WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik dacht toch echt dat je 18 jaar of ouder moest zijn om koopsubsidie aan te vragen...quote:Op donderdag 29 april 2010 21:36 schreef eveline77 het volgende:
Gelukkig hebben jullie elkaar nog. Kijk anders even hier (onder het kopje "bron van inkomen"bij de NHG. Daar staat dat je voor uitzendkrachten een hypotheek kan krijgen met het gemiddelde inkomen over de afgelopen drie jaar. Dat is wat anders dan wat er bij freelancers staat, waar je 3 jaar aaneengesloten inkomen nodig hebt om te kunnen lenen. Maar wees maar niet bang hoor Aaiphone, ik zal je heus niet verlinken.
Lafaards zijn het die een 2e inkomen verzwijgen!
Lekker op 1 inkomen, 5 jaar lang koopsubsidie. En dan als je aanvraag goedgekeurd is ga je kort daarna lekker samenwonen
Mja van aaiphone is wel terecht denk ik zo. Dan spreek je over een uitzendbureau en bijbehorende regels om het inkomen uberhaupt te mogen meetellen.
Hafida,
Jammer dat de profeet het niet heeft gewild. Succes verder.
Ik heb overigens vandaag de brief gekregen met toekenning van de koopsubsidie
De 29e was mijn datum. Ik heb ongelooflijk veel geluk gehad.
En kan mij goed voorstellen dat sommigen gigantisch balen. Ik had namelijk ook niet kunnen kopen zonder de subsidie en woon 115 km van mijn werk. Over 4 weken de sleutel
Lekker op 1 inkomen, 5 jaar lang koopsubsidie. En dan als je aanvraag goedgekeurd is ga je kort daarna lekker samenwonen
Mja van aaiphone is wel terecht denk ik zo. Dan spreek je over een uitzendbureau en bijbehorende regels om het inkomen uberhaupt te mogen meetellen.
Hafida,
Jammer dat de profeet het niet heeft gewild. Succes verder.
Ik heb overigens vandaag de brief gekregen met toekenning van de koopsubsidie
De 29e was mijn datum. Ik heb ongelooflijk veel geluk gehad.
En kan mij goed voorstellen dat sommigen gigantisch balen. Ik had namelijk ook niet kunnen kopen zonder de subsidie en woon 115 km van mijn werk. Over 4 weken de sleutel
Gefeliciteerd Wollinator!
Als u een flexibele arbeidsrelatie heeft (zoals seizoenswerk, uitzendwerk, werk als oproep- of invalkracht of werk op basis van een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd zonder verklaring) wordt het toetsinkomen vastgesteld op basis van het gemiddelde inkomen over de afgelopen drie kalenderjaren tot maximaal het inkomen verdiend in het laatste kalenderjaar.
Als u een flexibele arbeidsrelatie heeft (zoals seizoenswerk, uitzendwerk, werk als oproep- of invalkracht of werk op basis van een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd zonder verklaring) wordt het toetsinkomen vastgesteld op basis van het gemiddelde inkomen over de afgelopen drie kalenderjaren tot maximaal het inkomen verdiend in het laatste kalenderjaar.
Ik was er al over opgehouden hoor. Off topic: waarom een nieuwe nickname? Ik vond Aaiphone zo'n schattige naam!
Het kan zijn dat ik een vergissing maak, maar waar leid je deze voorwaarde af? Zover ik kan achterhalen is dit namelijk niet het geval. Voor de NHG mag je een inkomen verzwijgen, immers wanneer je meer verdient dan je daadwerkelijk opgeeft, zal het ook gemakkelijker zijn aan de betalingsverplichtingen te kunnen voldoen (en zodoende loopt het garantiefonds minder risico). Dit geldt niet voor de BEW regeling. Deze regeling is een subsidie naar draagkracht. Om de draagkracht te kunnen bepalen dient het toetsinkomen volledig bepaald te worden.quote:Op donderdag 29 april 2010 20:33 schreef Aaiphone het volgende:
Euh er zijn allerlei regels hiervoor! Als men haar inkomen mee kan berekenen moet ze al minimaal 3 jaar voor een uitzendbureau werken en dat doet ze niet.
