Waar zouden we het nog meer kunnen zoeken?
quote:Op woensdag 2 juni 2010 14:16 schreef tliciouz het volgende:
Ik kijk hier ook even mee, mijn zoektocht naar een appartement in Arnhem gaat ook niet zoals we hoopte.
quote:Op woensdag 2 juni 2010 14:09 schreef _Loki het volgende:
maximaal 600,- inclusief, mag wat meer zijn.
Verder is "inclusief" bij een appartement niet gangbaar.
Je zal of genoegen moeten nemen met minder, of meer moeten willen betalen, maar een appartement voor 600 inclusief, daar doet menig bijstandsmoeder een dubbele moord voor.
quote:
Betaal je natuurlijk wel bemiddelingskosten.
quote:We zijn inderdaad studenten, en dat was ook een probleem. Sommige willen het ook wel als de ouders garant staan voor de huur, maar dat is ook goed zoekenOp woensdag 2 juni 2010 14:23 schreef error_404 het volgende:
Zijn jullie studenten? Meestel verhuurders hebben het niet zo op studenten.
Verder is "inclusief" bij een appartement niet gangbaar.
Je zal of genoegen moeten nemen met minder, of meer moeten willen betalen, maar een appartement voor 600 inclusief, daar doet menig bijstandsmoeder een dubbele moord voor.
quote:Dat valt ook nog tegen, heel veel zijn 'recent verhuurd' volgens de website. En om alweer 35 euro inschrijfkosten te betalen zie ik ook niet zitten..Op woensdag 2 juni 2010 14:27 schreef vergeetmewelletje het volgende:
Moet bij Direct Wonen wel lukken.
Betaal je natuurlijk wel bemiddelingskosten.
quote:Reken bij die 35 maar meer, je betaald ook nog bemiddelingskosten, en nog wat als ik me niets vergis, en dan heb je nog geen eens een appartement.Op woensdag 2 juni 2010 14:32 schreef _Loki het volgende:
[..]
Dat valt ook nog tegen, heel veel zijn 'recent verhuurd' volgens de website. En om alweer 35 euro inschrijfkosten te betalen zie ik ook niet zitten..
quote:Hmm, in de particuliere sector bedoel je? Ik betaal namelijk 600 euro kaal + ongeveer 60 euro g/w/l voor een 90m2 (nieuwbouw) appartement in de randstad, via een woning corporatie. Dan moet dat toch zeker te doen zijn in Arnhem?Op woensdag 2 juni 2010 14:23 schreef error_404 het volgende:
Zijn jullie studenten? Meestel verhuurders hebben het niet zo op studenten.
Verder is "inclusief" bij een appartement niet gangbaar.
Je zal of genoegen moeten nemen met minder, of meer moeten willen betalen, maar een appartement voor 600 inclusief, daar doet menig bijstandsmoeder een dubbele moord voor.
quote:Ik heb heel goede ervaringen met Direct Wonen.Op woensdag 2 juni 2010 14:32 schreef _Loki het volgende:
Dat valt ook nog tegen, heel veel zijn 'recent verhuurd' volgens de website. En om alweer 35 euro inschrijfkosten te betalen zie ik ook niet zitten..
Werd regelmatig gebeld dat ik iets kon komen bezichtigen.
Ik geloof dat je wel zo'n twee maand huur als bemiddelingskosten moet betalen. Vrij veel, maar ze zijn ook wel actief aan het meedenken en -zoeken.
Uiteindelijk had ik heel veel mazzel waardoor ik iets (veel goedkoper) via Volkshuisvesting kon krijgen, maar anders was het met Direct Wonen ook wel gelukt.
Hebben jij en je vriend niet toevallig woonduur in Arnhem (of omgeving) opgebouwd?
Jullie staan toch wel bij Entree ingeschreven?
Daar zie ik regelmatig (sloop)appartementen (ion Presikhaaf) voorbijkomen waarbij je je inschrijftijd kunt behouden, is dat niet wat voor jullie?
