WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De berekeningen gaan over M2 BVOquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 22:05 schreef LXIV het volgende:
[..]
Je rekent wel iets te gunstig. Een normale woning is toch al snel 120m2 groot. Dat is dus 105.000 euro. Plus nog eens 150m2x30 voor de grond (bouwrijp). Dan is het mogelijk om een woning voor 110.000 euro neer te zetten.
Daar komt dan nog een winst op van pakweg 10% voor de aannemer en het risico dat hij loopt en daarop nog eens 20% BTW en daarop nog eens 3% notariskosten/kadaster e.d. Kom je op een prijs uit van zo'n 150.000 euro.
Dat weet ik niet of keuken en badkamer er al in zitten, anders komt er nog eens zo'n 20.000 euro bij. Maar voor 175K kun je dus een woning neerzetten, als speculatie buiten gehouden wordt.
Begane Vloer Oppervlak
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Ok. Delen door de helft dus! Maar kost een woning van drie verdiepingen dan niet veel meer per verdieping dan een bungalow? Waarom rekenen ze niet gewoon met het hele voeroppervlak?
The End Times are wild
In ieder geval: dan hoeft een woning niet meer dan een ton te kosten, en dan is ze dus helemaal af!
The End Times are wild
altijd al een 120 m2 vrijstaande bungalow willen hebbenquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 22:17 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
De berekeningen gaan over M2 BVO
Begane Vloer Oppervlak
kost veel fundering , veel heiwerk en Dakwerkquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 22:20 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
altijd al een 120 m2 vrijstaande bungalow willen hebben
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Is BTW geen 6%?quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 22:05 schreef LXIV het volgende:
[..]
Je rekent wel iets te gunstig. Een normale woning is toch al snel 120m2 groot. Dat is dus 105.000 euro. Plus nog eens 150m2x30 voor de grond (bouwrijp). Dan is het mogelijk om een woning voor 110.000 euro neer te zetten.
Daar komt dan nog een winst op van pakweg 10% voor de aannemer en het risico dat hij loopt en daarop nog eens 20% BTW en daarop nog eens 3% notariskosten/kadaster e.d. Kom je op een prijs uit van zo'n 150.000 euro.
Dat weet ik niet of keuken en badkamer er al in zitten, anders komt er nog eens zo'n 20.000 euro bij. Maar voor 175K kun je dus een woning neerzetten, als speculatie buiten gehouden wordt.
censuur :O
ik heb wel centjes.quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 22:22 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
kost veel fundering en veel heiwerk
Voor zover ik het begrijp gaan die BVO-bedragen per type woning, m.a.w. de eventuele bovenverdieping zit er al in, voor een bungalow zou je een lager bedrag gebruiken.quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 22:18 schreef LXIV het volgende:
Ok. Delen door de helft dus! Maar kost een woning van drie verdiepingen dan niet veel meer per verdieping dan een bungalow? Waarom rekenen ze niet gewoon met het hele voeroppervlak?
censuur :O
nee 19% op de grondquote:
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
En op het huis zelf?quote:
Kan ik hieruit afleiden dat woonruimte geen eerste levensbehoefte is?
censuur :O
quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 20:14 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Een metselaar heeft ongeveer 5 werkdagen nodig om een complete vrijstaande woning te metselen. Een metselaar met een modaal inkomen is een zeldzaamheid, de meesten verdienen een stuk minder. Een huis bestaat uit wat zand, cement, kiezels, wat staal en glas... bepaalde geen hi-tech.
Ik hoop dat je meer verstand van schapen hebt
Een metselaar met een modaal inkomen is een zeldzaamheid?
Zwaar onderschat 5 dagen voor een complete vrijstaande woning? Als ie flink doorbeukt is dat 5600 stenen ofwel circa 74 m2. Stel drie meter hoog en in spouw is dat 12 strekkende meter. Dat heet een garage, geen woning
Ik zou het houden bij one-liners, met concrete argumenten wordt het toch lastig.
Inderdaadquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 22:54 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
En op het huis zelf?
Kan ik hieruit afleiden dat woonruimte geen eerste levensbehoefte is?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Een professionele metselaar legt ongeveer 1000 stenen per dag weg, maar dan hoeft ie geen specie te draaien, stenen te opperen en steiger te bouwen/slopen. Dit is excl voegen nogquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:06 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Ik hoop dat je meer verstand van schapen hebt
Een metselaar met een modaal inkomen is een zeldzaamheid?
5 dagen voor een complete vrijstaande woning? Als ie flink doorbeukt is dat 5600 stenen ofwel circa 74 m2. Stel drie meter hoog en in spouw is dat 12 strekkende meter. Dat heet een garage, geen woning
Ik zou het houden bij one-liners, met concrete argumenten wordt het toch lastig.