In de wettekst van de BEW artikel 3 staat ( http://wetten.overheid.nl(...)oofdstuk1_2_Artikel3 ):
Als je vervolgens naar de voorwaarden van de NHG kijkt wordt daarin gesteld (Norm 11.3)quote:Artikel 3. Toetsinkomen
1.Het toetsinkomen, bedoeld in deze wet en de daarop berustende bepalingen, is de ten aanzien van degenen die behoren tot het huishouden van de eigenaar-bewoner berekende som van de toetsinkomens in de zin van de voorwaarden en normen voor de onder auspiciën van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen ontwikkelde Nationale Hypotheek Garantie, zoals deze jaarlijks in de Staatscourant worden gepubliceerd.
http://www.nhg.nl/geldver(...)rmen.html?no_cache=1
Ik zeg in deze post zeker niet dat je ongelijk hebt, maar ik het de betreffende voorwaarde nog niet kunnen terugvinden. Mijn interpretatie van de genoemde teksten is dat je het gemiddelde inkomen van je partner moet pakken over de afgelopen 3 jaar. Als de dienstbetrekking minder dan 3 jaar is (en daarvoor ook niet gewerkt is) dan moet je daar gewoon inkomen 0 aan toekennen. Hoe dan ook is het toetsinkomen niet 0 naar een bepaald (laag) bedrag.quote:Indien inkomen wordt genoten uit een flexibele arbeids-relatie (zoals seizoenswerk, uitzendwerk, werk als oproep- of invalkracht) of uit een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd waarbij geen verklaring overeenkomstig Norm 11.2 wordt afgegeven of tijdens de proeftijd van een arbeidsovereenkomst, wordt het toetsinkomen vastgesteld op basis van de afgelopen 3 kalenderjaren. Voorts dient een werkgeversverklaring te worden overgelegd waaruit blijkt dat inkomen wordt genoten uit een (flexibele) arbeidsrelatie.
Als toetsinkomen wordt gehanteerd het gemiddelde jaarinkomen van de afgelopen 3 kalenderjaren, op basis van de jaaropgaven van het loon voor de loonbelasting en de jaaropgaven van loonvervangende uitkeringen, tot maximaal het jaarinkomen van het laatste kalenderjaar. Het aldus berekende inkomen kan voor de gehele looptijd van de lening in de toetsing worden betrokken.
Het zou raar zijn wanneer je minimaal 3 jaar voor dezelfde werkgever gewerkt moet hebben, want wanneer je 2 jaar in dezelfde functie zit, heb je recht op een contract van onbepaalde duur (overigens moet ik toevoegen dat de wet hierop voor jongeren recentelijk is versoepeld).
Wordt zo'n beetje overal mijn nick dus hier ook!quote:Op donderdag 29 april 2010 22:25 schreef eveline77 het volgende:
Ik was er al over opgehouden hoor. Off topic: waarom een nieuwe nickname? Ik vond Aaiphone zo'n schattige naam!
Naja Snabbi ik snap je punt maar ze hebben het heus wel gechecked voordat ze het zouden toekennen. En ik neem aan dat onze tussenpersoon ook ons niet zomaar adviseert om haar inkomen niet te vermelden
Ok ok mijn vriendin legt het nu iets anders uit:
ze had óf een werkgeversverklaring nodig óf de laatste 3 jaar voor een uitzendbureau. Het eerste kan ze niet krijgen en het tweede is nog niet het geval.
Een collega van haar werkte wel 3 jaar via uitzendbureau en die kon wel een hypotheek krijgen!
ze had óf een werkgeversverklaring nodig óf de laatste 3 jaar voor een uitzendbureau. Het eerste kan ze niet krijgen en het tweede is nog niet het geval.
Een collega van haar werkte wel 3 jaar via uitzendbureau en die kon wel een hypotheek krijgen!
Dat weet ik niet. Ik kan mij voorstellen dat ze dat met de huidige drukte niet doen. De wet geeft ze namelijk genoeg ruimte fraude achteraf op te sporen.quote:Op donderdag 29 april 2010 22:30 schreef Stommerik het volgende:
Naja Snabbi ik snap je punt maar ze hebben het heus wel gechecked voordat ze het zouden toekennen. En ik neem aan dat onze tussenpersoon ook ons niet zomaar adviseert om haar inkomen niet te vermelden
http://wetten.overheid.nl(...)Hoofdstuk8_Artikel50
Artikel 50
Met andere woorden, een toets achteraf kan ook leiden tot een intrekking zelfs wanneer er al betaald is.quote:1. Onze Minister kan de toekenning herzien:
a. als niet langer wordt voldaan aan een eis voor de primaire toekenning;
b. als de toekenning heeft plaatsgevonden in afwijking van deze wet of de daarop berustende bepalingen, of
c. als artikel 43, derde lid, of 46, tweede lid, niet wordt nageleefd.