@ vergeetmewelletje, dat moet ik dan maar eens overleggen
We komen allebei niet uit die buurt maar gaan er wel samen studeren, dus we hebben nog niks vanuit de buurt daar.quote:Het probleem zit hem vaak niet zozeer in het risico of de huur wel betaald wordt, als meer hoe het appartement gebruikt en onderhouden worden. Simpel gezegd: ze zijn bang dat studenten de boel slopen.Op woensdag 2 juni 2010 14:29 schreef _Loki het volgende:
[..]
We zijn inderdaad studenten, en dat was ook een probleem. Sommige willen het ook wel als de ouders garant staan voor de huur, maar dat is ook goed zoeken
Had je eigenlijk al moeten doen, maar beter laat dan nooit. Zeker als je student bent, is er wel het een en ander mogelijk. Elke week worden er vanaf dinsdag woningen gepubliceerd (ook speciaal voor studenten), daar kun je dan op reageren tot ongeveer twee weken na publicatie. Het aangeboden krijgen van een woning is afhankelijk van de verzamelde inschrijftijd en de eventuele reisurgentie die je toegwezen kan krijgen. De woningnood in Arnhem is bij lange na niet zo groot als bij andere steden, maar voor elke stad geldt: je kunt je beter gisteren dan vandaag ingeschreven hebben. Succes!
quote:Wtf, alsof party animals van 20 met een baan alles heel houdenOp woensdag 2 juni 2010 15:05 schreef error_404 het volgende:
[..]
Het probleem zit hem vaak niet zozeer in het risico of de huur wel betaald wordt, als meer hoe het appartement gebruikt en onderhouden worden. Simpel gezegd: ze zijn bang dat studenten de boel slopen.
Oh en a@ Sodium, ik ben nog nét geen 18 dus dat gaat niet
EDIT:
quote:Oh! Balen.U kunt zich inschrijven bij Entree als u:
- 18 jaar of ouder bent en;
- in het bezit bent van de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel
Verder heb ik geen tips.
quote:Dat mag wat genuanceerder. Als student kun je via Entree een prima kamer bemachtigen met 0.5/1-3 jaar inschrijftijd (afhankelijk van de tijd waarin je iets zoekt). Met ietsjes meer (en/of veel geluk) heb je een zelfstandige wooneenheid voor studenten. Voor niet-studentenwoningen mag je inderdaad een stuk langer uittrekken.Op woensdag 2 juni 2010 15:32 schreef heaven7 het volgende:
Oh en bij Entree sta je gemiddeld 7 jaar ingeschreven voor een fatsoenlijke woning. Ik sta 2 jaar ingeschreven en eindig bij de 53 reacties op 46
[ Bericht 58% gewijzigd door #ANONIEM op 02-06-2010 15:41:59 ]
quote:Hm. Vreemd. Ik zie toch redelijk veel mensen met 2 jaar inschrijftijd een redelijke (onzelfstandige) kamer bemachtigen. Je moet ergens beginnen. Daarbij: eenmaal op een kamer in de stad, gaat het vinden van een appartement via via een stuk sneller.
Uiteindelijk, wat je ook wilt, inschrijven kost je niets. De kans is groot dat je spijt krijgt wanneer je je niet besluit in te schrijven.
Ik ken welgeteld één iemand in Arnhem dus mond tot mond wordt lastig
quote:Dat sowieso, ik baal echt onwijs dat ik me niet gewoon op m'n 17e heb ingeschreven! Niemand heeft me hier echter op gewezen destijdsOp woensdag 2 juni 2010 15:43 schreef Sodium het volgende:
[..]
Hm. Vreemd. Ik zie toch redelijk veel mensen met 2 jaar inschrijftijd een redelijke (onzelfstandige) kamer bemachtigen. Je moet ergens beginnen. Daarbij: eenmaal op een kamer in de stad, gaat het vinden van een appartement via via een stuk sneller.
