WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik wil via een makelaar (Vesteda) een woning huren (eengezinswoning). Vesteda hanteert echter een inkomenseis van 4.5x de huurprijs. Aangezien het een relatief dure woning is, en mijn partner momenteel nog studeert kom ik hier (nog) niet aan. Ik kan de woning echter makkelijk betalen, dus ik zit te denken aan manieren om deze regeling te omzeilen;
1) Garantstelling ouders; dit heeft mijn voorkeur, maar ik weet uit ervaring dat sommige makelaars hier niet mee akkoord gaan
2) Indien 1 niet opgaat, de woning door mijn ouders laten huren en er vervolgens zelf in gaan wonen.
Kan iemand me vertellen wat de mogelijke struikelblokken zijn bij optie 2? Bijv. verzekeringstechnisch, of wellicht is het in strijd met bepaalde regels?
Moraalridders die me op mijn zelfstandigheid willen wijzen, graag uit dit topic blijven.
1) Garantstelling ouders; dit heeft mijn voorkeur, maar ik weet uit ervaring dat sommige makelaars hier niet mee akkoord gaan
2) Indien 1 niet opgaat, de woning door mijn ouders laten huren en er vervolgens zelf in gaan wonen.
Kan iemand me vertellen wat de mogelijke struikelblokken zijn bij optie 2? Bijv. verzekeringstechnisch, of wellicht is het in strijd met bepaalde regels?
Moraalridders die me op mijn zelfstandigheid willen wijzen, graag uit dit topic blijven.
Als je ouders gaan huren zullen ze daar ook moeten gaan wonen. Die regel geldt zo'n beetje bij elke huurwoning, aangezien onderhuur niet wenselijk is.
En als je geen moraalridders wil, dan zit je niet goed op fok!
En als je geen moraalridders wil, dan zit je niet goed op fok!
Mijn IP-adres is 78.249.196.213. Bij misbruik van dit forum kun je mijn provider op de hoogte stellen.
In geval van illegale praktijken verleen ik volledige medewerking aan justitie.
In geval van illegale praktijken verleen ik volledige medewerking aan justitie.
en jij denkt dat Vestada op haar achterhoofd is gevallen 
Blijf maar lekker bij je ouders
Blijf maar lekker bij je ouders
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Zijn vaak achterlijke inkomenseisen. Wil je iets huren van 700 euro, moet je 2500 euro netto verdienen ofzo 
Wie gaat er dan nog in zo'n gare huurwoning zitten.
Dus ouders vragen garant te staan.
Wie gaat er dan nog in zo'n gare huurwoning zitten.Dus ouders vragen garant te staan.
ze hebben niet voor niks die eisen natuurlijk
je zegt dat je het nu kan betalen maar hoe is jou situatie over een half jaar ?:)
je zegt dat je het nu kan betalen maar hoe is jou situatie over een half jaar ?:)
pies on joe toe
Ik woon inmiddels 3 jaar in een huurwoning zonder inkomenseis, maar ga nu dus verhuizen.quote:Op zondag 4 april 2010 17:05 schreef donald_dick het volgende:
en jij denkt dat Vestada op haar achterhoofd is gevallen
Blijf maar lekker bij je ouders
Ga iemand anders vervelen paupertje
Indien gewenst kan ik een jaar vooruit betalen. Eventueel is dit ook een optie, maar ik loop niet graag de rente mis over die periode. Zoals gezegd, de huur zelf is geen probleem, het gaat om de inkomenseis.quote:Op zondag 4 april 2010 17:15 schreef bonke het volgende:
ze hebben niet voor niks die eisen natuurlijk
je zegt dat je het nu kan betalen maar hoe is jou situatie over een half jaar ?:)
Idd, dat lijkt me ook het beste. Veel makelaars geven echter expliciet aan dat ze hier niet aan meewerken. Ik ga ze maar eens bellen dinsdag.quote:Op zondag 4 april 2010 17:07 schreef Repeat het volgende:
Zijn vaak achterlijke inkomenseisen. Wil je iets huren van 700 euro, moet je 2500 euro netto verdienen ofzo
Dus ouders vragen garant te staan.
Je studentenkamer een huurhuis noemenquote:Op zondag 4 april 2010 17:18 schreef jeanmariepfaff het volgende:
[..]
Ik woon inmiddels 3 jaar in een huurwoning zonder inkomenseis, maar ga nu dus verhuizen.