2. Aan een besluit als bedoeld in het eerste lid kan terugwerkende kracht worden verleend over ten hoogste vijf bijdragejaren, voorafgaande aan het lopende bijdragejaar:
a. als gegevens die zijn verstrekt door degene die behoort tot het huishouden van de eigenaar-bewoner zodanig onjuist of onvolledig blijken te zijn geweest, dat een ander besluit zou zijn genomen indien de juiste of volledige gegevens bij Onze Minister bekend zouden zijn geweest;
b. als artikel 43, derde lid, of 46, tweede lid, niet wordt nageleefd, of
c. als de eigenaar-bewoner redelijkerwijs had kunnen begrijpen dat de eigenwoningbijdrage ten onrechte of tot een te hoog bedrag is toegekend.
Wat betreft de tussenpersonen. Deze worden wel getoetst door de AFM, maar het niveau wat ze moeten hebben is nou niet echt om over naar huis te schrijven. Het inkomen van je partner is ook niet van belang voor de hypotheek of NHG, maar wel voor je koopsubsidie.
[ Bericht 6% gewijzigd door snabbi op 29-04-2010 22:44:41 ]
Ook daar is de NHG heel duidelijk in:quote:Op donderdag 29 april 2010 22:35 schreef Stommerik het volgende:
Ok ok mijn vriendin legt het nu iets anders uit:
ze had óf een werkgeversverklaring nodig óf de laatste 3 jaar voor een uitzendbureau. Het eerste kan ze niet krijgen en het tweede is nog niet het geval.
Een collega van haar werkte wel 3 jaar via uitzendbureau en die kon wel een hypotheek krijgen!
http://www.nhg.nl/geldverstrekker/veelgestelde-vragen.html?no_cache=1&tx_dynamic_pi1%5BsearchFaq%5D=toetsinkomen#toetsinkomen
Met andere woorden, krijg je geen werkgeversverklaring. Dan kan je naar de belastingdienst gaan om daar je inkomen aan te tonen.quote:Vraag 20:
20. Om het inkomen conform Norm 11.3, flexibele en overige arbeidsrelaties, vast te kunnen stellen, dienen jaaropgaven van het loon voor de loonbelasting en loonvervangende uitkeringen te worden aangeleverd. Welk alternatief is er om het inkomen aan te tonen als een klant deze jaaropgave(n) niet meer heeft?
In plaats van een jaaropgave mag een inkomensverklaring IB-60 worden aangeleverd. Deze kan de klant aan de hand van het burgerservicenummer opvragen bij de belastingtelefoon (0800-0543).
We zien het wel. We hebben het gekregen en mochten ze hier. Als ze het terugnemen ga ik daar zo hard tegen in!
We gaan daar maar niet vanuit en ik ga snel uit dit topic anders word ik gek!
We gaan daar maar niet vanuit en ik ga snel uit dit topic anders word ik gek!
Het geldt overigens ook voor BellO_83 hoor. Ook als zzp-er moet je je inkomen voor de koopsubsidie opgeven (voor de bank en de NHG is het misschien niet relevant)
wollinator: wie weet waar de profeet mohamed ons voor heeft behoed... verdwijnen van de hypotheekrente-aftrek, de kans dat nu de huizenmarkt instort, er zijn nu bijna geen starters meer en dan "te veel" te hebben betaalt...
aaiphone.... een andere schuilnaam, voel je je schuldig?
Hafida...
aaiphone.... een andere schuilnaam, voel je je schuldig?
Hafida...
LOL waarom zou ik mij schuldig voelen? Ik was vana sowieso overgestaptquote:Op donderdag 29 april 2010 23:05 schreef hafida het volgende:
wollinator: wie weet waar de profeet mohamed ons voor heeft behoed... verdwijnen van de hypotheekrente-aftrek, de kans dat nu de huizenmarkt instort, er zijn nu bijna geen starters meer en dan "te veel" te hebben betaalt...
aaiphone.... een andere schuilnaam, voel je je schuldig?
Hafida...
Ik heb vandaag een brief van s.n gekregen.......het is goedgekeurd.....joepie!! Ik had dus geen dag later moeten zijn..wat een geluk!! ik hoopdat de pot straks weer wordt aangevuld zodat iedereen een leuk huisje kan kopen!!
sn?quote:Op donderdag 29 april 2010 23:16 schreef Babe75 het volgende:
Ik heb vandaag een brief van s.n gekregen.......het is goedgekeurd.....joepie!! Ik had dus geen dag later moeten zijn..wat een geluk!! ik hoopdat de pot straks weer wordt aangevuld zodat iedereen een leuk huisje kan kopen!!
Our business in the field of fight, Is not to question, but to prove our might.
