die vreten dure grond.
Lol. (tenminste ik hoop dat je een grapje maakt)quote:Op zaterdag 11 september 2010 22:59 schreef Bayswater het volgende:
Tweekamerflats hebben de toekomst. Geen slecht idee dus. Alleen patio's worden er te weinig gebouwd, maarja die vreten dure grond.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Ik verwacht elk moment Xeno voorbij te zien zeilen dat de banken middels een complot de rente hoog houden. Of is dit het enige stukje wat met de huizenmarkt te maken hebben wat niet gemanipuleerd wordt?quote:Op zaterdag 11 september 2010 21:00 schreef LXIV het volgende:
[..]
Uit dat onderzoek zal weinig schokkends naar voren komen. De hypotheken zijn gewoon een markt. De belangrijkste reden dat banken wat meer opslag hebben is dat het risico dat ze het geld niet terugkrijgen groter is geworden. Daarom zijn ze ook voorzichtiger geworden met hoge bedragen uitlenen.
Daar verandert dus niks.
Wat meer opslag? Zeg maar vijf keer zoveel. De belangrijkste reden is niet het risico (ondergetekende is bijvoorbeeld precies nihil risico voor de bank bijvoorbeeld), maar het wegvallen van buitenlandse prijsvechters. Geen concurrentie, dus de Nederlandse grootbanken vervallen weer in de jaren '80. Met de stortvloed aan liquiditeit komen die buitenlandse partijen vanzelf weer een keer terug....
ongeveer 99% van de wereldbevolking denkt: waar heeft ie het in gods/shiva/buddha/allah's naam over, laat 'm eens hier een kijkje komen nemen.quote:
Minder meer. Deal with it, count your blessings.
De banken willen vooral de juiste risico-opslagen in de prijs hebben zitten.quote:Op zaterdag 11 september 2010 21:12 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Nou ik denk daar anders over. De overheid probeert op deze manier de prijzen op peil te houden, ook de banken hebben baat bij een goede middenweg tussen rentepeil en huizenwaarden.
Het is wel een interessante vraag. OF de banken hebben de lage rentes gebruikt om hun winstmarge te vergroten over de rug van de kopende bevolking, OF een instituut als het bankwezen gaat als verklaring geven dat de risico's erg veel hoger zijn dan voorheen - en da's een signaal waar de NVM niet op zit te wachten natuurlijk. Anyways, kan wat stof doen opwaaienquote:Op zondag 12 september 2010 08:25 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Ik verwacht elk moment Xeno voorbij te zien zeilen dat de banken middels een complot de rente hoog houden. Of is dit het enige stukje wat met de huizenmarkt te maken hebben wat niet gemanipuleerd wordt?
Wat meer opslag? Zeg maar vijf keer zoveel. De belangrijkste reden is niet het risico (ondergetekende is bijvoorbeeld precies nihil risico voor de bank bijvoorbeeld), maar het wegvallen van buitenlandse prijsvechters. Geen concurrentie, dus de Nederlandse grootbanken vervallen weer in de jaren '80. Met de stortvloed aan liquiditeit komen die buitenlandse partijen vanzelf weer een keer terug....
Uiteraard is er weer een spelletje bezig, een bank of twee eigenlijk zijn toch van de staat??quote:Op zondag 12 september 2010 11:24 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
Het is wel een interessante vraag. OF de banken hebben de lage rentes gebruikt om hun winstmarge te vergroten over de rug van de kopende bevolking, OF een instituut als het bankwezen gaat als verklaring geven dat de risico's erg veel hoger zijn dan voorheen - en da's een signaal waar de NVM niet op zit te wachten natuurlijk. Anyways, kan wat stof doen opwaaien
Zodra de staat zich ermee bemoeit gaan ambtenaren bezig met in overleg de winstmarges vaststellen, als private banken dat zelf doen dan noemt de overheid het een kartel
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
het opvallende is dat in nederland de gerekende rente voorheen altijd ongeveer 0.5 % boven de kapitaalmarktrente lag. nu is dat opeens 1.8 ofzo, bij alle banken. ergens riekt dat naar prijsafspraken idd.quote:Op zondag 12 september 2010 11:33 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Uiteraard is er weer een spelletje bezig, een bank of twee eigenlijk zijn toch van de staat??