Uiteindelijk, wat je ook wilt, inschrijven kost je niets. De kans is groot dat je spijt krijgt wanneer je je niet besluit in te schrijven.
Eeuwig zonde. Een onzelfstandige ruimte willen we zeker niet trouwens en ik neem aan ts ook niet. Als je gaat samenwonen doe je dat samen en niet met 6 anderen 
quote:Troost je, ik ken veel mensen in Arnhem en mij is het via via ook niet geluktOp woensdag 2 juni 2010 15:45 schreef _Loki het volgende:
Ik ga vanmiddag iig even DirectWonen bellen, wat ze in de aanbieding hebben voor 2 personen voor ons budget. En dan daar maar inschrijven denk ik.
Ik ken welgeteld één iemand in Arnhem dus mond tot mond wordt lastig
Directwonen zuigt trouwens! Ik zou echt www.rrverhuurmakelaars.nl in de gaten houden. Die zijn duur maar werken wel netjes en inschrijven is gratis.quote:Haha, nee. Maar de ervaring leert wel dat doorstromen gemakkelijker is dan starten. Al is telkens verhuizen natuurlijk geen pretje. Kan me trouwens voorstellen dat je baalt dat je je niet direct na je 17e ingeschreven hebt. Dan zou je wel zo'n 3-4 jaar inschrijftijd hebben en das perfect voor als je een zelfstandige eenheid wilt. Maar je zit nu in het centrum, begrijp ik? heb je het uiteindelijk wel getroffen. Plannen om daar te blijven?Op woensdag 2 juni 2010 15:47 schreef heaven7 het volgende:
[..]
Dat sowieso, ik baal echt onwijs dat ik me niet gewoon op m'n 17e heb ingeschreven! Niemand heeft me hier echter op gewezen destijds
@TS: ik weet niet waar je gaat studeren, maar sommige Hogescholen hebben een eigen woningbestand. Wellicht even informeren.
We zitten nu praktisch hartje centrum ja. Voor 700 allin hebben we 60m2 zelfstandig dus dat is best aardig ja! Zeker voor particuliere huur dan. Voorlopig blijven we zitten al blijf ik stug reageren op entree [ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 02-06-2010 15:57:50 ]
quote:Op woensdag 2 juni 2010 15:57 schreef heaven7 het volgende:
Ik zou zelfs 8 jaar inschrijftijd hebben! Ben al oud
Oeps. Damn, acht jaar zou echt ruim voldoende geweest zijn om iets leuks te bemachtigen. Maar helaas, nog even wachten dus. Realiseer je overigens wel dat, wanneer je een zelfstandige (studenten)woning bij Entree aanvaart, je alle wachttijd kwijt bent. Met twee jaar is dat geen drama, maar als je vier of meer jaren hebt opgebouwd, is het goed om de voors en tegens af te wegen.Overigens: 60m2 voor 700 all in? Das toch netjes!
quote:Daar heb ik al een optie gezien, als ie voor 2 personen is iigOp woensdag 2 juni 2010 15:49 schreef heaven7 het volgende:
[..]
Troost je, ik ken veel mensen in Arnhem en mij is het via via ook niet gelukt
quote:Kijk eens hier: Arnhem #44 - Waar we massaal naar Sonsbeek gaan!Op woensdag 2 juni 2010 15:45 schreef _Loki het volgende:
Ik ga vanmiddag iig even DirectWonen bellen, wat ze in de aanbieding hebben voor 2 personen voor ons budget. En dan daar maar inschrijven denk ik.
Ik ken welgeteld één iemand in Arnhem dus mond tot mond wordt lastig
Dankje!
quote:Hmm nee daar heb ik weer niks aan
Dat is snel.
quote:Oh lekker!Op donderdag 3 juni 2010 16:56 schreef _Loki het volgende:
Update: net aangemeld bij DirectWonen, morgen misschien al een bezichtiging!
Dat is snel.
mag ik vragen wat het je allemaal heeft gekost en gaat kosten bij directwonen?