[TK] enkele Blu-ray films (in seal)
[TK] enkele Blu-ray films (in seal)
Oh ja. En hoe zit dat dan met mensen die het wel toegekend hebben gekregen?quote:Op donderdag 29 april 2010 23:05 schreef hafida het volgende:
wollinator: wie weet waar de profeet mohamed ons voor heeft behoed... verdwijnen van de hypotheekrente-aftrek, de kans dat nu de huizenmarkt instort, er zijn nu bijna geen starters meer en dan "te veel" te hebben betaalt...
quote:Op donderdag 29 april 2010 23:05 schreef hafida het volgende:
wollinator: wie weet waar de profeet mohamed ons voor heeft behoed... verdwijnen van de hypotheekrente-aftrek, de kans dat nu de huizenmarkt instort, er zijn nu bijna geen starters meer en dan "te veel" te hebben betaalt...
aaiphone.... een andere schuilnaam, voel je je schuldig?
Hafida...
Als je al en HRA nodig hebt om je huis te betalen en ook nog een starterslening, dan was het misschien sowieso geen goed idee geweest om te kopen. Een instortende huizenmarkt is helemaal niet niet relevant als je ergens woont en je de maandlasten kan dragen, wordt alleen een issue als je gedwongen moet verhuizen.
Gefeliciteerd aan de mensen die de subsidie nog hebben kunnen krijgen, ik zou me niet al te druk maken om 'fraude'... Het is meer jaloezie dat mensen dat nu gaan roepen, terecht dat je met een korte loopbaan bij een uitzendbureau geen hogere hypotheek kan krijgen. Uitzendwerk is namelijk een behoorlijk onbetrouwbare factor in je inkomen, het kan zo over zijn en daar zit je dan met je torenhoge hypotheek...
het feit is dat aaiphone - stommerik het op dit forum heeft over ik dwz hij alleen, en op zijn weblogje heeft hij het over wij en ons, weest eerlijk en geef dan bij sn aan dat er twee personen op dit adres gaan wonen. en geen jaloezie, maar mensen zoals aaiphone die zout in de wonden van de niet krijgers blijven gooien...
en alle overheidsbestanden zijn aan elkaar gekopeld, dus ben je niet eerlijk geweest dan komt het echt wel uit, alleen jammer voor de eerlijke leden onder ons...
ps er is censuur op dit forum.....
en alle overheidsbestanden zijn aan elkaar gekopeld, dus ben je niet eerlijk geweest dan komt het echt wel uit, alleen jammer voor de eerlijke leden onder ons...
ps er is censuur op dit forum.....
Nee de mensen weten wel dat we het huis met ons tweetjes kopen. We tekenen ook met ons tweetjes. Ook de aanvraag hebben we beide getekend dus dit is dan een misverstand van hier!
En sorry als het zo overkwam maar ik ben echt niet van mening dat ik zout in wonden heb lopen gooien. Zekers niet mijn bedoeling!
Ik gun het echt iedereen. Zullen wenu weer vriendjes zijn?
En sorry als het zo overkwam maar ik ben echt niet van mening dat ik zout in wonden heb lopen gooien. Zekers niet mijn bedoeling!
Ik gun het echt iedereen. Zullen wenu weer vriendjes zijn?
En is slimmerkopen niks voor je? Er staan er weer wat te koop in Eindhoven.
Ik heb alle mogelijkheden al overwogen voordat ik wilde gaan kopen. SlimmerKopen ga ik nu heroverwegen maar er zaten naar mijn ogen veel haken en ogen aan (veel verbouwingskosten, vaak niet de beste wijken en vervolgens ook nog terug moeten verkopen en dus waarschijnlijk nooit echt winst eruit halen terwijl je het wel helemaal op moet knappen).
Ik mis door de koopsubsidie nu een bedrag van 18.700 euro, niet iets waar je ouders wel even voor garant kunnen/of willen staan of iets dat ik ergens vanaf kan toveren.
Loterij of casino maar? :p
[ Bericht 0% gewijzigd door s_wulms op 30-04-2010 12:04:09 ]
Ik heb alle mogelijkheden al overwogen voordat ik wilde gaan kopen. SlimmerKopen ga ik nu heroverwegen maar er zaten naar mijn ogen veel haken en ogen aan (veel verbouwingskosten, vaak niet de beste wijken en vervolgens ook nog terug moeten verkopen en dus waarschijnlijk nooit echt winst eruit halen terwijl je het wel helemaal op moet knappen).
Ik mis door de koopsubsidie nu een bedrag van 18.700 euro, niet iets waar je ouders wel even voor garant kunnen/of willen staan of iets dat ik ergens vanaf kan toveren.
Loterij of casino maar? :p
[ Bericht 0% gewijzigd door s_wulms op 30-04-2010 12:04:09 ]
is niks jaloezie bij, als je even een week of 2 terug kijkt heb ik dezelfde opmerking al geplaatst, dat is gewoon mijn mening, onafhankelijk van of ik zelf wel of geen koopsubsidie ontvang!quote:Op vrijdag 30 april 2010 10:36 schreef inXs het volgende:
[..]