En tsja, ik kan tenminste aan de inkomenseis doen 
Ik denk dat je gezicht er nu zo uitziet
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
3150 bruto iddquote:Op zondag 4 april 2010 17:07 schreef Repeat het volgende:
Zijn vaak achterlijke inkomenseisen. Wil je iets huren van 700 euro, moet je 2500 euro netto verdienen ofzo
Dus ouders vragen garant te staan.
Vaak wel een beetje extreem. In het huis waar ik eerder woonde was de eis ook 2200 bruto geloof ik, maar er woonde daar bijna niemand die er aan voldeed als ik dat even lekker platvloers inschatte
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Gelukkig hebben ze wel dit in de voorwaarden staan : "bestaat de mogelijkheid om een mondelinge toelichting te geven over andere beschikbare financiële middelen waarmee de huur kan worden voldaan. Wij verzoeken u dit kenbaar te maken."
Het lijkt dus niet zo stringent te zijn.
Het lijkt dus niet zo stringent te zijn.
Oftewel: heeft u spaargeld of andere goederen die garant kunnen staan"quote:Op zondag 4 april 2010 17:23 schreef jeanmariepfaff het volgende:
Gelukkig hebben ze wel dit in de voorwaarden staan : "bestaat de mogelijkheid om een mondelinge toelichting te geven over andere beschikbare financiële middelen waarmee de huur kan worden voldaan. Wij verzoeken u dit kenbaar te maken."
Het lijkt dus niet zo stringent te zijn.
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
^ Inderdaad. Dit is in mijn geval geen probleem, dus hoef ik niet tot de scenarios uit de OP over te gaan. Ik bel ze dinsdag wel even op om het te verifieren.
zeggen dat je best wel een aparte bankrekening wil openen daarvoor. Zo kan je alsnog een beetje rente trekken en kunnen zij ten alle tijden erbij mocht je het toch verneukenquote:Op zondag 4 april 2010 17:29 schreef jeanmariepfaff het volgende:
^ Inderdaad. Dit is in mijn geval geen probleem, dus hoef ik niet tot de scenarios uit de OP over te gaan. Ik bel ze dinsdag wel even op om het te verifieren.
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
je kan altijd gewoon vragen wat er te regelen is. Liegen is onverstandig
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Altijd leuk mensen die denken dat de regels er voor niets zijn en naar believen aangepast kunnen worden. Ik neem aan dat de woningbouw vaker met dit soort mensen te maken heeft gehad en ze gewoon keihard laat falen. En terecht....
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
En na 2 maanden zie je een leuk koophuis/appartement en heb je een jaar huur betaald dat je anders in de aankoop kon steken...quote:Op zondag 4 april 2010 17:19 schreef jeanmariepfaff het volgende:
[..]
Indien gewenst kan ik een jaar vooruit betalen. Eventueel is dit ook een optie, maar ik loop niet graag de rente mis over die periode. Zoals gezegd, de huur zelf is geen probleem, het gaat om de inkomenseis.
Gewoon vragen wat de mogelijkheden zijn als je niet de inkomenseis haalt. Je bent vast niet de eerste die met dat probleem komt aankloppen bij hen. Misschien versoepelen ze die regel wel afhankelijk van de sector waarin je werkt enzo. En anders kijken of je ouders garant kunnen staan, maar zorg dan wel dat je hen niet meesleurt in jouw problemen in de toekomst als blijkt dat het toch te hoog gegrepen is. Dus gebruik het enkel om aan de eisen te voldoen, niet om toch maar te kunnen huren omdat je dat zo graag wil.
Deze eisen zijn er niet voor niks. Huurders staan in NL ONGELOOFELIJk sterk, veelst te sterk in de ogen van praktisch heel NL. Je kan huurders praktisch niet uit hun huis krijgen tenzij je dure rechtzaken gaat beginnen en dan nog zegt de rechter vaak dat de huurder nog maar weer eens een kans moet krijgen.
Deze regels zijn er dus niet voor niks. Pech gehad. Ik heb in hetzelfde schuitje gezeten en ik heb maar gewoon mijn baan opgezegd (startende wo-er en nergens iets mocht huren) en ben toen maar naar het oosten van het land gegaan omdat daar de sociale huurwoningen voor het oprapen liggen. Binnen 3 maanden 1 gevonden en 9 eerst afgewezen omdat ze met niet bevielen.
Het is gewoon ontzettend tering moeilijk voor mensen tot 30 jaar om iets te MOGEN huren zonder lang op de wachtlijst te staan in de populaire gebieden. NL is groter dan deze gebieden en stel je eisen eens bij.
