Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen

Als ik vrijgezel was dan kocht ik een camper. Zo vrij als een vogeltje en heel goedkoop. Met lekker weer woon je aan de kust, bij Jazz in Breda in Breda, nooit verder dan 5 km van je werk en je hoeft niks in te pakken voor vakantie.

Een camper mag je bijna nergens (in gebruik) parkeren, dus je bent vrij duur af met 365 dagen campings...

quote:

Op vrijdag 11 juni 2010 21:04 schreef RemcoDelft het volgende:
Een camper mag je bijna nergens (in gebruik) parkeren, dus je bent vrij duur af met 365 dagen campings...

Vlak bij mijn huis woont er al een jaar lang een oud stelletje in een camper die ze gewoon naast een kanaal hebben geparkeerd. Volgens mij is de politie nog niet één keer komen controleren. Ze zijn er ook niemand tot last. En wat als ze zouden controleren? Dan krijgen ze misschien een boete die waarschijnlijk wel meevalt als je uitrekent wat ze allemaal besparen.

quote:

Op zaterdag 12 juni 2010 08:12 schreef Krantenman het volgende:

[..]

Vlak bij mijn huis woont er al een jaar lang een oud stelletje in een camper die ze gewoon naast een kanaal hebben geparkeerd. Volgens mij is de politie nog niet één keer komen controleren. Ze zijn er ook niemand tot last. En wat als ze zouden controleren? Dan krijgen ze misschien een boete die waarschijnlijk wel meevalt als je uitrekent wat ze allemaal besparen.

Dat zal best, maar zodra er 12 campers naast gezet worden, waarvan 6 door tokkies, dan komt de politie dat echt wel even opruimen.

quote:

Op zaterdag 12 juni 2010 12:07 schreef vive_la_france het volgende:

[..]

Dat zal best, maar zodra er 12 campers naast gezet worden, waarvan 6 door tokkies, dan komt de politie dat echt wel even opruimen.

Daarom moet je ook zorgen dat je met genoeg tokkies bent. Dan komt de politie helemaal niet meer.

quote:

Op zaterdag 12 juni 2010 12:11 schreef dpgargoyle het volgende:

[..]

Daarom moet je ook zorgen dat je met genoeg tokkies bent. Dan komt de politie helemaal niet meer.

In dat geval: waarom moet het een camper zijn? Ik zeg: we kopen met 500 man een weiland, laten 500 huizen bouwen, en kijken wie ons er uit schopt!
En guess what: dat is al eens gedaan: hier bijvoorbeeld. Deze boer heeft in z'n weiland een berg recreatievilla's gebouwd, waar mensen ook permanent zijn gaan wonen. Niks vergunning, gewoon doen!

quote:

Op zaterdag 12 juni 2010 12:34 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

In dat geval: waarom moet het een camper zijn? Ik zeg: we kopen met 500 man een weiland, laten 500 huizen bouwen, en kijken wie ons er uit schopt!
En guess what: dat is al eens gedaan: hier bijvoorbeeld. Deze boer heeft in z'n weiland een berg recreatievilla's gebouwd, waar mensen ook permanent zijn gaan wonen. Niks vergunning, gewoon doen!

LOL geniaal. Schijt aan de vastgoedmaffia!

quote:

Op vrijdag 11 juni 2010 18:05 schreef dpgargoyle het volgende:

[..]

Ja inderdaad. Één caravan aan het strand en één in het bos! Héérlijk.

Dan lig je volgens mij de hele dag krom van het lachen om al die idioten die ergens vier hoog achter in Amsterdam in hun "appartementje" van 2,5 ton zitten.

Geniaal alleen niet zo comfortabel. Daar loop je dan iedere dag met je chemische toilet en je water tank
Met -20 mag je ook iedere dag een met een nieuwe gasfles lopen leuren.

Maar je hebt wel gelijk. Je bent dan wel zo vrij als een vogel.


Stiekem lijkt zo leventje mij ook wel wat

tvp

quote:

Op zaterdag 12 juni 2010 15:16 schreef Verburg_K het volgende:
tvp

daar heb je sinds kort een button voor...

Voor mij wordt het ook weer relevant, want ik ben in de markt voor een huis.

Het enige kutte is: in mijn plaats is er momenteel één huis dat ik echt graag wil. Echt fucking graag. Het is één van hooguit 3 woningen tot deze prijsklasse die we acceptabel vinden qua comfort, maar de andere twee hebben al best wel nadelen. We gaan deze week nog wel wat meer bezichtigen, meer als reality check en om rationeel proberen te kijken wat andere dingen in deze en iets lagere prijsklasse doen, maar eigenlijk is het tegen heug en meug want we zitten echt te lonken naar de nummer 1.

Ik zit in dubio hoe ik me moet opstellen. Het huis is behoorlijk aan de prijs (430k), net zoals alles in deze stad overigens, maar de stad is een vereiste. Als er 50-60k af zou gaan was het een redelijke no-brainer, maar ik heb het idee dat de eigenaar niet super snel zal zakken omdat hij pas over een tijd gaat verhuizen (aldus een gesprek met buren). De rest van de straat schijnt ongeveer 50k minder te doen, maar is geen hoekhuis en ontbeert uitzicht, privacy en een vette uitbouw die in 2008 gedaan is en ws wel een flinke duit heeft gekost. Vrees dus dat hij liever er op blijft zitten. Maar het zou wel hard zijn als ik uit tactisch oogpunt blijf wachten en het dan aan m'n neus voorbij zie gaan. Want in die prijs range is het echt verder allemaal über über über crap hier en ik moet echt wonen.