Als je al en HRA nodig hebt om je huis te betalen en ook nog een starterslening, dan was het misschien sowieso geen goed idee geweest om te kopen. Een instortende huizenmarkt is helemaal niet niet relevant als je ergens woont en je de maandlasten kan dragen, wordt alleen een issue als je gedwongen moet verhuizen.
Gefeliciteerd aan de mensen die de subsidie nog hebben kunnen krijgen, ik zou me niet al te druk maken om 'fraude'... Het is meer jaloezie dat mensen dat nu gaan roepen, terecht dat je met een korte loopbaan bij een uitzendbureau geen hogere hypotheek kan krijgen. Uitzendwerk is namelijk een behoorlijk onbetrouwbare factor in je inkomen, het kan zo over zijn en daar zit je dan met je torenhoge hypotheek...
keep your fingers crossed
Gezien deze veel gestelde vragen: https://www.senternovem.n(...)omstandigheden.asp#1 heeft aaiphone wel zeker gefraudeerd .
Anyway komen ze daar vanzelf achter met het huidige belastingstelsel.
.Anyway komen ze daar vanzelf achter met het huidige belastingstelsel.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Mwah, volgens mij doet Aiaiaiphone dit niet opzettelijk en op advies van de hypo. Beetje triest om zo na te trappen.
Is wel onwerkelijk dat datgene waar ik de afgelopen 4/5 weken mee bezig ben geweest (en geld aan uitgegeven heb) ineens niet meer is
Is wel onwerkelijk dat datgene waar ik de afgelopen 4/5 weken mee bezig ben geweest (en geld aan uitgegeven heb) ineens niet meer is
Voor de duidelijkheid, ik heb zelf geen aanvraag voor koopsubsidie en er is zeker geen sprake van jalozie (eerder bezorgdheid dat iemand zonder het zelf te weten fraudeert). Ik begrijp de laatste opmerking niet. Waar staat dat je altijd de maximale hypotheek moet nemen? Dat je het uitzendwerk niet meetelt voor je hypotheekaanvraag is ook geen probleem, alleen de subsidieaanvraag naar draagkracht moet dit wel bevatten. Zeker wanneer je nog maar 2 maanden bijvoorbeeld daar werkt, heeft het ook totaal geen invloed op je aanvraag. 2 / 36 maanden loon blijft er namelijk gemiddeld maar een peuleschil aan toetsinkomen over.quote:Op vrijdag 30 april 2010 10:36 schreef inXs het volgende:
Gefeliciteerd aan de mensen die de subsidie nog hebben kunnen krijgen, ik zou me niet al te druk maken om 'fraude'... Het is meer jaloezie dat mensen dat nu gaan roepen, terecht dat je met een korte loopbaan bij een uitzendbureau geen hogere hypotheek kan krijgen. Uitzendwerk is namelijk een behoorlijk onbetrouwbare factor in je inkomen, het kan zo over zijn en daar zit je dan met je torenhoge hypotheek...
aaiphone-stommerik, goede tip voor je.... hou wat geld achter de hand. om terug te betalen. en het is niet slim om op dit moment een link te maken naar je weblog waarin je klaagt over de mede fokkers die vinden dast je fraude pleegt en de daarbij behorende reactie van je vriendin....
H
H
Voor de hypotheker lijkt mijn bedrijf niet te bestaan. Heb de eerste 2 jaren flinke verlies gedraaid. Nu het derde jaar ziet er met winst uit. Eerste 2 jaar heel veel onkosten gehad (zoals elk beginnend ondernemer).quote:Op donderdag 29 april 2010 23:01 schreef snabbi het volgende:
Het geldt overigens ook voor BellO_83 hoor. Ook als zzp-er moet je je inkomen voor de koopsubsidie opgeven (voor de bank en de NHG is het misschien niet relevant)
Voor een gunstige hypotheek (zonder koopsubsidie) zou ik 2011,12 en 13 volledig moeten werken zodat de lening aantrekkelijk zou kunnen zijn. Als je dit winstgevende jaar zou delen met de twee verliesgevende jaren kom je op 0 of zelfs daaronder uit, dus praktisch gezien heb ik geen inkomsten (volgens papieren van de accountant dan)
Als het niet gaat zoals het moet, dan moet het maar zoals het gaat
Welke idioot heeft hier 30 klonen aangemaakt om met zichzelf te posten over de koopsubsidie? Check die postinglists!! Bijna alle gebruikers hebben maar 2 topics in hun topiclist staan!!
En het is niet zo dat het allemaal nieuwe mensen zijn: diegene die dit doet kent de mores en het gebruik van de editor primja.