Zodra de staat zich ermee bemoeit gaan ambtenaren bezig met in overleg de winstmarges vaststellen, als private banken dat zelf doen dan noemt de overheid het een kartel
Uiteraard, onder het mom van terug brengen van de leveradgequote:Op zondag 12 september 2010 12:00 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
het opvallende is dat in nederland de gerekende rente voorheen altijd ongeveer 0.5 % boven de kapitaalmarktrente lag. nu is dat opeens 1.8 ofzo, bij alle banken. ergens riekt dat naar prijsafspraken idd.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Vind jij Vathorst een prachtige wij dan? Persoonlijk vind ik het geen mooie woonwijk.quote:Op zaterdag 11 september 2010 22:07 schreef BeffJeck het volgende:
trouwens, ik reed vandaag door de prachtige wijk Vathorst bij Amersfoort. Ik schrok er van hoeveel woningen er te koop stonden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, dat riekt naar het hanteren van gezonde opslagen voor de te lopen risico. In plaats van het binnenhalen van zoveel mogelijk debiteuren richt men zich nu op gezonde leningen.quote:Op zondag 12 september 2010 12:00 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
het opvallende is dat in nederland de gerekende rente voorheen altijd ongeveer 0.5 % boven de kapitaalmarktrente lag. nu is dat opeens 1.8 ofzo, bij alle banken. ergens riekt dat naar prijsafspraken idd.
alle banken de exact hetzelfde doen met dezelfde opslagen? dream on, dat komt nooit voort uit volledig afzonderlijke beslissingen.quote:Op zondag 12 september 2010 12:38 schreef Halcon het volgende:
[..]
Nee, dat riekt naar het hanteren van gezonde opslagen voor de te lopen risico. In plaats van het binnenhalen van zoveel mogelijk debiteuren richt men zich nu op gezonde leningen.
edit: wil ik er nog bij opmerken dat als de banken vooruit hadden gekeken ze de percentages al veel eerder hadden moeten ophogen aangezien elke debiele econoom weet wat conjunctuurbewegingen inhouden.
Daar zijn bepaalde rekenmodellen voor. Het zou pas echt raar zijn als daar grote verschillen tussen zitten.quote:Op zondag 12 september 2010 12:42 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
alle banken de exact hetzelfde doen met dezelfde opslagen? dream on, dat komt nooit voort uit volledig afzonderlijke beslissingen.
linkje naar die rekenmodellen. als je echt denkt dat het zo werkt dan moet je die wel kunnen vinden he. succesquote:Op zondag 12 september 2010 12:43 schreef Halcon het volgende:
[..]
Daar zijn bepaalde rekenmodellen voor. Het zou pas echt raar zijn als daar grote verschillen tussen zitten.
Elke bank heeft gewoon 'n rekenmodel om de risico's te berekenen. Als je dezelfde soort leningen aanbiedt, dan kom je ook ongeveer uit op dezelfde opslag. Daar kunnen dan geen grote verschillen tussen zitten. Die rekenmodellen zijn intern. Misschien dat je op internet wat kunt vinden, maar dat kun je best zelf zoeken.quote:Op zondag 12 september 2010 12:44 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
linkje naar die rekenmodellen. als je echt denkt dat het zo werkt dan moet je die wel kunnen vinden he. succes
Dat van die rekenmodellen klopt echt wel. Het zullen niet overal precies dezelfde modellen zijn, maar wel ongeveer dezelfden.quote:Op zondag 12 september 2010 12:44 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
linkje naar die rekenmodellen. als je echt denkt dat het zo werkt dan moet je die wel kunnen vinden he. succes
Een factor in die modellen zal zijn het aantal 'defaults', dus het aantal leningen dat niet terugbetaald kan worden. Hoe hoger het aantal defaults, hoe hoger de renteopslag. Want die niet-terugbetaalde leningen moeten ergens vandaan komen. Logisch dat dan overal de renteopslag stijgt als het aantal defaults stijgt. Daar zit echt geen complot achter!