Ouders garant stellen kan wellicht, maar vaak moeten ze daar dan wonen, dus inschrijven in het GBA dus HRA mislopen van hun koopwoning. Krijg je ouders maar eens zover. En wat gebeurd er als je invalide raakt en de rekening echt bij je ouders komt?
Daarnaast teken je vaak een jaar contract waar je niet vanaf kan komen binnen 1 jaar.
Het was bij mij zelfs zo erg dat toen ik na 1maand nog geen woning had (ik had een jaarcontract) het helemaal onmogelijk was geworden omdat huurcontracten voor 1 jaar gelden en ik dus niet voor een heel jaar gegarandeerd werk had. Ik had alleen nog maar een KLEINE kas in pauperwijken die niemand anders wou.
Kortom het is gewoon KUT voor iedereen (onafhankelijk van opleiding) die net begint met werken om een woning te vinden in de populaire gebieden.
Eisen bijstellen en niet zeuren
Deze regels zijn er dus niet voor niks. Pech gehad. Ik heb in hetzelfde schuitje gezeten en ik heb maar gewoon mijn baan opgezegd (startende wo-er en nergens iets mocht huren) en ben toen maar naar het oosten van het land gegaan omdat daar de sociale huurwoningen voor het oprapen liggen. Binnen 3 maanden 1 gevonden en 9 eerst afgewezen omdat ze met niet bevielen.
Het is gewoon ontzettend tering moeilijk voor mensen tot 30 jaar om iets te MOGEN huren zonder lang op de wachtlijst te staan in de populaire gebieden. NL is groter dan deze gebieden en stel je eisen eens bij.
Ouders garant stellen kan wellicht, maar vaak moeten ze daar dan wonen, dus inschrijven in het GBA dus HRA mislopen van hun koopwoning. Krijg je ouders maar eens zover. En wat gebeurd er als je invalide raakt en de rekening echt bij je ouders komt?
Daarnaast teken je vaak een jaar contract waar je niet vanaf kan komen binnen 1 jaar.
Het was bij mij zelfs zo erg dat toen ik na 1maand nog geen woning had (ik had een jaarcontract) het helemaal onmogelijk was geworden omdat huurcontracten voor 1 jaar gelden en ik dus niet voor een heel jaar gegarandeerd werk had. Ik had alleen nog maar een KLEINE kas in pauperwijken die niemand anders wou.
Kortom het is gewoon KUT voor iedereen (onafhankelijk van opleiding) die net begint met werken om een woning te vinden in de populaire gebieden.
Eisen bijstellen en niet zeuren
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nogmaals, financien zijn niet het probleem. Ik heb een jaar in het VK gewerkt en daar een flink vermogen bijeen gewerkt. Alleen kom ik op papier nu niet aan de inkomenseis, het is dus niet zo dat ik boven mijn stand wil leven oid. Ik stel ze wel voor dat ik ze zelf een bankgarantie geef, desgewenst.
Wat jij vindt maakt niks uit. Het huis is niet van jou en het is niet jouw beslissing.
Klinkt hard, maar zo is het gewoon. Leef ermee, je kan er niks aan doen.
We hadden 2 inkomens, we hadden meer dan 1.5x modaal samen, maar van de makelaars in de stad waar ik zocht mocht je maar 1 inkomen meenemen. Regels, waar je geen reet aan kunt doen.
Er is krapte op de huizenmarkt dus kunnen ze idiote eisen stellen. Die krapte wordt veroorzaakt door de dikke vinger van de overheid. Let op verkiezingsprogramma's, wellicht zijn er partijen die zich geheel uit de woningmarkt willen trekken en gewoon de markt zijn werk laten doen. 2% leegstand is ideaal en gezond (zie duitsland), maar dat zie ik in NL nog niet gebeuren.
Dit is het nadeel van de constante bescherming van armere mensen. Succesvolle jonge mensen, die iets willen maken van hun leven wordt hierdoor gewoon moeilijk. Maar troost je over 5 jaar verdien je genoeg en dan mag je wel huren. Wellicht is een kamer een optie voor je?
[ Bericht 36% gewijzigd door sjorsie1982 op 04-04-2010 20:59:28 ]
Klinkt hard, maar zo is het gewoon. Leef ermee, je kan er niks aan doen.
We hadden 2 inkomens, we hadden meer dan 1.5x modaal samen, maar van de makelaars in de stad waar ik zocht mocht je maar 1 inkomen meenemen. Regels, waar je geen reet aan kunt doen.