En het is niet zo dat het allemaal nieuwe mensen zijn: diegene die dit doet kent de mores en het gebruik van de editor primja.
The End Times are wild
Wel een beetje jammer dit, iedereen steunde elkaar echt super toen we allemaal nog aan het afwachten waren, hoeveel klonen zijn er wel niet?
stel dat ze de koopsubsidie alsnog verlengen, dan vallen mijn vriend en ik denk ik nog weer buiten de boot:
wij hebben nu alle geld bij elkaar geschraapt om zonder koopsubsidie toch een huis te kunnen kopen. Als we daar mei/juni in kunnen en stel dat in pakweg juli weer wat koopsubsidie beschikbaar komt, dan komen we daar niet meer voor in aanmerking neem ik aan?
Zou opzich wel klote zijn, maja vrees dat je daar niks aan kan doen
wij hebben nu alle geld bij elkaar geschraapt om zonder koopsubsidie toch een huis te kunnen kopen. Als we daar mei/juni in kunnen en stel dat in pakweg juli weer wat koopsubsidie beschikbaar komt, dan komen we daar niet meer voor in aanmerking neem ik aan?
Zou opzich wel klote zijn, maja vrees dat je daar niks aan kan doen
Ik iig van Aaiphone. De rest weet ik niet.quote:Op vrijdag 30 april 2010 21:17 schreef sabineB het volgende:
Wel een beetje jammer dit, iedereen steunde elkaar echt super toen we allemaal nog aan het afwachten waren, hoeveel klonen zijn er wel niet?
quote:Op vrijdag 30 april 2010 19:31 schreef BellO_83 het volgende:
[..]
Voor de hypotheker lijkt mijn bedrijf niet te bestaan. Heb de eerste 2 jaren flinke verlies gedraaid. Nu het derde jaar ziet er met winst uit. Eerste 2 jaar heel veel onkosten gehad (zoals elk beginnend ondernemer).
Voor een gunstige hypotheek (zonder koopsubsidie) zou ik 2011,12 en 13 volledig moeten werken zodat de lening aantrekkelijk zou kunnen zijn. Als je dit winstgevende jaar zou delen met de twee verliesgevende jaren kom je op 0 of zelfs daaronder uit, dus praktisch gezien heb ik geen inkomsten (volgens papieren van de accountant dan)
Ik lees nu al zoveel pagina's over STOMMERIK/AAIPHONE z'n 'fraude'.
Heb ook koopsubsidie aangevraagd en viel buiten de boot omdat ik de 30e als dagtekening had.
Dus voordat iedereen weer fraude gaat roepen ik heb geen koopsubsidie
Maar ik ga ook samenwonen met mijn vriendin (net klaar met school). Niet een maar meerdere adviseurs wilden gewoon meewerken met het huis op mijn naam te zetten en mn vriendin haar inkomen (als flexwerker naast school) buiten beschouwing te laten. Zodat ik koopsubsidie zou krijgen, dus werkt iedereen er net zo hard aan mee..
Waarom wilden wij dat in eerste instantie doen? Omdat een hypotheekadviseur mij dat zo aanraadde.. Ook heb ik bij meerdere banken dit zo uitgelegd en die vonden het geen probleem onder het mom "geen dief zijn van je eigen portemonnee" . Dus werd het ook wel een beetje aangemoedigd..
Ik weet wel zeker dat er nog wel meer mensen zijn die dit zo hebben gedaan omdat het voor niemand de eerste keer was dat ze dat hoorde
Uiteindelijk hebben we gekozen om het op beide namen te doen omdat we de subsidie niet krijgen en omdat we gewoon een goede start willen maken zonder 5 jaar te hoeven liegen voor die 90 euro per maand..
Heb ook koopsubsidie aangevraagd en viel buiten de boot omdat ik de 30e als dagtekening had.
Dus voordat iedereen weer fraude gaat roepen
ik heb geen koopsubsidieMaar ik ga ook samenwonen met mijn vriendin (net klaar met school). Niet een maar meerdere adviseurs wilden gewoon meewerken met het huis op mijn naam te zetten en mn vriendin haar inkomen (als flexwerker naast school) buiten beschouwing te laten. Zodat ik koopsubsidie zou krijgen, dus werkt iedereen er net zo hard aan mee..
Waarom wilden wij dat in eerste instantie doen? Omdat een hypotheekadviseur mij dat zo aanraadde.. Ook heb ik bij meerdere banken dit zo uitgelegd en die vonden het geen probleem onder het mom "geen dief zijn van je eigen portemonnee" . Dus werd het ook wel een beetje aangemoedigd..