The End Times are wild
hihihi. banken zijn gewoon oppertunistisch en kortzichtig. ze proberen gewoon winst te maximaliseren en zagen met de lage rentestanden hun kans schoon. gewoon met zijn allen niet meezakken met de marktrente. klaar.quote:Op zondag 12 september 2010 12:46 schreef Halcon het volgende:
[..]
Elke bank heeft gewoon 'n rekenmodel om de risico's te berekenen. Als je dezelfde soort leningen aanbiedt, dan kom je ook ongeveer uit op dezelfde opslag. Daar kunnen dan geen grote verschillen tussen zitten. Die rekenmodellen zijn intern. Misschien dat je op internet wat kunt vinden, maar dat kun je best zelf zoeken.
grote verschillen tussen Nederlandse banken en buitenlandse banken wijst op kartelafspraken, simpel, maar daar is Nederland nu eenmaal goed inquote:Op zondag 12 september 2010 12:43 schreef Halcon het volgende:
[..]
Daar zijn bepaalde rekenmodellen voor. Het zou pas echt raar zijn als daar grote verschillen tussen zitten.
Er zijn sterke banden tussen verzekeraars en de Overheid, vaak gebruikt door de overheid is de term rentehobbel ofwel, schuif wat extra geld naar de verzekeraars
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Precies. Zo spannend als sommigen het hier willen maken is het echt niet. Een pakje boter kost toch ook bij elke supermarkt hetzelfde? Daar zitten echt geen complotten achter hoor.quote:Op zondag 12 september 2010 12:47 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat van die rekenmodellen klopt echt wel. Het zullen niet overal precies dezelfde modellen zijn, maar wel ongeveer dezelfden.
Een factor in die modellen zal zijn het aantal 'defaults', dus het aantal leningen dat niet terugbetaald kan worden. Hoe hoger het aantal defaults, hoe hoger de renteopslag. Want die niet-terugbetaalde leningen moeten ergens vandaan komen. Logisch dat dan overal de renteopslag stijgt als het aantal defaults stijgt. Daar zit echt geen complot achter!
tuurlijk zijn er rekenmodellen. maar die kunnen never nooit verklaren hoe opeens alle nederlandse banken tegelijkertijd de opslag zo hebben laten oplopen. temeer gezien het buitenland; in belgie is de opslagrente gewoon gelijk gebleven.quote:Op zondag 12 september 2010 12:47 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat van die rekenmodellen klopt echt wel. Het zullen niet overal precies dezelfde modellen zijn, maar wel ongeveer dezelfden.
Een factor in die modellen zal zijn het aantal 'defaults', dus het aantal leningen dat niet terugbetaald kan worden. Hoe hoger het aantal defaults, hoe hoger de renteopslag. Want die niet-terugbetaalde leningen moeten ergens vandaan komen. Logisch dat dan overal de renteopslag stijgt als het aantal defaults stijgt. Daar zit echt geen complot achter!
Da's onzin. Markten verschillen onderling behoorlijk, met name hypotheekmarkten.quote:Op zondag 12 september 2010 12:48 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
grote verschillen tussen Nederlandse banken en buitenlandse banken wijst op kartelafspraken, simpel, maar daar is Nederland nu eenmaal goed in
Er zijn sterke banden tussen verzekeraars en de Overheid, vaak gebruikt door de overheid is de term rentehobbel ofwel, schuif wat extra geld naar de verzekeraars
In Belgie kennen ze nauwelijks supertophypotheken en is direct aflossen op de lening heel normaal. Een hele andere situatie dus.quote:Op zondag 12 september 2010 12:49 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
tuurlijk zijn er rekenmodellen. maar die kunnen never nooit verklaren hoe opeens alle nederlandse banken tegelijkertijd de opslag zo hebben laten oplopen. temeer gezien het buitenland; in belgie is de opslagrente gewoon gelijk gebleven.
