Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_85975924
quote:
Op donderdag 2 september 2010 08:36 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Knap he?

Waarom bij bouwen als er momenteel 220000 huizen worden aangeboden?
Iemand verplicht te laten verhuizen is ook geen optie, maar je kan wel de huur behoorlijk verhogen, vrijgeven dus. Dan kiest die vanzelf wel om te verhuizen. De sociale woningen die met lage huurprijzen zijn bedoeld voor beginners of minder kapitaalkrachtigen. Daarvan moet je de huur op normaal niveau brengen zodra die zelf een fatsoenlijk inkomen heeft.
momenteel blijven afgestudeerden op hun kamer wonen, al dan niet met een vriend/innetje .
Het is zaak dat de overheid jongeren verplicht van de kamer afstuurt en verplicht dat zij een huis van Funda gaan kopen

Als onze ouders vroeger klaar waren met studie kochten ze gelijk een premie A woning en tegenwoordig blijven ze maar op de kamer plakken, bah ondankbaar volk

[ Bericht 8% gewijzigd door Foksnor op 02-09-2010 11:31:07 ]
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
pi_85975977
Nog een leuke manier waarop gemeentes de prijzen hoog houden; de huisvestigingsvergunning. Als je boven een x bedrag verdient mag je in sommige gemeentes geen huis kopen wat goedkoper is dan ongeveer 165.000 euro. Ze mogen dus en de grond uitgeven, en ook nog eens bepalen wat voor een grote groep mensen de minimale prijs is waarvoor ze er een huis mogen kopen. c_/
  donderdag 2 september 2010 @ 08:52:13 #278
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_85975990
quote:
Op donderdag 2 september 2010 07:46 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Juist, dat zijn de deals.. :D
Vraag ik mij af, te korte rentevaste periode en waarschijnlijk een woekerconstructie.
Eind 2005 zat ik met 4,2 voor 20 jaar ,toen was de hypotheekrente op zijn laagtepunt. Hypoteekadviseurs gooiden met 7 jaar rentevast om je oren van rond de 3,5 % met hele kleine lettertjes die we ondertussen kennen. Zijn veel mensen ingestonken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 2 september 2010 @ 08:53:26 #279
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_85976022
quote:
Op donderdag 2 september 2010 08:36 schreef Sjabba het volgende:

[..]
Waarom bij bouwen als er momenteel 220000 huizen worden aangeboden?
Wat een onzin-argument. Laten we ook stoppen met auto's produceren, en wasmachines, en brood, want er worden er miljoenen aangeboden.
Er zijn enorm veel mensen die een huis willen, huur of koop, maar tegen een minder opgeklopte prijs. En dat bereik je alleen met meer nieuwbouw, zodat "wat iemand kan betalen" niet meer bepalend is.

quote:
Op donderdag 2 september 2010 08:48 schreef Foksnor het volgende:

[..]

momenteel blijven afgestudeerden op hun kamer wonen, al dan niet met een vriend/innetje .
Het is zaak dat de overheid jongeren verplicht van de kamer afstuurt en verplicht dat zij een huis van Funda gaan kopen
De babyboomers kunnen er ongetwijfeld alleen van dromen, dat jongeren verplicht worden hun veel te dure huis/flat te kopen... :r
censuur :O
  donderdag 2 september 2010 @ 09:13:54 #280
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_85976372
quote:
Op donderdag 2 september 2010 08:53 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Wat een onzin-argument. Laten we ook stoppen met auto's produceren, en wasmachines, en brood, want er worden er miljoenen aangeboden.
Er zijn enorm veel mensen die een huis willen, huur of koop, maar tegen een minder opgeklopte prijs. En dat bereik je alleen met meer nieuwbouw, zodat "wat iemand kan betalen" niet meer bepalend is.
[..]
Wat een onzin redenatie. Dus er moet meer geproduceerd worden ondanks dat toch niemand het wil kopen. Lekker logisch ja.... Sterker nog, jij beweert dat een projectontwikkelaar meer moet bouwen zodat alle prijzen omlaag gaan. Alsof Volkswagen een overproductie van Golfjes gaat draaien (het allernieuwste type) terwijl de nog voorraad van de oude bij de dealer staan. Dit zodat de oude betaalbaar worden. Dat zeg je toch?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_85976465
quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:13 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Wat een onzin redenatie. Dus er moet meer geproduceerd worden ondanks dat toch niemand het wil kopen. Lekker logisch ja.... Sterker nog, jij beweert dat een projectontwikkelaar meer moet bouwen zodat alle prijzen omlaag gaan. Alsof Volkswagen een overproductie van Golfjes gaat draaien (het allernieuwste type) terwijl de nog voorraad van de oude bij de dealer staan. Dit zodat de oude betaalbaar worden. Dat zeg je toch?
voor een normalere prijs zijn er genoeg kopers.
pi_85976527
quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:13 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Wat een onzin redenatie. Dus er moet meer geproduceerd worden ondanks dat toch niemand het wil kopen. Lekker logisch ja.... Sterker nog, jij beweert dat een projectontwikkelaar meer moet bouwen zodat alle prijzen omlaag gaan. Alsof Volkswagen een overproductie van Golfjes gaat draaien (het allernieuwste type) terwijl de nog voorraad van de oude bij de dealer staan. Dit zodat de oude betaalbaar worden. Dat zeg je toch?
en zie hier de verklaring waarom het zo 'lekker' gaat/ging met bijvoorbeeld GM......
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
pi_85976675
quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:13 schreef Sjabba het volgende:

Wat een onzin redenatie. Dus er moet meer geproduceerd worden ondanks dat toch niemand het wil kopen. Lekker logisch ja.... Sterker nog, jij beweert dat een projectontwikkelaar meer moet bouwen zodat alle prijzen omlaag gaan. Alsof Volkswagen een overproductie van Golfjes gaat draaien (het allernieuwste type) terwijl de nog voorraad van de oude bij de dealer staan. Dit zodat de oude betaalbaar worden. Dat zeg je toch?
Op de automarkt is concurrentie, dus als Volkswagen zijn auto's niet voor een concurrerende prijs aanbied dan verkopen ze een stuk minder auto's. Uiteraard zal men het personeel naar huis sturen zodra de voorraden een bepaald niveau hebben bereikt. Echter.. omdat er concurrentie is zal Volkswagen nooit in staat zijn de prijs in de markt tot een hoog niveau te brengen en te houden d.m.v. een beperkte productie. Dat maakt het grote verschil tussen een echte vrije markt waar concurrentie is en een gesloten gereguleerde markt als de Nederlandse huizenmarkt. Iedereen met meer dan twee hersencellen kan die redenatie zelf ook bedenken imho.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_85976718
quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:20 schreef simmu het volgende:

[..]

en zie hier de verklaring waarom het zo 'lekker' gaat/ging met bijvoorbeeld GM......
GM maakt gewoon 'troep', als ze het monopoly op de automarkt zouden hebben dan waren ze nog steeds schatrijk. GM is naar de klote omdat mensen voor hetzelfde geld een veel betere auto kunnen kopen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_85976792
quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:13 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Wat een onzin redenatie. Dus er moet meer geproduceerd worden ondanks dat toch niemand het wil kopen. Lekker logisch ja.... Sterker nog, jij beweert dat een projectontwikkelaar meer moet bouwen zodat alle prijzen omlaag gaan. Alsof Volkswagen een overproductie van Golfjes gaat draaien (het allernieuwste type) terwijl de nog voorraad van de oude bij de dealer staan. Dit zodat de oude betaalbaar worden. Dat zeg je toch?
Om de huidige situatie in Golfjes-taal uit te drukken: Op het moment is de productie kunstmatig beperkt, worden Golfjes voor 50k ipv 25k euro aangeboden, kopen mensen dan maar uit arren moede 20 jaar oude Golfjes voor 40k, waardoor iedereen met zo'n ouwe bak denkt: "wow, voor dat geld wil ik mijn huis ook wel verkopen". Dus er is veel aanbod, maar veel te duur en in geen verhouding tot de productiekosten.

RemcoDelft wil meer productie, en zonder allerlei prijsverhogende maatregelingen. Dat levert een netto winst op in welvaart. En wat is daarmee mis?
  donderdag 2 september 2010 @ 10:01:34 #286
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_85977373
quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:13 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Wat een onzin redenatie. Dus er moet meer geproduceerd worden ondanks dat toch niemand het wil kopen. Lekker logisch ja.... Sterker nog, jij beweert dat een projectontwikkelaar meer moet bouwen zodat alle prijzen omlaag gaan. Alsof Volkswagen een overproductie van Golfjes gaat draaien (het allernieuwste type) terwijl de nog voorraad van de oude bij de dealer staan. Dit zodat de oude betaalbaar worden. Dat zeg je toch?
Dat is precies wat Volkswagen doet, simpelweg omdat er concurrentie is. Vandaar dat er bij elke Volkswagen dealer meerdere gloednieuwe auto's voor het uitzoeken staan.