Ik weet wel zeker dat er nog wel meer mensen zijn die dit zo hebben gedaan omdat het voor niemand de eerste keer was dat ze dat hoorde
Uiteindelijk hebben we gekozen om het op beide namen te doen omdat we de subsidie niet krijgen en omdat we gewoon een goede start willen maken zonder 5 jaar te hoeven liegen voor die 90 euro per maand..
Het beste is het om het aan te vragen op één inkomen, en na een bepaalde periode je vriendin ook in te schrijven op het adres. Nu staat daar ook een bepaalde termijn op, maar ik ben te lui om het uit te zoeken.
Snabbi, die manier van fraude gaat ook niet op, als er veranderingen plaats vinden, gezinsgrote of verandering inkomen dan ben je verplicht dit te melden aan senternovum. Bij het invullen van het formulier heb je hiervoor getekend. Het best is gewoon eerlijk zijn ook al is dit voor sommige mensen lastig of tegen hun natuur.
Waarom zo achterdochtig?? Gezien de aard van het onderwerp is dat toch niet echt heel vreemd. Ik heb niks met een forum, alleen het onderwerp Koopsubsidie is voor mij van belang. Daarom heb ik dit topic gevolgd en erop gepost. Ergens anders zul je me niet zien.quote:Op vrijdag 30 april 2010 19:55 schreef LXIV het volgende:
Welke idioot heeft hier 30 klonen aangemaakt om met zichzelf te posten over de koopsubsidie? Check die postinglists!! Bijna alle gebruikers hebben maar 2 topics in hun topiclist staan!!
En het is niet zo dat het allemaal nieuwe mensen zijn: diegene die dit doet kent de mores en het gebruik van de editor primja.
En beste mensen, hou s op met dat gezeur over fraude. Niemand gaat iets veranderen aan wat ie gedaan heeft doordat jij hier zulke mooie verheven morele principes predikt.
Iedereen gaat toch voor zijn eigen belang? Jij zou ook de grenen van de regels opzoeken...
Iedereen gaat toch voor zijn eigen belang? Jij zou ook de grenen van de regels opzoeken...
Het gaat alleen nog maar over fraude.
Ik ben ook wel benieuwd wat er nu allemaal gaat gebeuren.
Veel starters kunnen nu niet kopen. Zullen de prijzen iets gaan zakken?
Of zullen huizen slechts iets langer te koop staan?
Het is iig niet slim van de overheid om de regel te schrappen.
Want volgens mij is de overdrachtsbelasting meestal hoger dan de koopsubsidie.
Daardoor maakt de over gemiddeld per woning nog een winst zeg maar.
Of zie ik dat fout?
Anyway hoop dat de regel wel verlengt wordt met het nieuwe kabinet.
Dat zal dan waarsch op zijn vroegst in september zijn, ivm het zomerreces.
Ik ben ook wel benieuwd wat er nu allemaal gaat gebeuren.
Veel starters kunnen nu niet kopen. Zullen de prijzen iets gaan zakken?
Of zullen huizen slechts iets langer te koop staan?
Het is iig niet slim van de overheid om de regel te schrappen.
Want volgens mij is de overdrachtsbelasting meestal hoger dan de koopsubsidie.
Daardoor maakt de over gemiddeld per woning nog een winst zeg maar.
Of zie ik dat fout?
Anyway hoop dat de regel wel verlengt wordt met het nieuwe kabinet.
Dat zal dan waarsch op zijn vroegst in september zijn, ivm het zomerreces.
Lees anders eerst even de regeling door, of op zijn minst de veel gestelde vragen.quote:Op zaterdag 1 mei 2010 13:58 schreef hafida het volgende:
Snabbi, die manier van fraude gaat ook niet op, als er veranderingen plaats vinden, gezinsgrote of verandering inkomen dan ben je verplicht dit te melden aan senternovum. Bij het invullen van het formulier heb je hiervoor getekend. Het best is gewoon eerlijk zijn ook al is dit voor sommige mensen lastig of tegen hun natuur.
https://www.senternovem.n(...)omstandigheden.asp#1
Het gaat dus wel op, want veranderingen worden pas meegenomen bij het volgende toetsmoment (= 5 jaar). Alleen hanteren ze ook nog een periode voor wijzigingen kort na aanvraag om dit soort constructies te voorkomen. Daarnaast geeft het ook nog een ander risico voor de mensen die een dergelijke constructie aangaan, namelijk indien je uit elkaar gaat is de andere partij kansloos voor de woning.
Het heeft overigens niets met eerlijkheid te maken, maar met het volgen van de regels. Stommerik handelde eerlijk, want zijn waarschijnlijk zeer geringe "overtreding" was niet met opzet zo ingediend.