Het is allemaal leuk en aardig om een buyers market te hebben, en ik ben bijzonder kritisch t.o.v. de huidige marktprijzen, maar nu we voor het eerst echt één specifiek object in het vizier hebben waar we ons de komende 10 jaar wel zien wonen, is het toch wel kut!

Concrete tips en harten onder de riem zijn welkom

Dus je wil je droomhuis laten lopen op 5% van de aankoopwaarde?

Dat is dus inderdaad de kut-overweging. "Droomhuis" is wel veel gezegd, het is nog steeds slechts deels landelijk, niet vrijstaand, etc. Het is gewoon wel echt een okee huis, nieuw en relatief kwaliteit voor de stad. Maar ik zoek nog maar een paar weken actief. Ik weet dus niet hoe vaak dit voorkomt. Ervoor gaan voelt een beetje alsof ik de Mediamarkt binnenloop en na 2 minuten met de eerste de beste high-end HDTV naar huis ga op krediet van DSB gekocht, terwijl ik niets weet van TV's en ze mogelijk binnen enkele jaren op een nieuwe breedbeeld-standaard overgaan waardoor ik bij verkoop een flink verlies realiseer.

quote:

Op maandag 14 juni 2010 00:52 schreef eleusis het volgende:
Dat is dus inderdaad de kut-overweging. "Droomhuis" is wel veel gezegd, het is nog steeds slechts deels landelijk, niet vrijstaand, etc. Het is gewoon wel echt een okee huis, nieuw en relatief kwaliteit voor de stad. Maar ik zoek nog maar een paar weken actief. Ik weet dus niet hoe vaak dit voorkomt. Ervoor gaan voelt een beetje alsof ik de Mediamarkt binnenloop en na 2 minuten met de eerste de beste high-end HDTV naar huis ga op krediet van DSB gekocht, terwijl ik niets weet van TV's en ze mogelijk binnen enkele jaren op een nieuwe breedbeeld-standaard overgaan waardoor ik bij verkoop een flink verlies realiseer.

Zolang je maar een huis hebt wat ook andere mensen willen is het altijd te verkopen

Dat is waar. En anders gewoon zakken, dan willen ze het altijd wel. En inflatie doet de rest.

quote:

Op maandag 14 juni 2010 01:07 schreef eleusis het volgende:
Dat is waar. En anders gewoon zakken, dan willen ze het altijd wel. En inflatie doet de rest.

Ik zou er niet zo lang over nadenken, goed is goed.

Desnoods kan je aanbieden om de huidige bewoners nog een paar maanden te laten zitten als ze een lagere prijs accepteren

Of ze volledig laten zitten als ze geen lagere prijs accepteren.

quote:

Op maandag 14 juni 2010 00:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Zolang je maar een huis hebt wat ook andere mensen willen is het altijd te verkopen

Wat een enorm simplistische dooddoener. "Zolang je maar iets koopt wat gewild is, is het altijd weer te verkopen."

Ja, dat dacht natuurlijk iedereen toen men z'n huis kocht. "Mijn huis is geweldig en is dus straks weer makkelijk te verkopen!" En moet je nu eens zin, hoeveel van die mensen nu al meer dan 2 jaar zitten te wachten op de verkoop van hun ongetwijfeld fántástische woning.

quote:

Op maandag 14 juni 2010 00:52 schreef eleusis het volgende:
Dat is dus inderdaad de kut-overweging. "Droomhuis" is wel veel gezegd, het is nog steeds slechts deels landelijk, niet vrijstaand, etc. Het is gewoon wel echt een okee huis, nieuw en relatief kwaliteit voor de stad. Maar ik zoek nog maar een paar weken actief. Ik weet dus niet hoe vaak dit voorkomt. Ervoor gaan voelt een beetje alsof ik de Mediamarkt binnenloop en na 2 minuten met de eerste de beste high-end HDTV naar huis ga op krediet van DSB gekocht, terwijl ik niets weet van TV's en ze mogelijk binnen enkele jaren op een nieuwe breedbeeld-standaard overgaan waardoor ik bij verkoop een flink verlies realiseer.

Waar ben je nu eigenlijk bang voor? Gewoon 25% onder de prijs bieden. Happen ze niet, dan happen ze niet, en wacht je gewoon nog ff. Probeer je het later gewoon nog een keer of je gaat op zoek naar je volgende "droomhuis".

quote:

Op maandag 14 juni 2010 01:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik zou er niet zo lang over nadenken, goed is goed.

De ideale koper in een verkopersmarkt

quote:

Op maandag 14 juni 2010 07:59 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

De ideale koper in een verkopersmarkt

Precies. Niet nadenken, maar gewoon kopen, kopen, kopen! Want de prijzen, die gaan alleen nog maar omhoog!

quote:

Op maandag 14 juni 2010 08:03 schreef dpgargoyle het volgende:

[..]

Precies. Niet nadenken, maar gewoon kopen, kopen, kopen! Want de prijzen, die gaan alleen nog maar omhoog!

Altijd! ;-) Veel mensen zouden eens moeten uitzoeken wat er in Japan is gebeurd. Deze (deflatoire) depressie lijkt daar erg veel op.