Er is krapte op de huizenmarkt dus kunnen ze idiote eisen stellen. Die krapte wordt veroorzaakt door de dikke vinger van de overheid. Let op verkiezingsprogramma's, wellicht zijn er partijen die zich geheel uit de woningmarkt willen trekken en gewoon de markt zijn werk laten doen. 2% leegstand is ideaal en gezond (zie duitsland), maar dat zie ik in NL nog niet gebeuren.
Dit is het nadeel van de constante bescherming van armere mensen. Succesvolle jonge mensen, die iets willen maken van hun leven wordt hierdoor gewoon moeilijk. Maar troost je over 5 jaar verdien je genoeg en dan mag je wel huren. Wellicht is een kamer een optie voor je?
[ Bericht 36% gewijzigd door sjorsie1982 op 04-04-2010 20:59:28 ]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat vind ik persoonlijk wel een heel stomme manier om aan een huis te komen. Sociale huur is niet bedoeld voor mensen die met gemak een duurder huis kunnen huren of kopen.quote:Op zondag 4 april 2010 20:28 schreef sjorsie1982 het volgende:
Deze regels zijn er dus niet voor niks. Pech gehad. Ik heb in hetzelfde schuitje gezeten en ik heb maar gewoon mijn baan opgezegd (startende wo-er en nergens iets mocht huren) en ben toen maar naar het oosten van het land gegaan omdat daar de sociale huurwoningen voor het oprapen liggen. Binnen 3 maanden 1 gevonden en 9 eerst afgewezen omdat ze met niet bevielen.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Dat ligt er maar net aan hoe stringent ze hen regels naleven, en of ze hierin flexibel zijn. Zo heb ik een jaar een huis gehuurd van een makelaar met een soortgelijke regel, waar ik 2x een half jaar vooruitbetaald heb, met een aanzienlijke borg bij aanvang van het contract (2x huur). Het ligt er natuurlijk ook aan wat voor indruk je maakt op een makelaar en of je ze bepaalde cijfers voor kunt leggen waaruit blijkt dat ze zich geen zorgen hoeven te maken. Mijn ervaring is dat ze dat soort regels dan wel terzijde kunnen schuiven. In dit geval lijkt dat ook wel te gaan lukken, als ik dat stuk lees over 'indien geen toereikend inkomen, kan het eea nader toegelicht worden vwb financiering'quote:Op zondag 4 april 2010 20:53 schreef sjorsie1982 het volgende:
Wat jij vindt maakt niks uit. Het huis is niet van jou en het is niet jouw beslissing.
Klinkt hard, maar zo is het gewoon. Leef ermee, je kan er niks aan doen.
We hadden 2 inkomens, we hadden meer dan 1.5x modaal samen, maar van de makelaars in de stad waar ik zocht mocht je maar 1 inkomen meenemen. Regels, waar je geen reet aan kunt doen.
Zoals ik al schreef, de ene makelaar is de andere niet. Ik heb goede hoop dat ik er wel uitkom met ze, anders zoek ik wel een andere makelaar welke wel wat flexibeler is.quote:Er is krapte op de huizenmarkt dus kunnen ze idiote eisen stellen. Die krapte wordt veroorzaakt door de dikke vinger van de overheid. Let op verkiezingsprogramma's, wellicht zijn er partijen die zich geheel uit de woningmarkt willen trekken en gewoon de markt zijn werk laten doen. 2% leegstand is ideaal en gezond (zie duitsland), maar dat zie ik in NL nog niet gebeuren.
Dit is het nadeel van de constante bescherming van armere mensen. Succesvolle jonge mensen, die iets willen maken van hun leven wordt hierdoor gewoon moeilijk. Maar troost je over 5 jaar verdien je genoeg en dan mag je wel huren. Wellicht is een kamer een optie voor je?
Je denkt dus dat met geld alles te koop is in de wereld?
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Zwart bedoel je?quote:Op zondag 4 april 2010 17:23 schreef jeanmariepfaff het volgende:
Gelukkig hebben ze wel dit in de voorwaarden staan : "bestaat de mogelijkheid om een mondelinge toelichting te geven over andere beschikbare financiële middelen waarmee de huur kan worden voldaan. Wij verzoeken u dit kenbaar te maken."
Het lijkt dus niet zo stringent te zijn.
Webcam activiteiten ofzo?
Snollebolt
Newsflash. Dat is ook zo.quote:Op zondag 4 april 2010 23:28 schreef karr-1 het volgende:
Je denkt dus dat met geld alles te koop is in de wereld?