Ach als hij bewust die grens had opgezocht dan had hij ervoor mogen boeten. Nu is het voornamelijk onwetendheid en baalt hij waarschijnlijk achteraf.quote:Op zaterdag 1 mei 2010 14:10 schreef K_G_B het volgende:
En beste mensen, hou s op met dat gezeur over fraude. Niemand gaat iets veranderen aan wat ie gedaan heeft doordat jij hier zulke mooie verheven morele principes predikt.
Iedereen gaat toch voor zijn eigen belang? Jij zou ook de grenen van de regels opzoeken...
Ik vermoed zelf dat de huizen iets langer te koop staan. De effecten op de prijs zullen waarschijnlijk zeer klein zijn (met uitzondering van een aantal incidenten natuurlijk). Ik denk dat er geen prijsdaling gaat komen, het is hooguit dat het minder hard stijgt dan anders. Andere factoren hebben in mijn ogen een veel grotere invloed.quote:Op zaterdag 1 mei 2010 14:13 schreef Wollinator het volgende:
Ik ben ook wel benieuwd wat er nu allemaal gaat gebeuren.
Veel starters kunnen nu niet kopen. Zullen de prijzen iets gaan zakken?
Of zullen huizen slechts iets langer te koop staan?
Het is iig niet slim van de overheid om de regel te schrappen.
Want volgens mij is de overdrachtsbelasting meestal hoger dan de koopsubsidie.
Daardoor maakt de over gemiddeld per woning nog een winst zeg maar.
Of zie ik dat fout?
Anyway hoop dat de regel wel verlengt wordt met het nieuwe kabinet.
Dat zal dan waarsch op zijn vroegst in september zijn, ivm het zomerreces.
De starters die nu niet kunnen kopen zullen waarschijnlijk of "iets" goedkoper gaan kopen, danwel iets meer sparen en daarmee een eigen bijdrage in de woning brengen. Dit zijn wat mij betreft gunstige dingen.
Wat het netto effect is voor de overheid? Tja ik vermoed dat het afschaffen van de subsidie wel meer opbrengt dan de inkomstenderving van de overdrachtsbelasting. Het gaat hier toch om niet al te dure huizen en het bedrag is procentueel gezien op de woning toch wel behoorlijk.
Nu, van de teleurstelling een beetje bekomen en een hoop euroos armer heeft Pieter besloten om in zijn huur eengezinswoning te blijven wonen voorlopig. Hij betaalt geloof ik 500 euro huur in de maand voor een grote eengezinswoning met 4 slaapkamers. Hij woont er nu weer alleen en wilde kleiner gaan wonen en iets voor zichzelf opbouwen voior de toekomst....
Nu moet het gezin met 3 kleine kinderen voorlopig ook op het flatje 3 hoog achter blijven wonen omdat deze doorstroomwoning verstopt raakt en zo zullen er meer volgen.
Onze vraag is ook : zijn er meer mensen financiel gedupeerd door dit, misschien kunnen we ons dan samen sterk maken voor iets????
Groetjes Escamp en Pieter
Nu moet het gezin met 3 kleine kinderen voorlopig ook op het flatje 3 hoog achter blijven wonen omdat deze doorstroomwoning verstopt raakt en zo zullen er meer volgen.
Onze vraag is ook : zijn er meer mensen financiel gedupeerd door dit, misschien kunnen we ons dan samen sterk maken voor iets????
Groetjes Escamp en Pieter
financieel gedupeerd..het is maar hoe je het bekijkt..bouwkundig rapport a 300 euro taxatie a 300 euro..verder nog allerlei papieren moeten opvragen en opsturen, faxen etc..ben er in elk geval niet rijker op geworden
keep your fingers crossed
Gedupeerd....quote:Op zondag 2 mei 2010 00:10 schreef Escamp het volgende:
Nu, van de teleurstelling een beetje bekomen en een hoop euroos armer heeft Pieter besloten om in zijn huur eengezinswoning te blijven wonen voorlopig. Hij betaalt geloof ik 500 euro huur in de maand voor een grote eengezinswoning met 4 slaapkamers. Hij woont er nu weer alleen en wilde kleiner gaan wonen en iets voor zichzelf opbouwen voior de toekomst....
Nu moet het gezin met 3 kleine kinderen voorlopig ook op het flatje 3 hoog achter blijven wonen omdat deze doorstroomwoning verstopt raakt en zo zullen er meer volgen.
Onze vraag is ook : zijn er meer mensen financiel gedupeerd door dit, misschien kunnen we ons dan samen sterk maken voor iets????
Groetjes Escamp en Pieter
Nou in ieder geval mag ik mijn vakantiegeld (en misschien wel meer) afgeven zonder dat ik er één baksteen voor krijg... Balen balen balen!
Maar goed, we kunnen niets anders doen dan ons erbij neer leggen, ben ik bang!