Hou ook rekening met contractskosten en dat soort onzin.Overigens lees ik niet zoveel toffe verhalen over Directwonen...
quote:Dat soort bedrijven verdienen wel érg makkelijk. Ze hebben al 30/40 euro verdient per persoon ZONDER ook maar 1 minuut bezig te zijn geweest voor die persoon.Op donderdag 3 juni 2010 22:32 schreef Sodium het volgende:
Jee, zo veel geld om een woning geregeld te krijgen... Je moet je, bij zulke kostenposten altijd af blijven vragen of de diensten die de verhuurder levert in verhouding zijn tot datgeen wat je betaalt. De extra kosten bovenop de bemiddelingskosten (zoals contractkosten en inschrijfgeld) moeten redelijk blijven en mogen volgens artikel 7:264 van het BW geen onredelijk voordeel voor een van de partijen (bv de bemiddelaar) of verhuurder opleveren. Staar je dus niet teveel blind om te voorkomen dat je uitgemolken wordt. Zie ook hier & hier.
Overigens lees ik niet zoveel toffe verhalen over Directwonen...
Zo hebben ze de tactiek om binnen een paar dagen (meestal 1 of 2) een aantal huizen te mailen (of door te bellen) die ze kunnen bezichtigen. Of deze aan de eisen voldoen maakt niet uit, het gaat er om dat de klant het idee heeft snel geholpen te worden.
Daarna hoor je er, zonder actief op iets te reageren, nooit meer wat van.
Maar ik zie echt geen andere optie..
quote:Tja, nu moet je niet altijd klakkeloos af gaan op wat men op internet allemaal zegt (mensen klagen nu eenmaal gemakkelijker dan ze lof spreken), maar ik als ik google op 'direct wonen ervaringen' vind ik enkele positieve, maar vooral veel negatieve ervaringen met het bedrijf. Veel geld en in verhouding weinig service. Uiteindelijk moeten hun werknemers ook ergens van rondkomen, natuurlijk. Zie link, dan kun je zelf even bepalen wat je allemaal gaat lezen
Overigens, Kamernet al geprobeerd?
Link naar google 'direct wonen ervaringen'.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sodium op 04-06-2010 08:47:32 ]
Dat heb ik nergens kunnen vinden op die website.
Oh ik heb al iets.
"Tevens bent u dan bemiddelingsvergoeding aan Direct Wonen verschuldigd. Deze bedraagt 1 maand huur (inclusief het eventuele voorschot aan bijkomende leveringen en diensten). Tevens is er eventueel sprake van contractkosten."
Eventueel. Wanneer is eventueel?
[ Bericht 69% gewijzigd door _Loki op 04-06-2010 10:30:10 ]
Het huis is van de ouders die het niet verkocht krijgen en zo toch de lasten eruit willen hebben.
is dat iets
Toch bedankt voor de tip!
denk 6 min fiets
zondagskrant komt ook morgen weer die pluis ik ook wel even uit en de lokale supermarkten
[ Bericht 15% gewijzigd door #ANONIEM op 04-06-2010 15:09:13 ]
quote:Linkje?Op vrijdag 4 juni 2010 15:08 schreef heaven7 het volgende:
Naast ons is een studio van 43m2 te huur voor ¤550,- allin, met aparte keuken en badkamer. 10 minuten lopen naar centraal.
Hoeveel tijd heb je nog? Met andere woorden: wanneer moet je uiterlijk een woning in Arnhem hebben? Anders zou ik toch overwegen om eerst nog even door te zoeken ivp met een bemiddelingsbedrijf in zee te gaan. Als ze echt van die enorm hoge kosten rekenen, lijkt me dat zeer onredelijk. De diensten staan dan niet meer in verhouding met het geleverde. Je kunt mij niet wijsmaken dat het uitprinten van een huurovereenkomst en het laten tekenen ervan ¤200 kost.