In een gezonde markt zou er 5-10% leegstand zijn, zeg maar een half miljoen huizen in Nederland. En wel het half miljoen huizen met de slechtste prijs/kwaliteit-verhouding, oftewel dat leidt tot gezonde concurrentie, net zoals dat bij auto's, TV's en brood het geval is.
Moet je je voorstellen wat er met de prijs zou gebeuren als ELKE auto, TV en elk brood in Nederland een eigenaar zou hebben, en je pas iets zou kunnen kopen als een ander er afstand van doet, OF een van de "gelukkigen" bent die mag meedoen in de LOTING voor een nieuwe auto/TV/brood........

quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:33 schreef Istrilyin het volgende:

[..]
RemcoDelft wil meer productie, en zonder allerlei prijsverhogende maatregelingen. Dat levert een netto winst op in welvaart. En wat is daarmee mis?
^^ Dat dus.
Het enige wat hier mis mee is, is dat gevestigde belangen op korte termijn hun voordeel zien slinken. Op lange termijn is het voor iedereen beter.
censuur :O
pi_85977652
quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:33 schreef Istrilyin het volgende:

RemcoDelft wil meer productie, en zonder allerlei prijsverhogende maatregelingen. Dat levert een netto winst op in welvaart. En wat is daarmee mis?
De gemiddelde huizenverkoper die teveel vraagt voor zijn woning wil maar 1 ding.... gratis geld... laat een ander maar werken voor de toename van de welvaart. Ik probeer lekker als een parasiet te profiteren van het gevoerde beleid.... gewoon omdat het kan en ik niet gehinderd ben door principes, normen en waarden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_85977744
quote:
Op donderdag 2 september 2010 10:01 schreef RemcoDelft het volgende:

Dat is precies wat Volkswagen doet, simpelweg omdat er concurrentie is. Vandaar dat er bij elke Volkswagen dealer meerdere gloednieuwe auto's voor het uitzoeken staan.

In een gezonde markt zou er 5-10% leegstand zijn, zeg maar een half miljoen huizen in Nederland. En wel het half miljoen huizen met de slechtste prijs/kwaliteit-verhouding, oftewel dat leidt tot gezonde concurrentie, net zoals dat bij auto's, TV's en brood het geval is.
Moet je je voorstellen wat er met de prijs zou gebeuren als ELKE auto, TV en elk brood in Nederland een eigenaar zou hebben, en je pas iets zou kunnen kopen als een ander er afstand van doet, OF een van de "gelukkigen" bent die mag meedoen in de LOTING voor een nieuwe auto/TV/brood........

Het is zinloos om dat Sjabba uit te leggen, die is al te ver heen om nog van gedachten te kunnen veranderen. Het vermogen om abstract te kunnen denken, die het trekken van zo'n logische conclusie mogelijk maken worden meestal vroeg in het leven ontwikkeld, op latere leeftijd neemt dit vermogen enkel nog maar af ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_85978563
quote:
Op donderdag 2 september 2010 09:30 schreef xenobinol het volgende:

[..]

GM maakt gewoon 'troep', als ze het monopoly op de automarkt zouden hebben dan waren ze nog steeds schatrijk. GM is naar de klote omdat mensen voor hetzelfde geld een veel betere auto kunnen kopen.
Nu niet meer ik ga de nieuwe Bifuel Spark kopen MR vrij :9
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
pi_85978595
De daling gaat daar naar dik 10% op jaarbasis

quote:
do 02 sep 2010, 10:07
Britse huizenprijzen flink gedaald http://www.telegraaf.nl/d(...)flink_gedaald__.html
LONDEN (AFN) - De huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk zijn in augustus met 0,9 procent gedaald ten opzichte van juli. Het is de sterkste afname op maandbasis sinds februari. Dat heeft de Britse hypotheekverstrekker Nationwide donderdag bekendgemaakt.

De daling is veel sterker dan verwacht.
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
pi_85979742
quote:
Op donderdag 2 september 2010 10:51 schreef Foksnor het volgende:

[..]

Nu niet meer ik ga de nieuwe Bifuel Spark kopen MR vrij :9
De Spark is geen Amerikaanse auto, in de VS maakt men nog steeds 'meuk'.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_85980296
quote:
Op donderdag 2 september 2010 11:31 schreef xenobinol het volgende:

[..]

De Spark is geen Amerikaanse auto, in de VS maakt men nog steeds 'meuk'.
dat komt omdat de petrol daar veel te goedkoop is, die auto's zijn dus niet te exporteren
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
  donderdag 2 september 2010 @ 11:59:52 #293
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_85980640
quote:
Op donderdag 2 september 2010 10:19 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het is zinloos om dat Sjabba uit te leggen, die is al te ver heen om nog van gedachten te kunnen veranderen. Het vermogen om abstract te kunnen denken, die het trekken van zo'n logische conclusie mogelijk maken worden meestal vroeg in het leven ontwikkeld, op latere leeftijd neemt dit vermogen enkel nog maar af ;)
:* Ik moest lachen.

Maar ik snap heus de logica erachter wel, ik zeg alleen dat degene die meer moeten bouwen stuk voor stuk niet zo dom zijn om hun gans met de gouden eieren te slachten.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_85980751
quote:
Op donderdag 2 september 2010 11:59 schreef Sjabba het volgende:

[..]

