WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hallo,
Ik heb in November 2006 een hypotheek afgesloten van 127.200 euro en heb een huis gekocht van 109.000 euro. Voor ongeveer 10.000 euro aan het verbouwen geweest en de overige 8.000 a 9.000 euro was overdrachtsbelasting en andere kosten.
Ik woon hier nu bijna 3 jaar en betaal 477 euro per maand. Tot nu toe... 17.172 euro dus.
Hoe zit dit nu precies met de verkoop? Stel ik verkoop het nu, ik weet dat een groot deel van je hypotheek ook uit rente bestaat, maar als ik het verkoop voor 120.000 euro bijvoorbeeld, hou ik dan wat over of blijf ik met een schuld zitten?
Dit zal ongetwijfeld afhangen van een aantal dingen, maar welke dingen en kan iemand een schatting geven?
Ik heb in November 2006 een hypotheek afgesloten van 127.200 euro en heb een huis gekocht van 109.000 euro. Voor ongeveer 10.000 euro aan het verbouwen geweest en de overige 8.000 a 9.000 euro was overdrachtsbelasting en andere kosten.
Ik woon hier nu bijna 3 jaar en betaal 477 euro per maand. Tot nu toe... 17.172 euro dus.
Hoe zit dit nu precies met de verkoop? Stel ik verkoop het nu, ik weet dat een groot deel van je hypotheek ook uit rente bestaat, maar als ik het verkoop voor 120.000 euro bijvoorbeeld, hou ik dan wat over of blijf ik met een schuld zitten?
Dit zal ongetwijfeld afhangen van een aantal dingen, maar welke dingen en kan iemand een schatting geven?
Ik zou denken als je hem voor 127 of hoger in de verkoop kan zetten.. zou ik te vreden zijn..
Kijk anders even wat de rest van je buren doet..
Kijk anders even wat de rest van je buren doet..
Heb je NHG? Zo ja, de restantschuld kan kwijtgescholden worden. Je houdt waarschijnlijk wel een schuld over maar als je bijvoorbeeld uit elkaar gaat met je partner, dan wordt het kwijtgescholden. Zitten wat haken en ogen aan, indien nodig kan ik het wel even toelichten.
Resistance is futile.
Hmmm maar ze zeggen altijd een eigen huis is sowieso een investering, het kan toch niet zijn dat al die 17.000 euro alleen maar rente is geweest?
Ik twijfel namelijk om te gaan verhuizen naar een appartement, maar verlies zit ik dus niet op te wachten, dan knap ik het hier lekker op!
Ik twijfel namelijk om te gaan verhuizen naar een appartement, maar verlies zit ik dus niet op te wachten, dan knap ik het hier lekker op!
Hoeveel rente betaal je en wat voor hypotheekvorm heb je?quote:Op vrijdag 18 december 2009 23:17 schreef JDx het volgende:
Hmmm maar ze zeggen altijd een eigen huis is sowieso een investering, het kan toch niet zijn dat al die 17.000 euro alleen maar rente is geweest?
Ik twijfel namelijk om te gaan verhuizen naar een appartement, maar verlies zit ik dus niet op te wachten, dan knap ik het hier lekker op!
Je weet toch zelf wat voor een hypotheek je hebt en of je al een deel hebt afgelost?quote:Op vrijdag 18 december 2009 23:17 schreef JDx het volgende:
Hmmm maar ze zeggen altijd een eigen huis is sowieso een investering, het kan toch niet zijn dat al die 17.000 euro alleen maar rente is geweest?
Ik twijfel namelijk om te gaan verhuizen naar een appartement, maar verlies zit ik dus niet op te wachten, dan knap ik het hier lekker op!
Ja ik kan het allemaal wel navragen, maar ik aas al paar maand op een appartementje hier in het centrum. Maar er is geen schatting te maken blijkt wel. Zal het eens navragen.
Ik betaal geloof ik 6% rente. Ik dacht misschien dat je dan sowieso al 14.000 euro ofzo hebt afgelost.
Ik betaal geloof ik 6% rente. Ik dacht misschien dat je dan sowieso al 14.000 euro ofzo hebt afgelost.
Ik vind het persoonlijk wel een beetje vreemd dat je dit niet weet of niet in je eigen papieren terug kan vinden. Zeker als je al een paar maanden naar iets anders op zoek bent.quote:
Ja ik kan het allemaal wel navragen, maar aas al paar maand op een appartementje hier in het centrum. Maar er is geen schatting te maken blijkt wel. Zal het eens navragen.
Maar is je huis in waarde gedaald dan, dat je hem voor 120.000 te koop moet/wil zetten?
Ik heb hem gekocht voor 109.000, nieuwe keuken erin gezet a 8000 euro. Rest is notaris en belastinggeld he.
In waarde gedaald is hij sowieso niet.
In waarde gedaald is hij sowieso niet.
Je hebt een aflossingsvrije hypotheek. Als ik je maand bedrag en je rente percentage zo zie. Dus als je het verkoopt voor 120.000 euro heb je een restschuld van 7200 euro + de kosten a 1800 euro voor de makelaar.quote:Op vrijdag 18 december 2009 23:20 schreef JDx het volgende:
Ja ik kan het allemaal wel navragen, maar ik aas al paar maand op een appartementje hier in het centrum. Maar er is geen schatting te maken blijkt wel. Zal het eens navragen.
Ik betaal geloof ik 6% rente. Ik dacht misschien dat je dan sowieso al 14.000 euro ofzo hebt afgelost.
9000 totaal dus..
Meeste huizen zijn overigens wel in waarde gedaald. Betekent niet dat dat bij deze ook zo is natuurlijk, maar als je er per se een bepaald bedrag voor wil hebben ivm je hyp, zou ik even een makelaar een schatting van de waarde laten maken, kijken of het de moeite waard is of dat je beter paar jaartjes kan wachten, tot de prijzen misschien weer wat gestegen zijn.
"Normaal" is 3 jaar overigens wel genoeg om de k.k. er uit te halen hoor, dus laat je niet afschrikken...
En zoals de rest ook zegt, wat de stand van de je hyp momenteel is, weet jij het beste. Bel anders even je bank, dan weet je het meteen.
"Normaal" is 3 jaar overigens wel genoeg om de k.k. er uit te halen hoor, dus laat je niet afschrikken...
En zoals de rest ook zegt, wat de stand van de je hyp momenteel is, weet jij het beste. Bel anders even je bank, dan weet je het meteen.
Ik wil niet vervelend doen hoor.quote:
Hoe zit dit nu precies met de verkoop? Stel ik verkoop het nu, ik weet dat een groot deel van je hypotheek ook uit rente bestaat, maar als ik het verkoop voor 120.000 euro bijvoorbeeld, hou ik dan wat over of blijf ik met een schuld zitten?
Dit zal ongetwijfeld afhangen van een aantal dingen, maar welke dingen en kan iemand een schatting geven?
Maar als je dit soort vragen op een klusforum moet stellen is het misschien verstandiger om als volgende huis maar weer gewoon een huurhuis te nemen.
Als je zo'n vraag niet zelf kunt beantwoorden mis je elementaire basiskennis die je als huiseigenaar en hypotheekgever toch zou moeten hebben.
-
Hoe kan je in hemelsnaam zo compleet onwetend zijn. Denken dat je aflost op je hypotheek als je rente aan het betalen bent.quote:Op vrijdag 18 december 2009 23:20 schreef JDx het volgende:
Ja ik kan het allemaal wel navragen, maar ik aas al paar maand op een appartementje hier in het centrum. Maar er is geen schatting te maken blijkt wel. Zal het eens navragen.
Ik betaal geloof ik 6% rente. Ik dacht misschien dat je dan sowieso al 14.000 euro ofzo hebt afgelost.
"When the going gets weird, the weird turn pro."
Dat kan natuurlijk nooit. 6% per jaar is al ruim 6000 euro aan rente per jaar.quote:
Ik betaal geloof ik 6% rente. Ik dacht misschien dat je dan sowieso al 14.000 euro ofzo hebt afgelost.
bruto....quote:Op vrijdag 18 december 2009 23:35 schreef Dennis101 het volgende:
[..]
Dat kan natuurlijk nooit. 6% per jaar is al ruim 6000 euro aan rente per jaar.
Ongelofelijk. Een hypotheek aangaan is de grootste financiele beslissing die je maakt in je leven (mogelijk een paar keer) en dan weet je niet eens wat voor soort hypotheek je hebt???
Hoeveel is bij jou 6% dan als ik vragen mag?quote:
17.172 betaald - 6% rente + ruime afronding.
Dat is dus 22720 + 17172 euro in jaar is bijna 40.000 euro hypotheek in 3 jaar op een flat van 110K?
Dwz. je betaald per maand ruim 1000 euro aan hypotheek?
Net als de rest verbaas ik me erover dat je geen idee hebt wat voor hypotheekconstructie je hebt.
Heb je je hypotheek toevallig ook via de DSB lopen?
Dwz. je betaald per maand ruim 1000 euro aan hypotheek?
Net als de rest verbaas ik me erover dat je geen idee hebt wat voor hypotheekconstructie je hebt.
Heb je je hypotheek toevallig ook via de DSB lopen?
disclaimer
per maand betaalt ie netto 477, dat maal 36 maanden is die 17000.... Ik ben er niet geheel in thuis, want ik heb geen koophuis, maar ik denk dat het dan een 100% aflossingsvrije hypo is.
Jep.quote:Op zaterdag 19 december 2009 00:07 schreef Appelblauwzeegroen het volgende:
per maand betaalt ie netto 477, dat maal 36 maanden is die 17000.... Ik ben er niet geheel in thuis, want ik heb geen koophuis, maar ik denk dat het dan een 100% aflossingsvrije hypo is.
Maar dus is het dus (in TS zijn taal) 100% rente wat ie betaald heeft. Al wil hij dat nog niet geloven denk ik
.
disclaimer
|
|