Later is niet heel erg maar liever niet, want dan moet ik een tijd naar m'n ouders.
quote:Oei, das erg snel. Zeker nu de vraag naar kamers groter wordt (nieuwe lichting eerstejaars) zal dat lastig worden. Hoop voor je dat 't lukt.Op vrijdag 4 juni 2010 22:09 schreef _Loki het volgende:
Ik hoop er per 1 juli in te kunnen. Dan moet ik m'n kamer waar ik nu in zit uit.
Later is niet heel erg maar liever niet, want dan moet ik een tijd naar m'n ouders.
heb trouwens geen idee hoe betrouwbaar het is
quote:Ik zit hier voor minder dan 600 euro in een grachtenpand 5 minuten lopen van zee, maarja, niet iedereen wil in Friesland wonen (gelukkig)Op woensdag 2 juni 2010 14:23 schreef error_404 het volgende:
Je zal of genoegen moeten nemen met minder, of meer moeten willen betalen, maar een appartement voor 600 inclusief, daar doet menig bijstandsmoeder een dubbele moord voor.
quote:Succes dan, 20 minuten fietsen vanaf het station lijkt me heel normaal, maarja...Op vrijdag 4 juni 2010 14:51 schreef _Loki het volgende:
Hm, dat is me net te ver van het station vandaan. Ik mag namelijk iedere dag met de trein dus ik zou er graag binnen een minuutje of 5-10 willen zijn
By the way, direct wonen is prima. Het kost wat, maar het levert snel wat op.
[ Bericht 14% gewijzigd door willempjewever op 05-06-2010 08:59:54 ]
quote:hoeveel m2 was het dan?Op zaterdag 5 juni 2010 15:56 schreef _Loki het volgende:
Nou dat appartement gister was echt héél klein. Dat wordt 'm echt niet.
ze zei dat het heel handig in te delen was. Niet dus
Ben benieuwd!
Niet eentje waar ik voor ging, die was niet heel bijzonder. Vrij klein ook nog.
Die was om de hoek en wat duurder, maar daar konden we ook wel even kijken. Echt, ik was meteen verliefd. Het is per maand ook maar 35 euro duurder per persoon. Duuus morgenochtend meteen bellen en zeggen dat we 'm willen
Details?nog meer?
oh en het is waarschijnlijk geregeld als we wat meer info opsturen, ook over mijn vriend want die kon niet mee.
maar: dit, dit, of dit is misschien iets.quote:Op woensdag 9 juni 2010 13:49 schreef _Loki het volgende:
50m², dakterras van 10-15 m², badkamer met bad én aparte douch, complete keuken, heeel gezellig.
nog meer?
oh en het is waarschijnlijk geregeld als we wat meer info opsturen, ook over mijn vriend want die kon niet mee.
Dat klinkt echt goed. Voldoende leefruimte, goede voorzieningen en een dakterras! Goed geregeld.quote:Oh die op de Groningensingel klinkt perfect, vooral qua liggingOp woensdag 9 juni 2010 13:51 schreef NMGN23 het volgende:
Geen zin om het topic door te lezen omdat je een Arnepper bent
Wat is daar nou erg aan.
Had je beter niet kunnen reageren, drie posts terug had je kunnen zien dat ik voor 90% zeker iets gevonden heb.
[ Bericht 3% gewijzigd door _Loki op 09-06-2010 14:11:18 ]
quote:Er zijn nog meer mensen die appartementen zoeken.Op woensdag 9 juni 2010 14:03 schreef _Loki het volgende:
Wat is daar nou erg aan.
Had je beter niet kunnen reageren, drie posts terug had je kunnen zien dat ik voor 90% zeker iets gevonden heb.
quote:Op woensdag 9 juni 2010 14:03 schreef _Loki het volgende:
Wat is daar nou erg aan.
