Nee.quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:39 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Maar een betaalbaar huis vind je een brug te ver
Joh zo zal het altijd zijn. Potentiele kopers zeiken over de prijs die moet zakken, maar zodra ze het huis hebben moet hij zo snel mogelijk weer in waarde stijgen.quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nee.
Maar jou een betaalbaar huis schenken ten koste van een 1 of 2 andere wel. (Daarbuiten zijn de huizen nog steeds gewoon betaalbaar voor het overgrote deel van de bevolking, dus je argument is sowieso kansloos.)
Dat lukt wel, ze willen alleen niet accepteren dat ze het voor goedkoper moeten verkopen.quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:27 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Dat is een teken aan de wand, er zijn dus genoeg woningen beschikbaar en onder die prijs bouwen lukt blijkbaar niet.
Het was niet goedkoper, misschen nu als ze het met dikke kortingen van de hand doen. Maar anders zat je dus met een duur bouwkrot.quote:Nee, logisch. Als alles alsmaar goedkoper moet, dan wordt er een en ander afgeraffeld...
Ze zullen in een land als Nederland heus niet sterven hoor. Alleen moeten zij hun status quo even laten varen.quote:Ja, maar ik heb geen reden tot klagen. Ik heb makkelijk praten. Maar dat neemt niet weg dat de medemens ook recht op een bestaan heeft.
Waarom? Je hebt er toch geen reet aan. Tenzij je je huis verkoopt en onder de brug gaat slapen. Want als jouw huis stijgt, stijgt je potentieel nieuwe huis ook.quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:44 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Joh zo zal het altijd zijn. Potentiele kopers zeiken over de prijs die moet zakken, maar zodra ze het huis hebben moet hij zo snel mogelijk weer in waarde stijgen.
Lijkt me een mooi moment om de discussie af te sluiten.quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:49 schreef Terrorizer het volgende:
Dat lukt wel, ze willen alleen niet accepteren dat ze het voor goedkoper moeten verkopen.
[..]
Het was niet goedkoper, misschen nu als ze het met dikke kortingen van de hand doen. Maar anders zat je dus met een duur bouwkrot.
En dat is juist het probleem. Ze sterven inderdaad niet. (Niet dat ik dat zou willen, maar je kunt ze niet ontkennen, ze zijn er gewoon) Ze krijgen niet eens honger. Maar dat komt slechts omdat er dan van jou en mijn geld links en rechts zoveel afgepakt gesubsidieerd gaat worden dat zowel jij als ik geld tekort gaan komen.quote:Ze zullen in een land als Nederland heus niet sterven hoor. Alleen moeten zij hun status quo even laten varen.
Voor lagere prijs bouwen lukt waarschijnlijk niet, dat ben ik wel met je eens.quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:27 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Dat is een teken aan de wand, er zijn dus genoeg woningen beschikbaar en onder die prijs bouwen lukt blijkbaar niet.
[..]
Nee, logisch. Als alles alsmaar goedkoper moet, dan wordt er een en ander afgeraffeld...
[..]
Goed idee.quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:56 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Lijkt me een mooi moment om de discussie af te sluiten.![]()
Ik ga jouw onzin niet uitrekenen, dat mag je lekker zelf doen.quote:En dat is juist het probleem. Ze sterven inderdaad niet. (Niet dat ik dat zou willen, maar je kunt ze niet ontkennen, ze zijn er gewoon) Ze krijgen niet eens honger. Maar dat komt slechts omdat er dan van jou en mijn geld links en rechts zoveel afgepakt gesubsidieerd gaat worden dat zowel jij als ik geld tekort gaan komen.
Maar hee, maakt niet uit he, jouw woonlasten zijn een paar tientjes goedkoper geworden.(En via de achterdeur ben je 100 euro lichter, maar tegen de tijd dat jij dat uitgerekend hebt....)
De betaalbaarheid is anders vrij rap gedaald sinds midden jaren '80...:quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nee.
Maar jou een betaalbaar huis schenken ten koste van een 1 of 2 andere wel. (Daarbuiten zijn de huizen nog steeds gewoon betaalbaar voor het overgrote deel van de bevolking, dus je argument is sowieso kansloos.)
Er zijn ook nog mensen die gewoon na kunnen denken en besluiten niet mee te doen met zo'n pyramidespel. Overigens hoor ik al jaren op dit forum dat de waarde er niet toe doet, wat telt zijn de maandelijkse lastenquote:Op vrijdag 3 september 2010 00:44 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Joh zo zal het altijd zijn. Potentiele kopers zeiken over de prijs die moet zakken, maar zodra ze het huis hebben moet hij zo snel mogelijk weer in waarde stijgen.