Wel lief dat mensen zo naief zijn. Geloof me, niet alles is te koop voor geld.quote:
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Maar als je ergens anders niet aan woonruimte kan komen moet je wel. Dit is ook het gevolg van het beleid van de overheid. Als de huizenprijzen niet zo belachelijk hoog waren en er voldoende te koop was, waren er voor iedereen huizen binnen bereik.quote:
[..]
Dat vind ik persoonlijk wel een heel stomme manier om aan een huis te komen. Sociale huur is niet bedoeld voor mensen die met gemak een duurder huis kunnen huren of kopen.
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
je zou het bijna gaan denken jaquote:Op zondag 4 april 2010 23:29 schreef Zhe-AnGeL het volgende:
[..]
Zwart bedoel je?
Webcam activiteiten ofzo?
Het onderscheid komt met de jaren, tot je jezelf onderschijt...
Dat huizen belachelijk duur zijn en er bij lange na niet voldoende gebouwd word ben ik geheel met je eens, maar het zou me te ver gaan om dan maar je baan op te zeggen en goedkoop te huren. Maar dat is mijn mening.quote:Op zondag 4 april 2010 23:35 schreef Mikkie het volgende:
[..]
Maar als je ergens anders niet aan woonruimte kan komen moet je wel. Dit is ook het gevolg van het beleid van de overheid. Als de huizenprijzen niet zo belachelijk hoog waren en er voldoende te koop was, waren er voor iedereen huizen binnen bereik.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Zelf huur ik nu sinds een jaar bij Vesteda. Best een tijd over gedaan voor ik kon huren.
- Eerst aantal x gebeld omdat ik niks terug hoorde na invullen website. (verantwoordelijk persoon was altijd net de deur uit)
- Toen kreeg ik te horen ik niet aan de inkomens eis voldeed minstens 3500 euro bruto/maand, dus niet mogelijk
- Toen nog 2x gebeld en toen was het opeens mogelijk door dat ik genoeg op geld op de bank had staan.
Zelf heb ik een vriend die ook met een studerende partner bij Vesteda huurde terwijl hij nog erg weinig verdiende. Dus laat je niet afwimpelen, gewoon net zo lang proberen tot het lukt.
- Eerst aantal x gebeld omdat ik niks terug hoorde na invullen website. (verantwoordelijk persoon was altijd net de deur uit)
- Toen kreeg ik te horen ik niet aan de inkomens eis voldeed minstens 3500 euro bruto/maand, dus niet mogelijk
- Toen nog 2x gebeld en toen was het opeens mogelijk door dat ik genoeg op geld op de bank had staan.
Zelf heb ik een vriend die ook met een studerende partner bij Vesteda huurde terwijl hij nog erg weinig verdiende. Dus laat je niet afwimpelen, gewoon net zo lang proberen tot het lukt.
It's hard to tell that the world we live in is either a reality or a dream.
Wat dacht je van spaar, banktegoeden?quote:Op zondag 4 april 2010 23:29 schreef Zhe-AnGeL het volgende:
[..]
Zwart bedoel je?
Webcam activiteiten ofzo?
Wat is dit nu weer voor vraagquote:Op zondag 4 april 2010 23:28 schreef karr-1 het volgende:
Je denkt dus dat met geld alles te koop is in de wereld?
We hebben het hier over een makelaar, welke geld wil verdienen. Ik snap dat ze bepaalde zekerheid willen, maar deze kan ook op andere manieren verschaft worden dan middels een inkomenseis (inzage in bankgegevens, bankgarantie, etc). In dit geval is met geld dus zeker het eea 'te koop'.
Thx, dat klinkt veelbelovend. Ik bel ze maar gewoon op dinsdag, dan komt het zo te horen wel goed.quote:Op zondag 4 april 2010 23:40 schreef djexplo het volgende:
Zelf huur ik nu sinds een jaar bij Vesteda. Best een tijd over gedaan voor ik kon huren.
- Eerst aantal x gebeld omdat ik niks terug hoorde na invullen website. (verantwoordelijk persoon was altijd net de deur uit)
- Toen kreeg ik te horen ik niet aan de inkomens eis voldeed minstens 3500 euro bruto/maand, dus niet mogelijk
- Toen nog 2x gebeld en toen was het opeens mogelijk door dat ik genoeg op geld op de bank had staan.