Had je beter niet kunnen reageren, drie posts terug had je kunnen zien dat ik voor 90% zeker iets gevonden heb.
quote:Op dinsdag 8 juni 2010 20:49 schreef _Loki het volgende:
Oooh ik heb misschien iets
quote:Op woensdag 9 juni 2010 13:49 schreef _Loki het volgende:
oh en het is waarschijnlijk geregeld als we wat meer info opsturen, ook over mijn vriend want die kon niet mee.
quote:Op woensdag 9 juni 2010 14:12 schreef _Loki het volgende:
oh en het is waarschijnlijk geregeld als we wat meer info opsturen, ook over mijn vriend want die kon niet mee.
quote:Op woensdag 9 juni 2010 14:03 schreef _Loki het volgende:
drie posts terug
[ Bericht 8% gewijzigd door NMGN23 op 09-06-2010 14:22:11 ]
quote:Niks voor jou, jij wilde toch weg?Op woensdag 9 juni 2010 13:57 schreef tliciouz het volgende:
[..]
Oh die op de Groningensingel klinkt perfect, vooral qua ligging
quote:Ik wel, maar dan moet vriendlief dat ook willenOp woensdag 9 juni 2010 16:26 schreef Guppyfriend het volgende:
[..]
Niks voor jou, jij wilde toch weg?
De aankomende jaren blijf ik gewoon nog een Arnhemmer.[..]
Ik wel, maar dan moet vriendlief dat ook willen
De aankomende jaren blijf ik gewoon nog een Arnhemmer.[/quote
Nee, maar ik bedoelde ook niet zozeer weg uit Arnhem, maar weg uit t huis waar je nu woont
quote:Dat sowieso ja!Op woensdag 9 juni 2010 17:34 schreef Guppyfriend het volgende:
[quote]Op woensdag 9 juni 2010 17:19 schreef tliciouz het volgende:
[..]
Ik wel, maar dan moet vriendlief dat ook willen
[/quote
Nee, maar ik bedoelde ook niet zozeer weg uit Arnhem, maar weg uit t huis waar je nu woont
Het is dat wij vastzitten tot oktober in ons huidige appartement maar tering goeie deal! Hoewel er geen foto's zijn dus weten wat je krijgt doe je nog niet quote:Mailtje sturen of ze een brochure op kunnen sturen. Hebben wij gister ook gedaan!Op donderdag 10 juni 2010 10:13 schreef heaven7 het volgende:
Ooh die in Presikhaaf!
Zijn er nog mensen die zelf in Arnhem wonen via een particuliere verhuurder? Ook ik zoek een woning, maar die achterlijk hoge kosten van bemiddelingsbureaus...
Misschien hebben ook andere woningzoekende in Arnhem iets aan de gegevens van particuliere verhuurders (dus níet bemiddelingsbureaus) om eens naar te bellen of ze wat vrij hebben? Ook andere tips zijn natuurlijk welkom!
(Wat ik zoek: 2-3 kamer appartement, voorkeur buitenruimte (klein balkon is al prima), zelfstandig, bij voorkeur max 15 minuten fietsen van centrum (geen zuid). Huur max. 750 ex.)
Kijk, op zich... heb ik me er al enigzins bij neergelegd dat er gewoon een flink pak aan kosten bij gaat komen als we iets vinden (bemiddelingskosten etc) - al betekent dat wel dat t nog iets langer duurt eer we ergens in kunnen, want dat geld hebben we nu gewoon niet achter de hand.
Maar intussen.... als ik iets zou vinden zonder dat gezeik... zou dat natuurlijk heel mooi zijn. Ik heb ook via via al wat namen en nrs van verhuurders die ik eens ga proberen. Maarja, moeten ze wel net wat hebben
En des te meer tips, des te beter!Maar daarnaast vroeg ik me meer af, of er hier mensen iets direct bij de verhuurder huren (ipv via bemiddelingsbureau) en of die mensen toevallig nog namen/telefoonnummers hebben van die verhuurders... in een poging de bemiddelingsbureaus toch te ontwijken!
(lastig I know, maar you can't blame a girl for trying)