HRA kost 1 miljard per maand.... toch een flinke subsidie dacht ik zo. Nu je het toch over cijfertjes hebt.... doe mij eens zo'n rekensommetje, pleasequote:Op vrijdag 3 september 2010 00:56 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Maar hee, maakt niet uit he, jouw woonlasten zijn een paar tientjes goedkoper geworden.(En via de achterdeur ben je 100 euro lichter, maar tegen de tijd dat jij dat uitgerekend hebt....)
Aah.... iemand met meer dan twee hersencellen, welkom in dit mooie topicquote:Op vrijdag 3 september 2010 01:10 schreef Whiteguy het volgende:
[..]
De betaalbaarheid is anders vrij rap gedaald sinds midden jaren '80...:
[ afbeelding ]
Aldus rabobank & CBS.
Als je naar deze grafiek kijkt zul jij misschien zeggen dat het niet zo'n probleem is, aangezien het indexcijfer niet zo ver onder de 100 ligt, en het dus met de betaalbaarheid prima in orde is.
Maar de lijn 'real house price' geeft prima weer dat je je er wel steeds DIEPER voor in de schulden moet steken. En schulden maken betekent ook dat je een enorm risico loopt, wanneer het gene wat jij koopt met dat geld daalt in waarde. Ik denk dat wie nu een huis koopt zeker met een waardedaling te maken gaat krijgen, en dus met een grote restschuld:
Ik ben bang dat dat geintje met die hypotheekrenteaftrek gaat er nog eens voor zorgen dat er een explosie aan zit te komen wat de komende generatie aan belastingen en pensioenpremies mag gaan betalen. Er zijn immers een paar keuzes:
1 - de hypotheekrenteaftrek blijft. Huizen blijven duur, en de tweeverdienende starters van nu moeten een DSB tophypotheek afsluiten om in een bezemkast te kunnen wonen. Staatsschuld loopt op omdat de uitgaven aan hypotheekrenteaftrek (of derving van belastinginkomsten, hoe je wilt) groter gaat worden.
2 - de hypotheekrenteaftrek bouwt men af. Huizenprijzen dalen. Hoogstwaarschijnlijk komen er 'compensatieregelingen' voor al die arme huizenbezitters die hun overwaarde nu kwijtraken.
3 - er worden goedkopere woningen bijgebouwd. Een meer gezonde marktsituatie zorgt er voor dat prijzen over de gehele linie dalen. Met de zelfde gevolgen als bij (2
Pensioenfondsen zitten voor minimaal 10% in het vastgoed, wat problemen oplevert voor de dekkingsgraad, die nu al twijfelachtig is, als de vastgoedbubbel verder leegloopt. Pensioenfondsen gaan vervolgens premies verhogen of uitkeringen verlagen.
Nu ingrijpen zorgt er voor dat iedereen die in het verleden het risico genomen heeft een huis te kopen er *NU* op achteruit gaat. NIET ingrijpen zorgt er voor dat de rekening (of in elk geval het risico) hoger en hoger gaat worden en/of afgeschoven gaat worden naar later (latere generaties?)
Iets zegt mij dat de rekening doorgeschoven gaat worden...
Ze weigeren om te kopen, ze blijven potdomme op hun studentenkamers wonen, de arme luizenquote:Op donderdag 2 september 2010 22:13 schreef xenobinol het volgende:
[ afbeelding ]
Momenteel kopen zij geen woningen, de aanwas moet dus van de starters komen en die weigeren terecht om te kopen. Huizen zijn onbetaalbaar geworden.
Ja leuk, mensen dwingen een jaren 60/70 woning te kopen voor rond de 120.000 euro die toendertijd voor nog geen 50000 gulden gebouwd is. Dat zal ze leren, die schavuiten.quote:Op vrijdag 3 september 2010 08:42 schreef Foksnor het volgende:
De staat moet ze verplichten van die kamers af te gaan en een woning op Funda van een corporatie te kopen
Alleen de gedachten al, om iemand te dwingen om iets te kopen... ziekquote:Op vrijdag 3 september 2010 08:42 schreef Foksnor het volgende:
[..]
Ze weigeren om te kopen, ze blijven potdomme op hun studentenkamers wonen, de arme luizen
Studieschulden afbetalen zeker
En wat is het gevolg veel meer tekort aan studentenwoningen,
De staat moet ze verplichten van die kamers af te gaan en een woning op Funda van een corporatie te kopen
Maar ik ben ervoor dat men de HRA laat bestaan, wel kan het huurwaardeforfait met 0,5% per jaar omhoog,
momenteel is dat 0,55% de VVD wil het huurwaardeforfait voor woningen boven de 1.000.000 verlagen en onder de 1.000.000 verhogen tot 1,35%
De huur van een corporatiewoning is 3% van de WOZ waarde, dus daar is nog wat ruimte.