Zelf heb ik een vriend die ook met een studerende partner bij Vesteda huurde terwijl hij nog erg weinig verdiende. Dus laat je niet afwimpelen, gewoon net zo lang proberen tot het lukt.
Ik maak uit de situatie die geschetst wordt op dat diegene geen woonruimte had en daarom haast weg moest. Hij wilde huren maar kwam nergens door de eisen heen, en is als gevolg daarvan vertrokken. Ik heb niet het idee dat de poster is vertrokken omdat hij graag ergens goedkoop wilde zitten.quote:
[..]
Dat huizen belachelijk duur zijn en er bij lange na niet voldoende gebouwd word ben ik geheel met je eens, maar het zou me te ver gaan om dan maar je baan op te zeggen en goedkoop te huren. Maar dat is mijn mening.
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
\quote:
[..]
Ik maak uit de situatie die geschetst wordt op dat diegene geen woonruimte had en daarom haast weg moest. Hij wilde huren maar kwam nergens door de eisen heen, en is als gevolg daarvan vertrokken. Ik heb niet het idee dat de poster is vertrokken omdat hij graag ergens goedkoop wilde zitten.
Als ik iets nodig heb. Echt nodig, kijk ik op internet en kan ik er morgen in.
Ik ken ook iemand die bij Vesteda huurt en 3 keer het huurbedrag vooruit heeft betaald ipv aan de inkomenseis te voldoen. Het moet dus kunnen!quote:Op zondag 4 april 2010 23:45 schreef jeanmariepfaff het volgende:
[..]
Thx, dat klinkt veelbelovend. Ik bel ze maar gewoon op dinsdag, dan komt het zo te horen wel goed.
Belastingsgeld is ook niet bedoelt om te verspillen, maar dat gebeurt ook, moet ik nu 50% van mijn beteelde belsastingen gaan terugvragen?quote:Op zondag 4 april 2010 22:47 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Dat vind ik persoonlijk wel een heel stomme manier om aan een huis te komen. Sociale huur is niet bedoeld voor mensen die met gemak een duurder huis kunnen huren of kopen.
Willen is kunnen, ja, dat ben ik met je eens. Maar je moet wel reëel blijven. Als je mij nu 300 euro per dag geeft om mijn kamer te huren omdat je anders geen woonruimte hebt, ga ik met plezier een paar dagen bij m'n ouwelui wonen. Een reële optie is het echter niet.quote:
[..]
\
Als ik iets nodig heb. Echt nodig, kijk ik op internet en kan ik er morgen in.
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
Doe vooral wat je niet laten kunt zou ik zeggen.quote:Op maandag 5 april 2010 00:23 schreef Emu het volgende:
[..]
Belastingsgeld is ook niet bedoelt om te verspillen, maar dat gebeurt ook, moet ik nu 50% van mijn beteelde belsastingen gaan terugvragen?
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Dat een makelaar geld wil verdienen is zeker. Maar ze stellen die regels niet voor niets op. Ik lees nu al een paar posts lang dat je roept dat je desnoods het hele jaar vooruit betaald etc. Met andere woorden ik heb genoeg geld en probeer de makelaar nu te bewegen om zijn regels aan te passen door er geld tegen aan te gooien.quote:Op zondag 4 april 2010 23:45 schreef jeanmariepfaff het volgende:
[..]
Wat is dit nu weer voor vraag
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Waar is die inkomenseis nou voor bedoeld? Als garantie dat je kan betalen en niet dat er binnen drie maanden gezeik komt. Als TS dat niet middels een inkomenseis maar middels spaargeld kan aantonen is het toch ook goed? Waarom zo rigide blijven vasthouden aan een methode, terwijl er misschien een prima alternatief is?quote:
[..]
Dat een makelaar geld wil verdienen is zeker. Maar ze stellen die regels niet voor niets op. Ik lees nu al een paar posts lang dat je roept dat je desnoods het hele jaar vooruit betaald etc. Met andere woorden ik heb genoeg geld en probeer de makelaar nu te bewegen om zijn regels aan te passen door er geld tegen aan te gooien.
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
Jezus 
Het is duidelijk dat niemand die hier post ooit iets in de vrije sector heeft gehuurd.
Makelaars doen niet moeilijk als je een bankgarantie kan geven. Gewoon afspraak maken voor bezichtiging en dit gedeelte overleggen.
De inkomenseis is niet zozeer bedoeld om je verantwoord te laten huren, maar om een bepaalde sociale klasse aan te trekken.