:* Ik moest lachen.

Maar ik snap heus de logica erachter wel, ik zeg alleen dat degene die meer moeten bouwen stuk voor stuk niet zo dom zijn om hun gans met de gouden eieren te slachten.
Ik dacht ik lok hem uit zijn tent... ;)

Mmm... ik snap de vastgoedmaffia ook wel. De klassieke maffia zou ook tegen de legalisering van hun handelswaar zijn. Uiteraard is het moreel verwerpelijk wat er hier gebeurt... alleen Stalin zou trots zijn op ons beleid.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_85980807
quote:
Op donderdag 2 september 2010 11:59 schreef Sjabba het volgende:

[..]

:* Ik moest lachen.

Maar ik snap heus de logica erachter wel, ik zeg alleen dat degene die meer moeten bouwen stuk voor stuk niet zo dom zijn om hun gans met de gouden eieren te slachten.
diegenen kunnen beter haast maken, voordat de gans vanzelf dood gaat, er komen meer gemeentes die geld nodig hebben, bij ons worden extra raadsvergaderingen gehouden, ze zijn in dikke paniek voor 2011

[ Bericht 5% gewijzigd door Foksnor op 02-09-2010 13:04:27 ]
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
pi_85981943
quote:
Op donderdag 2 september 2010 12:05 schreef Foksnor het volgende:

[..]

diegenen kunnen beter haast maken voor dat de gans vanzelf dood gegaan is, er komen meer gemeentes die geld nodig hebben, bij ons worden extra raadsvergaderingen gehouden, ze zijn in dikke paniek voor 2011
Hier in de gemeente praat men over 'verlaging' van de grondprijs, er zijn al voor diverse nieuwbouwprojecten subsidies van het rijk binnengesleept. Echt krankzinnig dat men niet gewoon doet wat noodzakelijk is om de markt uit het slop te trekken nl. goedkope bouwgrond ter beschikking stellen. Overheden proberen overal geld vandaan te trekken, misschien moet men zich eens gaan afvragen of ze misschien wat in de kosten moeten gaan snijden? De afgelopen 10 jaar heeft men echt enorm veel geld verkwanselt aan zaken waar de gemeente in ieder geval niet op zat te wachten. Kennelijk kan je als wethouder of burgemeester met scoringsdrang de gemeente straffeloos opzadelen met idiote plannen en een hoge rekening.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_85983858
quote:
Op donderdag 2 september 2010 12:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Hier in de gemeente praat men over 'verlaging' van de grondprijs, er zijn al voor diverse nieuwbouwprojecten subsidies van het rijk binnengesleept. Echt krankzinnig dat men niet gewoon doet wat noodzakelijk is om de markt uit het slop te trekken nl. goedkope bouwgrond ter beschikking stellen. Overheden proberen overal geld vandaan te trekken, misschien moet men zich eens gaan afvragen of ze misschien wat in de kosten moeten gaan snijden? De afgelopen 10 jaar heeft men echt enorm veel geld verkwanselt aan zaken waar de gemeente in ieder geval niet op zat te wachten. Kennelijk kan je als wethouder of burgemeester met scoringsdrang de gemeente straffeloos opzadelen met idiote plannen en een hoge rekening.
Doe er wat aan Xeno, ga in de politiek! :)
pi_85984962
quote:
Op donderdag 2 september 2010 13:47 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Doe er wat aan Xeno, ga in de politiek! :)
Voorlopig even niet... ik wil eerst de huidige elite flink zien falen :)

Pas als het volk het water aan de lippen staat zal ik mij opwerpen als verlicht despoot en orde op zaken stellen O-)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_85997086
quote:
Op donderdag 2 september 2010 12:45 schreef xenobinol het volgende:
Hier in de gemeente praat men over 'verlaging' van de grondprijs, er zijn al voor diverse nieuwbouwprojecten subsidies van het rijk binnengesleept. Echt krankzinnig dat men niet gewoon doet wat noodzakelijk is om de markt uit het slop te trekken nl. goedkope bouwgrond ter beschikking stellen.
Bedoel je dat door goedkopere grond ter beschikking te stellen er goedkopere huizen gebouwd kunnen worden?

Zo ja, hoe moet dat dan de markt uit het slop trekken? Dan daalt de rest dus stort de markt alleen maar verder in. Toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_85997160
quote:
Op donderdag 2 september 2010 20:23 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Bedoel je dat door goedkopere grond ter beschikking te stellen er goedkopere huizen gebouwd kunnen worden?

Zo ja, hoe moet dat dan de markt uit het slop trekken? Dan daalt de rest dus stort de markt alleen maar verder in. Toch?
dat gebeur toch wel, maar met het storten valt het wel mee hoor.


als er nu ineens 20% afgaat dan is de huizenmarkt weer gezond
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')