60 stenen per m² / reken maar uit
tussenwoning is 6 breed 6 hoog x 2 = 72 M = 4000 stenen
13M2 per M2 is dus dik 1000 euro
[ Bericht 0% gewijzigd door Verburg_K op 06-08-2010 23:27:56 ]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Door wie?quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 19:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Maar dat wil DAM niet weten, want dan begint hij te begrijpen hoe hard hij zich heeft laten naaien en dat doet pijn
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Een metselaar legt minstens 2000 stenen per dag weg, als hij dat niet red is hij gewoon te lui om te werkenquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:06 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Ik hoop dat je meer verstand van schapen hebt
Een metselaar met een modaal inkomen is een zeldzaamheid?
5 dagen voor een complete vrijstaande woning? Als ie flink doorbeukt is dat 5600 stenen ofwel circa 74 m2. Stel drie meter hoog en in spouw is dat 12 strekkende meter. Dat heet een garage, geen woning
Ik zou het houden bij one-liners, met concrete argumenten wordt het toch lastig.
Ik ken geen metselaars die dubbel modaal verdienen, maar dat kan landelijk varieren?
Meestal is enkel de buitenmuur gemetseld, dus 5 dagen werk is goed voor minstens 130m2, niet voldoende voor een vrijstaande bungalow, maar genoeg voor een rijtjescontainer
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat een grappige topic overigens. Verburg zorgt ongewild voor de humor
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ja... daar was behoefte aan want jij kwam pas laat in beeldquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:23 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wat een grappige topic overigens. Verburg zorgt ongewild voor de humor
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lees het nog een keer je begrijpt de vraag nietquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 18:12 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De kostprijs van woningen liggen stukken lager dan de verkoopprijs aan particulieren.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Opletten?quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Metselaars bouwen een huis?
Wie zet de kozijnen dan? De leidingen komen ook vanzelf net zoals de tegels.
Wie zet de kozijnen dan? De leidingen komen ook vanzelf net zoals de tegels.
kozijnen komen af fabriek incl hang en sluitwerk en beglazing voor 5000 per woningquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:27 schreef sig000 het volgende:
Metselaars bouwen een huis?
Wie zet de kozijnen dan? De leidingen komen ook vanzelf net zoals de tegels.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Dan zit het spul er nog niet in.quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:29 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
kozijnen komen af fabriek incl hang en sluitwerk en beglazing voor 5000 per woning
Das een kwestie van stellen in de binnenmuur en doormetselenquote:
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Lees het nog een keer je begrijpt de vraag niet
En de kennis en kunde van andere vakmannen die het niet gratis doen.quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:38 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Das een kwestie van stellen en doormetselen
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 06-08-2010 23:42:27 ]
Maar heel veel Roemenen die zich volgens mijn bouwkennissen helemaal te pletter werken voor minder dan dat jij kranten kan bezorgenquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:41 schreef sig000 het volgende:
[..]
En de kennis en kunde van andere vakmannen die het niet gratis doen.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
De deuren in zo'n huis moeten wel fatsoenlijk open en dicht gaan.quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:55 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Maar heel veel Roemenen die zich volgens mijn bouwkennissen helemaal te pletter werken
Ja.... het duurt weken om een paar kozijnen in een huis te plaatsen, vandaar dat die huizen gemiddeld 250k kostenquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:41 schreef sig000 het volgende:
En de kennis en kunde van andere vakmannen die het niet gratis doen.
Gratis doen ze het niet, maar ik ken geen bouwvakkers die met enorme zakken geld thuis komen, bouwen is tegenwoordig net lego. Vroeger kwam de timmerman ter plaatse een kozijn in elkaar zetten en daarna kwam de glaszetter. Tegenwoordig is bijna alles prefab, in elkaar gezet door de goedkoopste en meest ongeschoolde mensen die de fabriek kon aannemen. Het grote geld word meestal geroofd door iemand die vanachter zijn computer wat getalletjes invoert.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Goedkoop wil niet per definitie zeggen dat ze slecht werk afleveren, net als dat de 'dure' Nederlandse vakman niet garant staat voor goed werk.quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:57 schreef sig000 het volgende:
[..]
De deuren in zo'n huis moeten wel fatsoenlijk open en dicht gaan.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Welk woord begreep ik verkeerd dan?quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Lees het nog een keer je begrijpt de vraag niet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een metselaar met een modaal inkomen is idd een zeldzaamheid. De meesten verdienen meer!quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:06 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Een metselaar met een modaal inkomen is een zeldzaamheid?
Even iets anders, Dinosaur, nu we het toch over bouwers hebben. Ik heb sinds de claim al weer een tijdje behoorlijk wat BAM in de porto genomen.
Oppervlakkig gezien zou je zeggen dat het sindsdien goed is gegaan met BAM. Ze hebben heel wat hele grote opdrachten binnengehaald, meer dan welke andere bouwer dan ook. Je zou zeggen dat BAM en zijn beleggers hier content mee zijn. In de koers laat dit zich niet zien, integendeel.