Als jij kunt aantonen dat je het makkelijk kunt betalen en je de betaling voor een lange periode kunt garanderen dan valt niemand over die eis.
Ouders garant laten staan voor een huurwoning lijkt me wat overdreven, net als je ouders laten huren. Je moet het zelf doen en zelf afspraken maken.
Ik heb heel vaak met dit bijltje gehakt en ik ben nog geen makelaar tegengekomen met wie je geen afspraken kunt maken buiten de standaard richtlijnen om.
Een makelaar wil alleen maar dat je het kunt betalen.
Iemand met een flink salaris en een contract voor bepaalde tijd kan ook ontslagen worden en terugvallen in inkomen. Het is een richtlijn, niets meer. ( en de eerder genoemde klasse-schifting ).
Als jij via een bankgarantie kunt garanderen dat je min 6 maanden de huur kunt betalen dan zijn ze meer dan genegen om je het pand te verhuren.
Het is duidelijk dat niemand die hier post ooit iets in de vrije sector heeft gehuurd.
Makelaars doen niet moeilijk als je een bankgarantie kan geven. Gewoon afspraak maken voor bezichtiging en dit gedeelte overleggen.
De inkomenseis is niet zozeer bedoeld om je verantwoord te laten huren, maar om een bepaalde sociale klasse aan te trekken.
Als jij kunt aantonen dat je het makkelijk kunt betalen en je de betaling voor een lange periode kunt garanderen dan valt niemand over die eis.
Ouders garant laten staan voor een huurwoning lijkt me wat overdreven, net als je ouders laten huren. Je moet het zelf doen en zelf afspraken maken.
Ik heb heel vaak met dit bijltje gehakt en ik ben nog geen makelaar tegengekomen met wie je geen afspraken kunt maken buiten de standaard richtlijnen om.
Een makelaar wil alleen maar dat je het kunt betalen.
Iemand met een flink salaris en een contract voor bepaalde tijd kan ook ontslagen worden en terugvallen in inkomen. Het is een richtlijn, niets meer. ( en de eerder genoemde klasse-schifting ).
Als jij via een bankgarantie kunt garanderen dat je min 6 maanden de huur kunt betalen dan zijn ze meer dan genegen om je het pand te verhuren.
Lezen is ook een probleem voor jou of niet?quote:Op zondag 4 april 2010 22:47 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Dat vind ik persoonlijk wel een heel stomme manier om aan een huis te komen. Sociale huur is niet bedoeld voor mensen die met gemak een duurder huis kunnen huren of kopen.
(Ik mag trouwens zefl wel bepalen waar ik wil wonen.)
Het was geen punt dat ik niet duur wou wonen, maar het KON niet omdat ik te weinig verdiende. Bij alle makelaars kreeg ik nul op rekest. Ik verdiende trouwens gewoon modaal. Alle makelaars in die stad stelde als eis dat maar 1 inkomen meegeteld mocht worden. Ik had per direct een woning nodig en na 1 maand lukte me het zowieso niet meer omdat ik een jaar contract had en huurcontracten lopen een jaar. Na 1 maand had ik geen bewijs meer dat ik de huur een volledig jaar kon blijven betalen.
Ergens anders liggen de woningen voor het oprapen tegen spotprijzen en daar is werk genoeg.
Nu heb ik een huis gekocht en ik ben netto 100 euro minder kwijt voor een 2x zo groot huis als mijn sociale huurwoning. Je kan zeggen wat je wilt, maar je bent echt knettergek als je die prijzen wilt betalen voor huurwoningen en/of koopwoningen.
Ik ben nu totaal niet afhankelijk van een ongeloofwaardige overheid en woon gewoon in een rijtjeshuis met tuin, etc. BTW ik ben bijna 28 jaar en ik val dus rustig onder de jonge starters.
Het is maar net wat je wilt, keuzes maken. Wil je in een populaire plek wonen dan moet je je eisen drastisch bijstellen (lees een pauperkamer accepteren als acadeem). Zo werk het in NL nu eenmaal.
[ Bericht 26% gewijzigd door sjorsie1982 op 05-04-2010 11:48:20 ]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je bent wel naief of niet?quote:Op maandag 5 april 2010 11:26 schreef dalaiblama het volgende:
Jezus
Het is duidelijk dat niemand die hier post ooit iets in de vrije sector heeft gehuurd.
Makelaars doen niet moeilijk als je een bankgarantie kan geven. Gewoon afspraak maken voor bezichtiging en dit gedeelte overleggen.
De inkomenseis is niet zozeer bedoeld om je verantwoord te laten huren, maar om een bepaalde sociale klasse aan te trekken.
Als jij kunt aantonen dat je het makkelijk kunt betalen en je de betaling voor een lange periode kunt garanderen dan valt niemand over die eis.
Ouders garant laten staan voor een huurwoning lijkt me wat overdreven, net als je ouders laten huren. Je moet het zelf doen en zelf afspraken maken.
Ik heb heel vaak met dit bijltje gehakt en ik ben nog geen makelaar tegengekomen met wie je geen afspraken kunt maken buiten de standaard richtlijnen om.
Een makelaar wil alleen maar dat je het kunt betalen.
Iemand met een flink salaris en een contract voor bepaalde tijd kan ook ontslagen worden en terugvallen in inkomen. Het is een richtlijn, niets meer. ( en de eerder genoemde klasse-schifting ).
Als jij via een bankgarantie kunt garanderen dat je min 6 maanden de huur kunt betalen dan zijn ze meer dan genegen om je het pand te verhuren.
Dit verschilt per stad, ik heb namelijk exact het tegenovergestelde beleefd in de praktijk.
Ik ken ook iemand die zonder problemen in een nieuwbouwwoning mocht huren in amsterdam, ze zijn wel allebei acadeem en werken full-time en die makelaar accepteerde wel 2 inkomens. Ik vroeg aan hem of het ook zou mochten op 1 inkomen en toen lachte hij mij vierkant uit, wat denk je zelf? Tuurlijk niet, dat kan toch zowieso niet?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Makelaar bellen, vragen of je ouder medehuurder kunnen worden.
Zo heb ik het ook gedaan en dat werkt gewoon.
Zo heb ik het ook gedaan en dat werkt gewoon.
Je hebt hetzelfde beleefd en in de zin erna heb je het over iemand die je kent?quote:Op maandag 5 april 2010 11:46 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Je bent wel naief of niet?
Dit verschilt per stad, ik heb namelijk exact het tegenovergestelde beleefd in de praktijk.
Ik ken ook iemand die zonder problemen in een nieuwbouwwoning mocht huren in amsterdam, ze zijn wel allebei acadeem en werken full-time en die makelaar accepteerde wel 2 inkomens. Ik vroeg aan hem of het ook zou mochten op 1 inkomen en toen lachte hij mij vierkant uit, wat denk je zelf? Tuurlijk niet, dat kan toch zowieso niet?
En welk punt je precies wil maken in dat stukje gebrabbel is mij echt een raadsel.
Alleen de eerste zin was als reactie op jou bedoelt. Dat je dus naief bent dat je die regels kan omzeilen als JIJ aantoont dat je het kan betalen. Voor jou 10 anderen die wel aan de eisen voldoen, dus denk je nu echt dat ze jou geloven?
Mijn 2de stukje toonde aan dat het verschilt per stad (namelijk hoeveel inkomens je mag meenemen) en zijn reactie op mijn vraag of het kon op 1 inkomen typeert wel weer dat hij die woning nooit kon krijgen als er maar 1 inkomen mocht worden meegenomen.
Mijn 2de stukje toonde aan dat het verschilt per stad (namelijk hoeveel inkomens je mag meenemen) en zijn reactie op mijn vraag of het kon op 1 inkomen typeert wel weer dat hij die woning nooit kon krijgen als er maar 1 inkomen mocht worden meegenomen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat kan inderdaad, dan moet je ouder zich inschrijven in het gba in die stad en dus verlies je ouder de HRA van zijn huidige woning (ten zij je fraudeert en de huidige woningen te koop zet voor een idiote prijs). Heb jij jou ouders zo gek gekregen? Mijn ouders denken er niet eens over om dat te doen.quote:Op maandag 5 april 2010 11:51 schreef flipp. het volgende:
Makelaar bellen, vragen of je ouder medehuurder kunnen worden.
Zo heb ik het ook gedaan en dat werkt gewoon.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee hoor, mijn ouders staan nu in een andere stad ingeschreven dan dat ik woon.quote:Op maandag 5 april 2010 12:08 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat kan inderdaad, dan moet je ouder zich inschrijven in het gba in die stad en dus verlies je ouder de HRA van zijn huidige woning (ten zij je fraudeert en de huidige woningen te koop zet voor een idiote prijs). Heb jij jou ouders zo gek gekregen? Mijn ouders denken er niet eens over om dat te doen.
Er zit een verschil tussen meetekenen in het contract en er woonachtig zijn.
|
|
