Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 01:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Moet je maar geen huurder worden

Das net zo'n argument als ik wil de BPM voor mijn auto niet betalen

Nee, dat is niet waar. In NL hebben wij democraties besloten ( ) dat de mensen met het meeste inkomen de meeste belasting moeten betalen, niet alleen in absolute waarde maar ook procentueel. Dat menige rijke stinkerd het daar niet mee eens is ligt aan de gierige menselijke natuur. De HRA heft deze maatregel gedeeltelijk op maar erger nog, streeft het doel voorbij waarvoor zij initieel in het leven geroepen is nl. het bevorderen van het huizenbezit. Door het gevoerde RO beleid, lage rente en HRA zijn koopwoningen onbetaalbaar geworden (luister nog eens even goed naar ome Kees, die heeft er tenslotte veel meer verstand van als jij en ik )
De HRA zorg er daardoor voor dat de huizenmarkt niet zal herstellen, als de non-food sector van de economie alleen maar kan overleven door de zeepbel verder op te blazen moeten ze toch echt beter hun best gaan doen

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 00:46 schreef capricia het volgende:

En wat mij betreft (en misschien sta ik wel alleen), hoeven we echt niet al die miljaren direct te bezuinigen. Zeker als andere Europeesche landen dat ook niet doen. Waarom het braafste jongentje van de klas zijn? Dat houdt in dat wij voor hen betalen...toch?

Het is in feite een duivels dilemma, als we niets doen weten we zeker dat we afstevenen op de afgrond (goodnight Saigon). Het is dus belangrijk dat iemand het voortouw neemt, dat wij als Nederlanders dan maar weer de hete kolen uit het vuur moeten halen, getuigt van VOC mentaliteit

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 09:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Houdt iemand je tegen om een huis te kopen en HRA te krijgen?

Gelukkig geven de bankiers momenteel geen hypotheken meer van 7 maal je bruto inkomen, dus ja... in dat opzicht word ik tegen gehouden

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 09:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik word ook tegen gehouden met het kopen van een Ferrari, moet de overheid mij nu ook helpen?

De overheid zou de BPM voor je kunnen verlagen, daar zou ik overigens geen enkele moeite mee hebben

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 11:40 schreef xenobinol het volgende:

[..]

De overheid zou de BPM voor je kunnen verlagen, daar zou ik overigens geen enkele moeite mee hebben

Ik heb een briljant idee: de opbrengsten van die BPM kunnen gebruikt worden om de rente op de financiering van een auto aftrekbaar te maken. Op die manier wordt het eigen autobezit gestimuleerd, en kunnen mensen eindelijk de ferrari rijden die ze verdienen

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 13:58 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Goed dat jij mij gelijk geeft en dus weet dat je eigen visie niet klopt

Ik geef je geen gelijk, ik zeg dat ik het niet erg zou vinden als de BPM verlaagd of afgeschaft zou worden. Daarmee word jouw Ferrari goedkoper. Door de HRA worden huizen juist duurder omdat mensen een hogere hypotheeksom kunnen lenen i.cm. de relatieve schaarste neemt de verhouding kwaliteit/prijs steeds verder af, is toch niet zo moeilijk om dat te begrijpen?

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 14:04 schreef sintesi het volgende:

[..]

Ik heb een briljant idee: de opbrengsten van die BPM kunnen gebruikt worden om de rente op de financiering van een auto aftrekbaar te maken. Op die manier wordt het eigen autobezit gestimuleerd, en kunnen mensen eindelijk de ferrari rijden die ze verdienen

Klinkt aardig, maar in feite worden alleen bankiers erg rijk van al deze subsidie maatregelen. Ik zie liever sobere degelijke bankiers die gewoon een normaal inkomen verdienen.

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 14:33 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Jij kan ook gebruik maken van de facaliteit dus de kwaliteit/prijs gaat niet achteruit

Kom op zeg, doe eens beter je best

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 14:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Nee, hoef ik niet want das een keiharde waarheid

Onderbouwing?

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 14:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Nee, hoef ik niet want das een keiharde waarheid

Onderbouw eens

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 14:58 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Iedereen die in Nederland werkt belasting betaald heeft recht op HRA, dus per saldo zorgt HRA niet voor een slechtere prijskwaliteit of betaalbaarheid

Onder welke steen heb jij geleefd de laatste jaren

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 15:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Onderbouwing is niet je sterkste kant wel

Welles nietes

Neemt natuurlijk niet weg dat jij het gewoon helemaal verkeerd ziet en ik gelijk heb

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 00:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Maar ach misschien zit ik er wel naast

Niet misschien hoor, je zit er dik naast

quote:

Op vrijdag 26 maart 2010 17:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Moet je eerst met iets komen

Genoeg te lezen gehad toch?

Maar ok... ik zal nog een voorbeeld geven.

Er was eens een dorpje genaamd Damville:

Stel er zijn 100 mensen in Damville die een huis willen kopen, de huizen zouden zelfs met een mooie winst 100k per stuk moeten gaan kosten. De gemeente heeft echter besloten dat er slechts 50 huizen gebouwd mogen worden, de projectontwikkelaar ziet zijn kans schoon en besluit de prijzen te verhogen. De gemeente ziet dat ook en verteld de projectontwikkelaar dat in de toekomst de bouwgrond hem veel meer gaat kosten. De 50 huizen worden verkocht aan de 'gelukkigen'. Een paar jaar later staat de gemeente weer de bouw van 50 huizen toe, maar ondertussen is het aantal mensen dat een huis wil kopen weer opgelopen tot 100 er word nog steeds niet voldaan aan de vraag van de markt. De prijzen van de duurdere bouwgrond zijn ondertussen ook in de nieuwe prijsstelling verwerkt, ze kosten nu 150k. Maar wat geeft dat de rente is ondertussen gedaald, dus we kunnen meer lenen. De 50 huizen vliegen als warme broodjes over de toonbank. Nog steeds zitten er 50 mensen te wachten op de kans een woning te bemachtigen. Ondertussen zijn er mensen die Damville wel weer gezien hebben (zo leuk wonen is het er nou ook weer niet ) en hun woning te koop zetten. Het loopt enorm storm aan 'kijkers' en deze beginnen als gekken tegen elkaar op te bieden. Ze grijpen hun calculator erbij en berekenen wat hun maandelijkse lasten zijn. De HRA bied hoop, door de aftrek van de rente kunnen ze nog net even wat extra lenen om de overige bieders af te troeven. Knallende champagne kurken zijn het resultaat (bij de makelaars en banken wel te verstaan). Op het laatst zijn de laatste 'sukkels' enkel nog maar in staat om een huis te kunnen kopen door over te gaan tot de 'aflossingsvrije hypotheek' want centjes om af te lossen hebben ze niet, ze kunnen het simpelweg niet meer betalen. Men betaald nu 300k voor een woning die een paar jaar geleden slecht 100k gekost heeft.

Was dat nou zo moeilijk