Nu hoeft BAM uiteraard niet te stijgen omdat ik het in de porto heb, maar het is wel vreemd dat ze daalt terwijl oppervlakkig beschouwd het nieuws gunstig lijkt. Wat is hier aan de hand?
Het enige wat ik bedenken kan is dat BAM deze opdrachten enkel gekregen heeft omdat ze zo veel onder andere aannemers geboden hebben dat ze de opdracht eigenlijk alleen maar tegen kostprijs of zelfs met verlies kunnen uitvoeren. En daar is een belegger niet blij mee.
Na de claimemissie moet het bedrijf toch solvabel genoeg zijn, daar kan het verder niet aan liggen.
The End Times are wild
Universeel past nooit spul wat dan met wat wringen alsnog in het gat gefrommelt wordt?quote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:59 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ja.... het duurt weken om een paar kozijnen in een huis te plaatsen, vandaar dat die huizen gemiddeld 250k kosten
Dat kost niet zoveel, een fatsoenlijk huis wel.
Inderdaad.... ze verdienen meer. Je mag jezelf iedere dag in weer en wind afbeulen voor een karig loon en bent met je 40e wel zo goed als op. Slechts enkele 'oermensen' die met hun 50e nog op de steiger weten te klimmen.quote:Op zaterdag 7 augustus 2010 00:03 schreef LXIV het volgende:
Een metselaar met een modaal inkomen is idd een zeldzaamheid. De meesten verdienen meer!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kwestie van een beetje klootzakken met een spuitbus PURschuimquote:Op zaterdag 7 augustus 2010 00:04 schreef sig000 het volgende:
[..]
Universeel past nooit spul wat dan met wat wringen alsnog in het gat gefrommelt wordt?
Dat kost niet zoveel, een fatsoenlijk huis wel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Universeel is mijn ervaring dat het altijd perfect past en anders heeft de leverancier een heel groot probleem en purschuim wordt altijd gebruiktquote:Op zaterdag 7 augustus 2010 00:04 schreef sig000 het volgende:
[..]
Universeel past nooit spul wat dan met wat wringen alsnog in het gat gefrommelt wordt?
Dat kost niet zoveel, een fatsoenlijk huis wel.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Toevallig heb ik 4 huizen laten bouwen bij de oosterburen en daar is het al duurder helemaal kant en klaar.quote:Op zaterdag 7 augustus 2010 00:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Kwestie van een beetje klootzakken met een spuitbus PURschuim
Joh , nooit van een opzichter of bouwbegeleider gehoordquote:Op vrijdag 6 augustus 2010 23:57 schreef sig000 het volgende:
[..]
De deuren in zo'n huis moeten wel fatsoenlijk open en dicht gaan.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Metselaars zetten de stenen, daarna komen er timmerlui, stucadoors, loodgieters en tegelzetters.quote:Op zaterdag 7 augustus 2010 00:14 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Joh , nooit van een opzichter of bouwbegeleider gehoord
Ooit van onderaannemers gehoord?
Ja en die staan onder toezicht van de bouwbegeleider, want die is de lul als het mis isquote:Op zaterdag 7 augustus 2010 00:19 schreef sig000 het volgende:
[..]
Metselaars zetten de stenen, daarna komen er timmerlui, stucadoors, loodgieters en tegelzetters.
Ooit van onderaannemers gehoord?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Ik vraag me wel af hoe lang de daling nog door gaat.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Daling is er allang niet meer
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zolang er meer huizen te koop staan dan er mensen zijn die ze kunnen kopen.quote:Op zaterdag 7 augustus 2010 01:23 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me wel af hoe lang de daling nog door gaat.
Huizen die te koop staan boeit niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Jawel dat kan niet andersquote:Op zaterdag 7 augustus 2010 01:23 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Daling is er allang niet meer
maar met de huidige rentestand zal het niet snel gaan
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
De cijfers geven je ongelijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Leg me dat eens uit als je wilt.quote:
[..]
Jawel dat kan niet anders
maar met de huidige rentestand zal het niet snel gaan
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Inderdaad die mensen kopen niets groters en blijven zitten.quote:Op zaterdag 7 augustus 2010 01:28 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Huizen die te koop staan boeit niet
Het lost zich vanzelf op wanneer oude krotten op grote kavels vrijkomen door overlijden van de bewoners.
Komen er 4 woningen voor in de plek, uiteraard geregeld door de plaatselijke aannemer en vergunning via de bevriende wethouder.
Stelt inderdaad niks voor die bestemmingsverandering in het buitengebied.
Wat is het toch fijn dat de fokkers weten hoe het werkt
Wat is het toch fijn dat de fokkers weten hoe het werkt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Om zoiets in dit land te regelen is erg lastig, dat ging bij de oosterburen een stuk makkelijker.quote:Op zaterdag 7 augustus 2010 01:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Stelt inderdaad niks voor die bestemmingsverandering in het buitengebied.
Wat is het toch fijn dat de fokkers weten hoe het werkt