Dan blijft de starter met hoge lasten uit de wind.
Iemand die 350 euro aan hypotheekrente per maand heeft, die hoeft geen teruggaaf van 130 euro
Dit grafiekje laat ook mooi zien dat de betaalbaarheid omhoog gaat als de prijs omlaag gaat. Geheel logisch ook, en uiteraard niet zoals veel piramidespel-deelnemers hier roepen dat de betaalbaarheid minder wordt als huizen goedkoper zijn.....quote:Op vrijdag 3 september 2010 01:10 schreef Whiteguy het volgende:
[..]
De betaalbaarheid is anders vrij rap gedaald sinds midden jaren '80...:
[ afbeelding ]
Aldus rabobank & CBS.
Sommige mensen gaan over lijken om de bubbel in stand te houden...quote:Op vrijdag 3 september 2010 09:11 schreef janatwork het volgende:
[..]
Alleen de gedachten al, om iemand te dwingen om iets te kopen... ziek
De ouders schoven gelijk na de studie in een nieuwe premieA woning, zo hoort datquote:Op vrijdag 3 september 2010 09:11 schreef janatwork het volgende:
[..]
Alleen de gedachten al, om iemand te dwingen om iets te kopen... ziek
Het is jammer dat de grafiek maar tot 2002 loopt.quote:Op vrijdag 3 september 2010 01:10 schreef Whiteguy het volgende:
[..]
De betaalbaarheid is anders vrij rap gedaald sinds midden jaren '80...:
[ afbeelding ]
Aldus rabobank & CBS.
Dus jij koopt ook geen auto omdat ze vroegah goedkopah waren?quote:Op vrijdag 3 september 2010 08:54 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Ja leuk, mensen dwingen een jaren 60/70 woning te kopen voor rond de 120.000 euro die toendertijd voor nog geen 50000 gulden gebouwd is. Dat zal ze leren, die schavuiten.
Aaah... de premie woningen.... de BB'ers hebben er goed van kunnen profiteren. Uiteraard hoor je als student verplicht te worden de overgewaardeerde en met veel overheidssubsidies betaalde woningen van de BB'ers voor een premium prijs over te nemen. Wie moet anders de kar trekkenquote:Op vrijdag 3 september 2010 09:41 schreef Foksnor het volgende:
[..]
De ouders schoven gelijk na de studie in een nieuwe premieA woning, zo hoort dat
Ik koop een tweedehandsje die vrijwel niets kost en dus een hele goede kwaliteit/prijs verhouding heeft. Zoiets is op de woningmarkt in NL ongekend onmogelijk. Tip: koop een Japanner... de rest is meuk.quote:Op vrijdag 3 september 2010 09:51 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dus jij koopt ook geen auto omdat ze vroegah goedkopah waren?
Ja mooi he, en als je inkomen te hoog was voor de maximum premie, dan kocht je gewoon een koopsompolis.quote:Op vrijdag 3 september 2010 09:53 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Aaah... de premie woningen.... de BB'ers hebben er goed van kunnen profiteren. Uiteraard hoor je als student verplicht te worden de overgewaardeerde en met veel overheidssubsidies betaalde woningen van de BB'ers voor een premium prijs over te nemen. Wie moet anders de kar trekken
Dankzij hun ouders was dat toen mogelijk, dankzij jouw ouders (niet persoonlijk maar de generatie) is het nu niet meer mogelijk.quote:Op vrijdag 3 september 2010 09:41 schreef Foksnor het volgende:
[..]
De ouders schoven gelijk na de studie in een nieuwe premieA woning, zo hoort dat
Daar komt bij dat de kopende partij blijkbaar gewoon "genaaid" mag worden. Er wordt door een aantal personen vooral bepleit dat de huizenprijzen in stand moeten worden gehouden, want die arme huizenbezitters zitten tot over hun oren in de schuld. Maar ik hoor diezelfde mensen niet over de kopende partij. De kopende partij moet vooral de dure prijzen overnemen zodat er vooral geen verlies wordt geleden. Zoals ik al enkele maanden geleden hier schreef: somebody's gotta give.quote:Op vrijdag 3 september 2010 00:00 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Je zegt nu dus dat een miljoen mensen die nu o zo blij zijn met hun dure huisje in de problemen komen als IEMAND ANDERS betaalbaar een huis mag bouwen.... M.a.w. het huidige piramidespel moet vooral in stand gehouden worden, want de deelnemers zijn zo zielig dat ze vooral de enige huizenbezitters moeten blijven?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |